1、簡單租房合同2022參照樣本2021簡單租房合同1 合同編號：_ 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市_區(縣)_。 該房屋為：樓房_室_廳_衛，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積 _平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設定抵押。 第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_。 (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出

2、示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條 交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_等真實有效的身份證明。 (二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_等真實有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后_日內對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。 (二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。 第六條 北京市房屋

3、租賃合同中的租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(期限超過20年的，超過部分無效。) (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日(書面/口頭)通知對方。 第七條 北京市房屋租賃合同租金 (一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：_元(大寫：_元)。該房屋租金 _(年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方

4、另行約定。 (二)租金支付時間：_。 (三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_銀行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條 北京市房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元(大寫：_)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償

5、責任外，剩余部分應如數返還乙方。 第九條 北京市房屋租賃合同其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業管理費/_)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第十條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清

6、各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十一條 北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護 (一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 (二)對于乙方的裝修、改

7、善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。 (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第十二條 北京市房屋租賃合同中的轉租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 (二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

8、(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 第十三條 北京市房屋租賃合同中所有權變動 (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。 (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十四條 北京市房屋租賃合同的解除 (一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙

9、方有權單方解除合同： 1、未按約定時間交付該房屋達_日的。 2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 5、其他：_。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不按照約定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自改變該房屋用途的。 4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5、擅自將該房屋轉租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 7、其他：_。 第十五條 北京市房屋租賃合同的違約責任 (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應

10、按月租金的_%向乙方支付違約金。 (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。 (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_%向甲方支付違約金。 (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 (六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。 (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的

11、，應按_標準支付違約金。 (八)其他：_。 第十六條 北京市房屋租賃合同的無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。 第十七條 北京市房屋租賃合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十八條 其他約定事項 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執_份，乙方執_份

12、，房屋租賃管理行政機關備案一份，_執_份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(蓋章)：_ 承租方(乙方)(蓋章)：_ 住所：_ 住所：_ 證照號碼：_ 證照號碼：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 出租方代理人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_ 電話：_ 電話：_ 住所：_ 住所：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容： 房地產經紀機構(蓋章)：_ 房地產經紀持證人員姓名(簽字)：_ 經

13、紀資格證書編號：_ 2021簡單租房合同2 出租方：(以下簡稱甲方)姓名： 住址(或單位)： 身份證號： 聯系電話： 承租方(以下簡稱乙方)姓名： 住址(或單位)： 身份證號： 聯系電話： 一、甲方將坐落在 _ ， 房 套，建筑面積 平方米?，F金租給 使用。 二、租賃期 月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 三、房屋租金每月為 元，乙方第一次付 個月，合計租金為 元。乙方按照先付款，后使用的原則。押金為 元，總計 元。 四、乙方在第二次付款應在前次租金期滿前一個月或者半個月支付。乙方在租期滿不續租應提前一個月通知甲方，如逾期不通知甲方，甲方有權帶人看房，到期不搬，甲方有權破門而入，一切法律

14、責任由乙方承擔。 五、在承租期內，甲方保證出租房屋任何抵押、債務或其他糾紛。不得干預乙方正常生活，無理騷擾。 六、房屋原有配套設施 ，水、電、氣、門窗一切完好，在租賃期內如有損壞，水、電、氣欠費由乙方承擔，在押金中扣除，多退少補。 七、在承租期內，乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方和中介方同意，不得將房屋轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理、居住不善發生水災、火災，盜竊以及人為損壞或違法、或聚眾集會，一切違法行為，由乙方承擔經濟損失。甲方中途終止合同要賠償乙方一切經濟損失。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬違約。 八、乙方在承租期滿，沒有說明續租和簽約，占房不交

15、，整天鎖門，聯系中斷，一周以后，出租人有權破門而入，并不承擔任何法律責任，收回房屋。甲乙雙方根據當地派出所的有關要求前去進行登記及辦理暫住證明。 九、乙方如在承租期內如遇政府拆遷，應無條件終止合同，搬出房屋。 十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，并附甲乙雙方身份證復印件。 十一、電表指數： 煤氣指數： 水表指數： 甲方簽字： 乙方簽字： 簽訂日期： 年 月 日 2021簡單租房合同3 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 證件編號：_ 聯系地址：_ 聯系電話：_ 房屋坐落：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

16、第一條租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 (三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第二條租金及押金 (一)租金標準及支付方式：(每個月￥：_元/月)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。 (

17、二)支付方式：現金_(現金/轉賬支票/銀行匯款)，每月日前支付。 第三條房屋維護及維修 (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。 (二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第四條轉租 (一)除

18、甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第五條合同解除 (一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 第六條其他約定事項 本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 第七條違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視

19、為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。 第八條補充協議： _ 出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章： 年月日 2021簡單租房合同4 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條、房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_。 第二條、房屋用途 該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條、租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條、租金 該房屋月租金為(人民幣)_元整。 第五條、付款方式 乙方應于每月_日前支付當月租金給甲方。 第六條、交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

20、第七條、維修養護責任 租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 第八條、關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費;煤氣費;供暖費;物業管理費。 第九條、房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于_個月房租的金額)作為押金。 第十條、租賃期滿 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃; 2、租賃期滿后，如甲

21、方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租; 3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前_個月告知甲方，甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。 第十一條、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。 第十三條、其他約定 1、出租方為乙提供物品如下： _。 2、當前的水、電等表狀況： (1)水表現為：_度;(2)電表現為：_度;(3)煤氣表現為：_度。 第十四條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 2021簡單租房合同5 甲方(出租方)_身份證號碼_ 乙方(承租方)_身份證號碼_ 現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_。 二、租賃期限：_，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交納時間：每月_元，乙方應每月付_次，先付后住。第_次乙方應于