1、維科格蘭花園一期工程抹灰工程施 工 專 項 方 案浙江海天建設(shè)集團有限公司淮安維科項目部2010年7月一、方案編制目的：1、防止各抹灰層之間及抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）。2、防止室內(nèi)基層與磚墻、混凝土墻面相接處，產(chǎn)生空鼓裂縫。3、防止室內(nèi)外窗臺抹灰空鼓、裂紋。4、防止門窗框與砌體施工預(yù)留洞口、腳手架預(yù)留孔洞、砌體接槎等，均應(yīng)砂漿未飽滿或接茬不牢產(chǎn)生空鼓裂縫。5、防止墻面抹灰的質(zhì)量通病和外窗臺面、砼柱與磚墻交接處、檐口處雨水滲入及透寒。6、達到表面潔凈、接茬平整，灰線清晰順直，便于下一道飾面工序施工。二、編制依據(jù)：1、淮安維科格蘭花園一期（深圳路28號地

2、塊）設(shè)計施工圖紙2、建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210-2001）4、建筑施工手冊（第四版） 5、淮安市地方標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造通用圖集（hiq2001-137）6、江蘇省建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)點圖集（蘇g01-2003）7、江蘇省住宅質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)（dgj32/j 16-2005）8、圖紙會審及設(shè)計變更、業(yè)主工作聯(lián)系單9、維科置業(yè)工程質(zhì)量控制作業(yè)指引等企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求三、管理組織：1、抹灰分項工程管理架構(gòu) 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 專項施工員 質(zhì)檢員 安全員 材料員 各班組工長 班組施工人員 2、 確定質(zhì)量目標(biāo)，建立文件化的質(zhì)量管理體系

3、，根據(jù)本工程的特點，編制詳細(xì)的質(zhì)量管理和進度計劃，專業(yè)班組必須保證質(zhì)量計劃的100%完成。3、 項目部管理人員熟悉圖紙、施工規(guī)范，了解掌握抹灰的施工工藝,按圖紙和施工進度計劃合理安排材料、機具、人員進場施工。3、本工程c28#樓作為業(yè)主要求的工藝樣板間，質(zhì)量檢查人員全過程旁站監(jiān)督，嚴(yán)格按相關(guān)要求及施工方案施工，施工完成經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位驗收后，該樓室內(nèi)外抹灰工藝作為整個一期項目抹灰分項工程施工操作和驗收的標(biāo)準(zhǔn)。4、施工前項目部技術(shù)人員向施工班組做好技術(shù)交底和安全技術(shù)交底，使施工班組明確施工中的重點控制部位和設(shè)計要求及驗收規(guī)范，再由施工班組管理人員組織施工作業(yè)人員召開交底會議，管理層質(zhì)量監(jiān)督人員及

4、技術(shù)負(fù)責(zé)參加，將交底的全部精神、內(nèi)容貫徹落實下去。四、施工準(zhǔn)備：1、材料準(zhǔn)備：進場水泥采用32.5級普通硅酸鹽散裝水泥，保持干燥，不同品種的水泥不得混合使用，要求新鮮無結(jié)塊。砂采用中砂，拌制前過篩，篩孔為7mm7mm，篩除其中含有的草根等雜物，砂的含泥量不得超過5%。水使用自來水。塑化材料使用石灰膏等外加劑，按比例嚴(yán)格控制摻入量。基層處理劑108膠，不同基層材料相接處及外墻等鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)，內(nèi)墻滿鋪耐堿玻纖網(wǎng)格布，外墻抹灰面層砂漿內(nèi)摻防水劑可按水泥用量的5-6%加入拌勻水泥砂漿中。膠粉聚苯顆粒保溫漿料，按規(guī)定比例與水泥配合使用。2、機具：把攪拌機按照平面布置圖進行機械安置，另外準(zhǔn)備好鐵皮抹子、

5、塑料抹子、木抹子、陰陽角抹子、錘子、托灰板、方尺、八字靠尺及鋼筋卡子、篩子、手推車、掃帚、水桶、鋼絲刷、線墜、室內(nèi)腳手架等，另外保證水源、電源通暢等。3、總體技術(shù)控制要求： a：抹灰順序為：結(jié)構(gòu)封頂后至上而下，原則上先平頂后墻面，先外墻后內(nèi)墻，最后做地坪，但衛(wèi)生間、廚房間等要立管的部位要先墻面后立管、裝支管，封堵板洞口后再做平頂、地坪，也可根據(jù)現(xiàn)場實際情況而定。 b：進行材料的實驗和試配，合格的材料方可施工。 c：根據(jù)業(yè)主要求先做工藝樣板房，經(jīng)各單位驗收后方可大面積施工。 d: 組織主體結(jié)構(gòu)工程中間驗收和工序交接檢查工作。4、 施工流水作業(yè)安排： 根據(jù)工程施工總體進度計劃要求，劃分為三大施工段

6、：第一施工段為b19-23#、c21-28#樓，抹灰計劃工期為6月15日-8月5日；第二施工段為b13-18#、c13-20#樓，抹灰計劃工期為7月15日-9月5日；第三施工段為b1-12#、c1-12#樓，抹灰計劃工期為8月10日-10月10日。5、 勞動力投入表：勞動力計劃投入表序號勞動力人數(shù)1抹灰工25x42點工10x23架子工10x24合計120 根據(jù)施工流水作業(yè)計劃，使用4個抹灰班組，b、c區(qū)各2個班組，每個班組根據(jù)項目部劃分的施工段的包干樓棟進行施工，而后由第一施工段向后展開流水施工。5、 施工技術(shù)措施：1、基層處理及相關(guān)技術(shù)措施：（1） 墻體砌筑完成后，至少沉降兩周以上并經(jīng)有關(guān)部

7、門進行主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收合格后方可進行抹灰工程。彈好50cm或100cm水平控制線。（2） 抹灰施工前，砼構(gòu)件凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補平。檢查墻體，對松動、灰漿不飽滿的拼縫及梁板下的頂頭縫，用摻入108膠水的水泥砂漿填塞密實。對露于墻面的舌頭灰刮凈，凸出墻面不平整的部位剔鑿平整。設(shè)備管線槽、洞剔鑿以后用1：2水泥砂漿（管線槽寬度超過100mm的應(yīng)采用c15細(xì)石砼填實）填塞密實、平順。用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。（3） 二次結(jié)構(gòu)支模拉墻螺桿孔洞應(yīng)采用發(fā)泡劑嵌填密實，并在表面用1:2防水砂漿補平。（4） 不同材質(zhì)基體交接處、抹灰總厚 35mm

8、的找平層、后開管線槽及預(yù)埋箱體背面，抹灰前必須先鋪設(shè)抗裂鍍鋅鋼絲網(wǎng)片（鋼絲網(wǎng)規(guī)格為10100.7mm），與墻面兩邊搭接寬度不小于150mm，其固定間距不大于300mm。（5） 粉刷噴漿或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水潤濕。（6） 抹灰時墻面按已彈的水平基準(zhǔn)線，分別在門角、垛墻面等處吊垂直，套方設(shè)置灰餅（每道墻面不少于3個），陰陽角設(shè)置護角。灰餅、護角砂漿強度應(yīng)滿足要求。首先做出工藝樣板間經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位驗收后，再全面展開作業(yè)。（7） 抹灰施工前，項目部對門窗安裝分包單位進行相關(guān)技術(shù)交底，確定門窗框安裝控制尺寸。（8） 大面積抹灰作業(yè)展開前，門窗框、水電安裝專業(yè)的預(yù)留管孔及箱盒應(yīng)按

9、設(shè)計要求預(yù)留完畢，應(yīng)檢查其位置是否正確，與墻體聯(lián)結(jié)是否牢固。預(yù)埋電氣盒時電氣盒突出基層面應(yīng)控制同灰餅厚度。（9） 門窗框與砌體施工預(yù)留洞口、砌體接槎等，均應(yīng)填塞飽滿，防止空鼓裂縫。（10） 各層抹灰必須嚴(yán)格掌握下道抹灰時基層的干濕程度，掌握好各層抹灰的時間（間隔時間參照相關(guān)規(guī)范要求），基層長時間干硬，若不采取措施會導(dǎo)制空鼓開裂，必需面層抹灰前一天對基層進行澆水濕潤。（11） 外檐口、腰線、陽臺、雨篷、窗臺、挑板等突出部位應(yīng)粉出2%水泥防水砂漿流水坡度，且靠墻根處應(yīng)粉成圓角；下部滴水線寬度應(yīng)為15mm-20mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。 （12） 外墻抹灰各層之間接茬必須錯開3005

10、00mm，防止雨水直接順著接茬部分滲透。（13） 每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）進行檢查處理（空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）。2、 施工工藝流程：（1） 內(nèi)墻抹灰：墻面基層處理吊垂直、規(guī)方貼灰餅墻面澆水潤濕噴漿處理抹底層砂漿滿掛玻纖網(wǎng)格布抹面層砂漿養(yǎng)護（2） 外墻抹灰：墻面基層處理吊垂直、規(guī)方貼灰餅墻面澆水潤濕噴漿處理抹防水砂漿抹保溫砂漿滿掛抗裂鋼絲網(wǎng)抹抗裂砂漿養(yǎng)護3、墻面抹灰施工要求3.1 室內(nèi)抹灰：廚、衛(wèi)間墻體及砼基層噴漿處理后，直接采用1：3水泥砂漿打底找平12mm厚，面層采用1：0.1：2.5水泥石灰膏砂漿抹6mm厚，；其他房間墻體基層噴漿處理后，直接采用1

11、：1：6水泥石灰膏砂漿打底找平12mm厚，面層采用1：0.3:3水泥石灰膏砂漿抹5mm厚。外墻抹灰；墻體及砼基層處理結(jié)束經(jīng)噴漿毛化后，直接采用1：3防水砂漿抹10mm厚，保溫層采用膠粉保溫聚苯砂漿粉25厚，滿掛12.5x12.5x0.9抗裂鋼絲網(wǎng)（8尼龍錨栓固定，每平米不少于8個），面層聚合物抗裂砂漿抹10mm厚。外墻基層和面層砂漿抹灰接槎必須錯開，各層抹灰接槎寬度為300500mm之間。檐口上下500mm范圍內(nèi)（窗臺底部與窗臺上面）基層抹灰不準(zhǔn)留接槎必須一次性成型，攪拌防水砂漿時攪拌時間比一般砂漿攪拌時間增加30秒最少攪拌90秒。3.2質(zhì)量等級要求：中級抹灰，優(yōu)良等級要求做到 a：抹灰層無脫

12、層、空鼓、爆灰和裂縫等缺陷；b：表面接茬平整，陰陽角清晰順直；c：孔洞、槽、盒等部位要邊緣齊整、光滑；d：護角符合設(shè)計規(guī)范要求，表面光滑平順，門窗框與墻體間縫隙填充密實、表面平整。3.3施工操作工藝（1）做灰餅沖筋：抹灰前必須找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出基準(zhǔn)線。先用托線板檢查墻面的平整度、垂直度，大致決定抹灰厚度（最薄不小于10mm），再在墻的上角用1：2水泥砂漿各做一個灰餅，大小5cm見方，然后根據(jù)這兩個灰餅用托線板和線錘掛垂直在踢角線上口做下面兩個灰餅，厚度以垂直為準(zhǔn)。待灰餅達到強度后可進行底層抹灰。（2）做護腳線：門窗洞口的陽角，及墻面斷面的兩個陽角及各陽角之間的空擋，

13、陽角為1：2水泥砂漿護角，護角高度自地坪作到梁底，每側(cè)寬度50mm，護角做法：根據(jù)灰餅厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后，再用鋝角器（鋁合金靠尺）和水泥漿鋝出直角。（3）抹底灰前一天再次撒水澆透墻面，底灰采用1：3水泥砂漿抹灰，厚度控制在10mm左右，抹灰時不要將灰餅碰壞，應(yīng)分層分遍與灰餅齊平，并用鋁合金靠尺將抹灰面刮平找直，木抹子搓平。表面要帶波紋，以增加和第二層的粘合力。用吊線板檢查，要求垂直、平整，陰陽角方正。（4）底灰全部干燥后（間隔24小時）跟著做面層，先將墻面潤濕，而后鋪掛玻纖網(wǎng)格布，抹時先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘牢，緊跟抹第二道灰。并

14、用靠尺橫豎刮平，木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實。待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證面層抹灰的顏色均勻一致，避免和減少收縮裂縫。陰陽角用陰陽抹子抽直壓光，要求面層不得有抹皺。（5）外墻腳手架孔洞及其他預(yù)留洞口處：基層抹灰抹到預(yù)留洞周邊300500mm范圍外，面層抹灰施工縫留在基層抹灰施工縫300500mm范圍以外，待預(yù)留洞按砌體施工方案措施封堵結(jié)束后預(yù)留洞范圍基層抹灰和面層抹灰一次性抹完。（6）水泥砂漿抹灰層應(yīng)在潮濕的環(huán)境下養(yǎng)護。抹完后第二天應(yīng)設(shè)專人用噴壺澆水養(yǎng)護，時間至少一周。六、墻面抹灰的質(zhì)量通病及原因分析、防治措施：1、墻面因連接不牢出現(xiàn)空鼓、裂縫1）原因分析：

15、基層處理不好，清掃不干凈，澆水濕潤不透、不勻；原材料的質(zhì)量不符合要求，砂漿配合比不準(zhǔn)，砂漿料未及時使用放置時間過長，一次抹灰過厚，各層灰之間間隔太短；不同材料的基層交接處抹灰層干縮不一樣；墻面澆水濕潤不足，灰砂抹后漿中的水分易于被吸收，影響粘結(jié)力；門窗框邊塞縫不嚴(yán)密，預(yù)埋砼磚間距太大，或埋設(shè)不牢，由于門窗經(jīng)常開啟振動，夏季施工砂漿失水過快，或抹灰后沒有及時澆水養(yǎng)護。2）防治措施： 抹灰前認(rèn)真做好基層處理，將基層表面清掃干凈，墻表面突出部分剔平刷凈；墻體基層，應(yīng)用聚合物砂漿修補抹平；不同材料相接處，要滿掛抗裂鋼絲網(wǎng)，兩邊搭接寬度不小于150；基層墻面施工前，提前一天澆水濕潤，要澆透澆勻，抹灰砂漿

16、攪拌均勻計量準(zhǔn)確，具有良好的和易性和粘結(jié)強度；攪拌上作業(yè)面的砂漿應(yīng)及時使用，放置時間不宜超過1小時；操作時應(yīng)分層間歇抹灰，每遍厚度嚴(yán)格控制，應(yīng)在第一遍灰終凝后在抹第二遍，嚴(yán)禁一遍成活。底層與面層砂漿配合比應(yīng)基本相同，以免在層間產(chǎn)生較強的收縮應(yīng)力；門窗框要認(rèn)真塞縫，要采取措施，以保證與墻體連接牢固；施工后及時澆水養(yǎng)護，并注意施工地點的潔凈。2、配合比使用不合適；底灰的強度太高，使灰層出現(xiàn)空鼓、開裂。防治措施：各層灰的配合比要適宜，尤其是底灰的材料，要優(yōu)先采用與陶粒砌塊的材料性能相接近的材料。其強度、彈性模量和收縮率基本接近為宜。抹灰層強度太高，使基層與底灰之間容易產(chǎn)生大面積空鼓、裂縫。所以采用適

17、當(dāng)?shù)呐浔仁侵匾摹?、 面層接搓不平，顏色不一致：搓子甩得不規(guī)矩、不平，故接搓時難找平。接搓應(yīng)避免分在塊中介處，注意外抹水泥一定要采用同品種、同批號的水泥，嚴(yán)禁混用，防止顏色不均。基層澆水要透，便于操作，避免將水泥表面壓黑。4、 抹灰層起跑，有明顯抹子紋，墻面開花，原因：抹完罩面灰后，還不具備早期強度，趕壓工作跟得太緊，灰層沒有收水，故壓光后出現(xiàn)起跑現(xiàn)象。罩面灰抹完之后，灰層已具有一定硬度，手壓變形不大，灰層表面水分已收干，再進行壓光、趕光。底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故壓光時容易出現(xiàn)抹子紋和漏壓。當(dāng)?shù)谆椅辶筛蓵r應(yīng)開始抹罩面灰，過于干燥要充分噴水。趕壓罩面灰應(yīng)

18、掌握好時間，消除抹子紋。5、 抹灰表面不平，陰陽角不垂直、不方正:主要是抹灰前掛線、做灰餅不認(rèn)真，出現(xiàn)高低不平，陰陽角不順直、不方正。抹灰時應(yīng)分層分遍壓實，施工完后及時澆水濕潤。 抹灰前用拖線板、靠尺對抹灰墻面尺寸預(yù)測摸底，安排好陰陽角不同兩面的灰層厚度和方正，認(rèn)真做好灰餅。陰陽角處用方尺套方。做好墻面垂直、平順、陰陽角方正。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：抹灰前基層必須符合設(shè)計要求，表面清除干凈，灑水濕潤，抹灰時基層不能出現(xiàn)明水，抹灰必須分層進行，抹灰層與基層之間必須符合設(shè)計及施工規(guī)范要求粘結(jié)牢固無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫。基本檢查項目l 中級抹灰：表面光滑、潔凈、接搓平整，陰陽角線角順直清晰，接縫平直、方正。l 孔洞、槽、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑、管道后面抹灰平整。l 鷹嘴及滴水線寬度、厚度均勻一致，條（縫）平整光滑、楞角整齊、橫平豎直、通順。項 目允 許 偏 差 檢 查 方 法 普通中級高級1表面平整542用2m靠尺和楔型尺檢查2陰陽角垂直42用2m托線板檢查3立面垂直52用2m托線板檢查4陰陽角42用方尺和楔型塞尺檢查8、 成品保護措施：l 門窗框上殘留的砂漿應(yīng)及時清