1、建筑工程質(zhì)量常見問題專項治理自評報告 （施工單位）： 由你公司承建的 工程，以下內(nèi)容列入質(zhì)量常 見問題專項治理計劃，具體項目如下：一、地下室混凝土開裂二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板開裂三、填充墻裂縫四、墻面抹灰裂縫五、外墻開裂、滲漏六、有防水要求的房間地面滲漏七、屋面滲漏八、排水管道水封設(shè)置不合理，地漏水封深度不夠九、開關(guān)、插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患十、供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范十一、戶內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范十二、戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計不合理請參照溫江區(qū)住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作實施細則 的要求，認真編制上述項目的住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù) 方案，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審查后，

2、于 年 月 日前報我單位批準。（建設(shè)單位章）年 月 日建設(shè)單位代表設(shè)計單位代表監(jiān)理單位代表施工單位代表施工單位：（蓋章）工程名稱結(jié)構(gòu)/層數(shù)建設(shè)單位建筑面積監(jiān)理單位開工日期工程地點竣工日期1地卜室混凝土開裂治理措施及 結(jié)果治理措施嚴格按照質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案實施。 治理結(jié)果：無開裂2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板開裂治理措施及 結(jié)果措施：現(xiàn)澆板澆筑時，振搗充分，在碎終凝前進行二次壓抹，壓抹后及時覆蓋和澆水養(yǎng)護。現(xiàn)澆板養(yǎng)護時間，當碎強度小于1.2mpa時，不得進行后續(xù)施工。防治結(jié)果：無裂縫。3填充墻裂縫治理措施及 結(jié)果措施：不同基體材料交接處米取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施填充墻砌體分次砌筑。砌筑接近梁板底 時

3、，留一定空間，至少間隔 7d后，再將其補砌擠緊。防治結(jié)果：無裂縫。4墻面抹灰裂縫治理措施及 結(jié)果措施：嚴格控制抹灰砂漿配合比， 抹灰時摻加界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰抹灰砂漿。防治結(jié)果：無裂縫。5外墻開裂、滲漏治理措施及 結(jié)果治理措施嚴格按照質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案實施。 防治措施：無開裂、滲漏。6有防水要求的房間地面滲漏治理措施及 結(jié)果措施：有防水要求的房間樓板混凝d次澆筑，振搗密實。樓板四周設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水 臺，管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位做防水附加層。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。防治措施：無滲漏。7屋囿滲漏治理措施及 結(jié)果措施：屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、突出屋

4、面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均做成圓弧形，圓弧半徑符合規(guī)范要求。涂料防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、 陰陽角等部位，做防水附加層；水落口處防水層伸入水落口內(nèi)部不應小于50mm,并用防水材料密封剛性防水層與基層、剛性保護層與柔性防水層之間做隔離層。防治結(jié)果：無滲漏。8排水管道水封設(shè)置不合理，地漏水封深度不夠治理措施及 結(jié)果措施：直通式地漏的支管增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。地漏安裝在地面最低處，地漏頂囿低于地向向?qū)?5mm,水封深度小小于50mm ,已安裝元畢的地漏米取后效保護 措施防止堵塞施工前根據(jù)基準線標高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標 高防治結(jié)果：按照

5、規(guī)范施工。9開關(guān)、插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患治理措施及 結(jié)果治理措施嚴格按照質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案實施。 防治結(jié)果：無安全隱患。#10供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范治理措施及 結(jié)果措施：照明箱（盤）內(nèi)，分別設(shè)置零線 （n）和保護地線（pe線）匯流排，零地排截面大于零、 地線最人截面積,零線和保護地線經(jīng)匯流排配出。配電箱內(nèi)漏電開關(guān)逐一進行測試，并形成 記錄開關(guān)回路標識齊全，編號對應導線連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。向 一端子上導線壓接不多于 2根，且導線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。防治結(jié)果：無安全隱患。11戶內(nèi)配電箱電氣兀件設(shè)置小規(guī)范治理措施及 結(jié)果治理措施嚴格按照質(zhì)量常

6、見問題專項治理技術(shù)方案實施。 防治結(jié)果：符合規(guī)范12戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計不合理治理措施及 結(jié)果治理措施嚴格按照質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案實施。 防治結(jié)果：符合設(shè)計要求項目技術(shù)負責人：項目經(jīng)理：年月日總監(jiān)理工程師：年 月日附件： 份監(jiān)理單位：（蓋章）工程名稱結(jié)構(gòu)/層數(shù)建設(shè)單位建筑面積施工單位開工日期工程地點竣工日期防治項目 完成情況基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段對鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫以及墻體裂縫等防治，嚴格按 “措施”執(zhí)行，裝飾施工階段重點對外墻、樓地面、門窗、屋面等防滲漏部 位進行控制，對房間的室內(nèi)標高和幾何尺寸按“措施”要求進行檢查驗收， 整個工程的質(zhì)量通病防治均按“措施”要求進行檢查驗收，取得了很好地效 果。主要監(jiān)理措施主要采取由施工單位按“措施”要求報審切實可行的實施方案，監(jiān)理組織根 據(jù)“措施”要求編制專項監(jiān)理細則，針對“鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫、墻體裂 縫。外墻、樓地面、門窗、屋面等防滲漏部位以及室內(nèi)標高和幾何尺寸”進 行嚴格按“措施”要求執(zhí)行。對分部、分項工程檢驗批進行重點檢查驗收。平行檢驗內(nèi)容 及結(jié)果對鋼筋混凝土現(xiàn)澆板施工時進行全面檢查，層層墻體防裂逐塊檢查，整體門 窗防滲漏質(zhì)量進行跟蹤檢查，樓地面防滲漏對每個有防水房間地面以及各種 管道根部嚴格按要求檢查，進行3次蓄水試驗，對屋面進行兩次以上淋水試驗，對