1、10TAI FENG INTERNATIONAL PLAZA天府廣場中央商務源點超甲級寫字樓人民路，成都市的中軸門戶，一座城市的地標在此一字排開天府廣場、來福士廣場、國際金融中心、環球中心泰豐國際廣場，位列首席，俯覽天府廣場，坐享城市絕對中心第1頁/共23頁北項目位于青羊區人民中路二段29號，占地7891.35，位于天府廣場以北，青龍街和人民中路二段交匯處以東，羅曼酒店的正對面。項目坐擁得天獨厚的區域優勢，緊鄰春熙路、鹽市口兩大商圈，毗鄰天府廣場政府核心辦公區，同時更是成都金融、辦公最核心的高經濟商務區。11第2頁/共23頁鹽市口商圈春熙路商圈騾馬市商圈騾馬市商圈作為成都市核心商圈總人口101

2、9.9萬人社會消費品零售額達627.52億元不僅擁有得天獨厚的商務和金融資源更擁有龐大的人口基數和消費動力12第3頁/共23頁泰豐國際廣場遠東百貨鉑金城摩爾百貨13新城市廣場富力天匯第4頁/共23頁項目正處地鐵一號線與四號線騾馬市出站口讓您上班不用早起，下班做第一個到家的人14第5頁/共23頁人民中路、順城街等眾多交通主干道橫縱貫通距離天府廣場約2公里，離北門火車站3公里151路、3路、4路、5路等數十條公交線路樓下經過第6頁/共23頁16實景圖泰豐國際廣場是青羊區建立騾馬市金融服務集聚區所關注的重點項目。項目定位為一站式區域商業中心，依托青羊區騾馬市國際化的金融配套，重點引進互聯網金融機構、

3、銀行或保險公司總部及營業廳，打造創新性專業金融樓宇。第7頁/共23頁18第8頁/共23頁19第9頁/共23頁第10頁北物業管理顧問 世邦魏理仕 總建筑面積83472.23寫字樓建筑面積51365.68 標準層建筑面積1699 租售單元面積區間75-1,700 公攤30% 電梯11客梯+1貨梯凈層高2.6m 標準層電力供應92KW 中央空調系統寫字樓：風機盤管加新風系統商 業：全新風系統樓板承重寫字樓：2.0KN/ 商 業：5.0KN/ 交付標準清水交付時間已交付停車位數量 425建筑參數第10頁/共23頁第11頁寫字樓建筑面積51365.68低區層高3.7米（20層3.8米）高區層高3.8米外

4、立面裝飾石材加玻幕入口大廳約325/10.8低區電梯6部客梯載重1600kg/21人，速度6m/s、4m/s高區電梯5部客梯載重1600kg/21人，速度3.5m/s；商業建筑面積13786.86一層層高5.8m二至三層高5m四層層高5.2m五層層高4.6m貨梯2部（-54層、-55層）客梯4部（-34層）扶梯（-14層）建筑參數第11頁/共23頁交房標準: 1、分戶門采用雙開玻璃地彈門。 2、 戶內水泥砂漿地坪 3、墻面為水泥砂漿抹面 4、 天棚無（混凝土板底） 5、 電分戶表設在樓層電井內，主線接入分戶開關盒內 6、空調方形散熱器，百葉風口，煙感器，噴淋等安裝在板下，空調控制板安裝到相應位

5、置。 7、通訊線路按容量引入分戶接線盒內，由業主申請開通。 結構鋼筋混凝土框架-核心筒結構外墻裝飾Low-E中空單元式玻璃（淺灰藍色）幕墻大堂層高10.8m,地面高檔石材，墻面天棚鈦金屬板裝飾，有接待服務臺，公司水牌樓層電梯廳地面墻面用高級石材裝飾，天棚為石膏板天棚樓梯防滑地磚，墻面天棚水泥砂漿抹面，刷乳膠漆樓層公共走道架空地板鋪防火地毯，天棚為網眼金屬扣板天棚衛生間配有坐式，蹲式高檔潔具，小便器，洗手盆配有自動沖水裝飾，衛生紙箱，洗手液器一并配齊；地面為防滑建筑及公共部分裝修標準:交房標準第12頁/共23頁空間舒適度體驗入戶大堂擁有10.8米層高，極具現代主義風格步入大堂便是步入五星級酒店的

6、感覺實景圖第13頁/共23頁低區層高3.7米，高區層高3.8米，讓您的身體享受更自由的辦公體驗實景圖空間舒適度體驗第14頁/共23頁意境圖19、20F特別增設的雙層樓王，6.8m層高，世界級企業商務總部辦公地點的不二之選空間舒適度體驗第15頁/共23頁實景圖空間舒適度體驗751700面積組合，滿足不同企業空間要求，為您節約裝修、設備投入，提高辦公效率第16頁/共23頁意境圖空間舒適度體驗配置425席充足車位資源，充足的車位資源，輔以智能化車場管理系統，讓您盡享舉步從容第17頁/共23頁實景圖速度效率體驗12部國際品牌迅達鋒速電梯，鋒速6m/s，平均侯梯時間不超過30s，這里是電梯等您第18頁/共23頁環保節能體驗美國特靈空調是全球最大的空調品牌之一，采取高效節能的采暖、通風和制冷空調系統，讓您在適宜的溫濕度中辦公意境圖第19頁/共23頁實景圖環保節能體驗項目外立面采用頂級LOW-E玻璃幕墻,在起到隔熱保溫的效果同時，可