1、家庭居室裝飾裝修工程施工協議文本發包人甲方：住所：身份證號： ：承包人乙方：住所：施工隊負責人： ：身份證號：木工負責人： ：身份證號：油漆工負責人： ：身份證號：瓦工負責人： ：身份證號：水電工負責人： ：身份證號：依照?中華人民共和國協議法?及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協議：第一局部工程概況第1條、工程地點：上海市浦東新區蘭城路115弄42號502室第2條、工程內容及做法1餐廳背景、酒柜、吊頂制作； 2客廳電視背景、裝飾柜、 吊頂制作；3過道吊頂、過道背景制作；

2、 4儲藏柜、側臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、 書房寫字臺、側衛臺盆柜制作； 5主臥觀景臺制作；6套內所有窗套、門套的制作；7衛生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖；8室內門、門鎖等的安裝；9 室內水、電、燈等強弱電的布控、安裝；10室內龍骨、地板的鋪設與安裝；11室內墻面、家 具、窗門套涂料、油漆粉刷含墻面底漆；12其他相關業務詳細尺寸參照設計圖紙聯系實際而定第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：1承包人包工、局部包料水泥、黃沙等局部輔料，發包人提供局部材料木料、家電、電線、水管、扣板等；2在承包人提供的有關工程文件家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認表和施

3、工圖紙中，應對由發包人提供的材料的規格、型號、數量等要素給予明確的規定 3承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-5 %以內因超出此誤差范圍而導致發包人屢次購置、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承當相關費用4由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承當責任，且不受工程質量保修期限的限制第4條、工程期限 天；開工日期 年月日；竣工日期 年月日.第5條、協議價款：本協議工程總人工費

4、為大寫：元詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價單，優惠額度；最終實際人工費總額：12000.00元，大寫：壹萬貳千元人民幣整發生變更也不予修正第二局部工程監理第6條、假設本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂?工程監理協議?，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人第三局部施工圖紙第7條、發包人不委托承包人設計施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發包人、承包人各一份第四局部 發包人義務第8條、開工前天，為承包人入場施工創造條件 包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原那么；第9條、提供施工期間的水源、電源；第10條、負

5、責協調施工隊與鄰里之間的關系；第11條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；第12條、施工期間發包人仍需局部使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；第13條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進暢：.迥竣工驗收第五局部承包人義務第14條、施工中嚴格執行平安施工操作標準、防火規定、施工標準及質量標準，按期保質完成工程；第15條、嚴格執行有關施工現場管理的規定；第16條、保護好發包人提供的左右材料、家電的平安，并保證原居室室內上、下水管道的暢通；第17條、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現暢遅！第六局部工程變更第18

6、條、工程工程及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期費用不再另行增加第七局部材料的提供第19條、由發包人提供的材料、設備發包人提供裝飾裝修材料明細表，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；第20條、由承包人提供的材料、設備承包人提供裝飾裝修材料明細表，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗第八局部工期延誤第21條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：1工程量變化和設計變更；2不可抗力；3發包人同意工期順延的其他情況第22條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延第23條

7、、發包人未按期支付工程款，協議工期相應順延第24條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承當，工期不順延第九局部質量標準第25條、雙方約定本工程施工質量標準為現行上海市住宅裝飾裝修驗收標準：詳見 附件1 :上海市住宅裝飾裝修驗收標準第26條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定、擁有質量認證資質的有關 部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合協議約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承當；經認證工程質量符合協議約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承當第十局部工程驗收和保修第27條、雙方約定在施工

8、過程中分以下幾個階段對工程質量進行驗收：1； 2 ；3 ； 4 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填 寫工程驗收單見附表 3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單第28條、工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單見附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單在工程款結清后，辦理移交手續第29條、工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應向發包人提交說明書、 保修單和環保說明書第30條、在正常使用條件下， 本工程保修期為36個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣 工驗收合格之日起計算驗收合格簽字后，填寫工程保修單見附表4 :家庭居室裝飾裝修工

9、程保修單有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為60個月第31條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、 大面積和多處質量問題如在保修期內出現超過 2次處嚴重質量問題的，承包人除提供 保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由于此質量問題造成的相關損失，并向發包人支付工程質量違約賠償，金額為發生嚴重質量問題的工程的造價150%.嚴重工程質量問題是指在正常使用調價下：q防水工程出現2處以上滲漏；q煤氣、給排水改開工程出現斷裂、漏水、漏氣材料質量問題除外；q墻面、吊頂等涂料工程出現10cm2以上的涂料表層脫落；q吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、

10、脫落材料質量問題除外；q墻磚超過2處塊以上松動、脫落； q地磚、地板工程出現 2處塊以上顯著隆起、 凹陷、移位，或松動、脫落材料質量問題除外；q木工工程出現開裂、脫膠榫、松動、變形材料質量問題除外 第十一局部工程款支付方式第32條、雙方約定按以下方式支付工程款：1協議生效后，發包人按下表中的約定直 接向承包人支付工程款：支付次數工程進度支付金額備注第一次工人進場后第1周內 2000.00第二次工人進場后第4周內3000.00 第三次工程竣工交付使用當日 4000.00 第四次交付使用后第6個月內3000.00條件：無質量問題工程進度定義： q根底工程基 本完成，木、瓦工根本到位，并正常開展工作

11、；q水電鋪設完備、吊頂根本完成、門套、櫥柜根本過半；q工程全部完工，并交付使用 2其他支付方式：經由發包人與承包 人協商，可通過債權、債務轉讓抵扣第33條、工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人.發包人接到資料后15日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字.第34條、工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票視實際情況而定第十二局部違約責任第35條、協議雙方當事人中的任何一方因未履行協議約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經濟損失 第36條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅

12、自動用工程成品而造成損失的，由發包人 負責第37條、未辦理驗收手續、承包人提前使用工程材料的，發包人有權要求暫停工程、補辦驗收手續由此造成的工期延誤、工程返工等責任，由承包人承當第38條、因一方原因，造成協議無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理協議終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失第39條、由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延第40條、由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發包人支付違約金200元或工程價款的1%兩數取高第十三局部協議爭議的解決方式第41條、本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決； 也可由有關部門調解；

13、協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟第十四局部 幾項具體規定第42條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用大寫 元此費用 包括/不包括在工程價款內第43條、施工期間，發包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖把，由承包人當場負責安裝交付使用第44條、施工期間，承包人應嚴格管理施工現場，妥善保護原有的住宅結構與設備 未經施工文件和本協議確認，不得對原有的建筑結構或設備進行撤除、改動，由此造成的一切后果，由承包人負責，并不受工程保修期的限制第45條、施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區和公眾利益產生影響承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理由于承包人管理不善，違規操作而造成的一切后果，由承包人負責第46條、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 點分至點分；下午點分至點分承包人應按時開工、停工，并不 在施工現場從事與工程無關的活動未經發包人許可，承包人不得在施工現場留宿 第十五部分其他約定事項：第47條承包人不從發包人利益出發，惡意浪費、偷竊、偷換發包人提供的相關材料等行為 發生時，一經發現，發包人有權要求承包人按照實際損失量的300%合予賠償結算工程量即實際耗材數量應