1、淮安分行房屋零星維修工程施工組織設計施工組織設計漣水縣新華建筑安裝工程二OO年十月一日目錄第一章綜合說明第二章工程概況及編制依據第二章施工部署第三章施工方案第四章質量保證技術措施第五章保證工期措施第六章保證平安生產的技術措施第七章各工種的協調配合第八章文明施工保證措施第九章工程回訪和維修效勞措施一、綜合說明1、企業概況2、投標人承建本工程的有利條件和優勢我公司位于漣水縣今生緣大道 121 號，為國家施工總承包 二級企業，有雄厚的經濟實力和技術力量，在本地方做過多 項類似工程，而且都一次性通過驗收，類似工程：有漣水縣 人民銀行維修工程、漣水縣農行小金庫工程、漣水縣農村合 作銀行成師鎮營業部。對此

2、工程施工有豐富的經驗。3、減低工程造價主要措施企業要在劇烈的市場競爭中求取開展，就必須在保證質 量的前提下，加強內部管理，杜絕材料浪費和提高勞動生產 率。只有在保證質量的前提下，降低工程本錢，才能適應競爭，實現合理的經濟效益，以推動企業的進一步開展1. 工程部實行指標承包，獨立核算，將工程質量、 平安生產、技術革新和材料節約與個人的經濟收入掛鉤。施 工中做到定額領料、節約有獎、浪費受罰；砂漿、砼類材料 做到工完料清，造成不必要的浪費。2. 加強技術工作的管理力度， 在保證質量的前提下， 將裝飾面層厚度控制在最低范圍內。3. 施工材料由工程部進行統一采購， 工程部負責材 料的檢驗和驗收。材料必須

3、堅持按“一廠家、二批發、三零 買的原那么進行采購；工程部對進場材料驗收嚴格把關，確 保材料質量、數量符合要求。4. 合理使用施工機械設備，定期維護和保養，以提 高機械設備的完好率和利用率，將機械修理費用支出控制在 最小范圍內。5. 科學安排勞動力，盡量做到均衡生產，防止出現 勞動力頂峰和窩工。 6. 加強質量管理，合理安排施工程序，采取有效措 施，防止質量通病的產生，提高施工產品的一次成優率。7. 加強現場的文明施工管理， 合理安排施工和材料 堆放場地，盡量減少二次搬運。 8. 強化平安管理， 充分表達平安就是最大效益的觀 點，杜絕平安事故所造成的社會負面影響和經濟損失。4、成品保護措施 成品

4、保護是施工企業加強現場施工管理的重要環節， 也 是保證工程質量的重要前提。1. 加強職工的成品保護教育，完善成品保護獎罰制度。2. 進入維修階段，設專人進行成品看護。3. 樓地面施工時，應用舊報紙將四周墻面易受污染部 分保護好，對地漏應用編織布包木塞堵口后用低標號砂漿封 閉保護。4. 樓地面面層養護期內不得在其外表進行其它作業； 膩 子或油漆施工時，在地面鋪設塑料布進行防污染保護。5. 在已完工的面層上使用梯子時， 梯腳必須包墩布或橡 膠皮進行防滑處理。6. 外腳手架，撤除時注意不得碰壞已完工的外墻飾面和 門窗。5、環境保護與交通組織措施(1) 道路暢通無阻 ,場地平整 ,場地排水成系統 ,無

5、積水。(2) 工程如臨街、臨近道路，應搭設平安通道及平安保護 措施。(3) 沙石分類、集中堆放成方 , 底腳邊用邊清。砌體料歸類 成垛,堆放整齊 , 碎磚料隨用隨清 ,無底腳散料。灰池砌 筑符合標準 , 布局合理、平安、整齊 , 灰不外溢 ,渣不 亂倒。(4) 現場做好隨做隨清 , 物盡其用 , 在施工作業時 , 應有防 止塵土飛揚、泥漿灑漏、污水外流、車輛沾帶泥土運 行等措施。(5) 有效控制現場各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以 及噪聲、振動對環境的污染和危害。(6) 現場內垃圾定點堆放，及時清運，隨清隨運杜絕亂堆 亂倒，做到不影響大樓及周圍的環境衛生。6、文明施工措施工程經理為本工程文明

6、施工負責人 , 任命各施工部位分 片包干負責人 , 制訂責任制 , 監督執行工程的文明施工。 工程文明施工負責人應結合本工程的施工情況 , 制訂 有效的文明施工責任制、檢查制度、制度內容完善齊 全,并監督具體的實施情況 , 在檢查中發現問題 , 及時 糾正并給予責任人經濟處分。保護四鄰民居所接收的噪音分貝數和時段在規定之內。 保護四鄰民居的住戶出行便利， 交通無阻； 保護外接管線 和施工范圍內其它管線的平安。 施工現場實行封閉施工。大門旁、施工樓層設置醒目、整潔的施工標牌。施工現場從首層施工開始， 采用尼龍布進行作業層全封閉，并且設置平安防護措施。現場施工人員一律戴平安帽，遵守現場的各項規章制

7、度，非施工人員一律擅自進入施工現場。8在場內適當的位置設置宣傳教育欄，進行文明施工管 理、平安生產、質量保證等方面的教育。 9現場防火、用電平安、施工機械管理及余泥外運，散 體物料運輸，等應嚴格執行國家或地方的有關標準規程和規 定，絕對禁止違章行為。10理安排工作時間， 22 ：00 以后不能施工，以免擾人 休息。11全人員必須遵守現場的各項規章制度。 設備材料和 機具要放置整齊， 搞好環境衛生， 雜物和廢物要定時清理， 保證場地和道路的暢通。圍現場施工人員，講究職業道德、注意產品保護，損壞者要負責賠償，要警惕不良分子的成心破壞。 12職工自覺遵守城市環保、環境衛生管理條例，做文明職工，共同為

8、創立衛生城市作奉獻。13保持城市道路的整潔， 進入現場的機動車輛必須在 工地內沖洗干凈后才能上路行駛。14遵守建設方管理規定，非經甲方人員同意，不準挪 動原辦公設施， 杜絕翻看和竊取各辦公室的辦公文件、 資 料。進入有人的辦公室作業， 必須經得甲方代表的同意和辦公人員的許可。 15地現場嚴禁進行打麻將及其它賭博活動， 假設發現那么 令其立即退場， 現場要加強對進場人員的管教工作， 對進 場人員進行崗前培訓及平安、紀律、法制教育，并注意做 好資料存查工作。16強保安措施，嚴防壞人和盜竊，保安人員要一天24 小時值班，做好現場材料、器材的保管和安裝成品的 保護。 17員工必須服從工程經理部的統一指

9、揮， 切實做好工 地文明施工和產品保護工作。 18物料經檢驗、 驗證合格后， 按照物料的類別、 型號、 規格分別放置。辦公室、倉庫、班組工具房的設置要符合 平安、通風、照明及環境衛生要求。19運用統籌法組織施工，做好施工現場合理安排，有 步驟地進行各專業工種的施工， 確保工程質量、 施工進度 和平安生產。 20積極、主動處理好與鄰邊居民、企業等單位的相互 合作，和睦相處， 尊重當地居委會及社區各個行政主管部 門和公安機關，積極、主動征詢他們的意見和建議，爭取 他們的理解、 指導和支持， 自覺遵守社區中各項法行政管 理制度和規定，開展“公創文明工地 、活動，建造“愛 民、便民、不擾民工地。21施

10、工現場嚴禁吸煙。22現場生產秩序良好 , 嚴禁大聲喧嘩，追逐、打鬧、 人員保持肅靜， 以不干擾大樓工作人員的辦公。 各施工班 組積極配合，工程的成品和半成品保護無損壞污染。23施工現場嚴禁大小便及堆放生活垃圾, 違章者將處罰100500元款罰。24在施工過程中不允許擅自破壞建筑結構, 對已安裝的各種設備、管線及施工好的部位進行成品保護。25施工人員要文明禮貌 , 不準吵鬧打架。 26施工期間 , 派駐專職平安員負責維護現場的平安,文明施工等事務。27對可在外面加工的產品，不在現場加工，在本公司 工棚加工成半成品。 再運到現場拼裝， 以減少對工作區的 影響。第二章工程概況及編制依據一、工程概況1

11、、工程說明 工程名稱：漣水縣農行維修工程 施工范圍：需維修工程的全部內容 質量等級：滿足招標文件 要求工期：滿足招標文件三、 編制依據1、農行維修工程施工招標文件。2、提供的施工圖紙及說明。3、國家現行的施工標準及江蘇省有關標準、法律、法規等文 件。4、現場踏勘調查情況。第二章 施 工 部 署根據該工程的實際情況，合理布置施工場地，對施工機械、 水、電、道路等每項逐一落實，搞好文明施工及消防平安保衛等 工作，具體要求實施標準化管理。1、圖紙會審：領取工程設計圖紙后，立即組織有關施工管 理人員認真熟悉施工圖紙，并在此根底上組織圖紙自審。2、施工現場道路采用原有道路。3、按建設單位提供的水源，用D

12、N25鍍鋅水管作主管到各用水點，現場砌筑蓄水池以備急用。4、施工用電按建設單位提供的施工變壓器，由施工單位從施工變壓器接入施工現場，電器設備采用三級保護即總配、分 配、流動箱接零保護 。5、現場施工工程領導班子：工程如由我公司中標承擔施工任務，將由技術力量強、施工進度快，有豐富經驗的施工工程部承擔施工任務，該工程部經理全權處理，對工程質量、進度、安全、文明施工、科學管理、經濟效益等全面負責，經理部下設施工技術組、質量檢查組、材料供應組、平安文明組等職能組，各 組長對工程經理負責，對本組相關工作負責，并組織實施，從而 形成有效的管理機構，工程管理班子名單見附件。6、主要工種勞動力的組織，按實際情

13、況陸續進場，工程部 統一及時調配。7、技術準備：熟悉和審查施工圖紙，根據工程特點，確定 施工工藝和施工技術措施， 對工程中的重點部位和在施工中要遇 到的質量通病提出保證措施和預防措施。8、施工組織和管理：做到三到位，即施工各級領導班子到 位、勞動力到位、機械設備到位。9、現場施工：由于該幢樓正在使用，對現場的施工有很大 的負面影響， 首先應積極與單位職工取得聯系， 尋求他們的諒解 與配合，對施工材料的現場堆放、周轉和制作，要統一安排，盡 量減少對住戶的影響，并派專人負責施工場地的衛生保潔情況， 晚上 10 點鐘后，嚴禁施工。第三章 施工方案 針對本工程工期短，決定將屋頂改造與立面整治同時進行，

14、 進行立體交叉施工，平行流水，以縮短實際工期。一、抹灰工程1、工藝流程外墻面粉刷按六道工序要求進行：去除墻面浮砂，鑿除突出墻面砼，澆水濕潤；做塌餅，粉頭角，粉頭角時，門窗洞口 側邊應兜方，不咬樘子，并做好護角；刮頭糙灰，刮糙后需隔夜再進入二度粉刷；出豎沖筋；三度糙平；面層裝飾。砼 墻面應先把砼面打毛，后經澆水濕潤，并刷純水泥漿加 107 膠 水。2、施工技術措施 砂漿的抹灰層，在凝結前，就防止快干、水沖、撞擊和振 動；凝結后，應采取措施防止玷污和損壞。 水泥砂漿的抹灰層，應在濕潤的條件下養護。 冬期施工，抹灰砂漿應采取保溫措施，涂抹時，砂漿的溫 度不宜低于5C。 砂漿抹灰層硬化初期不得受凍，氣

15、溫低于 5 C時，室外抹 灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑， 其摻量應由試驗確定。 涂料 墻面的抹灰砂漿中，不得摻入含氯鹽的防凍劑。 期施工， 抹灰層可采取加溫措施加速枯燥。如采用熱空氣 時，應設通風設備排除濕氣。3、本卷須知 抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹 灰層與基體之間應粘結牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。 抹灰分格縫的寬度和深度應均勻一致， 外表光滑、無砂眼， 不得有錯縫，缺棱掉角。 外表光滑、潔凈，接搓平整，灰線清晰順直。二、涂料工程1、施工工序清掃T填補縫隙、局部刮膩子T磨平T第一遍滿刮膩子T磨 平T第二遍刮膩子T磨平T第一遍涂料T復補膩子T磨平光T第二遍涂料T磨平光

16、7第三遍涂料T磨平光。2、施工技術措施涂料工程基體或基層的含水率： 混凝土和抹灰外表施涂溶 劑型涂料時，含水率不得大于 8%，施涂水性和乳液涂料時，含 水率不得大于 10%；木料制品含水率不得大于 12%。涂料枯燥前，應防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化，起皮和裂 紋。膩子枯燥后，應打磨平整光滑，并清理干凈。涂料的工作粘度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流 墜、不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。3、本卷須知涂料工程所用的涂料和半成品包括施涂現場配制的，均應品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產 品合格證。涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應滿

17、足施工要求， 枯燥 應穩固，并按基層、底涂料和面涂料和性能配套使用。施涂前應將基體或基層的缺棱掉角處，用 1: 3的水泥砂 漿或聚合物水泥砂漿修補；外表麻面及縫隙應用膩子填補齊 平。三、外墻腳手架搭設1、選材：鋼管，材質符合GB700-79的A3鋼的技術條件，鋼管扣件 全部漆成紅黃色，嚴禁使用銹蝕、裂紋、裂縫、損傷、變形等材 料。鋼管與型鋼要有出廠合格證。扣件采用鑄鐵扣件，要有出廠合格證，應符合JGJ22-85?鋼管腳手架扣件?的規定，材質應符合 GB78-67?可鍛鑄鐵分 類及技術條件?中 KT33-8 的技術條件。2、架子搭設及撤除順序：搭設：施工順序：腳手架根底-放底腳桿-立立桿先立 里

18、桿、后立外側立桿小橫桿大橫桿鋪設腳手片搭設第 二步-設欄桿檔腳片及連接固定， 與腳手架向上逐步進行-搭設 剪刀撐，必須與腳手架向上搭設同步進行及掛平安網-每段腳手 架搭設完畢應進行驗收。撤除：在撤除前應對外墻全面檢查，到達要求方可撤除， 同時腳手板上無垃圾及雜物。 架子撤除順序為： 應遵守自上而下， 后搭先拆的原那么，即先撤除擋腳片、欄桿、平安網-腳手片-剪 刀撐、斜撐-大橫桿-小橫桿-立桿等，一步一步進行，嚴禁上 下同時進行作業。本卷須知： 搭拆架子作業人員必須戴平安帽，系好平安帶，穿軟 底鞋。 撤除外架子應有禁告牌，周圍設圍欄或設有警戒標志，并有專人指揮，嚴禁非作業人員入內，嚴禁拋擲物體。

19、 必須進行平安交底和操作技術交底，做好記錄。上、下班 做好交接手續。 內立桿與墻體每三層封閉一次，具體做法，視現場定。 首步腳步手架離底部200mn處設置一道大小橫桿即地龍 桿，以保證腳手架底部的穩定。3、腳手架操作及搭設技術要求：架子工必須持證上崗。 嚴禁酒后上班，操作過程中必須系 好平安帶，戴好平安帽，工具及零配件必須放在工具袋中。嚴格按照設計與腳用架搭設規程操作。 腳手架拉結為鋼性 拉結，連接桿間距，垂直兩步，水平兩跨，封頂及轉彎處應加密 拉結點。立桿柱應間隔交叉不同長度的鋼管，將相鄰立桿柱 的對接口頭部于不同高度上， 使立桿柱受荷的薄弱截面錯開。在立桿的外側，按規定位置及時搭設剪刀撐，

20、與地面成45或 60，以防止腳手架縱向傾斜，剪刀撐的設置應與腳手 架的向上架設同步進行。腳手片要鋪滿，鋪平鋪穩，不得有挑頭板，綁扎要牢固。 在每步架高1.2m處設欄桿一道，200mm設踢腳桿一道，外 側設置密目網以確保平安。腳手架每隔 5 步應在里桿與墻面之間設腳手片， 支撐在兩 根鋼管上，并用 18#鐵絲綁扎在水平鋼管上搭設時應隨時校正桿件垂直度和水平偏差在搭設時沒有完成的腳手架， 在每日放工時，一定要確保 架子的穩定，以免發生意外。4、腳手架的平安要求：腳手架每搭設一段，必須由公司質安科組織驗收，有書面 驗收記錄，履行驗收簽字手續，驗收合格后，張掛?腳手架驗收 合格證?前方可使用。對懸挑架

21、子應全面檢查，特別是焊縫及型 鋼的材質。嚴格控制使用荷載。 本腳手架做裝飾使用， 而且二步操作， 不得做為結構施工之用，不得堆放磚塊等物。必須有良好的防電、防火、避雷和接地措施，以保證消防 的要求。扣件的安裝開口朝向， 用于連接大橫桿的對接扣件， 開口 應朝架子內側，螺栓向上，防止開口朝上，以防雨水進入。產生以下情況時， 在未得到解決前應暫停作業， 立桿下沉、 懸空、連接松動、架子歪斜、桿件變形、腳手架上結冰集雪等。嚴禁以下違章作業： 利用腳手架吊運重物。 作業人員攀登架子上下。 任意撤除腳手架、連接桿和部件、平安網等。 在腳手架上拉結吊裝纜繩，作為纜風繩的錨桿之用。 在腳手架底部開溝等作業。

22、 腳手架作為支模承重架子用本卷須知： 加強在使用過程中的檢查，發現問題應及時上報、解決。 為了確保標化施工， 腳手片滿鋪全架子， 封頂架、 外側防 護，需超出屋面沿口 1 米，拉結點增加 1020%，拉結點全部用鋼性 拉結。“三保四口的防護欄桿都要有標色和標記，通道口做禁 字牌。 撤除腳手架， 必須按撤除順序進行， 撤除時要有統一的指 揮，上下照應，動作協調。當解開與另一個有關的結扣時應先告 知對方，以防墜落，材料工具不得亂放， 同時要劃出工作區標志， 禁止行人進入。 操作人員必須戴好平安帽，系好平安帶。第四章 質量保證技術措施1 、建立工程質量保證體系，落實組織網絡和質量責任制， 工程技術負

23、責人全面管理技術和質量工作，下設技術和質量兩 線，明確崗位責任制，嚴格執行隱蔽工程驗收、技術復核和質量 分項評定、 中間驗收等制度， 嚴格執行各項技術管理制度和工程 質量驗收制度。2、明確施工技術標準、標準，抓好工程施工前技術交底工 作，并履行交底人與被交底人的簽字手續， 嚴格按施工技術標準 要求進行施工， 各分局部項施工中必須按要求做好技術資料的收集整理。3、對各種材料采購前的產品考察和入庫的嚴格檢驗，認真 執行產品、 原材料質量驗收制度， 不符合質量要求的材料不能入 庫和使用。4、嚴格按施工驗收標準要求和質量評定標準進行檢查監督， 并做好記錄備查。5、在施工過程中如有設計變更、材料代用、規

24、格變更等， 一定要有設計部門與建設單位的簽證手續， 并及時辦理各項資料 的存檔。8、為保證新老砼的整體性和結合強度，混凝土連接處應在 澆搗砼時鑿除外表松散石子和清理外表垃圾， 并需經水沖洗干凈 后，用與混凝土同等級強度的水泥砂漿進行接漿。9. 雨季施工質量保證措施因此項工程內容全部為維修工程， 但為了保證整個工程 的施工質量，對雨季施工特采取以下措施：1) 防止外部雨水進入施工現場，雨天對窗口采取防雨措 施，設專人負責下雨前的關窗工作。2) 進場材料在運輸，進場前采取防雨措施，采用有蓬車 輛運輸。3) 裝飾用飾面結構木質材料堆放要墊高，離開地面碼放。4) 潮濕度大的天氣，木制品不貼飾面。5)

25、潮濕度大和雨天不進行油漆作業。6) 對已完成品及時做好防雨措施。10、冬季施工質量保證措施( 1)冬季施工特點分析 施工特點冬季施工條件及環境不利，尤其冬季容易出現的霜凍、 凍雨等氣候， 是工程質量事故的多發季節， 尤以粉刷、 油漆， 很容易出現質量問題，輕者進行修補，重者重來，不僅給工 程帶來損失，而且影響工程工期。冬季施工所要求的方案性和準備工作時間性強。由于準 備工作的時間短，技術要求復雜。盲目施工會導致一些質量 事故，這主要是冬季施工的準備工作不當、 倉促施工造成的。 氣溫特點進入十一月份后，隨時注意收聽當地的氣象預報，開始 每天測溫，并做好氣溫突然下降容易出現的霜凍、凍雨等氣 候準備

26、工作。根據歷年氣溫的變化規律，冬季施工為一般低溫階段。 一般低溫階段的時間是：每年的 11月 15日至下一年 3月， 大約 100 天左右，占整個冬施時間的 60左右，白天的工作 環境根本處于正溫。2冬施準備工作 1組織措施進行冬季施工的工程工程，在入冬前組織專人編制冬季 施工方案。編制的原那么是：確保工程質量、經濟合理，使增 加的費用為最少；所需的熱源和材料有可靠的來源，并盡量 減少能源消耗；確實能縮短工期。冬季施工方案應包括以下 內容：施工程序；施工方法；現場布置；設備、材料、能源、 工具的供應方案；平安防火措施和質量檢查制度等。方案確 定后，組織有關人員學習，并向班組進行交底。 2圖紙準

27、備凡進行冬季施工的工程工程，必須復核施工圖紙，查對 其是否能適應冬季施工要求。否那么通過圖紙會審解決。3現場準備根據實物工程量提前組織有關機具和保溫材料進場。工地臨時供水管道等材料做好保溫防凍工作。 做好砂漿摻外加劑的試配試驗工作。 4平安與防火冬季施工時，要采取防滑措施。施工道路、架子、坡道 經常清理積水、積雪、結冰，斜跑道要有可靠的防滑條。下雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平 臺，如有松動下沉現象，務必及時處理。電源開關，控制箱等設施要統一布置，加鎖保護，防止亂拉電線，設專人負責管理，防止漏電觸電冬季施工中，凡高空作業應系平安帶，穿膠底鞋，防止 滑落及高空墜落。施工現場水源及消火

28、栓設標記。第五章 保證工期措施一、施工方案指導思想我公司作為本工程總包施工企業，在各個施工階段，統籌協 調專業工種，統一安排施工進度，組織交叉施工，相互創造工作 條件，因此本方案著眼于從全局出發，注重整體效果，統籌各分 項工程的施工程序和工期方案，以滿足為主的工期和質量要求。二、施工總進度方案的可行性分析確定工程總工期，并做到有方案地適當提前。本工程在安排總進度方案時，作為完成合同內規定的所有施 工任務，明確了各分部工程穿插的施工工期。 根據我公司以往工 程的施工經驗，在規定時間內完成這些工作是完全可能的。在施工工序安排中，及時提供下道工序的作業面是加快施工 進度的關鍵所在。作為施工單位應全面

29、考慮各分部工程的穿插施 工，及時提供其它專業工種的工作面，協調各專業工種之間關系， 應做到：施工進度方案完成與否是我公司作為對工程重點考核的指 標，公司對月度方案進行全面檢查，并與工程部班子的經濟收掛 鉤，以確保工程進度按預期目標完成或提前完成。三、保證工程進度措施該工程工期短，為了保證工期，采用新工藝新技術，生產計 劃編排緊湊，滿足建設單位的要求，精心施工，我們將采取以下 措施：1、加強勞動力、機械設備、周轉材料的投入 強大的投入量是保證工期的前提，必須精心、實際地編寫施 工組織設計， 對重要分部工程由工程部制定切實可行、 有針對性 的單項施工方案。做到生產月有作業方案， 根據方案落實勞動力

30、、 材料、設備的進場，確保全部到位。2、強化各級生產管理：成立重點工程領導機構，由建設單位牽頭，工程經理部、安裝單位、主要配合協作單位的有關人員參加。 它的任務和職責： 施工前召開工程協調會，就施工中的有關生產、技術、質 量及材料等各方面的問題進行協調， 每次協調會形成紀要， 下次 協調會檢查落實情況，以確保不影響進度。 協調同外界有較大影響的橫向關系， 為工程提供一個良好 的施工環境，防止大的干擾。 立足工程全局， 按工程進度網絡及形象進度方案對工程的 實施進度進行監督， 分析可能影響工程進度的各種因素， 做到有 問題及時提出，及時解決，使工程始終處于良性循環中。 及時解決和監督工程中的技術

31、、質量、材料諸方面問題。工程工程一級管理是最重要的一級管理， 起著承上啟下的 關鍵作用。它的任務和職責主要是： 該工程工期緊，勞動力、機械設備、周轉材料以確保工程 進度的前提，必須分階段制定方案，按方案配足，并合理調配和 使用，做到稍有充裕，絕對防止窩工等浪費。 執行各分局部項工程， 編制月進度方案， 并認真執行按期 完成。 對各類生產班組進行方案進度、質量技術、平安、文明施 工等交底工作。 做好各分局部項的檢查、和驗收，及時通知建設單位、公 司質安科及監理公司參加工作的各種隱驗。 及時向公司材料科和生產科提供材料和機械設備進場計 劃包括甲供材料 ，不影響進度。 嚴格執行工程部的各項規章制度。

32、3、一夏季施工措施 1高溫期要適當調整露天作業人員的作息時間， 防止 中午從事焊接等高溫作業，保證職工的荼水、清涼飲料的供 應，及時發放防暑用品，做好職工的防暑降溫保健工作。2高溫期間： 砂漿施工配合經要作適當調整， 控制緩 凝減水劑的用量，要延長緩凝時間，3高溫期間使用的水泥砂漿要隨拌隨用，在 2h 以內 使用完。4及時澆水保養二、冬季施工措施：1. 指定專人負責收聽天氣預報，及時調整作業方案，防止寒流突然襲擊2 、凡進入冬施工的工程工程，必須復核施工圖，進行 熱計算，該對其是否符合冬施要求，不符合的不準施工。3 、冬 季施工所用的材料、 設備必須滿足施工進度要求， 不做好準備不得進入冬期施

33、工5 、冬施前要明確各項工程技術負責人及其崗位責任 人，要做好冬 季施工的技術交底，確保每道工序按標準和技 術措施組織施工，要認真執行質檢制度，做好質量平安檢查 工作，并指令專人做好各項施工記錄，并整理好施工技術檔 案等6、根據現場情況編制詳細的冬季施工方案，入冬前要 對現場技術員、施工人員、材料員、班組長及高空作業人員 進行技術培訓，掌握冬施技術，質量平安知識。7、按冬季施工要求，施工措施須經監理、建設單位批 準前方可實施。8、加強冬季施工的平安防護工作，做好施工現場的防 滑工作。在樓層和腳手架上作業時，必須將積雪和冰凍去除 干凈。9、進行室內濕作業時，要封閉門窗，并在每個房間安 設紅外線兩

34、用爐 1 個，使室內保持正溫；10、對飾面加強保溫養護工作，室外氣溫低于5C時，不得進行外墻裝飾，以免涂料漿膜受凍。三、雨季施工措施1. 確保施工道路暢通， 施工場地設置完善的排水網， 保證雨水有序排放；整個排水管網不得堵塞，以創造雨季施工 的根本條件。2. 施工現場應配置足夠的雨衣、 雨靴和塑料薄膜等防雨 用具備用。3. 加強對天氣預報的收聽工作， 以便及時調整和修訂施 工作業方案。4. 認真測定砂石含水率，以便及時調整砂漿的配合比。5. 所有的配電箱、機電設備的防雨設施必須完好。6. 加強對臨時供電系統的檢查和測試工作， 確保電器設 備和供電線路能夠施工的平安要求。7. 現場中，小型機械必

35、須按規定加防雨罩或搭設防雨 棚，閘箱防雨漏電接地保護裝置應靈敏有效，每星期檢查一 次線路絕緣情況；8. 其它按雨季施工的標準和規程執行。四、農忙保勤措施1、足額發放工人工資，解決工人家庭資金短缺問題。2、農忙期間給予工人工資補助。第六章 保證平安生產的技術措施切實貫徹“平安第一，預防為主的方針，進一步 完善工地平安現任制度，結合工程實際，制訂平安技術 措施，實現工地平安工作的標準化、標準化、制度化。l 、項 目經 理 為 工程 安 全 目標 的 直 接責 任 人 ，對 各施工班組實行平安獎罰制度，簽訂平安生產責任狀， 促進平安生產責任的落實。2、強 化安 全 教 育，凡 參加 施 工 人員 ，

36、人 均 一 冊 平安卡，堅持三級平安教育，建立平安檔案，對全體施 工人員進行平安技術交底。所有進入施工現場的人員均必須接受平安教 育，遵守各項平安生產規章制度和平安紀律。設置各類 平安生產宣傳牌，建立各種機械操作規程，新工進場集 中進行平安生產教育，領會平安生產文件，針對本工程 特點，講清應特別注意的平安問題。強化平安意識，堅 持百日平安無事故活動。3、施 工用 電 執 行三 相 五 線制 ，線 路 按 規定 規 范 整齊設置，動力和照明要分開安裝，施工用電必須安裝 有效的觸電保護器，做到三級保護，但要注意漏電保護 器 的 定 額 漏 電 動 作 電 流 的 相 關 規 定 。施 工 用 電

37、嚴 格 按? 施 工 現 場 臨 時 用 電 安 全 技 術 規 范 (JGJ46 88) ? 規 定 執 行 。 電工必須有專業合格證，施工現場電器、燈具安裝應有 專 業 電 工 操 作 ，無 證 不 得 拉 接 電 線 和 安 裝 電 器 、燈 具 等 ， 所 有 電箱 均 需 上鎖 。 垂 直施 工 用 電按 每 3 層 設置一 配 電 分箱。4、電 焊等 專 業 工種 必 須 有操 作 上 崗證 。現 場 根 據施工部位，搭設局部移開工棚，供電焊等工種雨天施 工。5、嚴格現場明火審批制度，未經審批現場不得明 火，禁止使用電爐、炒鍋等所有電器炊具。主體施工時 每樓層設滅火器一只，現場設立

38、保衛辦公室，經常檢查 監督。6、嚴禁高空拋物。去除垃圾，多余材料要及時裝 車下運。7、健全 門衛 制 度 ，非 施 工人 員 不 得進 入 施工 現 場 ， 嚴禁帶兒童進入施工觀場，現場職工均佩證上崗。8、由 平安員 負 責 建立 好項 目部 的 安 全活動 臺 帳，從 制 訂 平安計 劃 到落 實 ，從實 施 到檢 查 的 各種 活 動有 記 錄 ， 建立好一套完整的平安管理資料。第 七 章 各 工 種 的 協 調 配 合 任何一個工程能夠得以優質快速竣工都離不開土建與安裝 等各工種的協調施工。 該工程工期緊張， 各班組工種的協調配合 尤為重要。l 、土建要積極履行職責，主動協調解決施工中的

39、生產、技 術、材料、進度、質量等各方面的問題。2 、堅持每周召開一次協調會，形成紀要，待下次協調會時 便于檢查落實情況，并及時總結不斷提高。3 、安裝施工必須密切配合土建施工，土建施工必須密切配合安裝施工， 明確土建與安裝所負責的預留內容， 并詳細繪出圖 紙，互相審閱簽字，施工中互相催促，防止事后敲鑿觀象。4 、安裝應根據土建的網絡方案及時編制安裝的網絡方案， 土建應盡量為安裝提供條件， 由工程部編制詳細的土建與安裝穿 插協調的總網絡施工方案圖，以更好地指揮彼此間的協調施工。 5、安裝需土建幫助預埋、封堵等應書面提出，并由土建簽字同 意后生效， 土建需及時為安裝提供軸線、 標高，以保證安裝質量

40、。 同時安裝要從土建的進度出發， 分層、分部位調減各種設備管路 系統。第八章 平安與文明施工保證措施l 、施工現場布設一圖五牌和平安宣 傳廊，各種平安 標志和禁令標志齊全，有提高平安意識的標語口號。加 強對職工的社會文明教育，促進社會治安工作。做好現 場五小設施的清潔衛生工作。做好環境保護和場地內地 表水、施工水的及時排泄工作。特別要注意清理工作， 嚴禁亂倒垃圾和臟水，現場建立專職人員進行清理和監 督工作。2、遵守國家、省 市有關規定，采取有效措施。控制 施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物及噪聲 振動對環境的影響。3、材料按 場布 圖堆放整齊 。做 好產 品保護，門 樘 安 裝 后 不

41、 得 拉 車 過 門 ，禁 止 從 已 安 裝 窗 洞 口 運 送 材 料 。4、做 好 安 全生 產 和 文明 施 工 技術 交 底 工作 ，對 各 分 局部項施工前進行以書面形式作出交底，對工地現場每 天班前有交底活動，完工有檢查。5、做好炎熱季節的防暑降溫工作，確保職工健康上崗，接受 地方環保衛生等有關部門的監督， 施工現場掛牌接受群眾對文明 施工的監督。第 十 章 工 程 回 訪和 維 修 效勞 措 施工程回訪和維修效勞亦是整個工程質量的延續，在 工程竣工，交付使用后，應掌握工程質量情況，及時解 決發現的質量問題，為確保工程質量做好竣工后的效勞 工作。1、 保 修 期限 和 范 圍 1

42、 保 修 范 圍對于本工程我公司作為總承包商將對將對整個 工程進行保修，其中自行施工局部由我公司執行任務， 對專業分包單位局部，那么由我們催促其執行保修任務。 2 保 修 期 限工程的保修按工程合同的要求進行保修。2、 回 訪 程序 1工 程保 修 期內 至少 要 回訪 一 次 ，一 般 在交 工 后 半 年 內，以 后 每隔 半 年回 訪 一 次，直 至 交工 后 五年 為 止 。 2工 程回 訪 或維 修時 ，由 生 產 主管 部 門 建立 本 工 程的回訪維修卡，根據情況安排回訪方案，確定回訪日 期。3、 回 訪 組織本工程將由公司總經理其授權人帶隊，公司總工、 經營科長、技術科長、生產科長、質量科長參加。