1、有關承包經營合同錦集8篇 承包經營合同 篇1 承包方(乙方):_ 性別:_身份證號:_從業資格證號:_? 駕駛證號:_初次領證日期:_聯系電話:1、_2、_家庭住址：_ 郵政編碼_根據中華人民共和國合同法及國家、省、市、縣有關客運出租汽車管理規定和政策，經甲乙雙方協商一致，就承包客運出租汽車營運事宜達成如下協議第一條 承包經營方式甲方提供一輛具備經營資格、營運證照齊全、設備完好的客運出租車給乙方承包。 乙方承包甲方車輛從事客運出租汽車營運活動，接受甲方管理，安全行駛，文明服務。第二條? 承包經營車輛車型_ 車號_顏色_車架號_發動機號_車輛行駛證號 車輛登記日期_年_月_日。第三條? 合同期限

2、本合同有效期為_年_月;自_年_月_日起至_年_月_日止。第四條? 收費項目和標準（一）甲方向乙方一次性收取安全（服務）保證金人民幣20000.00元, 大寫人民幣肆萬元整。合同終止,乙方未違反合同約定,甲方將本金和合同終止。(二)甲方向乙方按月收取承包費，承包費項目包括:稅（費）、車輛折舊、甲方管理和投資收益等。20xx年度月承包費標準暫定為4500元，以后年度月承包費標準按實際營運收入狀況經與員工協商后予以調整。（三）乙方應在每月1至7日內向甲方一次性交清月承包費。(四)本合同期內,如遇稅(費)、車輛保險費調整，承包費按上述費用調整的幅度相應調整，具體標準在補充協議中明確。第五條? 車輛的

3、油料和維修本合同有效期內，車輛燃油、潤滑油和車輛維修保養費由乙方承擔。車輛維修、保養按下列第_種方式處理;1、甲方修理廠維修和保養；2、取得合法資格的社會修理廠維修和保養。第六條? 車輛保險甲方根據中華人民共和國保險法及中華人民共和國道路交通安全法等相關法律法規和行業管理部門的要求，辦理車輛的投保手續，包括車輛損失險、第三者責任險、車上責任險。第七條? 甲方的權利和義務（一）擁有客運出租汽車經營權和車輛產權。（二）按照有關法律法規、國家、省、市、縣有關政策和行業管理規定，制定人員、車輛、服務質量等管理制度，組織并督促乙方認真執行。（三）及時辦理相關營運手續、車輛和營運證的年審，提供營運所需的車

4、費發票。（四）組織乙方積極參加精神文明創建活動，對乙方有見義勇為、拾金不昧、助人為樂等突出事跡 的，按照事跡大小予以表彰或獎勵。（五）負責行車、消防、治安等應急事件的處理，在乙方發生交通事故后及時辦理出險、索賠及善后處理事宜。（六）乙方發生交通事故，造成人身和財產損害，保險賠付不足的部分，由乙方補償；乙方造成甲方車輛和其它財產損失的，由乙方賠償。（七）督促乙方愛護車輛，并根據車輛使用狀況督促乙方進行維修保養。（八）遇搶險救災、突發事件等情況時，有權調度乙方承包的車輛，并按國家規定給予相應的補償。（九）受理乘客的投訴，對有責任的乙方給予相應的處理。甲方：乙方：日期： 承包經營合同 篇2 一、請求

5、事項：1.履行經營承包合同；2.賠償違約造成的經濟損失，經營承包合同糾紛起訴狀民事訴訟文書。二、事實理由及證據：1987年1月，雙方經過協商同意簽定一份經營承包合同，發包方為××省××公司法人代表劉經理；承包人是公司職工靳××；承包期限規定從1987年1月至1990年1月。根據合同第六條經營自主權規定：包括業務經營權，財務管理權，勞動工資獎金分配權等。自合同生效后，月月有盈利，全體從業人員在獎金方面比過去得到了實惠。但在本年10月，發包方以商店內有四名職工檢舉揭發承包人有經濟和違反政策等問題，列舉了我四條罪狀，作出片面的處理決定，他們

6、撕毀合同，解除我的承包人職務。對此，我申訴到上級省主管公司，未能合理解決，特依法提起訴訟。首先，我對發包方對我作出的所謂四項經濟問題和違反政策罪狀的實際情況作以說明，供法庭查證參考，以便作出公正的裁判。發包方處理的第一個問題是：“我用現金在商店套換轉帳支票給個體戶購買原料，給國家造成稅收損失2601.05元”；這一問題的實際情況是：我們承包合同第二條承包范圍中（5）公司提供流動資金人民幣叁萬元（其中包括庫存貨物）。以此微薄地資金是不可能開展扭虧為盈的承包局面的，況且庫存貨物只有賣出后才能變成流動資金，如果減去貨物價值，資金更少了。因此，我憑個人往來，從針織品個體戶魯××處借

7、現金七萬元，兩個月后全部還清。我借入現金存入銀行，有帳可據，但從銀行再提出七萬元現金還債是不可能的，因而只能用支票去還債。這有什么不對？我因公借款，以支票還債，這對稅收有何損害？如有稅務問題，為什么稅務機關一直沒來查處？因此，發包方說我以現金套換支票，這是得了便宜還罵人的不義之說，我不能接受。第二個問題是：“代銷商品不入庫、不走帳，商品售出撕毀小票，范文經營承包合同糾紛起訴狀民事訴訟文書。進銷差款不入帳，并隨意支出，違反了國家財經管理制度，影響了承包人、商店、及公司的利益。”這個問題是帶有歷史性的，實際是：掌管這一代銷業務的負責人是上任就負責此項工作的副經理王××。此人是前

8、一任的副經理，我承包后原職不變。代銷貨進銷差額保留在所謂“小金庫”的事，都由王××專管，不是不入帳，也不是隨意支出。這種“小金庫”的收支直接和職工福利掛勾，是從我的前任到我經手一直由這個副經理王××專管。但在他檢舉了我之前，我問過他存多少錢？他說四、五百元。當他檢舉我之后，又說把錢給我了。向他要帳，說燒了。從這個經過看來，這個不光彩的“小金庫”不是從我做起，更不是由我專管。這是沿襲下來的弊病。王××是沿續管理的人負責，請法庭詳查。第三個問題，說我虛報考勤套取工資，絕無此事。有考勤表可查，更有考勤員薛××可證，這個問

9、題是強加于我的陷害。第四個問題，說我用人不當，給商店人員思想造成混亂。這個問題才是主要的關鍵所在。自我承包后，經濟搞活了，收支有盈余，職工資金增多，以王××為首的人既羨慕又嫉妒，這才出現排擠我的苗頭。就在這承包的一年中，揭發檢舉我的四個人有三個人因犯錯誤被我調換了工作。劉××是收款員、承包后出問題，被我撤換了，其問題我已向公司作了匯報，調為營業員；閻××是營業員，因出問題被我調做收款員；劉×是出納員，她是發包人劉×經理的妹妹，也因事故我準備調換工作，和她談過就是這三個人加上上屆的副經理王××，共

10、同出頭，向公司檢舉我，引起這個中途撕毀合同的事件發生。對此，我認為發包方和上級主管公司，沒有深入調查研究，主觀作出決定是不對的。當前在城市企業改革中，許多企業建立各種形式的經濟責任制，訂立生產經營承包合同，這是經濟體制改革的新事物。它與經濟合同有頗多相似之處。因此，經濟合同法應當是調整這類經濟關系，解決承包合同糾紛的主要依據。為此，請求法庭依照經濟合同法的違約規定給予公平處理，是所至盼。此致 承包經營合同 篇3 甲方：乙方：甲乙雙方經過協商，本著平等互惠互利的原則，甲方將具有資質的 承包給乙方，訂立租賃合同如下：一、經營期限，自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方將 租賃給乙方，由乙方經營，租

11、賃承包經營合同范本_租賃承包經營合同模板。二、租金。上交租金第一年乙方向甲方交納租金人民幣 元整，第二年乙方向甲方交租金人民幣 元整，第三年乙方向甲方交租金人民幣 元整。三、乙方在經營期間必須遵守甲方的各種規章制度，遵守上級有關部門的各種規定、制度，必須守法經營做好安全醫療。如發生醫患糾紛由乙方負責。四、乙方在經營期間所發生的水費、電費等單獨計費，按實際發生額交納給甲方。五、房屋維護。房屋修繕由甲方承擔。如果甲方無維修能力，乙方在房屋維修時的費用，從乙方交付給甲方的房屋租金中扣除。(甲乙雙方確認乙方維修的部分及材料，并出具書面字據。)六、乙方在經營期間所用醫護人員必須有國家承認的資質證書。如遇

12、上級主管部門例行檢查發現不符合規定所處罰款由乙方負責。七、乙方在經營期間合同未到期，如遇占地拆遷時，乙方無條件搬出，本合同自行終止，甲方返還給乙方已交租金的剩余部分。八、甲乙雙方信守履行合同，其中一方因故提前解除合同的，需提前兩個月以書面形式通知對方。任何一方無權單方面終止合同，否則由此造成的經濟損失由違約方負擔。九、合同到期后，乙方在經營期間購進的醫療設備歸乙方所有，甲方若繼續出租，乙方享有優先承租權。十、未盡事宜，由雙方協商解決，本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：年 月 日 承包經營合同 篇4 甲方（發包方）：乙方（承包方）：經甲乙雙方協商一致,雙方根據中華人

13、民共和國合同法及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。第一條經協商甲方將其發包于乙方經營，乙方在承包期間享有該的經營權。第二條場所的坐落、面積、裝修、設施情況1甲方承包給乙方的區域位于，總面積約平米。2該區域現有裝修及設施、設備按合作協議有償供于乙方使用，設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。3本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認。第三條承包期限、經營用途1.該水吧區域承包期限共月。自_年_月_日至_年_月_日止。2.甲方將所涉區域提供給乙方經營，乙方在承包合作期內應合法正當經營，不可隨意更改的經營范圍。3.

14、承包期間乙方經營時間應按甲方開放時間統一管理。4.承包期滿，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。5.承包期滿，在同等條件下，乙方優先享有續約權，但應在此期限內提前1個月雙方訂立協議為準。第四條承包金用支付方式1該店每月承包金為_元（大寫_仟_佰_拾_元整）。2承包金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清承包質押金元，以后每月5日前按時支付當月承包金。第五條承包期間相關費用及稅金1甲方應承擔的費用：（1）在承包期間，房屋租租金由甲方交納。（2）承包期間內甲方為乙方提供該房屋的水電、物業等相關基礎設施服務，所涉費用甲方承擔。2乙方交納以下費用：（1）甲方提供之設施，乙方以一定的自有資金作抵押（擔保

15、），乙方的抵押（擔保）額元。（2）乙方應按時交納稅收及自身經營所需之相關的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部承擔責任。（3）承包期間內的承包合作租金元/月。第六條房屋修繕與使用1在承包期限內，甲方保證該房屋的使用，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。3乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第七條店面的轉讓與轉租1在承包期間，甲方有權

16、依法定程序出賣乙方所承包的店面。2未經甲方同意，乙方不得將本店設施向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。3本承包合同結束時，在同等條件下，乙方有優先購買權。第八條合同的變更、解除與終止本合同1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。2在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的店面：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該店面。（2）未經甲方書面同意，拆遷變動店面結構。（3）損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。（5）利用所承包的店面進行非法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納

17、的費用，已經給甲方造成損失的。3承包期滿合同自然終止。4因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。第九條店面交付及收回的驗收1乙方應保證承包期間門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。2驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。3乙方應于承包期滿后，將承包店面及附屬設備、設施如數完好交還給甲方。4乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響店面的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。第十條違約責任1在承包期滿，乙方應如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_元的滯納金。乙方還應承擔

18、因逾期歸還給甲方造成的損失。2承包結束后，乙方遺失或損毀的設備應照價賠償。第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項1_2_第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。第十四條本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執_份。具有同等法律效力。甲方：（簽章）_乙方：（簽章）_電話：_電話：_日期：年月日日期：年月日 承包經營合同 篇5 甲方(發包方)村集體名稱：_負責人：_地址：_聯系電話：_電子郵箱：_乙方(承包方)姓名：_身份證號：_聯系電話：_住所地：_電子郵件：_根據土地管理法及農村土地承包法的有關規

19、定，乙方通過_【招標/投標/公開協商】方式取得甲方土地承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議：第一條 土地位置及用途甲方將位于_的集體土地共計_畝發包給乙方生產經營，用于_。該土地為甲方集體土地，性質為_【耕地、荒山、荒灘、林地】。土地四至為：東至：_；南至：_；西至：_；北至：_。第二條 承包期限承包期為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第三條承包價格及支付方式乙方所承包的土地使用權及其上附著物，總承包款為人民幣_元(大寫：_)，付款方式采用以下第_中方式：(1)乙方在合同簽訂_日內一次性向甲方支付全款；(2)乙方在承包期限內分_次支付完畢，首付款人民幣_元(大寫：_)應當在合同簽訂_

20、日內交付；_年_月_日前支付人民幣_元(大寫：_)；_年_月_日前支付人民幣_元(大寫：_)；_年_月_日前支付人民幣_元(大寫：_)。第四條 乙方的權利義務1、乙方對所承包的土地享有獨立的經營權，_【允許/不允許】進行轉包；2、乙方在所承包的土地在合同履行期限內除乙方繳納承包款外，不承擔其他任何名目的費用；3、乙方應當按時繳納承包款；4、乙方承包土地后應積極管理，非經有關部門批準不得從事非農業生產活動；第五條 甲方的權利義務1、按照合同約定收取承包款；2、乙方將土地承包后，甲方有權監督、檢查、督促其合理使用，發現問題應及時書面通知乙方；3、甲方應尊重乙方所承包的土地上的生產經營自主權，保護其

21、合法權益不受侵犯，土地上的經營成果歸乙方所有；4、甲方保證該土地的界限、四至且與他人無任何爭議，保證該土地不存在抵押、債權債務關系。如因此發生糾紛，甲方應當負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償；5、在合同期限內，甲方不得提高承包金，不得重復發包。第六條 違約責任1、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致合同解除的，須付給乙方違約金人民幣_元(大寫：_)，退換土地承包款；對乙方的投入和治理成果合理作價，作價一次性給付給乙方。2、如乙方違約導致合同解除的，甲方不予退還乙方承包款；乙方承包款未繳足的，應當在合同解除_日內一次性繳足。第七條 如在承包期限內遇國家建設或進行其他開發建設需

22、要征用土地的，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的逾期利益損失。第八條 合同期限屆滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再承包經營，合同到期自行終止。第九條 爭議的解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。第十條 其他約定事項1、_；2、_；3、_。第十一條 本合同未做規定的，按合同法、土地管理法及農村土地承包法的規定執行。第十二條 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，鄉人民政府備案一份，經_公證處公證后生效。甲方：_乙方：_負責人：_負責人：_年_月_日_年_月_日甲方：乙方：根據中華人民共和國合同

23、法及相關法律規定：甲乙雙方就食堂經營事宜經共同協商，達成如下協議：1、 甲方為乙方免費提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負責。2、 廠房清潔用品由乙方負責添置，費用由乙言支付。3、 承包期：自_年_月_日至_年_月_日。(含試用期一個月)。一、雙方權利和義務甲方的權利和義務：1、 甲方按照承包合同規定監督乙方依法經營。履行合同，做好指導和協調工作。2、 甲方應對乙方的進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生情況進行監督，并且有權要求乙方及時整改不良之處。3、 甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，并加對結員工的教育。乙方的權利和義務1、 乙方必須遵守國家和地方有磁的環境和衛生標準，嚴禁腐

24、爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛生。2、 未經允許，乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開，違者將按甲方規章處罰。3、 乙方必須保持形象、做好餐廳內外環境整潔衛生，餐具必須消毒，甲方可隨進檢查，并可要求乙方整改。4、 廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得亂倒。5、 乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝，廚房、餐廳范圍內外的衛生應由乙方負責。保證衛生整潔。6、 乙方必須每個周未提供下個星期的菜單以供甲方監督。7、 乙方現場工作人員必須持有健康證，并且在工作間穿戴統一服裝。8、 必須嚴格遵守操作規程，正當使用廚房的各項設施，因乙方不當操作成意外事故的，責任由乙方負責。9、 食堂工作人員工資福利

25、均由乙方負責。10、 督促廚房員工遵守甲方公司的規章制度、廚房紀律及廠規廠紀，未經許可不得輕易進入廠方各區。二、伙食標準早餐_元;中餐_元。標準為_大葷、_素菜。晚餐元，標準為_大葷、_小葷、_素菜。湯、米飯自助。夜宵_元。三、結算方式1、 就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數代餐，甲方提前一天提供就餐人數，并以此作為計算每月餐費的憑證(或由乙方提供餐卡，由甲方進行發放并以餐卡作為就餐依據和結帳依據)。2、 乙方墊付伙食費_月，甲、乙雙方每月_日為結帳日甲方收到乙方的票據后在5天內一次性結清乙方的所有有關款項。四、違約方式1、 固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的，經相關部門鑒一

26、，由責任方負責全部責任并承擔相應的法律后果。2、 甲方未按時結清乙方賬款的，應承擔違約金(比照銀行逾期付款處理)。3、 如乙方因違反合同約定，引起員工不滿，甲方有權要求乙方及時整改，如乙方仍不能達到其要求，甲方有權終止合同。4、 任何一方要終止合同都就提前30天通知對方并協商。如未按規定終止合同的，違約方應承擔違約責任。5、 乙方若有違反合同約定，直接造成甲方經濟損失的，甲方有權從乙方墊付的伙食費中扣除相應費用。五、爭議解決本合同未盡事宜，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院訴訟解決。本合同自雙蓋章簽字后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方(蓋章) 乙方(蓋章)代表： 代表：日

27、期： 日期：本著誠信互惠的原則，經友好協商達成合作，甲乙雙方就更好完成分站運營達成如下協議：一、乙方的權利和義務1乙方為更好的運營分站首次支付_元 ，用于創建分站網站的空間、域名、制作、維護費用。以后每年支付_元/年 作為分站運營服務費。2乙方享有分站的管理權，按照總站風格的原則下可以修改和補充內容。3乙方享有分站的_呼叫注冊會員的年服務費及充值卡收益以外的分站收益獨享權。例如廣告費、贊助費等。4乙方不得利用分站名義從事有損甲方利益的活動、不得從事違反國家法律、法規的活動（注：刪除分站與_呼叫中心相關的內容等）。二、甲方的權利和義務1甲方負責幫助乙方申請分站空間、域名，負責分站的程序、界面制作

28、，負責分站后期維護。所有產生的費用由甲方承擔。2甲方未經乙方同意不得善自修改分站與_呼叫中心不相關的內容，不得利用分站的名義從事有損乙方利益的活動。3乙方有大量修改內容，甲方有權要求乙方提供一個修改文檔，有方便高效率的完成修改。三、違約責任：總體按經濟合同法處理1雙方發生經濟糾紛，甲方、乙方必須在甲方所在地法院提起訴訟。2因不可抗力因素造成合同不能履行的，不屬違約，雙方均不承擔責任四、此合同是在雙方簽定分站代理合同后的一個補充合同。沒有簽字分站代理合同之前是無效的。五、合同期限：本合同期限的有效期為兩年，本合同自雙方簽字之日起貳日內匯款生效。六、未盡事宜，雙方友好協商解決。七、本合同一式兩份，

29、具有同等效力，甲、乙雙方各執壹份。八、公司不收現金，請按公司指定賬號匯款，否則出現問題公司概不負責。對公帳號（兩日內到帳） ：_快速帳號（即時到）：_開戶銀行：_開戶行：_開戶名：_戶名：_銀行帳號：_帳號：_甲方（蓋章）：_簽字：_簽約日期：_乙方（蓋章）：_簽字：_簽約日期：_ 承包經營合同 篇6 甲方：乙方：為加強集團流轉茶園的經營管理，建設生態有機茶園，保障茶葉食品安全，實現企業增效，茶農增收，經雙方討論協商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責任、權利、義務，特訂本合同如下。一、承包茶園范圍1、甲方將浉河區鄉村畝茶園承包給乙方。二、承包期限乙方承包茶園期限為叁年，自年月日起至年

30、月日止。三、承包費及其支付1、根據茶園分類情況，乙方按每年每畝100元交納茶園承包費。2、承包費1年一交（第一年免交），乙方應在每年4月26日前一次性交清當年承包費或提交價值相等的鮮葉。四、甲方權利義務1、甲方按合同約定及時將承包茶園交與乙方管理，并保證其合法有效性。2、甲方有權對乙方茶園管理活動進行指導、服務、監督、協調。3、甲方采用多種形式對乙方進行專業培訓，提高茶農種植管理技能。4、甲方按優惠價供應乙方符合國家標準的有機肥料、生物農藥及生產機械器具。5、甲方按市場價收購乙方符合等級標準質量要求的鮮葉。五、乙方的權利義務1、乙方應按甲方提供的茶園生產管理技術規范進行茶園管理，實施修剪采摘施

31、肥鋤草活動，提升茶葉品質，提高產量。2、乙方必須采用甲方提供的有機肥料和生物農藥，做好病蟲害綜合防治。嚴格執行采摘安全間隔期規定，保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場購買符合國家標準的肥料農藥。但須向甲方備案。3、乙方所采收的鮮葉優先出售給甲方，非經甲方同意不得售給第三方。甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日 承包經營合同 篇7 出租方：(以下簡稱甲方)法定代表人：住址：聯系方式：承租方：(以下簡稱乙方)法定代表人：住址：聯系方式：甲方將其具有管理權、經營權的，坐落于位臵經營權承包給乙方使用。根據合同法及有關規定，為明確甲、乙

32、雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 基本情況房屋_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要設備_停車場_平方米，游艇碼頭_。第二條 用途甲方將設施的經營權承包給乙方用作特色酒店經營，未經甲方允許乙方不得用作其他經營項目。第三條 租賃期限租賃期共10年，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;2、利用承租房屋進行抵押貸款或者開展賭博等非法活動，損害甲方及公共利益的;3、拖欠租金30天以上或空關6

33、0天以上的;4、受行政處罰，被吊銷營業執照的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承包經營權。第四條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式1、甲乙雙方議定首年租金300萬元，從第二年起每年遞增30萬元，由乙方在每年_月_日交納給甲方，合同簽訂三日內交付首年費用，先付后用。2、甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費(或對相關稅費的約定)為_。第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾1、甲方在交付房屋時要確保房屋不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負責，修繕費用由乙方自行承擔，且修繕時要保證質量，乙方未及時修繕或修繕

34、不力對房屋的正常使用造成損壞的，要對全部損失承擔賠償責任。3、乙方因使用需要，在不影響房屋功能、結構、整體形象的前提下，可以對承租房屋進行裝修、裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。4、租賃期滿后家電、家具及其他可移動設施歸乙方所有，凡附著建筑物上的相關設施由甲方所有，影響后續使用的由乙方負責拆除。第六條 特別規定一.安全管理約定1、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規定，并根據自身特點制定嚴格的安全預案，完善各項安全管理制度，配備齊全的消防設施，加強員工安全管理培訓，確保綜合樓、船庫的財產安全和游客人身安全，甲方將不定期進行檢查。2、乙方于試營業開始前向甲方交納20萬

35、元安全保證金，合同期滿甲方予以返還;合同期間違反國家、省、市及甲方安全規定被處罰的，乙方要在三日內補足保證金。3、乙方每年需為購買20萬元財產保險，受益人為甲方。4、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險，游艇駕駛人員需具備相應的駕駛資質，如出現意外事故，有乙方承擔全部責任。二.宣傳費用約定甲方將定期對整個區域進行整體包裝宣傳，乙方按照經營項目占整體宣傳篇幅的比例(該項目不得低于整體宣傳篇幅的15%，具體比例根據實際情況和乙方意愿具體協商)承擔宣傳費用;除整體外，乙方可自行進行宣傳，具體方案須甲方批準。三.物業費用約定物業費按照乙方經營使用的陸域面積(包括停車場、游艇碼頭等附屬設施)占園

36、區總面積的百分比繳納，由甲方予以收取。四.水費、電費等費用約定五.履約保證金簽約后三日內乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金，合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以返還。六.附屬設施的利用其中停車場等附屬設施未經甲方允許不得對外進行收費營業，如需對外營業，需向甲方繳納50%的利潤。七.甲方支持甲方將乙方定為定點消費單位，甲方召集、召開的重大會議及其他活動首先考慮在乙方舉行，乙方給予甲方六折協議價格。八.重大比賽期間的經營約定1、重大比賽期間乙方應優先保證比賽使用，配合甲方及有關部門完成比賽組織運行任務。2、比賽期間有關部門按照六折協議價格與乙方結算使用費用，具體事宜另行協商。第七條 違約責

37、任1、乙方超出第二條規定的經營范圍的，甲方有權提前解除合同，當年租金及履約保證金不予退還。2、乙方未履行第四條約定條款的，乙方應賠償甲方全部損失，并支付損失額20%的違約金;3、乙方逾期交付租金、宣傳費用、物業費、水電費等費用的，除補交所欠費用外，乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。5、乙方未履行第五條第一項關于安全管理約定的，甲方有權根據管理規定扣除乙方繳納的安全保證金。第八條 免責條件1.房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，但乙方未按合同要求購買財產保險的，按應得保險收益額度對甲方予以賠償。2.因城市建設、發展需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算。第九條 爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，仲裁委員會申請仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。第十條 其他約定事宜乙方有違反園