1、    試淪建筑施工中的防滲漏施工技術    周泉【摘 要】建筑滲漏是各類建筑物存在的一種較為普遍的現象，也是受到建筑用戶投訴最多的建筑質量問題，一方面對建筑物的外觀及功能構成影響，另一方面也嚴重制約影響到人們日常生活。因此，做好建筑施工中的防滲漏施工，對提高工程建設質量，保障建筑行業持續發展具有重要現實意義。本文從建筑滲漏的原因入手，探討建筑各部位的防滲漏施工技術。【關鍵詞】建筑施工；防滲漏；原因；措施隨著經濟發展，建筑行業日趨繁榮，各種建設項目，如高層建筑，路橋建設等日漸增多，與此同時，建筑施工中也逐步暴露出了滲漏問題。建筑施工中科學采用防滲漏技術，

2、能夠有效應對因滲水引發的建筑質量問題，對提高建筑物使用周期，保障人身財產安全具有直接作用。一、建筑房屋滲漏的原因1.排水設計重視不足，致使防水材料受損在建筑施工中，由于沒有重視排水設計，導致屋面排水不暢，長時間受浸泡侵蝕后，會加快防水材料的老化程度，從而影響到防水材料使用周期1。2.施工不規范在廚房衛生間的滲漏，主要原因在于建筑施工環節的不規范。廚衛施工的主要材料是鋼筋混凝土，如施工材料質量不合格，或搭建的厚度及長度不合理，都會導致混凝土開裂，從而引起滲漏。3.對特殊部位基礎設計考慮不足現代建筑涉及眾多的設備基礎，諸如空調冷卻塔、太陽能系統、各類廣告牌基礎、防雷設備、空調及消防設備所需的排風口

3、基礎等，都需要在建筑施工時予以全面考慮，并與屋面施工同步進行，如出現施工間隔，如后期鑿洞，往往會破壞建筑物防水材料，導致建筑屋面出現滲漏。二、建筑工程施工中的防滲漏施工技術1.建筑物外墻防滲漏施工技術首先，要嚴格控制施工材料的質量及比例。在砌墻及抹灰工序中所用的砂要確保其含泥量不超過5%，所有投料的偏差浮動區間要保持在上下增減2%的浮動范圍之間。其次，要規范施工工藝。填充墻縫隙要合適，梁柱和砌墻間產生的間隙要采用砂漿加以封堵。砌墻工藝要加以規范，分步驟進行：砌墻的范圍把握上，要砌到梁柱或樓板底約200mm；砌墻得以牢固后（約一周左右時間），借助交磚及側磚，按照側部和水平向的60°角加

4、以擠壓砌筑2。砌筑過程中的縫隙要及時用砂漿進行封堵填充。2.建筑物外墻門窗窗口防滲漏施工技術采用空心混凝土砌塊或多孔磚作為外墻施工材料時，要在建筑物窗臺位置澆筑混凝土梁，厚度要大于60mm，之后再進行門窗安裝工作。外墻施工過程中，需在窗口窗盤處留出約20mm大小的泛水，并于窗檻下方設置圓檔，大小為20mm。于天盤底部及窗盤處設置10mm*10mm尺寸大小的滴水槽線，窗框連接件之間間距要在500mm內，并加以均勻鋪設。連接件安裝時做到內高外低，以及時排除雨水。窗框孔洞要采用銅帽或塑料帽加以覆蓋，采用密封膠封實。在窗下位置設置泄水口，便于雨水排出。3.建筑屋面防滲漏施工技術3.1確保屋面板施工質量

5、水平在對屋面板進行施工時，要預留一定的空間以為屋面板提供保護，在屋面板澆筑及振搗環節中，要及時采取有效的預防措施，避免屋面鋼筋受踩踏而引起變形現象。在屋面板混凝土澆筑上，要采用連續實筑的方式進行，避免出現澆筑間斷現象，注意振搗的密實程度，以有效改善屋面漏漿、漏筋及蜂窩麻面現象，在混凝土澆筑完成后，及時加以養護，養護時間在2周左右，保障混凝土強度達標。3.2強化找平層施工質量水平在屋面找平層施工中，要確保找平層的剛度及結構的完整性。在施工開始前，要對屋面加以清理，確保無雜物留存，在分隔縫位置的確定上要科學合理，分隔縫間距以6m為宜，在找平層的坡度及標高設置上，嚴格參照施工圖紙加以操作。3.3做好

6、屋面保溫層施工在對屋面保溫層加以制作時，要預防因為含水量大而導致屋面保溫層出現開裂現象，致使保溫層喪失防水性能。為有效避免這一狀況，在保溫層施工時，要在保溫層的內部設置合理的分倉縫，并連接到建筑屋面的透氣管，形成一個空氣網絡，從而將保溫層含水量加以合理控制，有效保障保溫層防水性能。3.4規范防水材料的施工程序屋面防水材料在施工過程中要加以規范，防水材料要經過試驗，再進行涂抹施工，涂抹過程中一是要做到均勻，二是要進行重復涂抹。在涂抹材料變成膜狀后再進行下一層防水材料的涂抹工作，在涂抹完成后的一天內，要采取注水測試。4.建筑物廚房及衛生間防滲漏施工技術首先，在建筑施工時涉及到對樓板進行穿透時，要嚴

7、格設計預留孔的尺寸大小，孔洞及管道壁的尺寸大小控制在20mm。在預留孔及縫隙的封堵上要采用水泥石棉密實打鑿，并結合油膏鑲嵌的方式進行密實處理3。其次，排水管道在設置上不必添加管套，在施工中對穿透位置要采用聚氨酯涂料進行密實涂刷處理，在供熱管道設置上，需要添加管套防護，樓板的外壁區域及膠圈位置要采取防水措施。廚衛墻體、管道與地面相結合的區域，在涂刷時要進行多次操作，以確保無裂縫產生。在廚衛材料及其配件上，要確保質量合格，在以上工序完成后，要進行階段性驗收，以確保每一工序都符合防滲透施工標準。廚衛施工完成后，在廚衛地板上適度澆水，開展防水試驗，查看其防水效果，如出現滲漏，及時采取防治措施。后期檢修

8、時，要對廚衛積水較多的區域加以著重檢查。5.建筑物地下室防滲漏施工技術現代建筑中，地下室也是整體施工中的重要部分，建筑物的滲漏在方向上都是往地下滲漏，因此，建筑物地下室防滲漏也相對要更加困難。要做好地下室防滲漏施工，首先需要選擇抗壓性及抗滲透能力突出的材料，以免被地下面擠壓而造成材料變形。其次，地下室的地板及墻面需要采用無縫澆灌，一般而言，除了相關的必備的通氣孔外，其他部分都要采用全封閉處理的施工方式。結語：建筑施工過程中，受制于多種因素，難免會出現滲漏現象，既影響制約了建筑物的質量水平，也對人們的生活乃至人身安全構成威脅。針對建筑物滲漏的危害性，需要建筑施工人員在施工過程中，規范施工工序，重視對建筑物外墻、門窗、廚衛等部位的施工質量，采用防滲漏施工規范，嚴格按照施工規范進行操作。施工企業要強化施工監管，不斷強化施工人員施工水平，鉆研探索防滲漏施工技藝，不斷提高建筑質量。參考文獻：1 劉建峰.談建筑施工中的防滲漏施工