1、北京城建亞泰建設集團有限公司 【16#住宅樓、配電室（D1#）、配電室（D4#）工程施工組織設計】1編制依據及說明1.1主要工程合同序號合同名稱編號簽定日期116#住宅樓、配電室（D1#）、配電室（D4#）工程施工總承包工程京平第20150038號2015.8.121.2工程設計圖紙序號工程名稱圖 紙 名 稱圖 紙 編 號出圖日期116#住宅樓、配電室（D1#）、配電室（D4#）工程建筑施工圖建施JZ1建施JXP(1-38)2015年4月結構施工圖結施GZ1結施G32(1-35)2015年4月給排水施工圖SSZ01SSX11(1-25)2015年4月暖通空調施工圖SN01SN152015年4月

2、電氣施工圖D1D422015年4月1.3主要規程、規范序號類別名 稱編 號1國家地下防水工程質量驗收規范GB50208-20112混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20153工程測量規范GB50026-20074砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20115屋面工程質量驗收規范GB50207-20126建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20137通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-20028建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20029自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261200510建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-200

3、211爆炸和火災危險環境電氣裝置施工及驗收規范GB50257-9612錨桿噴射混凝土支護技術規范GB50086-200113電梯工程施工質量驗收規范GB50310-200214建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-201015建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-200216建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-200117民用建筑工程室內環境污染控制規程（2013版）GB50325-201018建筑邊坡工程技術規范GB50330-201319建筑基坑工程監測技術規范GB50497-200920建筑電氣照明裝置施工與驗收規范GB50617-2010211kV及以下配線

4、工程施工與驗收規范GB50575-201022建筑物防雷工程施工與質量驗收規范GB50601-201023火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-201324建設工程施工現場消防安全技術規范GB50720-201125行業鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-201226鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-201027建筑工程高處作業安全技術規范JGJ80-9128建筑機械使用安全技術規程JGJ33-201229施工現場臨時用電安全技術規程JGJ46-200530建筑工程冬期施工規程JGJ/T 104-201131高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-201032混凝土泵送技術規程JGJ/T10

5、-201133建筑工程大模板技術規程JGJ74-200334建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-201135建筑基坑支護技術規程JGJ120-201236滾軋直螺紋鋼筋連接接頭JG/T 163-201337地方預防砼工程堿集料反應技術管理規定京TY5-9938外墻外保溫施工技術規程DBJ/T01-50-200239混凝土外加劑技術規程DBJ01-61-200240建筑工程資料管理規程DB11/T695-20091.4主要標準序號類別名 稱編號1國家混凝土強度檢驗評定標準GB/T50107-20102鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-20073鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋GB1

6、499.1-20084鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-20145地方建筑分項工程施工工藝標準DBJ/T01-26-20036建筑結構長城杯工程質量評審標準DB11/T 1074-20147北京市綠色施工管理規程及圖例1.5主要圖集序號類別圖 集 名 稱圖 集 編 號1國家混凝土結構施工圖平面表示方法制圖規則和構造詳圖11G101-1-232地方工程做法12BJ1-13加氣混凝土砌塊、條板12BJ2-34地下工程防水08BJ6-15建筑外保溫（節能75%）13BJ2-126樓梯08BJ7-17無障礙設施10BJ12-18建筑設備施工安裝圖集91SBXX9建筑電氣通用圖集92DQXX10等

7、電位聯結安裝圖集02D501-21.6主要法律、法規、文件序號類別文 件 名 稱1國家中華人民共和國建筑法2中華人民共和國環境保護法3中華人民共和國勞動法4中華人民共和國職業病防治法5中華人民共和國合同法6工程建設標準強制性條文7安全生產法8建筑工程質量管理條例9建筑業重點推廣應用10項新技術10房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行有見證取樣和送檢的規定11危險性較大的分部分項工程安全管理辦法建質200987 號12地方北京市建設工程見證取樣和送檢管理規定（試行）京建質（2009）289號文件13北京市施工現場材料管理工作導則（試行）京建發（2013）536號文件14北京市建設工程施工現場管理辦

8、法15關于在北京市建設工程增加7天混凝土見證檢測項目的通知 京建發（2014）18號文16企業企業規章制度匯編17施工現場管理工作實施細則18ISO9001:2000質量管理體系-生產、安裝和服務的質量保證模式和公司質量管理手冊、程序文件19ISO14001環境管理體系規范及使用指南和公司環境管理手冊、環境程序文件20OHSMS18001國家經貿委職業安全衛生管理體系試行標準；1999和公司職業安全衛生管理手冊、程序文件1.7主要施工定額序號名 稱 編 號1北京建設工程預算定額北京市建設委員會（2012）2北京市建設工程機械臺班定額北京市建設委員會(2012)1.8地勘報告及現場情況1.8.1

9、北京市平谷區平谷一號地東區住宅項目巖土工程勘察報告（工程編號：20111602700530008）1.8.2現場情況 本工程擬建場區位于汝河沖洪積扇中下部，擬建場地地形不平坦，局部堆有土堆，已完成地上物的拆除和場地平整工作。場地西北角和西南角各設1000KVA有變壓器一座。現場北側、東側各設有一條施工道路。2工程概況2.1工程總體簡介序號項 目內 容1工程名稱16#住宅樓、配電室（D1#）、配電室（D4#）工程2工程地址北京市平谷區大興莊周村3建設單位北京天潤福源房地產開發有限公司4設計單位北京市住宅建筑設計研究院有限公司5監理單位北京雙圓工程咨詢監理公司6質量監督單位北京市建設工程質量監督平

10、谷監督站7施工總承包單位北京城建亞泰建設工程有限公司8施工主要分包單位由總包分包9投資性質自籌10建筑性質住宅11合同范圍地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給排水及暖通、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、電梯工程及室外工程等。12工期要求合同工期為2015年12月10日至2017年12月28日，總工期740日歷天13質量要求施工質量目標：“北京市結構長城杯（金獎）”2.2地理位置本工程位于北京市平谷區平谷鎮順平路南側地塊。項目東至汝河西岸，西至新城西路，南至魯各莊南一路，北至新平北路。16#住宅樓東區車庫二段2.3建筑設計概況序號項 目內 容1建筑功能住宅2建筑面積總面積20636.

11、43（地上18236.21，地下1863.57）3建筑層數地下2 層，地上27層4建筑耐火等級一級5建筑類別二類6建筑層高（m）地下二層車庫、人防3.5m地下一層車庫2.88m地上首二十七層住宅3.15m7建筑高度檐 高86.85m±0.00相當于絕對標高24.8m8基底標高-9.5m（16樓）/-10.27m（車庫）9防 水地下室底板及外墻外側屋面衛生間鋼筋混凝土自防水，SBS改性瀝青防水卷材 3mm+4mm兩道SBS（3mm+3mm聚酯胎型）改性瀝青防水卷材1.5mm厚單組份聚氨酯防水涂料10保 溫外墻100厚擠塑聚酯板（XPS）帶表皮屋面80厚B1級擠塑聚苯板保溫11門 窗防火

12、門、防火防盜門、木門，鋁合金窗12外裝修首至四層及局部五/七層為石材飾面，五層及以上為真石漆涂料飾面13內裝修樓地面低溫熱水輻射采暖樓面起居室、臥室、餐廳、連通陽臺等戶內未特別注明的空間、廚房細石混凝土樓面自行車庫、弱電室、接室、配電間、水表間、熱表間、報警閥間、樓梯電梯前室、走道水泥樓面樓梯間踏步、休息平臺、集水坑、水箱間內排水坑、窗井鋪地磚樓面二層及以上層前室，走道鋪地磚防水樓面廚房細石混凝土隔聲樓面屋頂電梯機房花崗石樓面首層門廳、前室混凝土樓面設備管井頂棚耐水膩子頂棚起居室、臥室、餐廳、連通陽臺等戶內未特別注明的空間、廚房、衛生間刷涂料頂棚二層及以上層前室，走道、樓梯間踏步、休息平臺、屋

13、頂電梯機房、吸頂紙面石膏板吊頂首層門廳、前室防護保溫頂棚自行車庫、弱電間、接室、配電間、水表間、熱表間、報警閥間墻面耐水膩子墻面起居室、臥室、餐廳、連通陽臺等戶內未特別注明空間薄型面磚墻面（防水）廚房、衛生間涂料墻面二層級以上層前室、走道、樓梯間踏步、休息平臺、設備管井、屋頂電梯機房、自行車庫、弱電室、接室、配電間、水表間熱表間、報警閥間、樓梯間前室、走道、窗井薄石材墻面（防水）首層門廳、前室水泥砂漿墻面集水坑、水箱間內排水溝2.4結構設計簡介序號項 目內 容1結構類型基礎類型主樓為筏板基礎、車庫為獨立柱基結構類型現澆鋼筋混凝土框架、剪力墻結構2土質、水位持力層土質粉質粘土、重粉質粘土、細砂層

14、抗浮設計水位22.000m3建筑物地基地基類型車庫為天然地基，主樓為CFG樁復合地基地基承載力fk=100 KPa4防水結構自防水抗滲等級P65抗震設防烈度8 度6抗震設防類別丙 類7設計使用年限50 年8結構抗震等級車庫三 級16#樓一 級9結構安全等級二 級10場地土類別III 類11混凝土強度等級地下車庫墊層C15基礎C35墻體C35框架柱C40梁、板C3016#樓墊層C15基礎C35地下二層地下一層墻、梁C35夾層六層墻、柱C40七層十三層墻、柱C35十三層以上墻、柱C30各層樓板、梁、樓梯C30其它非結構構件C2512鋼筋類別HPB300級6、8、10HRB400級8、10、12、1

15、4、16、18、20、22、2513預埋鋼板按各工種要求14焊條HPB300鋼筋采用E43xx型，HHRB400鋼筋采用E50xx型，鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條。15構件尺寸（mm）墊層厚100底板厚主樓900車庫500框架梁200×600、300×800、200×400、220×400、180×400樓板厚110、120、130、140、150、250、300外墻厚300、250、220、200內墻厚220、200、180連梁200×470、250×470、220×470、250×1500、200

16、15;400、200×770、200×1500、180×770框架柱車庫650×65016鋼筋保護層及鋼筋連接件的保護層厚度（mm）板車庫頂板頂25車庫頂板底15其他頂板15墻地下外墻外側25地下外墻內側15其他墻體15梁框架梁20柱框架柱20基礎基礎底板底40基礎底板頂2017鋼筋連接形式鋼筋直徑16mm直螺紋連接鋼筋直徑16mm綁扎連接18砌體2.5 其它專業簡介序號項 目設計要求系統作法管線類別1給水排水系統上水生活加壓供水管（加壓區）、水箱、變頻泵組、市政給水管（市政區）等分高、中、低三區立管采用襯塑鍍鋅鋼管，支管采用S5系列聚丙烯（PP-R）管

17、污廢水污、廢水采用合流制。室內首層及以上污水匯合后重力自流至室外污水檢查井，首層污水單獨排放，地下廢水經集水坑收集由潛水排污泵提升至室外污水檢查井。/立管采用W型鑄鐵管，衛生間支管采用U-PVC管2通風采暖系統采暖本工程采用集中供暖低溫熱水地板輻射供暖系統，衛生間采用散熱器采暖。共用立管的分戶獨立系統戶內埋管直徑為DN15通風衛生間通風，廚房通風，居室通風系統，防排煙系統/3電力系統照明照明、插座均由不同的支路供電；所有插座回路均設漏電斷路器保護。照明插座回路未標注的均為單相三線（L、N、PE）。普通插座漏電斷路器額定剩余動作電流為30mA，動作時間小于0.1s./JDG25、JDG20動力雙

18、路供電放射式橋架、JDG40、JDG25、JDG20弱電電話及網絡綜合布線、有線電視數據語言全五類布線、電視 分配-分支 分配線槽、JDG20、JDG25、PVC20避雷 接地三類屋頂明鋪避雷帶，利用鋼筋作引下線10鍍鋅圓鋼，主筋等電位采用總等電位聯結，衛生間采用局部等電位聯接BV-1-25²mm PC324設備安裝電梯廠家廠家安裝/配電柜甲指明裝/人防水箱V=15m3/玻璃鋼生活水箱V=83m3/不銹鋼中水水箱V=30m3/不銹鋼水泵甲指/5通訊甲方線槽鋼管鋪設線槽、SC15、SC202.6典型施工圖2.6.1詳見附圖2.6.12.6.32.7 工程特點與難點2.7.1結構方面（1

19、）地下室基礎獨立柱基數量、尺寸多樣，其間摻雜筏板基礎，給施工帶來很多不便。（2）本工程結構施工關鍵工序有地下結構防水施工、鋼筋綁扎、模板設計與安裝，施工過程中應加強重點控制。序號關鍵工序控制措施1防水施工加強對操作工人的交底，加強對防水卷材的鋪設、搭接長度和接口質量的檢查。2鋼筋加工、綁扎加強對鋼筋下料單的審核，對鋼筋半成品的加工成形的檢查；使用各種控制工具控制鋼筋的間距、保護層，對鋼筋的接頭位置、搭接、錨固長度加強檢查。3模板工程做好模板的選型和設計，重點做好模板的拼縫連接和加固的設計；根據結構的形式選擇合適的模板支撐體系。4混凝土澆筑選擇適合的混凝土澆筑機械，做好澆筑順序和分層的劃分，加強

20、對振搗手的培訓。（3）本工程特殊過程包括：底板混凝土澆筑、混凝土的養護、鋼筋的機械連接和焊接過程等。特殊過程必須進行全過程的質量控制，任何工藝環節都應處于受控狀態； 根據工藝特點，加強工藝方法試驗驗證，及時總結最佳工藝控制參數，列入工藝規程并對工藝參數進行連續控制。序號特殊過程控制措施1底板混凝土底板混凝土采用斜向分層法施工，澆筑前應繪制澆筑分層圖，做好混凝土的內部溫度監控和保濕保溫工作及二次收面工作。2混凝土的養護根據不同的結構構件采用不同方式的養護方法，設置專人養護，嚴格保證混凝土養護時間。3鋼筋機械連接、焊接鋼筋機械連接、焊接前先做工藝評定，以確定最佳的工藝參數，如扳手扭矩、電焊電流強度

21、等。2.7.2建筑方面 外墻裝飾為外貼擠塑聚苯板+外墻涂料，局部為石材幕墻，對施工質量要求高。2.7.3專業方面工程涉及專業廣泛，給排水系統、消防水系統、雨水廢水排放系統、通風系統、空調系統、自控報警系統等多專業相互交叉，質量要求高，需要良好的組織管理，協調專業施工是項目管理的重點。2.7.4其它方面（1）合同工期短（740日歷天），施工任務量大、質量要求高；特別是地下施工階段材料資源、人力資源投入大。如何合理性的安排季節性施工和階段性安排工、料、機的投入是本工程的重點與難點。（2）根據現場情況本工程所使用的塔吊只能安裝在主樓的北側，造成車庫有大片的盲區，加大了材料的人工倒運的工作量和結構施工

22、難度。（3）本工程為高層建筑，根據工程特點，本工程主要危險源有邊坡支護、臨邊防護、高空墜落、物體打擊、大型施工機械、外懸挑式腳手架等。工程開工前應做好現場危險源辨識，做好相應的技術防護措施和應急預案，詳技術安全施工方案。3施工部署3.1 施工部署原則3.1.1滿足施工合同要求的原則3.1.2符合施工總順序之間邏輯關系的原則，即先地下后地上，先結構后裝修的原則施工。3.1.3時間上連續，空間上占滿的原則，即季節施工與立體交叉施工。3.1.4重點處理冬、雨期季節性施工的原則。3.1.5以新工藝、新材料和技術推廣為先導的原則。3.1.6遵守國家住宅室內環境污染控制的原則。3.1.7遵守“以人為本，安

23、全、質量第一”的原則。3.1.8按結構長城杯的要求部署的施工原則。3.2工程目標3.2.1工程質量目標：北京市“結構長城杯（金獎）”。3.2.2工程工期目標：合同施工工期為740日歷天。3.3項目組織機構3.3.1組織機構設置本工程施工工期短、任務重，周邊環境制約大，為了能夠很好地完成施工任務，我們項目經理部以項目經理為核心全面按照項目法進行施工管理，下設安全部、工程部、行政部、經營部、財會部、物資部、技術部、質量部、試驗室共九大部室，有關生產、技術、質量、經濟、安全等各項工作實行項目經理責任制，對人、財、物進行獨立核算。根據施工合同，項目的分包接受服從甲方、監理工程師單位、質量監督部門的管理

24、和監督。3.3.2項目經理部組織機構圖3.3.3人員分工及職責 人員分工及職責，根據公司頒發的北京城建亞泰建設工程有限公司管理體系相關文件進行分公司管理人員的職能分工，并制定相應職責，做到各負其責，獎罰分明。項目部人員配備見下表：部門崗位人數備注部門崗位人數備注領導班子項目經理1二級建造師工程安全部棟號長1助理工程師項目總工1中級工程師工長兼現場管理（兼職）2助理工程師生產副經理1工程師機械員1主任工程師1工程師安全員2注冊安全工程師項目總經1臨電負責人1助理工程師行政副經理1行政師臨水負責人1助理工程師技術質量部土建技術2助理工程師計劃統計員（兼職）1水暖、空調技術2工程師消防保衛管理員1電

25、氣技術2工程師資料員1財務部會計1測量員1高級技工出納1試驗員2高級技工行政保衛部管理員1內審員（兼職）1宣傳干事（兼職）1信息員（兼職）1勞資員1計量員（兼職）1環境衛生管理員1環保員（兼職）1勞務管理員1質檢員2助理工程師材料部材料采購員1經營部經營部長1倉庫保管員1預算員1材料會計（兼）13.4施工任務劃分3.4.1合同承包范圍本工程承包任務范圍包括：全部土方、護坡、地基處理工程；16#住宅樓、配電室（D1#）、配電室（D4#）工程結構工程；室內外裝修工程；強弱電、采暖、給排水、通風工程等。3.4.2總包分包工程總包分包工程包括：土方、降水、基坑支護以及CFG樁工程；裙樓外墻裝修工程；鋁

26、合金門窗工程；公共區域精裝修工程；安全戶門工程；電梯工程；消防噴淋及自動報警工程弱電工程；車庫及人防通風工程。3.4.3業主直接分包工程電梯供應及安裝工程。3.4.4總包單位與分包單位的關系序號主要分包單位主要承包內容分包與總包關系總包對分包要求1建研地基基礎工程有限責任公司土方、護坡、降水總包直接分包方質量、進度、安全滿足總包要求2建研地基基礎工程有限責任公司復合地基CFG樁總包直接分包方質量、進度、安全滿足總包要求3待定地下室結構外防水、屋面防水總包直接分包方質量、進度、安全滿足總包要求4待定門窗工程總包直接分包方質量、進度、安全滿足總包要求5北京城建亞泰金安建筑勞務有限公司結構施工總包直

27、接分承包方（勞務分包）質量、進度、安全滿足總包要求6北京江南建安建筑工程有限公司給排水、電氣、通風預留預埋總包直接分承包方（勞務分包）質量、進度、安全滿足總包要求7待定二次結構、室內初裝修、外裝修總包直接分承包方（勞務分包）質量、進度、安全滿足總包要求8待定外裝修總包直接分包方質量、進度、安全滿足總包要求9待定電梯工程業主直接分包納入總包管理、總包對分包負管理責任質量、進度、安全滿足總包要求10待定消防工程總包直接分包方質量、進度、安全滿足總包要求11待定弱電工程總包直接分包方質量、進度、安全滿足總包要求3.5施工總工藝流程基坑降水基坑土方分層挖土基坑支護主樓復合地基CFG樁車庫基坑釬探基礎墊

28、層防水基礎底板施工地下結構施工地下外墻外包防水施工回填土主體結構施工室內隔墻（板）安裝、砌筑室內初裝修屋面工程外裝修專業安裝、調試掃尾清理竣工驗收。3.6施工總進度計劃3.6.1施工進度計劃（1）基礎結構施工：序號部位開始時間±0.00封頂時間備注1車庫二段2015.11.202016.1.20216#住宅樓2016.3.12016.4.30 （2）主體結構施工：序號部位開始時間結構封頂時間備注116#住宅樓2016.4.302015.10.30（3）裝飾裝修施工（含二次結構）：序號部位開始時間結束時間備注1車庫二段2016.5.202016.12.20216#住宅樓 2016.10

29、.30 2017.9.15詳見附表10.1“16#住宅樓、配電室（D1#）、配電室（D4#）工程施工進度圖”3.6.2驗收計劃±0.00以下結構驗收：序號部位驗收時間備注1車庫2016.4.30216#住宅樓2016.6.30主體結構：序號部位驗收時間備注116#住宅樓114層2016.9.2014層以上2016.12.25 竣工驗收：2017年10月25日 竣工備案完成：2017年12月28日3.7主要施工材料用量序號工程項目單位工程數量±0.00以下結構主要工程數量1土方開挖m3800002回填土方量m3120003地下防水m2112004鋼筋t12205覆膜多層板m2

30、58326預拌混凝土m333007二次結構砌筑m3650±0.00以上結構主要工程數量8鋼筋t12009鋼大模板m2110010覆膜多層板m2400011預拌混凝土m31250012二次結構m3120013屋面防水m21200裝修主要工程數量14門數量m260015窗數量m2180016廚衛防水m2250017樓地面地磚m244018樓地面水泥地面m21350020內墻涂料m22080021吊頂膩子m2240003.8主要勞動力計劃3.8.1主要勞動力計劃本工程體量較大，工期要求短，所需勞動力較大。結合實際工程量和施工內容，本工程結構施工階段施工隊伍為1支，裝修隊伍1支，水電預埋安裝

31、隊伍1支。本工程的施工期間的人數有一個高峰期，主要在裝修及安裝施工期間人數較多，人數約237人左右；地下室結構施工完畢后主體結構施工及二次結構、裝飾裝修階段、機電預埋安裝保持在136人左右。結構及裝修施工期間的人員配備如下表：工種級別按工程施工階段投入勞動力情況地基基礎階段主體結構階段裝修安裝階段竣工驗收階段鋼筋工4020150混凝土工3018100木工6030255電氣焊工9660架子工1515100塔吊司機1100外用電梯司機0110電工1515309水暖工1515409油漆工005012瓦工55206防水工100102壯工1010106合計21013623749注：此勞動力人數為暫定數量

32、，施工中根據實際情況可增可減。3.8.1主要勞動力曲線 （2015.12.10-2016.5.21）（2016.5.22-2016.11.18）（2016.11.19-2017.10.15）（2017.10.16-2017.12.18）3.9主要施工機械計劃表根據本工程工程量、特點及施工各階段情況，本工程施工期間配備主要機械如下：序號設備名稱型號規格數量制造年份額定功率（kW）生產能力用于施工部位備注1塔吊TC60131臺201052良好結構2外用電梯SCD200/2001臺201022/11良好結構、裝修3混凝土輸送泵HBT802臺201190良好結構4插入式振搗器ZX304套20131.1

33、良好結構5插入式振搗器ZN505套20131.1良好結構6布料桿15m臂長1套2012良好結構7鋼筋彎曲機GW401臺20134良好結構8電焊機BX1-3004臺201228良好結構9鋼筋切斷機GQ401臺20117.5良好結構10鋼筋調直機GT4-141臺20137.5良好結構11直螺紋套絲機GTS-504臺20133良好結構12電 刨BM504B1臺20131.5良好全過程13木工電鋸MJ1051臺20131.5良好全過程14提升架1臺201111良好裝修15外用吊籃ZLP63088臺20121.5*2良好裝修3.10.施工組織協調3.10.1建立施工協調網絡3.10.2建立設計變更洽商會

34、議制度不定期組織召開設計、甲方、分包單位和項目部技術人員進行現場設計變更洽商會議，及時處理工程洽商問題。3.10.3建立例會制度在每周的固定時間召開業主與監理工程師例會、項目部安全生產會和項目部工程例會；每月初召開一次月度全體員工施工安排會議。3.10.4建立考察制度組織甲方、監理等單位不定期對所有的分承包方、分供方等單位進行業績、廠家資質考察和生產能力、質量考察。4施工準備4.1 技術準備 在認真審圖的基礎上，根據設計交底和圖紙要求配備相應的規范、規程、圖集等施工書籍。4.1.1 一般性技術準備組織項目部九大部室的管理人員認真學習國家有關施工規范和結構長城杯的施工要求；組織施工管理人員到“長

35、城杯”入圍工地進行參觀，學習現場管理和內業管理；聘請專家來項目部講課，傳授“長城杯”施工管理經驗。通過培訓學習，使每一位管理人員目標明確，管理有方。4.1.2施工方案編制計劃41.2.1普通方案序號施工方案名稱編制人審批人完成時間1鋼筋工程施工方案技術員技術負責人2015年11月2模板工程施工方案技術員集團總工2015年12月3混凝土工程施工方案技術員技術負責人2015年12月4裝修工程施工方案技術員技術負責人2016年10月5外裝修工程施工方案技術員技術負責人2016年03月6給排水工程施工方案專業技術員技術負責人2016年10月7通風工程施工方案專業技術員技術負責人2016年12月8電氣工

36、程施工方案專業技術員技術負責人2015年11月9施工測量方案測量員集團技術質量部2015年11月10施工試驗方案實驗員集團技術質量部2015年11月11試驗工作計劃實驗員集團技術質量部2015年11月12技術資料目標設計資料員集團技術質量部2015年11月13地下防水施工方案技術員技術負責人2015年11月14屋面工程施工方案技術員技術負責人2016年10月15土方回填施工方案技術員技術負責人2016年6月16工程質量目標設計質量員集團質量總監2015年11月17工程質量管理制度質量員集團質量總監2015年11月18建筑節能方案技術員技術負責人2016年9月41.2.2專項方案序號施工方案名稱

37、編制人審批人完成時間1冬期施工方案技術員公司各部2016年10月2臨電施工組織設計技術員集團總工2015年12月3塔吊施工方案技術員集團總工2015年12月4外腳手架施工方案技術員集團總工2015年12月6卸料平臺施工方案技術員集團總工2016年4月7雨期施工方案技術員公司各部2016年6月8技術安全施工方案技術員技術負責人2015年12月9安全文明施工方案技術員技術負責人2015年12月10電梯井操作平臺方案技術員公司各部2016年4月11外用電梯安裝方案技術員公司各部2016年09月41.2.1需專家論證方案序號施工方案名稱編制人審批人完成時間1基坑土護降方案技術員集團總工2015年12月

38、4.1.3 樣板計劃序號樣板項目樣板部位施工時間1鋼筋工程底板各樓814/AC2015.12墻柱各樓58/AC2015.12梁板各樓58/AC2015.122模板工程墻柱各樓58/AC2015.12梁板各樓58/AC2015.12外墻各樓1/A-K2015.123屋面各樓1-2/H-K2017.34基礎防水各樓1-2/H-K2015.125二次結構各樓三層2016.96裝修樣板層各樓三層2016.94.1.4施工試驗計劃由項目部組織建設單位、監理單位對見證試驗室、常規試驗室和預拌混凝土攪拌站進行考察、確定；由技術人員編制預拌混凝土技術要求合同；建立現場試驗標養室，編制試驗工作計劃。詳見施工試驗

39、方案施工試驗取樣規定序號試驗內容取樣批量、取樣數量、總數量（組）進場材料復試項目1鋼筋原材非混合批：每次進場每種規格60t，1組進場的鋼筋應對力學性能進行復試：抗拉拔、屈服強度；以及鋼筋的伸長率、彎曲試驗、重量偏差進行檢驗。混合批：每次進場，6爐號，C0.02%，Mn0.15%，30t，1組在以上混合批范圍之外，每爐號1組2鋼筋直螺紋接頭每500個接頭取1組應對接頭的抗拉強度力學性能進行檢驗；以及工藝檢驗。3混凝土試塊同一樓層、同一配合比每次澆筑量100m3取1組應對試塊進行立方體抗壓強度進行檢驗。4混凝土抗滲試塊同一配合比每次澆筑量500m3最小水壓力指數檢驗。5砌筑砂漿同一配合比同一樓層應

40、對試塊進行立方體抗壓強度進行檢驗。8SBS改性瀝青防水卷材同一類型、同一規格10000m2的產品為一批，不足10000m2按一批計對卷材的可溶物含量、拉力、最大拉力時的延伸率、耐熱度、低溫柔度、熱老化后低溫柔度、不透水性9防水涂料同一生產廠家每5t為一批，不足5t按一批計不透水性、固體含量、拉伸強度、斷裂伸長率、發揮性有機化合物10蒸壓加氣砼砌塊同品種、同規格、同等級的砌塊10000塊為一批，不足10000塊也按一批計抗壓強度、干體積密度。11外墻、屋面保溫板同一廠家同一品種的產品，當單位工程建造面積在20000 m2以下時抽查不少于3組；20000 m2以上時各抽查不少于6組表觀密度、壓縮強

41、度、導熱系數、燃燒性能12鋁合金門窗同一品種、類型、規格100樘劃分一個檢驗批，每個檢驗批應至少抽查5，并不得少于3樘。傳熱系數、中空玻璃露點、水密性、氣密性、抗風壓性能4.1.5監視、測量器具準備序號名稱型號精度數量用途是否在鑒定周期內1電子經緯儀DJD2-G1臺測量是2水 準 儀DS32臺測量是3鉛 垂 儀JJ21臺測量是4鋼 尺50m4把測量是5塔 尺5m3個測量是6鉛 錘0.52kg2個測量是6砂漿稠度儀1個試驗是7天平1000 g1臺試驗是8案秤10Kg1臺試驗是9干濕溫度計-10501個試驗是10恒溫恒濕自控設備1個試驗是11混凝土試模150×15020組試驗是12砂漿試

42、模70.7×70.78組試驗是13混凝土抗滲試模1506組試驗是14高底溫度計-25501個試驗是15環刀200cm32套試驗是16振動臺1000×10001臺試驗是17坍落度桶10×20×301個試驗是18靠尺2m2個測量是19塞尺2個測量是20方尺2個測量是4.1.6新工藝、新材料和技術推廣應用項目計劃根據建筑業10項新技術（2010）的內容，結合本工程具體情況新技術應用情況如下表所示。建筑業十項新技術應用計劃表序號推廣應用內容使用部位應用時間負責人1地基基礎和地下空間工程技術1.3水泥粉煤灰碎石樁復合地基技術復合地基2015.12朱春華1.6復合土

43、釘墻支護技術邊坡支護2015.12朱春華2混凝土技術2.6混凝土裂縫防治技術后澆帶2016.03朱春華3鋼筋及預應力技術3.1高強鋼筋應用技術混凝土結構結構全過程朱春華3.3大直徑鋼筋直螺紋機械連接技術16以上鋼筋連接結構全過程朱春華7綠色施工技術7.3預拌砂漿技術二次結構砌筑2016.9朱春華7.9鋁合金窗斷橋技術外裝修2016.11朱春華8防水技術8.7聚氨酯防水涂料施工技術廁浴間防水2017.4朱春華9抗震加固與監測技術9.7深基坑施工監測技術邊坡支護2015.12朱春華4.1.7坐標、高程引測及定位根據建設單位提供的測量成果報告內容（點YG21YG24）引入平面控制網和高程控制網。場區

44、沿邊緣設置4個臨時水準點，將臨時水準點的高程用YG23點的高程引入，引測的精度為12mm。4.1.8資料目標設計為了加強施工技術資料的管理，推行技術資料標準化、規范化，實現技術資料目標管理，執行北京市資料管理規范和監理規程，進行資料目標設計。資料編制數量：城建檔案館一套、建設單位三套和施工單位一套，共五套。詳見資料目標設計4.2現場準備4.2.1施工現場臨設布置地下結構施工時，現場場地相對狹小，現場基坑在北側、東側、南側設一條臨時施工道路，這樣即可滿足現場施工需要又可滿足消防要求。塔式起重機均布置在主樓北側。現場沿結構四周設置排水溝，現場用混凝土進行硬化，未硬化部分用防塵網進行覆蓋，路面排水通

45、過排水溝和沉淀池后排向市政管線。地上主體結構施工時，地下結構已封頂且肥槽已土方回填，現場場地較為寬廣，施工臨設重新布置。4.2.1.1基礎施工階段臨設布置基礎施工階段時，現場臨時設施主要布置在16#北側。 （1）鋼筋加工場：根據工程需要，鋼筋加工廠鋼筋原材堆放在16#樓的東側，大小各為12m×6m； （2）木工加工場：設置在16#樓北側,木工加工棚大小為10m×6m，采用全封閉加工間； （3）周轉材料堆放場地：周轉料堆放區設置在16#樓北側，大小為12m×6m；詳見附圖9.1基礎施工平面布置圖4.2.1.2主體施工階段平面布置2016年5月，項目主體結構施工階段，

46、可將大鋼模堆放區放在南側車庫結構頂板上，其他同基礎施工階段布置位置。詳見附圖9.2主體施工平面布置圖4.2.1.3裝修施工階段平面布置裝修施工階段，在16號樓北側原設置鋼筋加工區、模板堆放區、周轉料區處設置初裝修材料堆放區（包括砌塊、隔墻板、通風道等碼放區），水電加工區；詳見附圖9.3裝修施工平面布置圖4.2.1.4辦公區、生活區布置布置現場辦公區和生活區設置在東區建設場地的東側，辦公區在北，生活區在南。辦公樓兩層共計20間，施工人員宿舍樓共設置四棟，每棟兩層，每層9間，可提供576人住宿，滿足最高峰施工人數使用要求。辦公區和生活區臨建用房采用A級防火材料材料（彩鋼板內部填充巖棉）搭建。（詳見

47、附圖9.4生活區平面布置圖）4.2.2現場用水本工程現場用水包括施工用水、生活用水（含環保用水）和消防用水三部分。施工用水、生活用水共用消防供水網。通過計算，選用一根100上水管作為供水管（計算如下），可以滿足施工現場施工、生活供水和消防要求。按照污水排放要求，在施工現場內設污水沉淀池，施工用水通過沉淀池后排入下水管線。現場臨時用水主管道的選擇. 1)施工現場用水q1 K1×Q1× N1× K2/(8×3600) 施工中主要考慮澆筑砼的用水，包括模板沖洗和砼養護用水等，由于采用商品砼，取澆筑砼的全部用水定額N1 600(l/m3)，每臺班澆筑砼量約為20

48、0m3 ，故取：Q1 200m3 ，取K1 1.05，K2 1.5，K4=1.5，K5=2.5。 K1：未預計的用水系數（可取1.05-1.15） K2：用水不均衡系數（現場施工用水取1.5） K4：施工生活用水不均衡系數（取1.5） K5：生活區用水不均衡系數（可取2.0-2.5）              2) 施工現場生活用水 P1：高峰期施工人數，取P1 600人    P2：施工現場居住人數，取P2 600人     N3：施工現場施工人員用水定額，取N3 60(L/人.天)     N4：施工現場居住