1、精選優質文檔-傾情為你奉上建筑工程項目WBS 大綱 1. 項目產品 1. 辦公樓單體工程 1. 主體工程（含地下部分） 1. 土建工程 1. 結構工程 1. 基礎工程 1. 土方工程 2. 護坡工程 3. 降水工程 2. 混凝土結構工程 1. 地下結構工程 2. 地上結構工程 2. 鋼結構工程 1. 鋼結構制作 2. 鋼結構安裝 3. 建筑裝修工程 1. 外裝修工程 1. 玻璃幕墻工程 2. 石材墻面工程 3. 金屬墻面工程 4. 屋面工程 5. 門工程 2. 內裝修工程 1. 大廳和公共空間工程 2. 業務和辦公用房工程 3. 設備和附屬用房工程 4. 地下車庫工程 2. 機電安裝工程 1.

2、 給排水工程 1. 生活給排水系統工程 2. 直飲水系統工程 3. 雨水系統工程 4. 中水系統工程 2. 采暖通風空調工程 1. 采暖工程 2. 公共部分通風空調 3. 辦公部分通風空調 4. 地下車庫通風 3. 電氣工程 1. 變配電工程 1. EPS應急供電工程 2. 動力照明工程 2. 弱電工程 1. 電話通信系統工程 2. 公共廣播和應急廣播工程 3. 衛星和有線電視系統工程 4. 防盜及保安監控系統工程 5. 樓宇自控系統工程 6. 綜合布線系統工程 7. 數字會議系統工程 8. 停車管理系統工程 9. 門禁系統工程 10. 計算機網絡系統工程 11. 系統集成工程 4. 消防工程

3、 1. 火災消防自動報警及聯動系統工程 2. 消火栓、噴淋消防工程 3. 氣體消防工程 5. 電梯工程 1. 客梯 2. 貨梯 2. 鍋爐房系統工程 1. 原有系統拆改 2. 地下鍋爐房系統 3. 室外配套工程 1. 市政工程 2. 園林綠化工程 3. 通訊工程 4. 工程調試 1. 試車 2. 聯調 5. 竣工移交 1. 竣工驗收 2. 工程移交 3. 維護人員培訓 2. 項目服務 1. 可行性研究 1. 工程咨詢機構的采購 2. 可行性研究成果審核 3. 報批 4. 批復備案 2. 工程設計 1. 設計單位的采購 1. 勘察設計招標 2. 工程設計招標 2. 勘察設計 1. 初勘 2. 詳

4、勘 3. 工程設計 1. 概念設計 2. 方案設計 1. 方案設計圖紙 2. 方案設計估算 3. 初步設計 1. 初步設計圖紙 2. 初步設計概算 4. 施工圖設計 1. 施工設計圖紙 2. 工程預算 5. 專業分包設計 1. 鋼結構設計 2. 機電設計 3. 裝飾裝修設計 4. 弱電總成設計 5. 。 4. 勘察設計 1. 初勘 2. 詳勘 5. 設計后續服務 1. 設計總控 2. 專業分包配合 3. 施工階段配合 3. 施工招標 1. 建安工程施工總承包 2. 土方、護坡、降水施工分包 3. 施工監理 4. 招標代理服務 1. 施工招標策劃 2. 招標文件編制 1. 文件編制（含招標公告、

5、資格預審、招標文件、評標辦法/報告） 2. 標底編制 3. 招標過程 1. 開標 2. 評標 3. 授予合同 4. 招標工作總結 4. 拆遷 1. 拆遷單位的采購 2. 拆遷備案 3. 入戶調查 4. 實施 5. 施工期采購 1. 建筑分包工程 1. 預應力施工分包 2. 鋼結構施工分包 3. 幕墻裝修施工分包 2. EPC分包 1. 防盜及保安監控工程EPC分包 2. 樓宇自控系統工程EPC分包 3. 綜合布線系統工程EPC分包 4. 數字會議系統工程EPC分包 5. 停車管理系統工程EPC分包 6. 門禁系統工程EPC分包 3. 專業分包 1. 電梯工程安裝承包 2. 鍋爐房工程安裝承包

6、3. 變配電工程安裝承包 4. 應急供電工程安裝分包 5. 通風空調安裝分包 6. 燃氣工程安裝分包 4. 主要設備采購 1. 計算機網絡設備采購 2. 變配電系統設備采購 3. EPS應急供電設備采購 4. 電梯設備采購 5. 鍋爐房設備采購 6. 通風空調設備采購 7. 直飲水設備采購 8. 中水設備采購 9. 給水設備采購 10. 排水設備采購 5. 主要材料采購 1. 幕墻裝修材料采購 2. 外裝修材料采購 3. 內裝修材料采購 4. 鍋爐房材料采購 5. 通風空調材料采購 6. 直飲水材料采購 7. 中水材料采購 8. 給水材料采購 9. 排水材料采購 10. 采暖材料采購 6. 3. 項目管理服務 1. PM工作 1. 項目管理策略研究 2. 舉行顧客啟動會議 3. 編制項目管理計劃 4. 舉行項目啟動會議 5. 編制項目估算與預算 2. 設計綜合管理 1. 勘察設計采購管理 1. 招標策劃 2. 溝通會議 3. 合同談判 2. 工程勘察管理 1. 勘察方案審批 2. 勘察成果評審 3. 備案/歸檔 3. 工程設計管理 1. 設計需求分析 2. 設計啟動會議 3. 階段性設計成果內部評審 4. 設計方案優化 5. 初步設計成果審查 1. 人防審查 2. 消防審查 3. 計委初步設計概算審批 6. 施工圖成果審查 1. 施工圖強制性審查 2. 施工圖評審