1、石臺縣七都土雞養(yǎng)殖擴建項目建議書、項目概述 （一）項目名稱 ：石臺縣七都土雞養(yǎng)殖擴建項目（二）項目建設地點 ：石臺縣七都鎮(zhèn)焦坑（三）項目總投資 ：620 萬元（四）項目建設內容 ：1、組建土雞養(yǎng)殖專業(yè)戶 60 戶，合作社全年土雞養(yǎng)殖規(guī)模 100 萬羽。2、土建工程 ： 建炕房 200 m2 建儲藏室、消毒室150 m2 苗雞溫室 200 m2 雞舍 300 m2 改造山壙 建林間圍欄設施3、設備購置 ： 孵化機器 10 臺套 成品雞運輸車 2 輛 防疫設備和電教器材（五）項目建設單位 ：石臺縣七都鎮(zhèn)桂珍土雞生產合作社（六）項目法人代表 ：郝桂珍聯系電話：七）建設單位

2、基本情況：本項目法人代表郝桂珍，今年 35 歲，小學文化程度，她三歲時失去母親，在父親呵護下，艱辛度日，自幼磨難的經歷鑄就了她“巾 幗不讓須眉”的性格，不屈不撓地與命運抗爭， 2002 年郝桂珍與丈 夫一起，進駐到人跡罕至的焦坑峽谷中，承包荒山 500 畝，現已造林 200畝。林間放養(yǎng)土雞由原來千羽，發(fā)展到年出售土雞 2 萬只。獲得 了可喜的經濟和社會效益。在貫徹落實“科學發(fā)展觀”的今天，利用 林地放養(yǎng)土雞，實現生態(tài)系統良性循環(huán)，走生產發(fā)展、生活富裕、生 態(tài)良好的文明發(fā)展道路。特申請建設本項目。二、項目背景及意義 食用放養(yǎng)的土雞在我國是大眾食譜的傳統產品。自古以來， “宴 請必上雞”的習俗一直

3、延續(xù)至今。進入二十一世紀，我國經濟與社會 呈現出前所未有的發(fā)展勢頭， 經濟與社會的迅速發(fā)展， 拉動了肉雞生 產的發(fā)展，清燉、熏烤、紅燒、鹵雞翅等多樣食法已經成為人們生活 中最流行的話題， 環(huán)保無污染的生態(tài)養(yǎng)殖的優(yōu)質肉雞呈現出前所未有 的需求態(tài)勢。 據不完全統計， 僅池州市三縣一區(qū)肉雞缺口每年不少于 百萬只，純自然放養(yǎng)的土雞更是供不應求。 本項目法人代表郝桂珍自 2002 年以來，堅持在林間養(yǎng)土雞，登門求教養(yǎng)殖技術，購置必備器 材，隨著養(yǎng)殖量的逐年遞增，原始積累也逐年增加。 2008 年，郝桂 珍土雞出售量達 2 萬只，出售雞蛋 10萬斤，栽植杉木 200 畝，經測 算蓄積量達 1000 立方米

4、，資產達百萬元。 2009 年新年伊始，她們又 著手本項目的籌建，擴大養(yǎng)殖規(guī)模，自己孵化雞苗，采取“公司加農 戶”的模式，聯接 60 家專業(yè)養(yǎng)殖戶，采取“統一品種、統一飼料、統一技術服務、統一防疫、統一銷售、分戶飼養(yǎng)”的“五統一分”的 方式。本項目按計劃實施后，可年產 100 萬羽土雞，將成為皖南山區(qū) 土雞養(yǎng)殖的龍頭老大。可以肯定，本項目極為誘人，必將成為石臺縣 農民增收、農業(yè)增效的一張招牌。三、項目可行性分析 擴大土雞養(yǎng)殖項目，經過可行性分析，其優(yōu)勢表現明顯：1、環(huán)境優(yōu)越 本項目建設地點處在一條十里峽谷，谷底僅有一條“村村通”水 泥路，沒有村莊農戶，隔絕了傳染源。這里屬中亞熱帶季風濕潤氣候

5、區(qū)，氣候溫和、光照富足、雨量充沛、四季分明，既能滿足林茶等經 濟作物生長，又有利于土雞的生長繁衍。2、六年基礎 郝桂珍同丈夫一起， 飽嘗甜酸苦辣，堅持六年不出山， 年復一年、 日復一日地植樹造林。在林間放養(yǎng)土雞，既綠化了荒山，又掌握了養(yǎng) 殖技術，原始積累亦逐年增加。3、市場廣闊隨著人們生活水平的日益提高， 更多的人強調 “純天然無污染”， 因而在林間放養(yǎng)用稻谷、 玉米和青菜飼喂的雞和產的雞蛋， 是城鄉(xiāng)居 民餐桌上的迫切需求。況且七都鎮(zhèn)焦坑生態(tài)谷處在安徽“兩山一湖” 黃金旅游圈內， 游客量逐年增加， 綠色純天然食品的市場上已供不應 求，常常出現購土雞的運輸車輛裝載量不足半數而返回的現象。四、項目

6、建設內容及規(guī)模為達到年產 100 萬羽土雞生態(tài)養(yǎng)殖目標， 經過反復考察論證， 本 項目建設內容及規(guī)模分為以下三大塊：1、組建土雞養(yǎng)殖專業(yè)戶 60 戶，購置總場孵化設備，自孵雞苗 100萬羽提供給專業(yè)養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖。2、土建工程： 建炕房 200 m2 建儲藏室、消毒室150 m2 雞苗溫室 200 m2 雞舍 300 m2 改造山壙 建林間圍欄設施3、設備購置： 孵化機 10 臺套 成品雞運輸車 2 部 防疫設備和電教器材五、項目投資概算1、養(yǎng)殖專業(yè)戶投資總額二+=360萬元,其中： 固定資產投資：簡易雞舍和山坡林間圍欄設施，以及飲水器、 料筒，戶均投資5000元即可，60戶X 5000元/戶=3

7、0萬元； 按每戶首批萬羽養(yǎng)殖規(guī)模提供雞苗 , 需墊付流動資金 3.50 元 /只x 1萬只/戶X 60戶=210萬元； 廠部 10萬只種雞周轉資金需 120萬元。2、土建工程投資額二+=100萬元，其中： 建炕房300 m2X 800元/ m （含設備）=24萬元； 儲藏室、消毒室200 m2x 1000元/ m2 （含設備）=20萬元； 苗雞溫室 200 m2X 400 元 m2=8 萬元； 雞舍 800 m2X 200 元 m2=16 萬元； 改造山壙 （清淤泥、加固塘壩 ）需投資 17萬元； 林間圍欄設施 15 萬元。3、設備購置總投資二+=160萬元，其中： 孵化機10臺X 9萬/臺=

8、90萬元； 成品雞運輸汽車兩部 40 萬元； 防疫設備和電教設備 30 萬元。項目投資總額合計 1+2+3=620萬元資金來源說明：本項目總投資額 620 萬元之中， 60 戶養(yǎng)雞專業(yè)戶圍欄設施由各 戶自籌；廠部土建工程所需資金亦自籌解決； 孵化機械設備和提供給 養(yǎng)殖戶苗雞所需資金 490萬元，需申請政策性投資。六、項目效益分析1 、經濟效益土雞銷售是市場熱門，按現行市場價每只 50 元計算，剔除成本 30元，每只雞可獲收入20元，100萬羽X 20元/羽=200萬元，且本 項目是露天放養(yǎng)，所需投資大多為購雞苗的墊付款，即周轉金。屬當 年投資當年見效益的理想項目。2、生態(tài)效益生態(tài)建設重在生態(tài)系

9、統建設。植樹造林，讓荒山著綠裝，提高了 森林植被率，有林就涵養(yǎng)了地下水，山泉水喂養(yǎng)雞，雞發(fā)病率低，且 肉食無污染，有利人體健康。雞糞是植物最好的肥料，促進木草的迅 速生長，而林間蟲草又是土雞的天然食物，使得雞肉鮮嫩可口，這樣 的食物鏈形成了良性循環(huán)的發(fā)展空間。3、社會效益在全球性經濟危機的今天， 利用當地山場土地條件， 發(fā)展養(yǎng)殖業(yè) 是一條增收致富的好路子。本項目實施后聯接 60 戶養(yǎng)雞專業(yè)戶，其 經濟收入和社會影響力都是不言而喻的。七、項目實施措施1 、實行項目法人負責制。整個項目建設由法人統一方案、統一 籌資，各環(huán)節(jié)實行分工負責，明確實施責任人，以保證項目按質、按 量、按時完成。2、高標準高

10、起點，精心打造土雞生態(tài)養(yǎng)殖品牌，做到科技意識、 市場意識的高標準、高起點，確保項目質量與市場對接。八、項目結論石臺縣七都土雞養(yǎng)殖擴建項目， 已具備一定經濟基礎和成功的養(yǎng) 殖技術， 以及供不應求的銷售市場。 本項目建成后將會帶來巨大的生 態(tài)、經濟、社會三方面的效益。條件具備，勢在必行，懇求政府領導 給予審批立項，并請求給予周轉資金貸款和產業(yè)化扶持政策。妥否，盼批示。目錄第一章 總 論 錯 誤！未定義書簽。1.1 項目概況 錯 誤！未定義書簽。1.1.1 名稱及其承辦單位 錯 誤！未定義書簽。1.1.2 建設內容及規(guī)模 錯 誤！未定義書簽。1.1.3 項目總投資及資金籌措 錯 誤！未定義書簽。1.

11、1.4 項目效益預測 錯 誤！未定義書簽。1.1.5 主要技術指標 錯 誤！未定義書簽。1.2可行性研究工作依據 錯誤！未定義書簽。1.2.1 編制依據 錯 誤！未定義書簽。1.2.2 編制原則 錯 誤！未定義書簽。1.2.3 編制范圍 錯 誤！未定義書簽。1.3 結論與建議 錯 誤！未定義書簽。第二章 項目建設必要性 錯 誤！未定義書簽。2.1 項目由來 錯 誤！未定義書簽。2.2 項目建設必要性 錯 誤！未定義書簽。2.2.1 項目建設是引導和轉化本地區(qū)潛在物流需求的需要 錯 誤！未定義書簽。2.2.2 項目建設是支持有效的物流市場機制建立的需要 錯 誤！未定義書簽。2.2.3 項目建設是

12、促進區(qū)域經濟發(fā)展的需要 錯 誤！未定義書簽。2.3 項目建設的有力條件 錯 誤！未定義書簽。2.3.1 政府有關部門大力推動物流發(fā)展 錯誤！未定義書簽。2.3.2 交通優(yōu)勢有利于現代物流產業(yè)的加速發(fā)展 錯誤！未定義書簽。2.3.3 區(qū)域物流市場需求迅速增長 錯 誤！未定義書簽。2.4 項目區(qū)域基本情況 錯 誤！未定義書簽。2.4.1 地理交通通訊 錯 誤！未定義書簽。2.4.2 綜合經濟 錯 誤！未定義書簽。2.4.3 固定資產投資 錯 誤！未定義書簽。2.4.4 人口和人民生活 錯 誤！未定義書簽。第三章市場分析 錯 誤！未定義書簽。3.1國內物流市場現狀 錯誤！未定義書簽。3.1.1 發(fā)展

13、受市場需求約束 錯 誤！未定義書簽。3.1.2 經營管理水平有待提高 錯 誤！未定義書簽。3.1.3 物流管理不統一，阻礙了全國性綜合物流體系的建立.錯 誤！未定義書簽。3.1.4 發(fā)展現代物流的法制環(huán)境尚未完善 錯誤！未定義書簽。3.2 某省物流市場現狀 錯 誤！未定義書簽。3.2.1 行業(yè)進入門檻低，企業(yè)規(guī)模偏下 錯誤！未定義書簽。3.2.2 物流管理分散 錯 誤！未定義書簽。3.2.3 物流管理缺位或滯后 錯 誤！未定義書簽。3.3 某縣物流業(yè)市場現狀 錯 誤！未定義書簽。3.4 某縣熟食物流業(yè)市場預測 錯誤！未定義書簽。3.4.1 熟食產品物流配送需求 錯 誤！未定義書簽。3.4.2

14、熟食加工原材料物流配送需求 錯誤！未定義書簽。3.4.3 熟食物流業(yè)配送需求預測 錯 誤！未定義書簽。第四章 項目定位與建設方案 錯 誤！未定義書簽。4.1 功能定位 錯 誤！未定義書簽。4.1.1 指導思想 錯 誤！未定義書簽。4.1.2 功能定位 錯 誤！未定義書簽。4.1.3 用地布局 錯 誤！未定義書簽。4.2 建設內容與建設規(guī)模 錯 誤！未定義書簽。4.2.1 建設規(guī)模 錯 誤！未定義書簽。4.2.2 建設內容 錯 誤！未定義書簽。第五章 項目選址與建設條件 錯 誤！未定義書簽。5.1 項目選址 錯 誤！未定義書簽。5.2 建設條件 錯 誤！未定義書簽。5.2.1 地理位置、交通條件

15、 錯 誤！未定義書簽。5.2.2 氣候條件 錯 誤！未定義書簽。5.2.3 工程地質條件 錯 誤！未定義書簽。5.2.4 水、電供應條件 錯 誤！未定義書簽。第六章 工程技術方案 錯 誤！未定義書簽。6.1物流配送流程 錯誤！未定義書簽。6.1.1 物流配送總體運作流程 錯 誤！未定義書簽。6.1.2 原材料交易區(qū) 錯 誤！未定義書簽。6.1.3 干貨、凍品批發(fā)交易區(qū)貨物流程 錯誤！未定義書簽。6.1.4 加工配送區(qū)貨物流程 錯 誤！未定義書簽。6.1.5 倉儲區(qū)貨物流程 錯 誤！未定義書簽。6.2 貨源供應方案 錯 誤！未定義書簽。6.3 主要設備及生產控制系統 錯 誤！未定義書簽。6.3.

16、1 項目主要設備 錯 誤！未定義書簽。6.3.2 生產及控制系統 錯 誤！未定義書簽。6.4 食品檢驗檢疫系統 錯 誤！未定義書簽。6.4.1 檢測基本流程 錯 誤！未定義書簽。6.4.2 檢測抽樣方式 錯 誤！未定義書簽。6.4.3 主要檢測設備 錯 誤！未定義書簽。6.5 恒溫保鮮貯存庫 錯 誤！未定義書簽。6.5.1 組合冷庫設備 錯 誤！未定義書簽。6.5.2 組合冷庫組裝 錯 誤！未定義書簽。第七章 總圖運輸及公用輔助工程 錯 誤！7.1 總圖 錯誤！7.1.1 物流園的組成 錯 誤！7.1.2 總平面布置 錯 誤！7.1.3 豎向設計 錯 誤！7.1.4 場內物流 錯 誤！7.1.

17、5 綠化 錯 誤！7.1.6 總圖經濟技術指標表 錯 誤！7.2 建筑及結構設計 錯 誤！7.3 給排水 錯 誤！7.3.1 編制依據 錯 誤！7.3.2 編制范圍 錯 誤！7.3.3 給水 錯 誤！7.3.4 排水 錯 誤！7.3.5 雨水 錯 誤！7.3.6 消防 錯 誤！7.4 供配電 錯 誤！7.4.1 用電負荷估算及變壓器容量選擇 錯誤！7.4.2 供配電設施及系統 錯 誤！7.4.3 繼電保護及電能計量 錯 誤！7.4.4 電氣照明 錯 誤！7.4.5 電纜導線選擇及線路敷設 錯 誤！7.4.6 防雷與接地 錯 誤！7.5 弱電系統 錯 誤！7.5.1 編制依據 錯 誤！7.5.2

18、 編制范圍 錯 誤！7.5.3 電視、電話及綜合布線系統 錯 誤！7.5.4 保安監(jiān)控系統 錯 誤！第八章 市場信息網絡平臺建設 錯 誤！8.1 規(guī)劃目標 錯 誤！8.2 規(guī)劃原則 錯 誤！8.3 平臺系統規(guī)劃方案 錯 誤！8.3.1 總體規(guī)劃 錯 誤！8.3.2 組網技術 錯 誤！8.3.3 網絡拓撲 錯 誤！8.3.4 IP 地址和域名設計 錯 誤！8.3.5 網絡管理 錯 誤！8.3.6 信息中心建設方案 錯 誤！8.3.7 應用系統支撐平臺 錯 誤！8.4 應用系統規(guī)劃方案 錯 誤！8.4.1 信息發(fā)布 錯 誤！8.4.2 網上銷售功能 錯 誤！8.4.3 客戶關系管理 錯 誤！未定義

19、書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定

20、義書簽。8.4.4 網上采購功能 錯 誤！8.4.5 認證中心 錯 誤！8.4.6 銀行支付接口 錯 誤！8.4.7 技術開發(fā)方案 錯 誤！8.5 系統安全 錯 誤！第九章 環(huán)境保護 錯 誤！9.1 環(huán)境現狀 錯 誤！9.2 依據 錯誤！9.3 污染源及污染物 錯 誤！9.4 環(huán)境治理及保護方案 錯 誤！9.5 預期達到的效果 錯 誤！第十章 消防、安全與節(jié)能 錯 誤！10.1 消防 錯誤！10.2 安全 錯誤！10.2.1 設備保護 錯 誤！10.2.2 作業(yè)安全 錯 誤！10.2.3 消防控制中心 錯 誤！10.3 節(jié)能 錯誤！10.3.1 電氣節(jié)能 錯 誤！10.3.2 節(jié)水措施 錯 誤

21、！第十一章 市場管理及組織 錯 誤！11.1 經營管理模式 錯 誤！11.2 組織管理機構 錯 誤！11.3 勞動定員 錯 誤！第十二章 項目實施進度及工程招投標 錯 誤！12.1 項目實施進度安排 錯 誤！12.2 項目招投標 錯 誤！12.2.1 依據 錯誤！12.2.2 招投標原則 錯 誤！12.2.3 招標范圍及方式 錯 誤！第十三章 投資估算與資金籌措 錯 誤！13.1 投資估算 錯 誤！13.1.1 估算范圍 錯 誤！13.1.2 估算依據 錯 誤！13.1.3 土建工程投資估算 錯 誤！13.1.4 建設投資估算 錯 誤！13.1.5 流動資金估算 錯 誤！13.1.6 項目總投

22、資估算 錯 誤！13.2 資金籌措 錯 誤！第十四章 財務評價 錯 誤！14.1 經濟評價說明 錯 誤！14.2 基礎數據 錯 誤！14.3 財務分析 錯 誤！14.4 項目主要財務指標 錯 誤！未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。

23、 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。 未定義書簽。14.4.1 財務生存能力分析 錯 誤！14.4.2 財務指標分析 錯 誤！未定義書簽。14.4.3 不確定性分析 錯 誤！未定義書簽。14.5 綜合經濟評價 錯 誤！未定義書簽。第十五章 風險分析 錯 誤！未定義書簽。15.1 技術風險 錯 誤！未定義書簽。15.2 市場風險 錯 誤！未定義書簽。15.3 管理和人員風險 錯 誤！未定義書簽。15.4 資金風險 錯 誤！未定義書簽。第十六章 結論與建議 錯 誤！未定義書簽。16.1 可行性研究報告結論 錯 誤！未定義書簽。16.2 對項目的建議 錯 誤！未定義書簽。目錄第一章 項目概要 錯誤！未定義書簽。1.1 項目背景 錯誤！未定義書簽。1.2 項目建設內容與工期 錯誤！未定義書簽。1.3 投資估算和資金籌措 錯誤！未定義書簽。1.3.1 投資估算 錯誤！未定義書簽1.3.2 資金籌措方案 錯誤！未定義書簽1.4 效益分析 錯誤！未定義書簽。1.4.1 經濟效益 錯誤！未定義書簽。1.4.2 社會效益 錯誤！未定義書簽