1、深圳市基建工程工程施工協議經市府基建辦施工處批準，本工程于 年 月 日公開招標協商議標或甲方 委托，由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協作、緊密 配合的原那么，根據?中華人民共和國經濟協議法?、?建筑安裝工程承包協議條例? 規定和本工程的具體情況，訂立本協議第一條：工程內容和承包范圍一單項或單位工程類別、結構形式： ；層/幢；建筑面積建筑面積 M2，道路： 給排水管道： ；構筑物：二承包范圍：承包按 號施工圖紙全部工程包括圖紙說明及招標文件 規定的內容：根底工程含樁基、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設 備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁

2、、 土石方工程等.三承包金額內未包含的工程工程：第二條：工程造價及承包方式一承包金額：按定標價或協商價，建安工程總造價為人民幣萬元.全部工程造價按以下方法辦理：二承包方式：1. 按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質量 2. 按國家規定繳納的承包工程收入營業稅和城市維護建設稅，已包含在本 協議承包金額內，由乙方支付3. 工程質量標準要求：第三條：工期一按定標或雙方規定總工期 天日歷天從開工之日算起二開工日期：竣工日期：三如遇以下情況者，經甲方代表簽證后，工期按實際相應順延1 .甲方不能按協議規定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、 電源未接通；2. 因設計圖紙修改甲

3、方或設計院提出修改，影響進度或增大工程量; 及修改變更設計通知書未在該修改變更部份施工開始前三十天送達乙方 簽收而影響進度者；3. 由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方方案進場、或向乙方 交驗時發現有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者；4. 因遇人力不可抗拒的自然災害如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自 然原因發生的火災等造成停工者；5. 因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續六小時以上 者;6. 甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者；7. 甲方財力缺乏導致停工窩工者；8. 甲方不按協議規定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者第四條：材料、設備供給一工程全部建安材料、

4、成品、半成品及設備由 方自行采購供給至 施 工工地現場倉庫.二工程材料及設備，由方采購供給至場地倉庫三工程設備，由采購供給至向交貨.四鋼材、水泥、木材由甲方協助解決，屬有價供料，供給價由雙方商定， 與承包金額無關五購置三大材料所需的外匯由 方負責解決；裝飾材料、電梯、空調機 及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由 方負責解決，如由乙方采購時，其 單價應征得甲方同意六雙方供給的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否那么應進行試驗， 試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行 復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否那么由供給方負擔第五條：雙方責任一甲方責任:

5、1. 辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷 包括架空及隱蔽的，并提供有關隱蔽的障礙物資料；2. 負責辦理施工報建手續，領取建筑許可證及施工許可證;3. 開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通和紅線以內的場地平整， 提供水、電源的聯結點應在紅線圖以內距離建筑物不大于30-50米，市政管網工程為米.并能滿足施工需要；4. 提供工程地質報告書兩套有打樁和根底、地下室工程，道路、線路、 上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；5. 于協議簽訂后三日內向乙方提供施工圖 含設計院標準圖，樁基工程質量證明書兩份；6. 由于生產和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更

6、和修改設計手續；7. 提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證， 并承當上述所發生的費用因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半 成品、設備等的二次或屢次搬運，所發生的二次搬運費用應按實計算，由甲方承當，并按工程進度付給乙方；8. 組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審， 做好經三方簽署 的會審紀要，并按施工圖的份數發給乙方；9. 審核乙方編制的工程總進度方案、工程進度月報表、并按時向乙方支付 工程進度款；10. 按乙方提出的設備、成品、半成品進場方案，及時組織設備、成品、半 成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質量不合格、不符合設計要求的，應 及時更換，

7、盡可能不影響工程進度；11. 甲方應在現場組織地盤管理機構，按?市基建工程地盤管理試行方法? 實施管理.監督檢查工程質量、進度；負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽 證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；12. 組織對工程竣工驗收，并按協議規定的期限辦理竣工結算乙方責任:1. 施工界區內臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝;2. 編制施工組織設計或施工方案，施工總進度方案、設備、材料、成品、 半成品進場方案，并送甲方及市質量監督檢驗站；3. 每月25日后四天內向甲方送月度施工方案和完成工程月報包括形象 進度、工程量和工作量，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款；4. 按施工

8、圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家 現行的?施工及技術驗收標準?進行施工，作好自檢工作，確保工程質量，確保 協議工期；5. 按施工平安標準的規定和米取預防事故的措施、確保施工平安和第二者 的平安；6. 做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，聚集施工技術資料作交工文件附件 移交甲方；7. 做好施工組織、管理、維持現場清潔，道路暢通 .器材的堆放整齊，并 及時去除垃圾和不用的臨時設施；8. 做好對分包單位的管理由乙方分包時，抓好分包單位的工程質量和 工程進度；9. 在交工后一年的保修期內，發現有施工質量問題，負責免費返修屬設 計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；10. 凡施

9、工中發生的一切平安事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或 主管單位備案；11. 工程竣工后清理現場包括建筑物周圍2米內的和堆到2米外的余土及 其它堆積物，生產和生活的臨時設施除拆，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈， 廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清；12. 在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機 械二次進場等損失，應由乙方自行負擔.第六條：工程質量檢查驗收1. 施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料， 如材 料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經過設計院和甲方審 核同意并簽證；2. 乙方必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量平

10、安檢查員， 做好自檢 記錄；3凡隱蔽工程，經乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄即范圍、數 量、質量，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質檢，經檢查合格并 符合設計要求，雙方簽字前方能進行下一個工序的施工 如果甲方接通知后4小 時內仍未到現場驗收，那么乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補 簽手續；4. 如確需對已經隱蔽的工程進行復查時， 其復查結果不符合設計或質量不 合格者，復查費由乙方承當，假設復查結果符合設計要求，質量合格者，復查費由甲方承當，如因此而造成工期損失，由責任方負責；5. 施工質量不符合設計要求，質量不合格者，要停工或罰款，返工的費用 由乙方負擔，停工工期不予

11、延長；6. 質量等級的評定應執行?深圳市建筑安裝工程質量等級評定試行方法?第七條：施工圖紙修改1. 施工圖的修改變更須經設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或 圖紙發出的份數與設計施工圖發出的份數同；2. 修改局部的工程費用按發生時深圳市執行的材料預算價格、預算定額、 取費文件規定計算由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減 造價；3. 假設修改屬工程材料費用、施工質量問題等的乙方原因，那么修改后費用的 增含返工損失等減由乙方承當，工期損失不予順延；4. 施工中發現設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由 甲方在十天內與原設計單位商定， 提出修改或變更設計文件，甲、

12、乙雙方辦理簽 證手續后，方可繼續施工，影響工程進度的，工期應順延；5. 施工中如設計變更超出原設計標準或規模時， 須經原批準單位審批同意， 甲、乙雙方辦理簽證手續前方可施工， 在設計變更尚未批準前，任何一方不能強 行施工，因此影響工程進度的、工期應順延；6. 已開工工程假設中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理 部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、 窩工、倒運、人員和機械設備調遷、 材料和構件積壓的實際損失.第八條：工程款支付1協議生效后五日內，甲方先付不少于本協議承包總金額的工期兩年的 當年投資額的25%予付款，計 元；2 甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內支付工程進

13、度款；3工程進度款支付達工程總造價的 50%時，逐步按比例開始扣回予付款；4. 工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗 收后一個月內支付4%的款，留1%的款待保修期滿后支付給乙方；5. 假設甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經辦銀行當時貸款利率向 乙方支付.結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的萬分之三罰款；6. 確因甲方拖欠工程款而影響進度時， 其造成乙方停工、窩工損失及欠款 利息按有關規定均由甲方承當，工期相應順延7. 在驗收過程中，如有不合格工程，應當在雙方驗收時商定的時間內，由 施工單位修好，否那么，超過一天按保存價款的萬分之三罰款 .第九條：工程驗收1.

14、乙方在竣工前十五天內，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配 合;2. 工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套， 甲方應及時組織驗收；3. 經驗收檢查工程有較大的翻修者，那么以翻修合格后的日期為竣工日期；4. 工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量、平安問 題，由甲方承當責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期；5. 竣工工程經驗收符合協議要求質量標準者， 從驗收之日起五天內，乙方 向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發生損失，應由甲方承當， 如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經濟糾紛而拒絕支付6. 單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個

15、施工單位施工在移交時， 雙 方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收依據 乙方在單項工程竣工驗收后二 十天內將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或審計站審定；7. 乙方的生產、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起 15天內全部 撤離，并工完場清，如工完不清場，那么收取地租費每日 4元/m2在余留工程款中 扣回.第十條：獎與罰一工期提前或拖延的獎罰:1. 按協議工期竣工者、不獎不罰2. 按協議工期提前竣工者，每提前 天、由甲方獎給乙方 元.3. 無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金元罰款金 額不超過協議總造價的 ，或元，或罰款天數不圭寸頂.二在提前或按協議工期竣工的工程，質

16、量獎罰：1. 驗收后到達 標準者，獎罰工程造價的.2. 驗收后到達 標準者，獎罰工程造價的.3. 驗收后到達 標準者，不獎不罰.三工程驗收完畢后一個星期內獎勵與罰款，且必須兌現，如逾期不付,那么按拖延的天數和銀行當時的利息率加付利息.第十一條：其它一不管新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線 路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采 取嚴格的防護措施.施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案, 假設施工單位防護不力而發生平安事故，由施工單位承當事故責任和因此而造成的 一切經濟損失；二由于不可抗力的原因如臺風、地震、水災、自然原因發生的火災 等造成的經濟損失，甲、乙雙方共同對等承當；三甲、乙雙方協議簽定的工程，乙方不得隨意轉包第三者而從中漁利, 工程專業需分包時，必須經甲方同意，并經甲方對承包者資信審查，工程質量、 工期乙方負責；四由甲方分包給第三者時，那么應由甲方負責統一管理，安排場地，臨 時水、電接點，質量檢查驗收及各方的協作配合 .影響乙方工期時，由甲方負責第十二條：因一方不履行協議，而造成對方的經濟損失，概由違約方承當經 濟責任和賠償對方的經濟損失.第十三條：在協議有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳 經濟特區有關條例規定.第十四條：本協議未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充協議，報原鑒證機關 鑒證后作為