2025共同租賃合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份：聯絡方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份：聯絡方式：地址：鑒于甲乙雙方就共同租賃位于（城市/縣）（以下簡稱“租賃房產”）事宜達成一致，現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實守信的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃房產及權利歸屬1.1甲方同意將位于的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方，供乙方及其共同承租人（以下簡稱“共同承租人”）共同使用。租賃房產產權歸甲方所有，甲方保證其對租賃房產擁有完整的出租權。1.2租賃房產的面積為平方米，具體位置及周邊環境以現狀為準。乙方及共同承租人在簽訂本合已對租賃房產進行了查看，確認其對租賃房產的現狀無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，若雙方均無異議，可協商續租。續租事宜由雙方另行簽訂書面協議。第三條租金及押金3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉賬/現金）。甲方收取租金后，應向乙方提供收據。3.2乙方應在每（月/季度/半年）開始前日內支付當期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的千分之一向甲方支付違約金。3.3乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。押金由乙方在簽訂本合支付。合同期滿且乙方向甲方交還租賃房產并結清所有費用后，甲方應將押金無息退還乙方。第四條租賃房產的使用與維修4.1乙方及共同承租人應合理使用租賃房產及其附屬設施，不得擅自改變租賃房產的結構或用途。因使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。4.2租賃房產及其附屬設施的日常維護和維修由甲方負責，但因乙方及共同承租人的過失或故意行為導致的損壞除外。甲方應在接到乙方通知后及時處理維修事項，維修期間不得影響乙方的正常使用。4.3乙方及共同承租人應按時繳納租賃房產產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等相關費用。如因費用未及時繳納導致的停水、停電等后果由乙方自行承擔。第五條租賃房產的使用限制5.1乙方及共同承租人不得將租賃房產用于非法活動，不得存放危險物品，不得飼養寵物，不得從事任何可能對租賃房產或其他住戶造成損害的行為。5.2未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房產轉租、分租或以其他形式供他人使用。若經甲方同意轉租，轉租收益歸乙方所有，但乙方仍需對轉租后的承租人行為承擔連帶責任。第六條租賃房產的退租與轉讓6.1本合同期內，乙方若需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。乙方還需結清所有應繳費用。6.2本合同期滿后，乙方若不再續租，應提前日將租賃房產及附屬設施以良好狀態交還甲方，并結清所有費用。若乙方未按時交還租賃房產或遺留物品，甲方有權進入租賃房產清理，由此產生的費用由乙方承擔。第七條通知與通訊7.1本合同履行過程中，任何一方的通知應以書面形式送達對方，并以對方簽收或郵件發送至指定地址為準。7.2甲乙雙方的通訊地址及聯絡方式如有變更，應于變更后日內書面通知對方，否則相關通知按原地址發送即視為已送達。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2若乙方未能按時支付租金或費用，甲方有權采取以下措施：（1）要求乙方補繳欠款并支付違約金；（2）限制乙方及共同承租人使用租賃房產的部分功能；（3）提前收回租賃房產。8.3若因乙方及共同承租人的行為導致租賃房產毀損或滅失，甲方有權要求乙方賠償相關損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽