1、造價員培訓案例部分一、概述二、建筑面積計算三、定額計價的工程量計算規則四、建筑工程清單項目工程量計算五、工程量清單的編制六、江蘇計價表的運用概述一、工程量的含義 三、工程量計算的基本要求 1認真熟悉基礎資料 2計算工程量的項目及計量單位應與清單（定額）規定的一致 3必須嚴格按照施工圖紙和（清單）定額規定的計算規則計算工程量 4、工程量的計算應采用表格形式 工程量計算的一般方法 1按施工順序計算 2按清單(定額）順序計算 3、按圖紙擬定一個有規律的順序依次計算（1）按順時針方向計算 （2） 按先橫后豎，先上后下，先左后右的順序計算 （3）按照圖紙上的構、配件編號順序計算 （4）根據平面圖上的定位

2、軸線編號順序計算 五、統籌法計算工程量 1、統籌法計算工程量的基本原理 統籌法計算工程量的基本原理是：分析單位工程工程量計算中各分項工程量計算之間的固有規律和相互之間的依賴關系，運用統籌法原理和統籌圖圖解來合理安排工程量的計算程序，以達到節約時間、簡化計算、提高工效、為及時準確地編制施工圖預算提供科學數據的目的。 2、統籌法計算工程量的基本要點 （1）利用基數，連續計算 基數：“三線一面” “線”是某一建筑物平面圖中所示的外墻中心 線、外墻外邊線和內墻凈長線。 外墻外邊線：用 l外 表示，l外=建筑物平面圖的 外圍周長之和 外墻中心線：用 l中 表示，l中= l外-外墻厚4 內墻凈長線：用 l

3、內 表示，l內 =建筑平面圖中 所有的內墻長度之和 “面”是指某一建筑物的底層建筑面積，用 s 底表示。 s 底=建筑物底層平面圖勒腳以上外圍水平投影面積 （2）統籌程序、合理安排 如：計算室內地面工程量按施工或定額順序計算 用統籌法計算填土 長寬厚 抹面 長寬墊層 長寬厚 填土 抹面厚找平層 長寬厚 墊層 抹面厚抹面 長寬 找平層 抹面厚 “長寬”要進行 4次重復計算(3)一次計算、多次應用 如：木門窗、屋架、鋼筋混凝土預制標準構件等，事先，將常用數據一次算出，匯編成土建工程量計算手冊（即“冊”），其次也要把那些規律較明顯的如槽、溝斷面、磚基礎大放腳斷面等，都預先一次算出，也編入冊。當需計算

4、有關的工程量時，只要查手冊就可很快算出所需要的工程量。建筑面積計算l建筑面積的計算（一）單層建筑物的建筑面積計算 1、單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算。并應符合下列規定： 1、單層建筑高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積。2、利用坡屋頂內空間時，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不計算面積。凈高指樓面或地面至上部;樓板底或吊頂底面之間垂直距離。3、單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平

5、面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 建筑面積：ab （二）多層建筑物的建筑面積計算 1、多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。 2、多層建筑坡屋頂內和場館看臺下，當設計加以利用時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應計算1/2面積；當設計不利用或室內凈高不足1.20m時不應計算面積。（三）其他建筑面積計算2、坡地的建筑物吊腳架空層、深

6、基礎架空層，設計加以利用并有圍護結構的，層高在2.20m及以上的部分計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。3、建筑物的門廳 大廳按一層計算建筑面積。門廳 大廳內設有回廊時應按其結構底板水平面積計算。回廊層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者計算1/2面積。4、建筑物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算，層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算5、立體書庫 立體倉庫 立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按其結構層面積分別計算.層高在2.20m及以

7、上者應計算全面積; 層高不足2.20m者應計算1/2面積.6、有圍護結構的舞臺燈光控制室,應按其圍護結構外圍水平面積計算. 層高在2.20m及以上者應計算全面積; 層高不足2.20m者應計算1/2面積.7、建筑物外有圍護結構的落地櫥窗 門斗 挑廊 走廊 檐廊,應按其圍護結構外圍水平面積計算. 層高在2.20m及以上者應計算全面積; 層高不足2.20m者應計算1/2面積. 有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構地板水平面積的1/2計算.8、有永久性頂蓋無圍護結構的場館看臺應按其頂蓋投影面積的1/2計算.9、建筑物頂部有圍護結構的樓梯間 水箱間 電梯機房等, 層高在2.20m及以上者應計算全面積; 層

8、高不足2.20m者應計算1/2面積。如遇建筑物屋頂的樓梯間是坡屋頂,應按坡屋頂的相關條文計算面積.10、設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物,應按其底板面的外圍水平面積計算. 層高在2.20m及以上者應計算全面積; 層高不足2.20m者應計算1/2面積.11、建筑物內的室內樓梯間 電梯井 觀光電梯井 提物井 管道井 通風排氣豎井 垃圾道 附墻煙囪應按建筑物的自然層計算.12、雨篷結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.10m者,應按雨篷結構板的水平投影面積的1/2計算。13、有永久性頂蓋的室外樓梯,應按建筑自然層的水平投影的1/2計算。14、建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/

9、2計算。15、有永久性頂蓋無圍護結構的車棚 貨棚 站臺 加油站 收費站等,應按其水平投影面積的1/2計算。16、以幕墻作為圍護結構的建筑物,應按幕墻外邊線計算建筑面積。17、建筑物外墻外側有保溫隔熱層的,應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。19、建筑物內的變形縫,應按其自然層合并在建筑物面積內計算 18、高低聯跨的建筑物,應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積;其高低跨內部連通時,其變形縫應計算在低跨面積內。（四）下列項目不應計算面積1、建筑物通道(騎樓 過街樓的底層)。2、建筑內的設備管道夾層。3、建筑物內部的單層房間,舞臺 及后臺懸掛幕布 布景的天橋 挑臺等。4、屋頂水箱 花架 涼棚 露臺

10、露天游泳池。5、建筑物內部的操作平臺 上料平臺 安裝箱和罐體的平臺。6、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯.7、自動扶梯、自動人行道.8、勒腳、附墻柱、跺、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調室外機擱板(箱)、 飄窗、構件、配件、寬度在2.10m及以內的雨篷以及建筑物內不相連通的裝飾性陽臺、挑廊. 9、獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道. 定額計價的工程量計算規則虛方體積天然密實度體積 夯實后體積松填體積 1.000.770.670.831.301.000.871.081.501.1

11、51.001.251.200.920.801.00放坡系數表土壤類別 放坡起點 （ m） 人工挖土 機械挖土在坑內作業 在坑上作業 一、二類土 三類土 四類土 1.20 1.50 2.00 1:0.50 1:0.33 1:0.25 1:0.33 1:0.25 1:0.10 1:0.75 1:0.67 1:0.33 注：當地槽、地坑中土壤類別不同時，分別按其放坡起點、放坡系數，依不同土壤厚度加權平均計算，且由于放坡在交接處所產生的重復工程量不予扣除。放坡高度應自墊層下表面至設計室外地坪標高計算。 （3）基礎施工所需工作面寬度按表6-7規定計算基礎施工所需工作面寬度計算表 基礎材料 每邊各增加工作

12、面寬度（ mm） 磚基礎 漿砌毛石、條石基礎 混凝土基礎支模板 基礎垂直面做防水層 200 150 300 800（防水層面） （4）溝槽、基坑需支擋土板時，擋土板面積按槽（或坑）邊實際支擋板面積（即：每塊擋板的最長邊擋板的最寬邊之積）計算管徑（ mm） 鑄鐵管、鋼管石棉水泥管 混凝土、鋼筋混凝土、預應力混凝土管 507010020025035040045050060070080090010001100120013001400 0.600.700.801.001.301.601.802.002.20 0.800.901.001.301.501.802.002.302.60 不放坡和不支擋土板挖

13、地槽示意圖 放坡挖地槽示意圖（一） 放坡挖地槽示意圖(二) 支擋土板挖地槽示意圖 矩形地坑放坡透視圖 圓形地坑放坡體積計算示意圖 nhhhhh44324321 lihhn0yyxxnililhh0aiy=2ix=3圖例施工高度 hn設計標高 hdn角點編號地面標高 hn ix=3iy=2零線ahhhx2111ahhhx2122（6）邊坡土方工程量計算 下圖是場地邊坡的平面示意圖，從圖中可以看出，邊坡的土方量可以劃分為兩種近似的幾何形體進行計算，一種為三角形棱錐體（如圖中 ）另一種為三角棱柱體（如圖中的）a、三角形棱錐體邊坡體積 圖中其體積： h1h5h11h15挖 方 區填 方 區零 線 圖圖

14、1-9 場地邊坡平面圖場地邊坡平面圖管道名稱 管道直徑（ mm）5016006018008011000100112001201140014011600鋼管鑄鐵管混凝土管0.210.240.330.440.490.600.710.770921.151.351.55 室內回填土計算高度示意圖 等高與不等高基礎大放腳示意圖放腳層數折加高度(m)增加斷面(m2)基礎墻厚 磚數(m)1/2(0.115)1(0.24)1 1/2(0.3652（0.49)2 1/2(0.615)3(0.74)等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高等高不等高10.1370.1370.0660.0660.

15、0430.0430.0320.0320.0260.0260.0210.0210.015750.0157520.4110.3420.1970.1640.1290.1080.0960.0800.0770.0640.0640.0530.047250.0393830.3940.3280.2590.2160.1930.1610.1540.1280.1280.1060.09450.0787540.6560.5250.4320.3450.3210.2570.2560.2050.2130.1700.15750.126050.9840.7880.6470.5180.4820.3800.3840.3070.319

16、0.2550.23630.18961.3781.0830.9060.7120.6720.5300.5380.4190.4470.3510.33080.259971.8381.4441.2080.9490.9000.7070.7170.5630.5960.4680.44100.346582.3631.8381.5531.2081.1570.9000.9220.7170.7660.5960.56700.441192.9532.2971.9421.5101.4471.1251.1530.8960.9580.7450.70880.5513受力鋼筋的混凝土保護層最小厚度環境類別板、墻、殼梁柱c20c20

17、c45c50c20c25c45c50c20c25c45c50一201515302525303030二a202030303030b252035303530三302540354035（二）柱鋼筋計算 、 箍筋長度計算 箍筋長度計算的一般公式： l=(b+h)2-8c+4d+2lg 式中：2(b+h)-構件截面周長; lg-箍筋末端每個彎鉤增加長度,同樣可用計算的方法 求得，例如對于一般結構，當180彎鉤時，彎鉤增加長度8.25d；當135彎鉤時，彎鉤增加長度6.87d。 在實際工作中，為簡化計算，常用簡化方法計算箍筋長度。例如:(1)當箍筋直徑在10mm以下時，可按構件斷面周長計 算，即 l=2(

18、b+h)(2)第二種，當箍筋末端作135彎鉤時，彎鉤平直部分的長度，對一般結構不應小于箍筋直徑的5倍；有抗震要求的結構不應小于箍筋直徑的10倍，則箍筋長度可表示為，平直部分為5d時， l=(b-2c+2d) 2+(h-2c+2d) 2+214d平直部分為10d時， l=(b-2c+2d) 2+(h-2c+2d) 2+224d 11 + + 無梁式滿堂基礎示意圖 梁式滿堂基礎示意圖 箱式滿堂基礎示意圖 2111hbaabhv錐臺形基礎錐臺形基礎)(11111babbaaab6habhvs=as=ab+0.03b+0.03(n1(n1a+ n2a+ n2b) b) 式中式中: s: s構造柱計算斷

19、面積，構造柱計算斷面積，m2m2； n1 n2n1 n2分別為相應于分別為相應于a a，b b方方 向的咬接邊數，其數值為向的咬接邊數，其數值為0 0，1 1，2 2。一字形一字形s=d1s=d1* *d2+0.03d2+0.03* *2 2* *d2d2l l形形s=d1s=d1d2+0.03d2+0.03* *（d1+d2d1+d2）十字形十字形s=d1s=d1d2+0.03d2+0.03* *（2d1+2d22d1+2d2）t t形形s=d1s=d1d2+0.03d2+0.03* *（d1+2d2d1+2d2）（4 4）懸臂梁與柱或圈梁連接時，按懸臂部分計算工程量；）懸臂梁與柱或圈梁連接

20、時，按懸臂部分計算工程量；獨立（未與柱或圈梁連接）的懸臂梁按整個體積計算工程量。獨立（未與柱或圈梁連接）的懸臂梁按整個體積計算工程量。4 4、板板 板按圖示面積乘以板厚以立方米計算板按圖示面積乘以板厚以立方米計算 （1 1）有梁板）有梁板( (包括主、次梁與板包括主、次梁與板) )，按梁、板體積之和，按梁、板體積之和計算。計算。 （2 2）無梁板按板和柱帽體積之和計算）無梁板按板和柱帽體積之和計算 （3 3）平板按板實體體積計算。）平板按板實體體積計算。 （4 4）現澆挑檐、天溝與板（包括屋面板、樓板）連接）現澆挑檐、天溝與板（包括屋面板、樓板）連接時，以外墻外邊線為分界線，與圈梁（包括其他梁

21、）連接時，以外墻外邊線為分界線，與圈梁（包括其他梁）連接時，以梁外邊線為分界線。外墻邊線以外或梁外邊線以外時，以梁外邊線為分界線。外墻邊線以外或梁外邊線以外為挑檐、天溝。為挑檐、天溝。 （5 5）多種板連接時以墻的中心線為界，伸入墻內的板）多種板連接時以墻的中心線為界，伸入墻內的板頭并入板體積內計算。頭并入板體積內計算。 5 5、墻、墻 墻、間壁墻、電梯井壁，按圖示中心線墻、間壁墻、電梯井壁，按圖示中心線( (內墻按凈長內墻按凈長) )長度乘以墻高及厚度以立方米計算，應扣除門窗洞口及長度乘以墻高及厚度以立方米計算，應扣除門窗洞口及0.3m0.3m以外孔洞的體積，以外孔洞的體積，( (單面墻垛及

22、突出部分并入墻體積單面墻垛及突出部分并入墻體積內計算，雙面墻垛內計算，雙面墻垛( (包括墻包括墻) )按柱計算。按柱計算。v v墻長墻長墻高墻高墻厚墻厚0.3m20.3m2以外的門窗洞口面積以外的門窗洞口面積墻厚墻厚式中：墻長式中：墻長外墻按外墻按l l中，內墻按中，內墻按l l內內( (有柱者均算至柱側有柱者均算至柱側).). 墻高墻高自基礎上表面算至墻頂。自基礎上表面算至墻頂。 墻厚墻厚按圖紙規定。按圖紙規定。剪力墻帶暗柱（柱不突出墻外）時，柱工程量不單獨計剪力墻帶暗柱（柱不突出墻外）時，柱工程量不單獨計算，按柱和墻體積和套用墻子目。算，按柱和墻體積和套用墻子目。剪力墻帶明柱（一端或兩端突出墻外的柱），柱和墻應剪力墻帶明柱（一端或兩端突出墻外的柱），柱和墻應分開