1、編號： 房屋租賃合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日岀租方（甲方）： 身份證號碼： 承租方（乙方）： 身份證號碼： 根據中華人民共和國合同法、房屋租賃條例的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信基礎上，就甲方將房屋岀租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守合同內容如下：一、岀租房屋基本情況1、 岀租房屋座落在 （以下簡稱“該房屋”），建筑面積約為 平方米，房屋格局為 室廳廚衛。甲方現同意將該房屋 岀租給乙方使用，用途為 。2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交 付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。二、租賃期限

2、1、 該房屋租賃期共 個月，自 年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前 個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1、 甲、乙雙方約定，該房屋租金為人民幣 元/月（小寫： 元/月）。2、 該房屋租金按季度支付，支付時間為每 。3、甲方收款后應向乙方提供有效的收款憑證。四、押金和其他費用1、 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付金額為人民幣元（小寫:元）的房屋租賃押金。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，乙方如不再續租，在結清所有費用（水、電、天然氣費等），并向甲方當面交接附件中所

3、載的室內財 物后，甲方即將押金歸還乙方。請乙方保留好租期內交納各項費用的交款憑證。2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、天然氣等費用由乙方承擔。3、物業管理費由甲方承擔。五、權利與義務1、甲方為該房屋的合法產權人，有權決定此租賃事宜。2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對岀租房屋用途有關規定的行為。3、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。4、轉租后，該房屋承租權的受讓人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。5、租賃期期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。6、 在

4、租賃期內，甲方如需岀售該房屋，應提前 個月通知乙方。7、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋內留置的 一切物品視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。8、乙方應按照有關法規及小區物業規定，負責所租房屋及財產的防火、防盜、不擾民等，若因 乙方引起各種事故，給甲方或其他鄰居造成損失則由乙方賠償。六、房屋使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后盡快進行維修，費用由甲方承擔。 其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負

5、責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。2、租賃期間，甲方負責保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。租賃期內乙 方因使用需要需增設空調等電器的，甲方可予安裝，所涉費用由雙方另行商定。七、合同的變更與終止1、甲乙雙方經協商一致可以變更或終止本合同。2、租賃期滿合同自然終止。3、因政府規劃需要以及不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。八、違約責任1、甲方違約責任：(1) 、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_7_日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金或變更有關租賃條款。(2) 、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財

6、產 損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。(3) 、租賃期間，若非乙方過失甲方單方解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按一個月租金向 乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。2、乙方違約責任：(1) 、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的押金，押金不 足甲方損失的，乙方還應負責賠償。(2) 、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的 向甲方支付滯納金， 滯納金從押金中扣除。拖欠租金超過 天，甲方有權單方終止合同并收回房屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。（3）、租賃期內乙方逾期交納水費、電費、天然氣費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付

7、上述費用，并可向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此而造成的一切后果。九、其他1、 本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式份，甲乙雙方各執 份，如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定，具有同等法律效力。2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應通過友好協商解決，不能解決時可請房屋租賃管理部門調解或起訴至人民法院辦理。3、本合同附件及補充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十、免責條款1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造該房屋，給甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，不是整月的按天數計算，多退少補。十一、補充條款甲方（簽章）：聯系電話：年月日乙方（簽章）：聯系電話：年月日附件：物業附屬設施交割單1、家具名稱狀態規格件數