1、編號：YB-HT-001356不動產贈與合同(四)Real estate gift con tract (4)甲方:乙方:簽 訂日期:年月日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network實用 Practical 專業 Major 精品 Quality編號：YB-HT-001356不動產贈與合同（四）說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務和應當享有的權益，在合同期限內按照 合同約定或者依照法律規定履行義務，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀I條款。合同編號：贈與人：住所：身份證號：通訊地址：郵政編碼：電話：受贈人：住所：身份證號：通訊地址：郵政編碼：電話：為明確雙方本次贈與不

2、動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。第一條贈與財產贈與人將其所有的 （寫明標的物）贈送給受贈人，其所有權證明為： （寫明證明贈與人所有權的證據名稱）第二條贈與財產的狀況名稱：數量：質量：價值：位置：第三條贈與目的：第四條贈與財產的交付贈與人會同受贈人于 年月 日，到 （寫明具體的不動產產權登記機關名稱）進行 贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。第五條手續辦理受贈人應在 （寫明具體的期間）期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與。第六條權利保證贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應負責繳清。第七條費用負

3、擔受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關 的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關 契稅應由受贈人負擔。第八條贈與的撤銷贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者 經過公證的贈與合同，不適用前款。第九條贈與物的交付具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同， 贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。第十條贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的， 贈與人應當承擔損害賠償責任。第一條贈與物的瑕疵贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕

4、疵的， 贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。第十二條贈與的撤銷1 .受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(1) 嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；(2) 對贈與人有扶養義務而不履行；(3) 不履行贈與合同約定的義務；第5頁實用 Practical 專業 Major 精品 Quality編號：YB-HT-001356(4) 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產；2. 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以

5、不再履行贈與義務。第十三條通知1. 根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式， 可采用 (書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2. 各方通訊地址如下： 。3. 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內， 以書面形式通知對方； 否則，由未通知方承擔由此而引起的相關 責任。第十四條合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同第8頁編號：YB-HT-001356的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出 天內）簽訂書面變更協議，

6、該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十五條合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之 前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意， 均屬無效。第十六條不可抗力1 .如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行 其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時 間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不實用 Practica

7、l 專業 Major 精品 Quality編號：YB-HT-001356可抗力事件發生后 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期 履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客 觀上成為不可能或不實際的一方， 有責任盡一切合理的努力消除 或減輕此等不可抗力事件的影響。3. 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力， 則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可

8、抗力一方無須為此承擔責任。 當事人遲延履行后發生不可抗力的， 不 能免除責任。4. 本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀 上成為不可能或不實際的任何事件。 此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 該解釋具有約束力，除非解 釋與

9、法律或本合同相抵觸。第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十九條爭議的處理1 .本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決（1 ）提交 仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第二十條本合同自 日起生效。第二一條本合同一式兩份，雙方各執一份贈與人（蓋章）：委托代理人（簽字）：簽訂地點：年月日受贈人（蓋章）：委托代理人（簽字）簽訂地點：年鑒（公）證意見：經辦人：月日鑒（公）證機關（章）年月