轉租房簽合同協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已與房屋所有權人簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經房屋所有權人同意，將其承租房屋的部分或全部轉租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方轉租房屋事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公/商業等具體用途]。4.房屋設施設備：甲方保證該房屋及附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常可使用狀態，交付乙方時一并向乙方詳細說明設施設備的使用方法和注意事項。設施設備包括但不限于：[列舉設施設備清單，如家具家電清單（電視、冰箱、空調、洗衣機等品牌及型號）、水電燃氣設施、門窗等]。乙方應合理使用并愛護設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償；如因自然損耗或甲方原因導致設施設備損壞的，由甲方負責維修或更換。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.原租賃合同約定的租賃期限屆滿前，乙方應提前通知甲方是否續租。如乙方續租，在同等條件下，乙方享有優先續租權，但需與甲方重新簽訂轉租合同；如乙方不續租，應在租賃期限屆滿前[x]天騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準為固定租金，不因市場行情變化等因素調整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方騰空房屋并交還給甲方后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應確保其有權將該房屋轉租給乙方，且轉租行為已取得房屋所有權人的書面同意，并向乙方提供房屋所有權人同意轉租的書面證明。3.甲方應保證該房屋符合居住或使用要求，不存在安全隱患、質量問題及其他影響乙方正常使用的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、退還乙方已支付的租金及押金等。4.甲方應負責協調與房屋所有權人的關系，確保乙方在租賃期間的正常使用。如因房屋所有權人原因導致乙方權益受損的，甲方應協助乙方向房屋所有權人主張權利。5.甲方應按照原租賃合同的約定使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如甲方違反原租賃合同約定給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。6.甲方應在乙方入住前將房屋打掃干凈，并確保房屋內設施設備完好無損。租賃期間，甲方應定期對房屋及設施設備進行檢查和維護，發現問題及時處理，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋及設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應合理使用該房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方使用不當或擅自改變房屋結構、用途等原因導致房屋及設施設備損壞或造成安全事故的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于維修、賠償、恢復原狀等費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應遵守原租賃合同中關于房屋使用的各項規定，如物業管理規定、小區規章制度等。因乙方違反規定給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方應按時繳納因使用該房屋而產生的各項費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業費、垃圾費等。如乙方逾期繳納費用的，應按照相關規定支付滯納金；因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借或與他人合租。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。7.租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應在[x]天內騰空房屋，并將房屋及設施設備完好無損地交還給甲方。如乙方逾期騰空房屋或損壞房屋及設施設備的，應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，逾期支付租金、押金或其他費用，擅自改變房屋結構和用途，擅自轉租、轉借或與他人合租，或未在租賃期限屆滿或本合同解除后按時騰空房屋并交還甲方等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金的具體金額按照本合同相關條款約定執行。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.原租賃合同約定的解除條件成就時，本合同隨之解除。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。5.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清所有費用，乙方應在[x]天內騰空房屋并交還給甲方。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。