1、肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃

2、腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄

3、膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂

4、芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂

5、芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃

6、艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁

7、莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈

8、莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂

9、莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀

10、蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈

11、肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁

12、肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁肈蒀蒁羀肇膀莄袆肆節蕿螂肅莄莂蚈肅肄薈薄肄膆莀袂膃艿薆螈膂莁荿蚄膁肁薄蝕膀芃蕆罿腿蒞螞裊腿蒈蒅螁膈膇蟻蚇螄芀蒄薃袃莂蠆袁袃肁蒂螇袂芄蚇螃袁莆薀蠆袀蒈莃羈衿

13、膈薈襖袈芀莁螀袇莃薇蚆羇肂莀薂羆膅薅袁羅莇莈袇羄葿蚃螃羃腿蒆蚈羂芁螞薄羈莄蒄袃羈肅蝕蝿肀膅蒃蚅聿羋蚈薁 2012年全國高考模擬參考部分鵬起策劃機構房地產策劃服務介紹一、關于我們11、我們的簡介12、我們的服務定位13、我們的研究成果2二、房地產項目全程策劃服務（外派人員）3三、定制式房地產營銷策劃服務（不外派人員）4一、服務的形式4二、服務的對象4三、服務的價格4四、服務的地點5五、服務的過程5六、服務的內容6一、關于我們1、我們的簡介鵬起策劃機構是由主編出版了幾十本房地產實戰營銷圖書的余源鵬發起成立的，機構擁有多位實操經驗豐富并對房地產營銷有著深入研究的專家型房地產專業策劃師。這些策劃師掌握

14、了當今中國房地產業界營銷實操各環節中最多、最全、最先進的一手策劃資訊，并以其實踐與研究的專長分別參與了我方多部圖書的編寫。鵬起策劃機構對房地產營銷的研究廣度和深度在國內穩居第一，并且具有緊緊貼近實操的專業房地產營銷策劃能力和書面編寫能力，能夠為全國各地的企業和個人提供專業的房地產項目全程策劃與房地產營銷策劃服務，編寫各種房地產營銷策劃報告。我們的服務定位是：專業提供定制式房地產營銷策劃服務。我們的服務標準是：專業可用。我們的用人標準是：專業規格嚴格，實戰功夫到家。2、我們的服務定位近年來，全國各地的房地產人士通過我方編寫出版的圖書了解到我方，并經常多次邀請我方對其項目進行全程營銷策劃、短期顧問

15、、項目租售代理或對其員工進行培訓。我方在近年的“房地產營銷實戰操盤全國性房地產營銷實操研究總結研究成果編寫圖書”的發展過程中，逐步發現了自身服務的一個核心優勢和兩大矛盾：一個優勢就是我方擁有對房地產營銷策劃有著長年實踐和深入研究的專家型房地產專業策劃師。兩大矛盾，一是我方為數不多的專家型房地產專業策劃師短期內無法同時分身到全國各地去滿足各地開發商的服務需求；二是相對于當地的開發商或策劃代理商而言，異地作業可能缺乏對當地房地產市場和文化的了解，并且由于異地作業的成本很大，所以對于開發商來說使用當地的操盤人員和銷售人員可能成本會更低。因此，為了發揮我方包括余源鵬在內的所有房地產專業策劃師的策劃專長

16、，也為了向全國各地不同企業及個人的不同項目提供最專業到位而且價格有很大彈性的策劃服務，我們逐步在全國內業確立了自己清晰而獨特的經營服務定位（有點像商品生產領域的來料加工或貼牌生產方式），即成為國內唯一一家專業的定制式房地產營銷策劃機構，專業從事房地產項目全程策劃服務和房地產項目營銷策劃服務。3、我們的研究成果房地產項目開發全程實操系列：社區商業街項目開發全程策劃 酒店式公寓項目開發全程策劃 旅游房地產項目開發全程策劃 專業市場項目開發全程策劃 房地產實戰營銷叢書：問鼎房地產 房地產公司營銷管理實操范本 房地產市場調研與優秀案例 房地產項目可行性研究實操一本通 房地產實用營銷圖表大全 房地產一線

17、銷售管理 房地產廣告策劃與創作 房地產包裝推廣策劃 中國樓盤實戰命名三萬例 售樓尖鋒 三天造就售樓冠軍 房地產實戰定價與銷售策略 房地產實戰促銷300例 促動樓盤 房地產公關活動促銷方案56例 中小戶型開發與設計 房地產經紀人實戰系列：三天造就二手房租售冠軍 房地產中介經紀人實用業務知識兩日通 二手房買賣三日通 物業管理服務實操一本通叢書：物業環境綠化與清潔管理實操一本通 物業安全管理實操一本通 物業管理服務人員實用從業知識三日通 房地產項目物業管理招標與投標實操一本通房地產產品策劃叢書：擇居興業 辦公形理住宅開發產品策劃 精品住區規劃設計圖300例 明星樓盤廣州篇 廣州深圳熱賣戶型 京滬熱賣

18、戶型 家庭裝修全程指南 房地產綜合類圖書：住宅開發類型策劃1-位置、戶型、檔次策劃住宅開發類型策劃2-高度、檔次、素質策劃住宅開發類型策劃3-別墅、公寓、創新策劃購房置業3日通 地產風云50知名樓盤解讀二、房地產項目全程策劃服務（外派人員）根據貴方提出的服務內容、時間、要求和價格，在我方人力、能力和時間允許的條件下，派出專家策劃團隊到當地進行市場調查及分析策劃，并最終為向貴方提交書面的項目全程策劃報告書。全程策劃的項目為：住宅地產全程策劃、別墅項目全程策劃、商業地產全程策劃、商住綜合項目全程策劃、社區商業街全程策劃、酒店式公寓全程策劃、專業市場全程策劃、旅游房地產全程策劃。全程策劃的內容主要包

19、括：房地產項目市場調查研究、房地產項目整體定位、房地產項目產品規劃建議、房地產項目整合推廣策劃、房地產項目銷售執行策劃。全程策劃的價格：價格由貴方提出并說明提出該價格的理由，我方原則上將在進行人力成本、管理成本、物資成本、時間成本計算后以貴方提出的價格為合作的價格。貴方如請有意邀請我方進行項目全程策劃的，請填寫以下面表格并將其復制發到我方郵箱eakykh，其中帶“*”號為必填項目，并貴方打電話告知我方房地產營銷策劃業務聯系人崔小姐，手機134 3393 0818。您的稱呼*您所在的單位您的職位您的手機*您的固話電子郵箱您的郵寄地址郵編房地產項目詳細所在地*項目名稱貴方需要我方提供的全程策劃服務

20、的內容*貴方的預算價格* 元提出該價格的依據是*是否開發票項目基本控制指標*占地： ，容積率為 ，建筑面積 ，土地使用性質 ，項目開發物業類型： ，其他信息： 。目前工程進度是我方的服務時間規定*您是否閱讀過我方圖書您如果有額外的要求，不論是企業還是個人的，都可以寫下來，我們將盡量滿足您的要求并為您保密三、定制式房地產營銷策劃服務（不外派人員）（一）服務的形式根據貴方提出的服務內容、時間、要求和價格，在我方人力、能力和時間允許的條件下，進行定制式房地產營銷策劃服務，服務形式為向貴方提交書面的策劃報告。（二）服務的對象我方為全國各地的房地產投資商、開發商、銷售代理商、咨詢策劃企業、廣告公司及其他

21、有需要的企業和政府行政部門、研究教育機構和個人提供服務。特別歡迎各地讀者向所在企業、單位推薦我方，或以個人與我方進行合作。（三）服務的價格服務的價格由貴方提出并說明提出該價格的理由，我方原則上將在進行人力成本、管理成本、物資成本、時間成本計算后以貴方提出的價格為合作的價格，但不低于800元。（四）服務的地點為了降低貴方的成本，提高我方策劃專家的工作效率和服務范圍，我方一般不派人員到當地進行調研、考察和當面溝通，我方專家將全部留在廣州對所有的服務策劃案進行專業分工、群體決策、層層把關，以便于將我方的服務做到最好。（五）服務的過程第一步，貴方明確自己所需要的房地產營銷策劃服務內容，并根據自己的成本

22、、當地業內的行規和對我方服務水平、我方成本利潤的判斷事先預計一個服務價格。第二步，貴方填寫下面表格并將其復制發到我方郵箱eakykh，其中帶“*”號為必填項目。您的稱呼*您所在的單位您的職位您的手機*您的固話電子郵箱您的郵寄地址郵編房地產項目詳細所在地*項目名稱我方向貴方提供服務的對象是企業、單位還是個人，請寫具體名稱*需要我方提供的策劃服務內容（參考下面第八點的服務內容后確定）*貴方的預算價格* 元提出該價格的依據是*是否開發票項目基本控制指標*占地： ，容積率為 ，建筑面積 ，土地使用性質 ，項目開發物業類型： ，其他信息： 。目前工程進度是我方的服務時間規定*您是否閱讀過我方圖書您如果有

23、額外的要求，不論是企業還是個人的，都可以寫下來，我們將盡量滿足您的要求并為您保密第三步，貴方打電話告知我方房地產營銷策劃業務聯系人崔小姐，手第四步，我方將立即查詢信息并進行成本計算后答復貴方是否能夠提供服務以及是否接受貴方報價。第五步，貴方將雙方協商確定的價格的一半作為我方策劃啟動費用，匯款至下面賬號：1、余源鵬個人銀行賬號（萬元以下資料購買及策劃服務一般使用該賬號）：中國工商銀行賬號：3602 8648 0103 0473505，戶名余源鵬。開戶行：中國工商銀行廣州中山大學支行。 或者 中國工商銀行卡號：9558803602109565424，戶名余源鵬。開戶行：中

24、國工商銀行廣州中山大學支行。 2、廣州鵬起房地產代理有限公司賬戶：開戶行：廣州商業銀行新港中支行帳號：8001 6696 2908 019戶名：廣州鵬起房地產代理有限公司第六步，貴方將我們策劃需要的資料通過電子郵件、刻錄數據光盤、快遞的方式遞交給我方，我方看后如需補充必要資料還需貴方及時提供。第七步，我方組織強大的專家策劃團隊，以其各自專長對貴方的策劃案進行分工合作編寫并定期召開策劃討論會議和策劃定稿會議，經修改完善后交由總策劃師余源鵬最后簽名確定。第八步，我們將策劃報告打印兩份交與貴方。第九步，貴方將剩余策劃費用轉帳給我方。我方提供策劃報告的電子文本給貴方（其中如涉及我方已經出版的圖書的內容

25、由于版權問題則不能提供給貴方），貴方可以對打印文本進行復印使用。第十步，本次合作圓滿結束，期待下一次合作的開始。（六）服務的內容原則上可根據貴方所需要的房地產營銷策劃服務內容和要求來確定我方服務的內容。以下列出的本機構的常規服務內容僅供貴方提出服務內容時參考（這些服務內容我方均有多年實操經驗人員并對此做過深入研究，編寫出版了相應的圖書）：1、市場調查方案策劃。對房地產項目市場調查的內容、方法、問卷進行策劃與設計，幫助貴方搜集二手資料，提供各種市場調查表格范本。我方還將在我方資料庫存在的情況下額外贈送業內其他公司類似項目的優秀市場調查分析報告供貴方參考。2、市場調查結果分析。根據貴方提供給我方的

26、調查結果進行詳細研究分析與swot分析，圖文并茂，提供分析結果。我方還將在我方資料庫存在的情況下額外贈送業內其他公司類似項目的優秀市場調查分析報告供貴方參考。3、項目綜合定位。根據貴方提供給我方的項目情況和市場調查分析結果，由我方進行項目綜合定位，定位內容可以有：項目物業類型定位、項目開發主題定位、項目檔次定位、項目形象定位、項目命名、項目客戶群定位、項目價格定位、項目功能定位、項目業態定位等等。我方將對每項定位內容推薦一個定位方案并在有必要的情況下另外提供一個以上的定位方案供貴方參考選擇。4、項目可行性研究。根據貴方提供給我方的項目情況、項目定位和完整數據，對項目進行簡單或詳細的可行性研究分

27、析。5、項目產品規劃建議。根據貴方提供給我方的項目情況、項目定位和完整數據，我方參照國內優秀項目對貴項目的總體規劃、建筑風格、景觀規劃、戶型空間、室內設備、裝修配置、會所功能、配套設施、物業服務等進行創作性的產品規劃建議。6、項目營銷策略策劃。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位（特別是開發主題定位、形象定位、客戶群定位）和項目規劃設計等相關資料，我方進行項目營銷策略的策劃，具體內容包括：營銷階段的劃分、各營銷階段的目標的制定、各營銷階段的工作內容的確定以及營銷策略和思路的策劃。7、項目廣告策劃。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位（特別是開發主題定位、形象定位

28、、客戶群定位）和項目規劃設計、競爭對手廣告作品等相關資料，我方進行項目廣告策劃。由于房地產項目廣告的重要性和復雜性，因此我方將提供以下三個層次的廣告策劃：第一層次的廣告策劃內容包括：廣告目的確定、項目廣告受眾分析、項目賣點分析、項目廣告訴求點的確定、項目核心價值的提煉、項目主題廣告語的創作、項目非主題廣告語的創作。第二層次的廣告策劃內容包括：第一層次的廣告策劃內容，加上項目各營銷時期的廣告策略制定、項目廣告設計風格建議、主要媒體的廣告制作建議，并且我方將在我方資料庫存在的情況下提供國內類同項目的廣告圖片供參考。第三層次的廣告策劃內容包括：第一層次的廣告策劃內容，加上第二層次的廣告策劃內容，再加

29、上提供國內類同項目的廣告文案供參考。8、項目媒體策劃。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位（特別是開發主題定位、形象定位、客戶群定位）和項目規劃設計、競爭對手廣告作品及當地主要媒體情況介紹其等相關資料，我方進行項目媒體策劃，具體內容包括：項目競爭對手媒體選擇分析、當地各種媒體分析、項目使用媒體選擇、項目媒體組合策略、項目媒體發布計劃。9、項目包裝策劃。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位（特別是開發主題定位、形象定位、客戶群定位）和項目租售中心（售樓部）平面圖、工地規劃圖及現場照片，我方進行項目包裝策劃，具體內容包括：項目形象定位的確定、項目視覺識別系統設計建議

30、、項目導示系統設計建議、項目租售中心（售樓部）功能分區、項目工地形象包裝建議、項目樣板房裝修與包裝建議。10、項目活動策劃。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位（特別是開發主題定位、形象定位、客戶群定位）和項目營銷階段劃分以及工程進度，我方進行項目活動策劃，具體內容包括以下兩個層次的策劃：第一層次的活動策劃內容是策劃在什么期間舉辦什么合適的活動，但不編寫各個活動當天的計劃。這些活動可以有項目節點類活動策劃、項目開盤活動策劃、項目告知類活動策劃、項目研討類活動策劃、項目節日類活動策劃、項目展會類活動策劃、項目主題類活動策劃、項目公益類活動策劃、項目文化表演類活動策劃、項目比賽評選

31、類活動策劃、項目業主聯誼類活動策劃和項目其它活動策劃。第二層次的活動策劃內容是對某個具體的活動進行詳細的計劃性策劃，具體可以包括：活動的主題、活動的時間、地點、參加的人員、活動時間的過程、活動的節目、配合活動的優惠或抽獎活動、活動的現場包裝、活動的主題事項，并且我方將在我方資料庫存在的情況下提供國內類同項目的上臺人員的發言稿供參考。11、項目推廣總策略。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位（特別是開發主題定位、形象定位、客戶群定位）、項目規劃設計、項目營銷階段劃分、項目廣告策劃、項目媒體選擇等相關資料，我方進行項目推廣總策略的策劃，具體內容可以但不全包括：項目推廣目標的確定、項

32、目推廣原則的確定、項目推廣思路的確定、項目推廣策略的制定、項目推廣主題的確定、項目推廣方式的確定、項目各階段推廣計劃的制定、項目推廣費用預算等。12、項目銷售策略策劃。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位、項目規劃設計、項目營銷階段劃分等相關資料，我方進行項目銷售策略的策劃，具體內容可以包括：項目銷售目標的確定、項目銷售渠道的確定、項目銷售階段的劃分、項目銷售總策略的制定、項目各階段銷售計劃的制定、項目銷售前提條件的準備、入市時機的確定、銷售所需物料的準備、項目優惠促銷方案的制定。13、項目銷售部管理方案。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位、和所有營銷相關資料

33、，我方進行項目銷售部管理方案的編寫，具體內容可以包括：銷售或營銷部門的部門設置與崗位職能說明書、銷售人員招聘管理范本、銷售人員培訓管理范本、銷售人員考勤管理范本、銷售人員績效考核管理范本、銷售人員薪酬管理范本、銷售人員獎懲管理范本范本和銷售人員離調職管理范本。銷售人員行為管理范本、銷售人員儀容儀表管理范本、銷售人員儀態禮儀管理范本、現場環境衛生管理范本、銷售用品管理范本、現場文件檔案管理范本。14、項目銷售人員培訓方案。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位、和所有營銷相關資料，我方進行項目銷售人員培訓方案的編寫，具體內容可以包括：房地產專業知識培訓資料和客戶接待與促使客戶下定的

34、要訣培訓方案。15、項目答客問百問百答。根根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位和所有營銷相關資料，我方進行項目答客問百問百答的編寫，以供銷售人員熟記。16、項目銷售業務管理方案。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位和營銷部門組織情況，我方進行項目銷售業務管理方案的編寫，具體內容可以包括：銷售部工作流程范本、銷售部計劃管理范本、銷售價格管理范本、銷售優惠管理范本、銷售流程范本、客戶接待管理范本、客戶下定認購管理范本、房屋預留管理范本、客戶簽署正式合同管理范本、銷售控制管理范本、現場統計匯報管理范本、現場投訴處理管理范本、現場銷售合同管理范本、銷售合同變更管理范本、

35、項目交接管理范本。17、項目營銷常用圖表的編制。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位和營銷部門組織情況，我方進行項目營銷常用圖表的編制，具體內容可以包括：銷售部員工管理圖表、對外公開的銷售圖表、項目營銷管理圖表、項目客戶管理圖表、項目營銷統計圖表、項目案場行政管理表格。18、項目價格的確定方案。根據貴方提供給我方的項目內部和外部詳細情況、項目定位和所有營銷相關資料，我方進行項目價格的確定方案的編制，主要是根據項目的實際情況，以競爭項目競爭導向和目標客戶需求導向詳細制定一套科學、嚴謹、可操作的先進的價格方法和制定流程，制定一房一價，達到加快銷售速度的同時獲取更大利潤、降低庫存風險

36、的目的。由于我方無法進行實地考察，所以只能作出詳細的定價方案供貴方執行，項目各單元的具體定價由貴方制定。熱切期盼全國房地產業內人士特別是我們的讀者與我們進行長期合作，請將專業的事情交給我們，將動腦的事情交給我們，將動筆的事情交給我們，將困難的事情交給我們！鵬起策劃機構祝您樓盤熱銷、工作順利，身體健康，萬事如意！鵬起策劃機構房地產營銷策劃業務咨詢聯系人：崔小姐，手機134 3393 0818。鵬起策劃機構網站（盈地網），業務聯系郵箱eakykh。鵬起策劃機構專業可用！ 螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃袃罿芆葿袃肁聿蒞袂螁芅莁蒈羃膈芇蕆肆莃薅蒆螅膆蒁

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40、蒅羀膄芃薄肂羇薂薃螂膂蒈薂羄羅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿薄蕿羈肂蒀薈肅芇莆蚇螃肀節蚆裊芆膈蚅肇肈薇蚅螇莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂芅螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃袃罿芆葿袃肁聿蒞袂螁芅莁蒈羃膈芇蕆肆莃薅蒆螅膆蒁蒆袈莁莇蒅羀膄芃薄肂羇薂薃螂膂蒈薂羄羅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿薄蕿羈肂蒀薈肅芇莆蚇螃肀節蚆裊芆膈蚅肇肈薇蚅螇莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂芅螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃袃罿芆葿袃肁聿蒞袂螁芅莁蒈羃膈芇蕆肆莃薅蒆螅膆蒁蒆袈莁莇蒅羀膄芃薄肂羇薂薃螂膂蒈薂羄羅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿薄蕿羈肂蒀薈肅芇莆蚇螃肀節蚆裊芆膈

41、蚅肇肈薇蚅螇莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂芅螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃袃罿芆葿袃肁聿蒞袂螁芅莁蒈羃膈芇蕆肆莃薅蒆螅膆蒁蒆袈莁莇蒅羀膄芃薄肂羇薂薃螂膂蒈薂羄羅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿薄蕿羈肂蒀薈肅芇莆蚇螃肀節蚆裊芆膈蚅肇肈薇蚅螇莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂芅螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃袃罿芆葿袃肁聿蒞袂螁芅莁蒈羃膈芇蕆肆莃薅蒆螅膆蒁蒆袈莁莇蒅羀膄芃薄肂羇薂薃螂膂蒈薂羄羅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿薄蕿羈肂蒀薈肅芇莆蚇螃肀節蚆裊芆膈蚅肇肈薇蚅螇莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂芅螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂

42、螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃袃罿芆葿袃肁聿蒞袂螁芅莁蒈羃膈芇蕆肆莃薅蒆螅膆蒁蒆袈莁莇蒅羀膄芃薄肂羇薂薃螂膂蒈薂羄羅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿薄蕿羈肂蒀薈肅芇莆蚇螃肀節蚆裊芆膈蚅肇肈薇蚅螇莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂芅螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃袃罿芆葿袃肁聿蒞袂螁芅莁蒈羃膈芇蕆肆莃薅蒆螅膆蒁蒆袈莁莇蒅羀膄芃薄肂羇薂薃螂膂蒈薂羄羅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿薄蕿羈肂蒀薈肅芇莆蚇螃肀節蚆裊芆膈蚅肇肈薇蚅螇莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂芅螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃袃罿芆葿袃肁聿蒞袂螁芅莁蒈羃膈芇蕆肆莃薅蒆螅膆蒁蒆袈莁莇蒅羀膄芃

43、薄肂羇薂薃螂膂蒈薂羄羅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿薄蕿羈肂蒀薈肅芇莆蚇螃肀節蚆裊芆膈蚅肇肈薇蚅螇莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂芅螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃袃罿芆葿袃肁聿蒞袂螁芅莁蒈羃膈芇蕆肆莃薅蒆螅膆蒁蒆袈莁莇蒅羀膄芃薄肂羇薂薃螂膂蒈薂羄羅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿薄蕿羈肂蒀薈肅芇莆蚇螃肀節蚆裊芆膈蚅肇肈薇蚅螇莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂芅螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄袇肁薃袃罿芆葿袃肁聿蒞袂螁芅莁蒈羃膈芇蕆肆莃薅蒆螅膆蒁蒆袈莁莇蒅羀膄芃薄肂羇薂薃螂膂蒈薂羄羅蒄薁肇芁莀薀螆肅芆薀衿艿薄蕿羈肂蒀薈肅芇莆蚇螃肀節蚆裊芆膈蚅肇肈薇蚅螇莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂芅螞肄膅薄蟻螄羈蒀螀袆膃莆蝿羈羆節蝿蚈膂羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈螅螅羋芄螄