1、代理合同范本 |代理合同書 _代理合同模板 代理合同范本 |2018 代理合同書 _代理合同模板范文一 :房屋銷售代理合同 委托方 （以下簡稱 甲方 ）: _ 代理方 （以下簡稱乙方 ）: _ 甲、乙雙方經友好協商 ,現就甲方自有產權的不動產 ,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售 事宜達成如下協議 : 一、不動產基本情況 : 甲方自有產權的不動產位于 _ 市 _ 區 _ 單元 第 _層,共 _ （套）,房屋結構為 _ ,建筑面積 _ 平方米 ,戶型 _;房屋所有權證號 : _ ,屬于 : _ 。附房屋狀況表。 二、銷售價格與收款方式 : 1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為 _ 元/平方米

2、, 總價 _ 元人民幣 ,乙方可視市場情況高于底價銷售 ,銷售價超出甲方指定銷售底價部 分,甲方得 _ % 、乙方得 _ % 。若銷售價低于甲方底價 ,須征得甲方書面認可。 2、甲方確認由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客戶以 _ 種付款方式 : 1、一次性付款結算方式 :一次性付款是指即 購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶 ;乙方代收購房款 ,在甲方 自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后 ,自房產證過戶完畢之日起三日內乙 方將代收購房款轉予甲方。 2、按揭貸款的結算方式 :購房客戶與甲方簽訂購房合同后 ,購房客戶向乙方支付首期房款后 開始向銀行申請按揭貸款

3、 ,接揭貸款手續獲批后 ,待房產證過戶并辦抵押后 ,首期款由乙方付 , 按揭款由按揭銀行付清。 四、結算方式 : 雙方約定 ,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同 ,房產證過戶并交房后 ,方辦理 房款結算手續。 為保證房屋交易的安全性 ,房屋產權過戶手續辦妥后 ,甲方接到乙方通知后 ,須憑本人身份證 來乙方處領取房款 ,如委托他人取款的 ,應憑經公證的委托書 （注明代收房款 ）及委托人身份證 明領取 ,甲方系法人的 ,應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。 五、代理期限及代理權限 : 1、本合同代理期限為 _ 個月 ,自 _ 年_ 月 _ 日起至 _ 年 _ 月 _ 日止。合同到期后 ,本合同自行終止。

4、 2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書 ,并代甲方收 取房款。 3、在本合同有效代理期內 ,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。 4、委托期滿仍未銷出者 ,甲方授權乙方可在委托底價內下浮 _ % 出售。 六、代理費的收取 1、乙方的代理費為本合同所售不動產 ,在出售成功后按成交總額的 _%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分 ,甲方得 _ %,乙方得 _% 。代理費由甲方以人民幣形式支付 ,由乙方從代收房款中扣除。 2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同 ,乙方客戶支付首期房款后 ,乙方即可獲得本合 同所規定的全部代理費。 3、甲方委托乙方在信

5、息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房 ,雙方商定 甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計 _ 元。 七、雙方權利義務 : 1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料 ,并保證其真實、準確性。 1） 土地使用權證 、房屋所有權證 、房主身份證等有效證件的復印件及原件 ,乙方核對 原件無誤后將原件交還甲方。 2） 已婚夫婦 ,房屋所有權在一方名下 ,但共同生活超過八年的 ,應征得另一方的書面同意。 3）原購房協議書 （另 :如房屋是集體土地 ,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明 ）。 4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。 5） 房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明

6、。有委托人代辦的 ,應出具經公證的房主授權 委托書原件及受托人身份證明。 2、甲方保證該不動產的產權清楚 ,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方 負責清理 ,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失 ,甲方必須負責賠償。 3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后 ,甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷 售確認書 ,并與乙方客戶會簽購房合同 ,如因甲方地址、 電話變更 ,而未能通知甲方而給甲方所 造成的損失概由甲方負責。 甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準 ,經交郵即為送達。 4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后 ,若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續 ,應支付代 辦費。 5、房產證

7、辦理過戶完畢 ,甲乙雙方結清房款 ,則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。 6、原則上 ,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后 ,方交付房產給購房客戶。特殊情況下 ,甲方 愿提前交房應書面通知乙方。 7、乙方系房地產的中介機構 ,依法承擔中介機構的權利義務。 八、違約責任 : 1、乙方在委托代理期間 ,將委托不動產出售 ,并與購房客戶簽訂定房協議書 如購房客戶未履行定房協議書所規定條款 , 乙方有權終止定房協議書 ,并沒收定金 ;如乙方與 購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的 ,甲方應支付違約金 ,違約金的數額為乙方客戶繳納給 乙方的定金。 2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人

8、銷售 ,否則視為違約 ,應承擔違 約責任。如甲方自行售出委托物業 ,應以書面形式提前 3 天通知乙方 ,否則乙方仍按未售物業 出售 ,就此造成的經濟損失由甲方承擔。 九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則 ,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務 乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。 十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 _ 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。 十一、 本合同一式兩份 ,雙方各執一份為憑 ,本合同附件為主合同不可分割的一部分。 本合同 自雙方簽字蓋章后生效。 十二、如有其它事宜 ,可簽訂補充協議。 乙方 （ 蓋章 ）: _ 代表（簽字 ）: _ 聯系地址 : _ 聯系電話 : _

9、 開戶行 : _ 帳號 : _ _ 年 _ 月 _ 日 約因 制造商姓名 _ ,其公司法定地址 _ （ 簡 （簡稱產品 ）的獨家代理權授予代理人 （ 簡稱代理人 ）,代理 人姓名 _ , 其公司法定地址 _ 代理人優先在下列指定地區 （ 簡稱地區 ）推銷新產品 : _ 第二條 代理人的職責 代理人應在該地區拓展用戶。 代理人應向制造商轉送接收到的報價和 定單。代理人無權代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。 代理人應把制造商規定的銷售條 款（ 包括裝運期和付款 ）對用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉送的任何詢價 及訂單。 第三條 代理業務的職責范圍 代理人是 _ 市場的全權代理 ,應

10、收集信息 ,爭取用戶 ,盡 力促進產品的銷售。 代理人應精通所推銷該產品的技術性能。 代理所得傭金應包括為促成銷 售所需費用。 第四條 廣告和展覽會 為促進產品在該地區的銷售 ,代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣 告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議后辦理。 甲方 （蓋章 ）: _ 代表 （簽字 ）: _ 聯系地址 : _ 聯系電話 : _ 開戶行 : _ 帳號 : _ _年 _ 月 _ 日 范本二 :產品銷售代理合同第一條 稱制造商 ）, 同意將下列產品 _ 第五條 代理人對用戶的財務責任 代理人應采取適當方式了解當地訂貨的支付能力并協助 制造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貸款的開

11、支應由制造商負擔。 未經同意 ,代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。 第六條 用戶的意見、代理人的作用 代理人有權接受用戶對產品的意見和申訴 ,及時通知制 造商并關注制造商的切身利益為宜。 第七條 向制造商不斷提供信息 代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信 息 , 每 4 個月需向制造商寄送工作報告。 第八條 保證不競爭 代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭 ,代理人更不應制造代理 產品或類似于代銷的產品 ,也不應從與制造商競爭的任何企業中獲利。同時 ,代理人不應代理 或銷售與代理產品相同或類似的 （不論是新的或舊的 ）任何產品。 此合約一經生效 ,代理人應將與其他企業

12、簽訂的有約束性的合同告知制造商。 不論是作為代 理的或經銷的 ,此后再簽訂的任何合同均應告之制造商 ,代理人在進行其他活動時 ,決不能忽 視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。 本合同規定在此合同終止后的 5 年內 ,代理人不能生產和銷售同類產品予以競爭 ,本合同終 止后的一年內 ,代理人也不能代理其他類似產品 ,予以競爭。 所有產品設計和說明均屬制造商所有 ,代理人應在合同終止時歸還給制造商。 第九條保密 代理人在合同有效期內或合同終止后 ,不得泄露制造商的商業機密 ,也不得將該 機密超越合同范圍使用。 第十條 分包代理人 代理人事先經制造商同意后可聘用分包代理人 ,代理人應對該分包代理

13、人的活動負全部責任。 第十一條 工業產權的侵犯 代理人應觀察市場 ,如發現第三方侵犯制造商的工業產權或有損 于制造商利益的任何非法行為 ,代理人應據實向制造商報告。代理人應盡最大努力并按制造 商的指示 ,幫助制造商使其不受這類行為的侵害 ,制造商將承擔正常代理活動以外的此類費 用。 第十二條 代理人獨家銷售權的范圍 制造商不得同意他人在該地區取得代理或銷售合同產 品的權力。 制造商應把其收到的直接來自該地區用戶的訂單通知代理人。 代理人有權按第十 五條規定獲得該訂單的傭金。 第十三條 向代理人不斷提供信息 為促進代理活動 ,制造商應向代理人提供包括銷售情況、 價目表、 技術文件和廣告資料等一切

14、必要的信息。 制造商應將產品價格、 銷售情況或付款方 式的任何變化及時通知代理人。 第十四條 技術幫助 制造商應幫助代理人的雇員獲得代理產品的技術知識。 代理人應支付其 雇員往返交通及工資 ,制造商提供食宿。 第十五條 傭金額 代理人的傭金以每次售出并簽字的合同產品為基礎 ,其收傭百分比如下 : _ 美元按 _ %收傭 _ 美元按 _ %收傭 第十六條 平分傭金 兩個不同地區的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力 ,當訂單于某一 代理人所在地 ,而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時 ,則傭金由兩個代理人平均分配 第十七條 商業失敗、合約終止 代理人所介紹的詢價或訂單 , 如制造商不予接受則無傭金

15、。 若代理人所介紹的訂單合約己中止 ,代理人無權索取傭金 ,若該合約的中止是由于制造商的責 任,則不在此限。 第十八條 計算傭金的方法 傭金以發票金額計算 ,任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、 海關稅或由進口國家回收的關稅等應另開發票。 第十九條 傭金的索取權 代理人有權根據每次用戶購貨所支付的貸款按比例收取傭金。 如用 戶沒有支付全部貨款。則根據制造商實收貨款按比例收取傭金 ,若由于制造商的原因用戶拒 付貸款 ,則不在此限 第二十條 支付傭金的時間 制造商每季度應向代理人說明傭金數額和付傭金的有關商場。 制 造商在收到貨款后 ,應在 30 天內支付傭金。 第二十一條 支付傭金的貨幣 傭金

16、按成交的貨幣來計算和支付。 第二十二條 排除其他報酬 代理人在完成本合同之義務時所發生的全部費用 ,除非另有允諾 , 應按第十九條之規定支付傭金 , 第二十三條 合同期限 本合同在雙方簽字后生效 ,合同執行一年后 ,一方提前 3 個月通知可終 止合同。如合同不在該日終止 ,可提前 3個月通知 ,于下年的 12月 30日終止。 第二十四條 提前終止 如第二十三條規定 ,任何一方無權提前終止本合同。除非遵照適用的 法律具有充分說服力的理由方能終止本合同。 第二十五條 文件的歸還 合同期滿時 ,代理人座將第十三條中所述及的由制造商提供的全部 廣告資料及所有文件歸還給制造商。 第二十六條 存貨的退回

17、合同期滿時 ,代理人若儲有代理產品和備件 ,應按制造商批示退回 , 費用由制造商負擔。 第二十七條 未完之商務 合同到期時 ,由代理人提出終止但在合同期滿后又執行合同 ,應按第 十五款支付代理人傭金。代理人屆時仍應承擔履行合同義務之職責。 第二十八條賠償 合同因一方違約而終止外 ,由于合同終止或未能重新簽約 ,則不予賠償。 第二十九條適用法律 本合同適用于制造商總部 _ 所在國之現行法律。 第三十條仲裁 固執行本合同而發生的任何爭執應根據 _ 的法律 _ 仲裁解決。 投訴方和被投訴方應各指定一名仲裁員 ,雙方應提名一位公證人。 如兩名仲裁員在 30 天內未能就提名一位主席達成合同 ,仲裁應有權

18、提名第三名仲裁員為主 席。仲裁所作出的裁決是終局的 ,對雙方均有約束力。 第三十一條變更 本合同的變更或附加條款 ,應以書面形式為準。 第三十二條 禁止轉讓 本合同未經事先協商不得轉讓。 第三十三條 留置權 代理人對制造商的財產無留置權。 第三十四條 無效條款 如合同中的一條或一條以上的條款無效 , 合同其余條款仍然有效。本 合同一式兩份 ,雙方各執一份。 制造商 : 代理人 : 簽署地 : _ 簽署地 : _ 日 期 : _ 日 期: _ 董事長 : _ 總 裁: _ 范文三 :代理合同范本 合同編號 : _ 被代理方 : _ （ 簡稱甲方 ） 代理方 : _ （ 簡稱乙方 ） 甲方授予乙方

19、軟件產品的代理權 ,雙方在平等互利的基礎上 ,遵循誠實信用的原則 ,就乙方作 為甲方軟件的代理商事宜 ,通過友好協商達成如下協議 : 一、代理商資格 由國家工商機關 ,稅務機關和當地政府有關部門認可的經銷計算機軟件及相 關產品的企業。 有銷售代理產品的專業技術人員及業務人員。 具有良好的客戶基礎并有能力開拓軟件銷售渠道。 嚴格遵守甲方的代理銷售政策及本協議的有關規定。 具備上述條件并簽訂本協議 ,在公司網站在線填寫 “軟件授權代理商注冊登記表 ”即,可取得 相應的代理資格。 甲乙雙方的任何一方對另一方的商業行為和法律行為及經營損失不承擔責任。 二、代理產品、地區及期限 甲方授權乙方為 “軟件代

20、理商 ”期限為 _ 年 ,從本協議簽 訂之日起到 _ 年_ 月 _ 日止。乙方享受相應的優惠代理價格及相應 的銷售獎勵政策和相應的服務。 乙方有權以 “軟件代理商 ”的名義從事一切有關銷售本協議規定代理產品的合法商業活動。 乙方可在指定的地區銷售所代理的產品。 三、甲方的責任 ,權利和義務 甲 ,乙雙方正式簽定本代理協議后 ,將在甲方的網站上公布乙方 為“軟件授權代理商 ”并有乙方相應的聯系方式。 為乙方提供銷售所需的技術資料及宣傳資料。 指導協調乙方的銷售行為 ,最大限度地占領市場。 及時將有關的客戶信息通知乙方 ,以便用戶就近購買。 負責產品的市場推廣及銷售策劃工作 ,積極配合乙方做好當地

21、的市場宣傳活動。 在乙方提供訂貨計劃的前提下 （參照乙方責任、權利和和義務 ）,甲方負責盡最大能力保 證足夠的貨源。 甲方有權根據本協議的有關規定監督 ,檢查授權代理商的協議執行情況 ,并在一定時間內考 核乙方所完成的進貨量及市場行為 ,并有權決定是否保持其代理資格。 如果產品有損壞 （非人為因素 ）,甲方有義務進行更換。 甲方推出代理產品的新版本時 ,至少提前一個月通知乙方 ,并免費對乙方的庫存產品進行升 級。 如果甲方調整代理產品市場零售價格 ,甲方將給予乙方價格保護。 代理產品的價格制定權 ,發布權在甲方 ,甲乙雙方均有保守價格和庫存機密的責任。 四、乙方的責任、權利和義務 乙方按實際情

22、況填寫 “軟件授權代理商注冊登記表 ”附（件一 ）, 發生變更時須及時書面通知甲方。 乙方保證嚴格尊重產品版權及商標權 ,保證不以任何方式重做、復制、拷貝或泄露、傳播、 散布所代理產品及序列號 ,保證不以任何方式對所代理產品進行解剖、匯編、反匯編。 乙方應為客戶提供足夠的技術支持和售后服務。 配合甲方跨地區性或全國銷售及宣傳活動 ,努力開拓市場。 收集當地信息 ,并及時反饋給甲方。 乙方不得銷售代理產品的非法渠道版本 ,否則一經發現將撤消其代理資格 ,并扣除所有返利 作為罰金。甲方保留追究其法律責任的權利。 乙方有義務保護有關的商業機密 ,提供當地的市場動態 ,擬訂本產品的行銷計劃 ,舉辦演示展 銷會。 乙方在媒體上刊登的代理產品價格和實際銷售價格不得低于甲方規定的價格。 如確需變動 , 必