生態(tài)林地出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]的生態(tài)林地（以下簡稱"該林地"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。林地面積為[X]畝，以實地測量為準。2.林地現(xiàn)狀林地內(nèi)主要植被為[列舉主要植被種類]，樹木生長狀況良好，整體生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。林地內(nèi)目前無明顯的病蟲害情況，但乙方應自行承擔后續(xù)可能出現(xiàn)的病蟲害防治責任。林地內(nèi)有[描述現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施情況，如是否有簡易道路、灌溉設(shè)施等]。3.林地用途該林地用途為生態(tài)保護及林業(yè)經(jīng)營，乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及林業(yè)政策要求，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。如需進行林業(yè)經(jīng)營活動，應依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取林地出售價款。對林地出售前的經(jīng)營狀況進行陳述和說明，但應保證所提供信息的真實性。2.義務保證對該林地擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該林地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方提供與林地相關(guān)的權(quán)屬證明、林權(quán)證等資料原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理林地過戶等相關(guān)手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在合同簽訂前，向乙方如實告知林地的使用現(xiàn)狀、歷史情況及可能存在的問題。在乙方支付全部價款后，按照合同約定的時間和方式將林地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定的價格和方式支付林地價款后，取得該林地的使用權(quán)。要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及交付林地等義務。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付林地出售價款。按照法律法規(guī)及林業(yè)政策要求，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。如需進行林業(yè)經(jīng)營活動，應依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔相應費用。在林地使用過程中，承擔林地的日常維護、管理責任，包括但不限于森林防火、病蟲害防治、林地保護等。在合同履行過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并按照要求提供相關(guān)資料和信息。三、價款及支付方式1.林地出售價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該林地的出售價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付林地價款：定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部價款后抵作價款。首付款：在辦理林地過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在林地過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將林地交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、林地交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部價款后的[X]個工作日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付日期以雙方簽署的交接清單為準。2.交付方式雙方應在交付現(xiàn)場共同進行查驗，確認林地的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等符合合同約定后，簽署交接清單。交接清單應詳細記錄林地的面積、四至范圍、植被情況、基礎(chǔ)設(shè)施等內(nèi)容。五、過戶手續(xù)1.手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。乙方應按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和文件。2.辦理期限雙方應在合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理林地過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)遲延辦理，由責任方承擔相應的法律責任及給對方造成的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定保證對林地擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，或林地存在權(quán)利限制，導致乙方無法正常取得林地使用權(quán)或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時間將林地交付給乙方，每逾期一日，應按照合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付林地價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并恢復林地原狀。如乙方無法恢復原狀或恢復原狀不符合要求的，應承擔相應的修復費用或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定履行林地的日常維護、管理責任，導致林地出現(xiàn)火災、病蟲害等問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括：雙方身份證復印件、