1、簡易房屋租賃的合同示范文本簡易房屋租賃的合同示范文本in order to protect their legitimate rights and interests, the cooperative parties reach a consensus through consultation and sign into documents, so as to solve and prevent disputesand achieve the effect of common interests某某管理中心xx年xx月簡易房屋租賃的合同示范文本用法指引：此合同資料應用在協作多方為保障各自的合法

2、權益，經過共同商議最終得出全都看法，特意簽訂成為文書材料，從而到達解決和預防糾紛實現共同利益的效果，文檔經過下載可進展自定義修改，請依據實際需求進展調整與用法。出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方依據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、用法面積_平方米，類型_，構造等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_用法。其次條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方用法，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋

3、：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與別人調劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍連續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按以下第_款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例

4、由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常用法。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應主動幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，實行下述第_款方法處理：1.按規定的修理范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程工程內，先行墊支修理費并組織施工，開工后，其修理費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_次扣除;3.由乙方負責修理;4.甲乙雙方議定。乙方因用法需要

5、，在不影響房屋構造的前提下，可以對承租房屋進展裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方擔當();全部權屬_方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產全部者連續有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購置權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條

6、商定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給別人用法，甲方有權責令停頓轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，連續用法承租房屋，按商定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監視下進展。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.

7、因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際用法時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)合同有效期