1、銀海雅苑房地產(chǎn)樓書文案 點睛標題：品味上層建筑，演繹理想人生第一頁： 仁者樂山，智者樂水 山水自在天成，誰說不可兼得？ 睿智不失寬厚犀利不失沉穩(wěn) 方能在萬丈紅塵與心靈領地的交錯中收放自如既已相知，何不相守？一切就緒 只等漫步世里桃源，聆聽自己的砰然心動所有的小標題山水相伴，詩意的人生心生雙翅，靈動的人生融于自然，舒展的人生 書香環(huán)繞，智賢的人生 大隱于市，圓滿的人生細節(jié)完美，愜意的人生動靜結(jié)合，自如的人生輕松購物，安逸的人生第二頁依山傍水，詩意的人生 Natural Landscape 、 喜歡山外青山，志在山水的你，不會期望住在樓外樓的擁擠與嘈雜中。“YH 雅苑”全方位的山水景致，仿佛早已與

2、你做好約定。在天然的詩情畫意中，盡情同天地共纏綿。YH 雅苑”，給夢想一個飛翔的家。心生雙翅，靈動的人生 The Building Planning 夢想在飛翔，所以夢想居住的家園，也會飛翔。融洽自然，舒展的人生 The Garden Design 同自然和睦相處，建筑就是部分自然，自然就是全部建筑。“YH 雅苑”，投入自然懷抱就是回家這么簡單。書香環(huán)繞，智賢的人生 Humane Education Environment 縮短與教育的距離，莫若與之相鄰。感受知識的魅力，莫若與之相親。“YH 雅苑”，耳濡目染的人文氛圍，與生俱來的芳華氣質(zhì)。大隱于市，圓滿的人生Auxiliary Facilit

3、y For The Traffic Commerce以出世的姿態(tài)入世，成功之外多了一份平和。用入世的所得出世，恬淡之余彰顯從容篤實。“YH雅苑”，自由切換心境，收獲精神與物質(zhì)的雙贏。至善至美，愜意的人生Auxiliary Facility In The District家的安全舒適，取決對周遭環(huán)境的全然信任。“ YH雅苑”，細致超乎想象，家就是讓人無憂無慮的地方。動靜結(jié)合，自如的人生The Type Structure思考的深入，源自視野的開闊，運動的沖動，來自美景的引誘。“YH雅苑”，不再囿于空間,只因風光無限。輕松購物，安逸的人生Commercial Shop Front都市節(jié)奏日益激烈，

4、戀家情結(jié)暗自蔓延。“ YH雅苑”，便利近在咫尺，就為了多一點時間在家。封面贊成香頌藕香居扉頁臨平醉核心，獨享藕香醇目錄正文一段沾染城市繁華的藕香我們來到城市，只是為了更快樂的生活居住在核心，城市向我看齊一座城的前世今生臨平，這座擁有1700年歷史的古老城鎮(zhèn)，歷經(jīng)了各個朝代的繁華更迭，始終不變江南小鎮(zhèn) 的清麗溫婉。蜿蜒的河道穿行于城中，緩緩的水面倒影著兩岸的重重燈火。古老的石橋橫臥于河面之上，橋上精致的石雕紋路在千百年的時光中，或明或滅，記錄著這座城市圓潤而樸實的情感。如今步行于臨平城中，依舊可見桂芳橋、安平泉、安隱寺、現(xiàn)井泉等歷史遺跡，感受這座城 市經(jīng)久不衰的繁華。作為杭州市三大副城之一，臨平

5、副城的規(guī)劃充分顯示出在杭州的區(qū)位優(yōu) 勢，是杭州接軌上海和“長三角”的門戶。城中高樓林立，車流如梭，磁懸浮、地鐵、高速 公路穿城過，一個集商務辦公、休閑娛樂、文化藝術和生活居住于一體的現(xiàn)代化生活都市已 然形成。臨平的核心生活圈隨著臨平城市化建設的推進，臨平北板塊強勢崛起。作為臨平新興的人文核心，該板塊聚集 了眾多高端樓盤，包括贊成房產(chǎn)在內(nèi)的杭城各大房地產(chǎn)商競相入駐。在這里，高品質(zhì)樓盤有如雨后春筍般崛起， 形成良好的片區(qū)居住氛圍， 是臨平乃至杭州最具人氣的前景區(qū)域， 也是未來最具品質(zhì)感的高端生活住區(qū)。贊成香頌地處片區(qū)前沿，距臨平山只有500余米，通過邱山隧道可直通臨平城繁華腹地，真正融入臨平最核心

6、的繁華生活圈。通達的路網(wǎng)，帶您到四面八方生活就像一段尋香之旅， 我們以家為原點，一次次出發(fā)，不斷地從一個地方到達下一個地方， 努力尋找著人生最美的風景，努力實現(xiàn)人生的意義。在藕香居，便捷的立體路網(wǎng)，讓這段生活的旅程更加愜意。連接上海與杭州的城際高鐵，全 線設計時速為350公里，從臨平到上海虹橋只需要 30分鐘左右；預計于明年10月通車的地 鐵1號線，是連接中心城核心區(qū)與江南、臨平、下沙副城中心區(qū)的骨干線，無縫鏈接杭州主城生活圈；現(xiàn)有的繞城高速、世紀大道、臨丁路等多條路線，以及加緊建設中的秋石、留石 快速路線，均可方便快速到達杭州市中心；您也可以通過330、321、338、339與771各路公交

7、，直接通往杭州主城區(qū)，實現(xiàn)與主城的繁華共享。“購”得著的繁華，就在身邊時尚在那里，不遠很近不是每一個男人都愛熱鬧， 但是他們都有對繁華的渴望； 也不是每一個女人都會變成購物狂， 但是她們都有一個繽紛的時尚夢想。走出家門，或開車，或步行，數(shù)十分鐘即可抵達沃爾瑪、銀泰、中都百貨、家樂福等大商城。漫步于琳瑯滿目的各色商品中，穿梭在這座城市繽紛絢麗的時尚潮流里，真正融入都市的繁華，觸摸時尚的脈搏。生活在這里，精彩紛呈如果說時尚是餐后的甜點，那么生活才是人生真正的大餐。在藕香居，除了可以享受香頌內(nèi)部的繽紛商業(yè)，還能享受到星級農(nóng)貿(mào)市場、臨平商貿(mào)城、藍庭陽光天地商業(yè)中心等生活配套。 平時可以便捷地購買新鮮的

8、蔬果，以及一些日常生活用品， 讓居家變得舒心，體驗居家生活最樸實、最動人的一面。名醫(yī)名校作伴，生活不用煩心名校之側(cè)，近享一站式教育世間最雅致的情懷，莫過于一縷書香。育才實驗小學北校區(qū)與藕香居僅一墻之隔，朗朗的讀書聲讓香頌沾染了人文的氣息，也讓這里的人們每一天都感受到蓬勃的希望。正是這所市示范小學，與綠城育華幼兒園、杭二中樹蘭學校、余杭實驗中學，余杭高級中學等學校一道， 組成了完整的一站式教育體系，讓這里的孩子贏在起跑線，贏在未來。浙二醫(yī)院余杭院區(qū)，健康保障專家浙江大學醫(yī)學院附屬第二醫(yī)院創(chuàng)建于1869年，是一所具有鮮明專科特色的現(xiàn)代化研究型綜合性醫(yī)院。目前，浙二醫(yī)院余杭院區(qū)將落戶臨平。不遠不近的

9、絕佳距離，讓香頌的人們，將 真正享受到三級甲等醫(yī)院的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，帶來家庭醫(yī)生般的健康護理。一段彌漫自然氣息的藕香自然是對生命最高的禮遇臨平山麓，鳥語花香見過臨平山的人，總是感慨于山的秀麗風光，于是，就有了“舟過臨平后，青山一點無”、“誰似臨平山上塔，亭亭，迎客西來送客行”等千古佳句。藕香居距臨平山僅有500米，憑欄舉目，山上的景致清晰可辨，青翠的林木在風中搖曳的身姿，花開時節(jié)的點點嫣紅，還有不時騰空飛起的鳥兒。有興致的時候，也可親身體驗山的快樂，聞著泥土的氣息、樹木的氣 息、各種山花的香味，踏在柔軟的青草上，耳畔是斷斷續(xù)續(xù)的清脆鳥鳴。這種快樂，是城市 里彌足珍貴的情感，是大自然對生活最大的饋

10、贈。山腳下的建筑，像樹一樣自然生長山麓的藕香居，是贊成香頌三大組團之一，共由6幢28-30層觀景高層組成。Art Deco風格的建筑在這里拔地而起， 這種源自法國的建筑設計理念，結(jié)合現(xiàn)代材料的運用手法，將過去的歷史傳承建筑符號和現(xiàn)代裝飾手法發(fā)揮的淋漓盡致，造型細膩富于變化，寬大的基座、建筑頂部的對稱式退縮線條表現(xiàn)出高聳入云的氣勢，外墻的凹凸變化和樓宇排布的錯落來強調(diào)建筑的豐富和變化。 巧妙地讓建筑與周圍的景致和諧、統(tǒng)一的融合在一起， 自然生長在草地與樹木之間。懂得浪漫的人，需要一個浪漫的花園路過樓底下的花園，花園里飄出誘人的花香，懂得浪漫的人會停下自己的腳步，靜靜聞著那種淡淡的，沁人心脾的香味

11、，讓嗅覺帶著自己，感應大自然的禪意。香頌采用一直被貴族們所推崇的法式園林，景觀設計結(jié)合中央庭園核心景區(qū)，設置多種不同風格的主題廣場，噴泉廣場，花榭密林，健身康體，老少活動場地等。通過營造草坡，卵石 健康步道，庭院家具，營造空間層次豐富，優(yōu)美人性化的休閑景觀空間，每幢樓之間設置景 觀組團，花壇和植栽相互圍合，營造一種健康運動型的花園式私家庭院生活。一段浸潤幸福溫馨的藕香 溫馨的家，快樂的起點站專屬的游樂場，快樂生活進行時家應該是一個溫暖的地方，散發(fā)出馨香的味道。因此，我們在設計之初，就希望為您打造一 個溫馨舒適的家園，通過各種內(nèi)部設施，描繪一幅游樂場般的快樂生活畫面。戲水池：藕香居清澈的戲水池，

12、是“水戰(zhàn)”的絕佳戰(zhàn)場。酷暑難耐的時候，您和您的家人在戲水池中盡情地游玩，飽嘗一段炎炎夏日的清涼時光，感受一家人的其樂融融。健身房：運動讓人生變得更加美麗動人，在這里的健身房中揮灑汗水，找回工作中日益消退的激情，釋放生活中的各種壓力，全身心的投入運動的快樂之中。乒乓球室：室內(nèi)的乒乓球室是休閑時不錯的去處，充裕的場地，老少皆宜的體育運動，讓不同年齡段的人，在一個共同的平臺上切磋球技。休閑茶室：這里是鄰里共同交流的平臺，閑暇時鄰里們坐在一起，品茶，下棋，品味人生， 在悠然自在中，體驗親和的人居氛圍。奧運的、世博的，今天都是我家的當你躺臥在居家溫馨的氛圍中，悠閑地享受著眾多知名品牌眾星拱月般的呵護，生

13、活的質(zhì)感頃刻顯露無疑。銀一百羅克迪系統(tǒng)門窗、通力的小機房電梯、杜克的輕型質(zhì)感外墻涂料 這些曾服務于奧運世博等矚目項目的品牌，這一次，只為妝點你的生活。世博中國館首選鋁材一一銀一百門窗廣東銀一百創(chuàng)新鋁業(yè)有限公司是一個集科研創(chuàng)新開發(fā)中心、現(xiàn)代工業(yè)展覽和終端產(chǎn)品深加工配套功能為一體的大型鋁材產(chǎn)業(yè)基地，是世博會中國國家館的首選鋁材，服務過王府井百貨大樓、上海匯恒大廈、以及浙江國貿(mào)大廈等知名建筑。銀一百門窗引進高檔意大利設計風格的羅克迪系統(tǒng)技術，該系統(tǒng)是目前在歐洲乃至國際上最先進的門窗系統(tǒng)之一。經(jīng)過精密的加工制作，門窗不但安全牢固氣密性好，而且隔熱性能優(yōu)越，使室內(nèi)冬暖夏涼，同時能有效隔音防火，居家生活從

14、此幽雅逸靜。奧運、世博會服務品牌一一通力電梯通力電梯是奧運會、世博會的入駐品牌，鳥巢、國家大劇院、國家會議中心以及世博會多個 國家展館均采用的該品牌電梯。同時，通力電梯還服役于迪拜 Princess Tower、倫敦Swiss Re大樓、中國北京金融街、上海國際金融中心等世界知名建筑。通力Mini Space小機房電梯改變了電梯行業(yè)的標準，可滿足客運和貨運的不同要求。通力小 機房電梯由通力 EcoDisc碟式馬達驅(qū)動，確保運行安全可靠， 大大降低噪音，性能更加優(yōu)越。 標準的通力MiniSpace小機房平臺可提供 38個樓層和120米的運送服務，每個轎廂能以2.5 米/秒的最大速度一次運載最多

15、21名乘客，讓居者的生活安全又便捷。中國第一品牌涂料一一杜克涂料中國第一品牌涂料杜克-DUKE 1993年進入中國，已成功在高端別墅領域廣泛應用，例如北 京一千棟、沈陽蘭喬圣菲等高端別墅。近年來多層公寓、酒店、辦公樓、城市美化等項目也 在大量應用，在中國境內(nèi)涂裝面積已超過500萬平方米。杜克仿石質(zhì)感涂料通過特殊的工藝制作，其外觀的裝飾效果完美，不亞于大理石干掛、高檔面磚等外裝飾體系，同時涂料外觀沉穩(wěn)莊重、自重輕、安全系數(shù)高、保溫效果優(yōu)，使建筑外 觀充滿現(xiàn)代裝飾的動感，又不失自然石的沉穩(wěn)莊重色彩。家是最安全的港灣香頌引入全套智能安保系統(tǒng)，包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防越報警系統(tǒng)、智能停車場管理 系

16、統(tǒng)等六大智能系統(tǒng)，為住戶提供24小時全方位的智能安保服務。有效地確保了小區(qū)的安全穩(wěn)定，讓住戶的生活更加便捷與舒心，從容應對生活中的各種變化。可視對講系統(tǒng)：訪客可通過系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)呼叫住戶，經(jīng)住戶確認后方可進入小區(qū)。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：管理中心對小區(qū)出入口等地段進行24小時監(jiān)控并錄像。周界防越報警系統(tǒng)：安裝紅外線探測感應器，感應到信號時警號報警，鞏固周界防越。 電子巡更系統(tǒng)：加強地下車庫以及監(jiān)控死角的巡視，可實現(xiàn)人防與技防的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 停車場管理系統(tǒng)：系統(tǒng)能實現(xiàn)自動化停車服務，智能便捷的提供停車服務。背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)：可播放音樂、會議和通知，以及特殊情況下的緊急廣播。明亮的居室，散發(fā)陽光的香味藕

17、香居建筑采用交錯排布，樓間距開闊，視野與采光良好。主力面積85-138怦（需甲方確認）的全能戶型，大多采用大面寬短進深設計理念，形成多臥朝南的布局，同時利用露臺陽臺以及儲物室等空間， 達到高額的面積贈送， 增強空間的可延展性，最終形成全能的空間布局。柔韌的設計靈感，出色的布局把控，讓居室散發(fā)出陽光的香味，幸福的感覺在整個家中彌漫開來（戶型圖及戶型點評）封底C' est La Vie這就是生活！基礎信息東潤楓景全套文案東潤楓景全套文案 （1）標題：生命，可以浪費在美好的事物上正文： 衡量生命厚度的坐標不是時間，而在于是否體驗到更多美好的事物。當然， 這需要美好的心情和環(huán)境，在東潤楓景，你

18、會擁有這些：她離燕莎城 2500 米，時間和距離意義，在 你就是省下盡量多的時間，去充分享受生活。在楓丹白露樹，聽林風沙沙，蟲兒啾啾；閑坐 中央廣場，看孩子跟鴿子姍姍學步；咖啡店一隅，心情如行云悠悠淡淡；往來的是，與你一樣對美和品味的追求不曾妥協(xié)的鄰人在這，常感覺時間不夠，實在有太多的美好讓人沉醉。東潤楓景，發(fā)現(xiàn)居住的真意。東潤楓景標志說明標志為樓盤之形象識別物， 它應該言簡意賅傳播出東潤楓景的主題意念發(fā)現(xiàn)生 活的真意。本組標志形似楓葉又象人形，活潑而唯美。四個寫意的元素，有大小、遠近對比， 顯得生動有空間感。“D”組標志以空靈的線條更勾勒出東潤楓景悠閑、自由、輕松的生活 氛圍；四個動態(tài) “人

19、形” 的聚合， 賦予東潤楓景以人氣， 喻示她是張揚 “人本主義” 的社區(qū)。標志的英文名意譯為“ Fontainebleau ” ,即“楓丹白露” ，一個很美很格調(diào)的名字。 這是標志中另一閃光點，在“高級灰”們閱讀她，心弦為之一動時，東潤楓景四字已然感性 起來。東潤楓景戶外廣告創(chuàng)意說明樓盤戶外廣告， 作用是傳播樓盤整體形象。 東潤楓景的傳播定位是： 發(fā)現(xiàn)生活的真 意這是純生活的地方，完全拋離了壓力，藝術而品位的生活。 所以，本創(chuàng)意選取名油畫大碗島星期天的下午 、草地上的午餐和楓丹白露的早晨 為主畫面， 感性地渲染出一種優(yōu)雅迷人的生活環(huán)境和方式； 配合標題“這里有生活， 有藝術， 有美，唯獨沒有壓

20、力” ，點明小區(qū)是高級灰（高級白領）式純生活。 我們深信，以高級白領的語言（油畫、優(yōu)雅的設計風格）和讓人感動的生活觀點，可以很好 地與目標消費者溝通，并得到他們的認同和好感。報紙廣告創(chuàng)意說明 （規(guī)劃篇） 引文：有根的穩(wěn)固著無根的流浪著標題：東潤楓景 發(fā)現(xiàn)居住的真意 正文：東潤楓景，位于東四橋與亮馬橋交匯處，燕莎城東 2500 米，一片叫楓丹白露林的地 方。她占地 26公頃，西傍朝陽公園，南連 228 公頃的城市綠化區(qū)，與東四環(huán)路之間是百米 寬的綠化帶。北美格調(diào)的社區(qū)，為加拿大 B+H 公司的國際設計師嘔心之作。這里有生活， 有藝術，有美，唯獨沒有壓力。（交通） 引文：生活，就是要把時間浪費到美

21、好的事物上 標題：工作與生活 2500 米 正文：東潤楓景北距四元橋 2 公里，西臨東四環(huán)， 距首都機場高速公路僅 2 公里，到燕莎城 不過 15 分鐘車程，多路公交車將小區(qū)與城中繁華地輕松相連。居住在這里，距離和交通的 意義，就是能省下盡量多的時間，去享受生活。隨著東四環(huán)的開通和WTO 臨近，東潤楓景成為CBD居家投資的魅力之城。（人文） 引文：東潤楓景印象：咖啡、音樂、書、畫標題： 這里，品味與品味為鄰正文：人選擇住宅，住宅也選擇人。專為CBD 白領而誕生的東潤楓景，以清新的環(huán)境、閑淡優(yōu)雅的生活氣氛， 和現(xiàn)代的氣息， 吸引了許多城中精英來這里定居。 外表和職位不能代表 的人文素質(zhì)，在這里時

22、時可以感受。東潤楓景電臺廣告 （30” ）腳本一：悠揚的薩克斯曲歸家旋律、咖啡店里輕微的說話聲厚實、低緩的男聲）：我不在家，就在咖啡館（略停頓），不在咖啡館，就在去咖啡館的路上。感性、優(yōu)雅的女聲）厚實、低緩的男聲）：在東潤楓景，咖啡館不是一步一家。不過，這兒的生活氛圍卻咖般閑淡寫意。：燕莎以東 2500 米的東潤楓景，一個純?nèi)环潘傻谋泵朗缴钌鐓^(qū)，為 CBD白領而誕生。 東潤楓景，發(fā)現(xiàn)居住的真意。感性、優(yōu)雅的女聲） ：售樓熱線： 6431626264316363腳本二女人憂慮的聲音：兒子現(xiàn)在老愛玩電子游戲，你也（一陣嘈雜的電話鈴聲此起彼伏）男聲：好的，張總，我馬上回公司 （足球賽熱烈地喝彩聲和

23、解說員聲音）激烈地男聲：就這個價，讓無可讓！（女孩歡快地哼歌）（大街嘈雜聲）男聲歉意的：對不起，有個客戶要見，我不能陪你（以上部分的不同聲音快速切換） 渾厚男聲：工作就是工作，生活就是生活。不應該混在一起（舒緩薩克斯風回家 ，男女和小孩笑聲、鳥蟲吟聲，流水 嘩嘩聲）女聲：來東潤楓景看看，你將發(fā)現(xiàn)居住的真意 售樓熱線： 64316262、 64316363 東潤楓景電臺廣告腳本影視（喧鬧的街市背景聲，汽車喇叭聲，一個接一個電話鈴聲、說話 聲交雜在一起。趙傳的歌曲蝸牛的家 ：“在密密麻麻的高 樓大廈找不到我的家” ）男甲：別人說 CBD白領風光，可誰知道咱們每天加班沒完沒了。想住舒服些吧，CBD的

24、房價太貴，住遠點呢，交通又麻煩。哎！自己理想的家在哪呢？ （悠揚的小提琴聲起，和著歡快的笑聲）男乙：可不是，工作哪能代替生活！聽說，在CBD商圈燕莎城東2500米，有個專門為 CBD白領建的生活社區(qū)東潤楓景，它緊挨著朝陽公園和城市綠化帶，均價每平方米才5000元。怎么樣，咱也去瞧瞧？響亮男聲： 發(fā)現(xiàn)居住的真意，東潤楓景。東潤楓景全套文案 （2）樓書文案序）人是萬物的尺度。普羅塔哥拉 衡量社區(qū)品質(zhì)的第一元素是適于市民生存的“城市生物尺度” 。立足于“人”的基點，城市 生物尺度理解為“城市人性尺度” 。當我們回顧、品味、體驗、評價居住環(huán)境是否方便、舒 適、宜人、溫馨？基本標準就是城市人性尺度。 今

25、天，人們對城市發(fā)展的控制心余力絀生活空間的質(zhì)與量趕不上心靈的需求； 建筑失去 了與人的親密關系；夸大了商業(yè)價值的尺度；人在都市叢林里，得不到應有的尊重。 今天，人人追求功效，速度也越來越快。對工作而言，這無可厚非，可生活呢，莫非也越快 越好？走馬看花，到頭來，可能說不出任何一種花的樣子和香味。 所以，我們建造這樣一個社區(qū)：塑造舒適的生活環(huán)境，人性的建筑、園林、陽光、空氣和綠 地,這里有生活、有美、有藝術，唯獨沒有壓力。她的名字是東潤楓景（規(guī)劃篇） 社區(qū)是人創(chuàng)造的，也是為人所創(chuàng)造的 藍天、碧水、綠地是人最基本的生活條件 唯一使都市人還與自然保持聯(lián)系的就是植物了 植物不但能降低溫度、噪音、消塵，而

26、且舒緩壓力，獲得慰藉和靈感引文：城里工作，郊外生活，一種曾讓人夢寐以求的生活模式。今天，在北京東四環(huán)路的北 部，這個夢終于可以圓了。標題：在東潤楓景，發(fā)現(xiàn)了居住的真意 正文：如果你喜歡現(xiàn)代生活，又對清新空氣、陽光、泥土還有深深地眷念，那你真該來東潤 楓景走走。離燕莎城 2500 米，東四橋與亮馬橋交匯處， 有一片被生態(tài)學家稱之為 “都市林蔭”（ urban shadow）的地方，那就是東潤楓景。她占地約26公頃，對居住的真意有獨特理解一一生活就是純粹的，當然要與工作完全剝離。由加拿大 B+H 公司規(guī)劃設計的社區(qū)里，在張揚現(xiàn)代 風格同時，還流露著閑淡的北美情調(diào)。東潤楓景一一新經(jīng)濟和反璞歸真新生活

27、的平衡點。她屬于廣義東部中央商務區(qū)（CBD）和燕莎商圈，地利得天獨厚；又依傍“城市綠肺”朝陽公園，南連城市綠化區(qū)，西與東四環(huán)隔著 100 多米的綠化帶； 另一位芳鄰是北京最大的十八洞高爾夫球場。漫步社區(qū)的現(xiàn)代建筑和園 林，滿眼蔥翠， 清甜的氣息隨風沁入心脾， 廣場上， 白鴿點頭踱步， 歌聲悠揚處有咖啡香來。 這一切，離工作剛剛 2.5 公里！（交通和物業(yè)價值） 有根的穩(wěn)固著 無根的流浪著 東四環(huán)路將是 CBD未來最重要的軸線 地段，物業(yè)價值永恒的試金石 交通的尺度，是工作和生活是否可以兼顧 對時間的態(tài)度，說到底是生活的態(tài)度 引文：也許，沒有不堵車的大城市，但卻有不堵車的城區(qū)。這里的生活也因此多

28、了份悠閑。 標題： 15 分鐘，工作和生活的距離正文： 對居住而言， 最理想的是省下盡量多的時間， 用在生活的享受上東潤楓景是這樣 認識距離和交通的意義。東潤楓景北離四元橋 2公里，西臨東四環(huán)。距首都機場高速路及燕莎城均 2公里，是市區(qū)里距首都機場最近、最方便的社區(qū)。402、 710、401、 405、408 等多路公交車，將東潤楓景和中央商務區(qū)（CBD輕松相連，十來分鐘車程，連接著兩個不同世界，一邊是工作 與效率，一邊是與人居相依的悠閑生活。隨著今年“十一” ，東四環(huán)路的正式開通，東潤楓 景將成為擁有清幽與現(xiàn)代生活的居住典范。WTO,讓CBD散發(fā)出鉆石般的魅力。這對近水樓臺的東潤楓景來說，其

29、升值的潛 力是不言而喻。可最令人心動的是，可以從容地將時間浪費到美好的事物上。（園林綠化） 陽光、空氣、綠地是人居住的基本需求 自然生機也是愉悅感的重要來源由純速度， 速度本身而得到的快感， 并非快樂或樂趣，前者的目的是速度上的高潮，愈快愈 好，而后者卻可以“慢慢”體會引文： 剛剛進入東潤楓景，節(jié)奏忽然慢了下來，不一樣的感覺油然而生。那是一種追尋已久 的生活情調(diào)，讓人一下子就喜歡上了。標題：那樹那草那園那家一例B+H的北美閑淡正文： 下了班， 不過十來分鐘， 車子已穿行在東潤楓景和東四環(huán)路的百米綠化帶里。一陣林 風過來，不由深深一吸，和著泥土、樹葉味的氣息，便沁入了心脾。進了小區(qū)，眼前豁然開朗

30、，沒過多修飾的植物抖擻著綠意。在這綠化率有30.8%的小區(qū)，青蔥與視線相依相伴。 綠油油的草地上， 鴿子停在老人肩上咕咕著。 孩子們在中央廣場， 跑著， 笑著。清風拂過池水，泛起了漣漪。步移景換，走到哪兒， 都有不同的綠色景致。 巧手匠心的園藝師， 把一草一木與建筑的開敞圍合結(jié)合起 來，讓這現(xiàn)代園林應了“天人合一”的美學原則。即便季節(jié)變換，園中常綠植物依然清秀可 人，暗香盈袖。你不由地想停住腳步，慢慢地享受。一切，是如此閑淡、從容，仿佛身在北 美一隅。 云杉樹下， 長木椅上， 和鄰居有句沒句地聊天兒， 不設防的交流， 如水的情， 淡了， 卻純了。（社區(qū)人文特點） 人心理上的想像、感情活動的愉悅

31、，更常常凌架于實質(zhì)感官功能上。人喜歡欣賞人， 人的視覺或經(jīng)驗， 常選擇性地對人文這一動態(tài)景觀留下深刻的印象， 一個能 提供豐富文化、休閑活動的社區(qū)，便容易使居民產(chǎn)生認同和歸屬感。居民和文化相互作用出社區(qū)的性格 東潤楓景印象：咖啡、音樂、畫、書引文：你選擇住宅，住宅也在選擇你。優(yōu)雅的社區(qū)氛圍，就是在這相互選擇中逐漸形成。 標題：在東潤楓景 品味與品味為鄰 正文：人以類聚，樸素的真理。如果人們可以自由選擇，同類型的人就會逐漸住到一起。東 潤楓景，就是為這城市的精英們而建。不工作時， 無論晴雨， 社區(qū)咖啡館都是一個消磨時光 的好去處，喝一下午咖啡，聊天，看書，或者只是喝咖啡。在這里，不是一步一個咖啡

32、館， 可東潤楓景卻有咖啡般的生活節(jié)奏和氛圍。一如我們的生活方式：白天西服、領帶，并不妨礙晚上一身休閑泡小區(qū)酒吧。生活就是生活！假日，去社區(qū)的生活沙龍，看看畫展，聽聽滋潤心魂的旋律，無論雅尼，還是羅大 佑。風淡云清的日子，相約三五同好的鄰人，背上行囊，野營攀巖去。外表和職位不能代表的人文素質(zhì)，在這里時時可以感受得到。（建筑室內(nèi)環(huán)境） 愛好節(jié)奏和諧之美的形式，是人生來就有的傾向。亞里斯多德 有韻律感的建筑立面就象一首音樂 空間元素間的連續(xù)和秩序是律動感的來源 對一個家而言，沒有什么正確的地點，只要能發(fā)現(xiàn)生活的迷人之處，便是一個滿意的家 引文： 建立一個家的態(tài)度有兩種，一是將自然拒諸門外， 另一種是

33、與自然共處一室，讓空間 保留一份樸素的優(yōu)雅。標題：家 因舒適而 美麗（配外立面的圖） 許多人第一次見到東潤楓景建筑時， 會有兩個詞從心里涌出： 現(xiàn)代、 簡約。 加拿大 B+H 設計公司，讓東潤楓景的房子帶著道地北美情調(diào)。林木幽處，綠白相間的現(xiàn)代 建筑群，沒有繁復的修飾，色彩、線條、外立面簡約、清新，如出水芙蓉。（配有陽光的家居圖） 冬日的陽光從窗外溜進來， 一種暖洋洋的情緒在屋子里悄悄滋生。 考 慮到陽光對心情和健康的微妙影響， 東潤楓景的建筑戶戶朝南， 樓宇進深控制在 15 米以內(nèi)， 而且依據(jù)日照輪廓原理，規(guī)劃塔式建筑1 : 1.2的間距，板式1 : 1.6，保證了日照時間。配戶型圖（配圖）

34、恬靜， 是都市人對家的一份希望。東潤楓景在盡量減少每一單元的住戶，帶電梯的小高層，一梯 2-3 戶。這樣，寧靜就成了居家生活的環(huán)境。（配客廳的圖）一家人活動，多數(shù)時間是在客廳，這也是居室的“動區(qū)”。東潤楓景讓客廳有寬綽的空間和充足采光。客廳面積一般在3850 平方米，窗戶低而寬大，讓自然光和清新空氣在屋子里自由穿行，還能看見更多的藍天云和園中景色，想來心情也變得快樂。（配臥室圖）臥室，首先要舒適，同時私密性要好。東潤楓景，考量了不同人對空間大小的 舒適感受標準， 而設計主臥室面積在 1727平方米， 小臥室面積約 1013 平方米；臥室都 是南北朝向， 通風采光好， 還保持人體磁場和自然磁場的

35、和諧； 而且戶型設計時利用走廊和 不同房間的位置安排，把臥室和公共區(qū)隔離，巧妙保有了生活的私密性。（生活配套） 人的生活、自然、社會、物理等需求，是任何社區(qū)設計者不可忽略的要領散步的樂趣在于，充滿有趣的人、事、物 運動經(jīng)驗可產(chǎn)生動態(tài)的張力；靜止的構成亦具張力 公共設施的水準，反映出該社區(qū)的居住水準 一個社區(qū)要求實用功能和精神享受相平衡 當科技越來越昌明和感性時，人就笑了引文：簡單生活，將生活和現(xiàn)實價值相結(jié)合，將有限的時間和精力浪費到美好的事物上。標題：速度帶來快感（Jaissanee）,"慢”的生活才最快樂（Plaisir）正文：（配 3-4 幅圖）在喧囂和塵土的都市大街,散步失去了

36、樂趣；在東潤楓景,你能找回久違的 散步的快樂。東潤楓景,引入風行北美的“5 分鐘步行法”倡導區(qū)內(nèi)步行的風尚,近距離布置社區(qū)商店、保健中心、幼兒園、園林、咖啡屋等生活設施,和你家的步行距離不超過 5 分鐘。小區(qū)林蔭道,一家人散著步,清風送來淡淡的芬芳,陽臺上的熟人,點頭打招呼, 聊幾句,仿佛又回到從前的大院兒。（配球場、泳池圖）閑了，尋著風的腳步，來到溫馨會所，縱身碧波，讓肌膚和池水相親； 球場揮拍，心情隨汗滴飛揚，還一個快樂著的真你！（配圖）冬日，安坐家中，獨立式中央家庭采暖空調(diào)，和 24 小時熱水系統(tǒng)，讓滿室暖意融 融。打開電視，除了 50 多套國內(nèi)節(jié)目，還有衛(wèi)星電視系統(tǒng)接收的國際節(jié)目。（配

37、圖）在東潤楓景，可心的不單是黃泥、青石、陽光和優(yōu)雅，還有那些讓生活優(yōu)游的科技 元素智能化設施：社區(qū)安全保衛(wèi)由門禁、 周邊監(jiān)控報警、 電子尋更三大系統(tǒng)組成， 全方 位數(shù)位保安體系，讓你安之若素。住戶安全。想買點什么，看場電影，預定球場有100MHZ 寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)，你只需鼠標輕輕一點，即如你所愿。（發(fā)展商） 人類所有偉大的文化，都是由居住產(chǎn)生的。史賓格勒 人們常說：“這個人很懂得生活。 ”這“懂得”，其實就是一種藝術，要沉潛其中，自在關照， 不但得有深厚的文化背景， 而且要有一個關注生命、 熱愛生活的心靈。 傳統(tǒng)文化向來重視自 然的和諧共存， 然而， 在過度追求物質(zhì)文明的過程里， 我們不自覺的拋離了

38、這寶貴的文化精 髓。如果說生活是息息相關的話，那么， 人與大自然的合而為一， 或許是我們邁向美好生活 的唯一方向。 引文：成熟，是閱歷的雕琢。洞悉人和世界，是悠悠歲月的鍛造。感動心靈，是熱愛生活的 回報。對一個建房子的人來說，這三者不可或缺。標題：風雨十六年 廣廈千萬間 正文：北京天鴻集團成立于 1983 年，一個中國心時期房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與演變歷程的見證者。 十六年來， 天鴻集團共投資 120 億元， 開發(fā)建設各類房屋 800 多萬平方米， 總資產(chǎn)超過百億 元，共有 80 多家國內(nèi)外全資、控股及參股企業(yè)，而且在國內(nèi)和美國、澳洲、港澳等地擁有 多個成功項目，積累了豐厚的專業(yè)經(jīng)驗，在業(yè)內(nèi)外有極高聲譽

39、。天鴻旗下的寶潤、寶匯、寶泰、 寶瑞等房地產(chǎn)開發(fā)公司， 多年來在北京成功開發(fā)了回龍 觀文化居住區(qū)、蓮花小區(qū)、恩濟小區(qū)、曙光花園等項目。在新世紀伊始， 天鴻集團憑藉多年經(jīng)驗、 卓爾的實力，以及對居住真意的深切認識，洞 察時代先機，在“騰飛”的北京CBD 和燕莎商圈上，開發(fā)建設大型現(xiàn)代休閑生活社區(qū)東潤楓景一個純粹生活意義的家。熱愛生活的東潤人，努力建造讓熱愛生活的人們感動的家。 東潤楓景全套文案 （3）展板文案標題： 你還記得今天是一個節(jié)日嗎？ 正文： 可能許多人的確不記得今天是一個節(jié)日教師節(jié)。當然，也就忘了向那些自己記 得和不記得名字、音容笑貌的老師說一聲：謝謝。今天，我們懂得道理，有學識，甚而成為 城市精英， 或許有些人和事真的不該忘了。這里， 讓我們向所有從事教育工作的人，致以深 深敬意因為，我們尊重知識，更尊重傳播知識的人。 東潤楓景，和所有以知識文化為榮 的人一起，努力建造一個還原生活本來面貌的家。標題：這里的生活氣息，屬于自己 正文：有沒想過，在什么地方自己最自在無拘？是的，在屬于自己的生活氛圍里。它，不一 定是你見得最多的， 也并非要形而下的占有； 而是一種你內(nèi)心認同、渴望的生活環(huán)境、 氛圍 和人。東潤楓景，那一片楓丹白露林，北美式園林建筑，親切和諧的社區(qū)氛圍，從容、優(yōu)雅 的生活調(diào)子，吸引