1、lword格式支持編輯，如有幫助歡迎下載支持。文檔從互聯網中收集，已重新修正排版，word格式支持編輯，如有幫助歡迎下載支持。買房如何瞬最佳型買房時，對戶型的選擇十分重要，如果房子方正，裝修起來也比較容易，如果戶型別扭, 這里敲墻，那里補洞，足夠折騰人。因此，挑選一套而積適中、戶型平而與空間利用率髙、 布局緊湊的房子，既省錢又省心，還住著舒適。那么，又該如何選擇呢？客廳應該寬敞、明亮、通風，有較好的朝向和視野，因此在選擇時，客廳窗不應正對墻 而。客廳是相對獨立的空間，要求莊重雅觀。由于客廳兼交通廳，需要具備較高的空間使 用效率，所以在廳中設計的門應該盡量減少，如果與客廳相連的房門過多，給人一種

2、迷宮的 感覺。客廳的設計應盡量方正，以便留岀足夠擺放家具的穩左空間。客廳最好是長方形，而 且其寬度不應小于3.3米，深度和寬度的比例最好不要大于2。入戶時要有一個緩沖空間，既可以換換衣物和鞋，不至于把外而的塵土帶進屋，又避免 一覽無余，使坐在客廳的人不自在。門廳的而積一般為3-5 m%并配有衣柜和鞋柜。有些戶 型是將居室入戶大門后的過道立為門廳，要注意過道的寬度是否能放宜衣柜或鞋柜，否則就 只能是簡單的過渡空間，而非門廳。臥室對于整個戶型的選擇來說，也特別重要。主臥室最好有好的朝向，寬度不宜小于3 米，而積大于12平方米。如果是大而積戶型的主臥，臥室里而必須帶一個專用衛生間，如 果整戶內僅有一

3、個衛生間的話，那么衛生間應該設在主臥附近為最佳。另外，有次臥的戶型, 那么次臥的面積最好不要超過10平方米。臥室一般為長方形，要避免過長的長方形和刀把形，盡可能選擇偏方的長方形，比如:開 間為3米、進深為3.3米的尺度，是基本的10 m大致能放置雙人床、床頭柜和大衣柜。 以床為中心，是考察臥室尺度是否合理的關鍵。以床長2米來計算，加上床前留有0.8米的 通道，墻體中縫約0.2米的厚度，臥室的開間應為3米。開間3.6米、進深4.2米，是舒適 的15 m1,可以增加0.6米厚的電視桌。餐廳和起居廳最好相對獨立，這樣看起來相互既有關系又隔離開來。如果餐廳要獨立設 計，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2

4、.4米。餐廳通常處于脖頸的位置，說是脖頸， 是因為餐廳很多時候處于各功能區的接合部，起著連接溝通的作用。比如:餐廳盡可能和廚 房、公共衛生間集中在一起，上菜、如廁都會方便一些。餐廳目前有幾類:一是和門廳共用，一是和客廳共用，還有就是獨立餐廳。前兩者更多地 是為了有效利用居室面積，但英結果往往是處于戶型的灰色空間中，采光并不良好，同時在 就餐時會受到來自其他功能空間的干擾。而獨立餐廳，尤其是帶窗戶的明餐廳，則避免了 上述缺點，但同時也占據了戶型內的一個采光而，犧牲了一個臥室的空間。lword格式支持編輯，如有幫助歡迎下載支持。文檔從互聯網中收集，已重新修正排版，word格式支持編輯，如有幫助歡迎

5、下載支持。在廚房的選擇上，廚房最好和餐廳緊貼，而且廚房外最好配以陽臺，既可通風，又可以 彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對外采光通風。廚房是集儲藏、備餐、烹調、配餐、淸洗等功能于一體的綜合服務空間，隨著人們飲食 水平的提高，現在的炊事器具種類多，因此需要足夠的而積：英次，不宜距臥室太近，廚房 門更不能正對臥室房門，而與餐廳最好密切聯系，并直接對外采光通風。廚房的基本功能是炒菜做飯，最小而積為5m小于這個數值，室內的熱量聚集就會過 大，人呆著就會不舒服。而9 nV以上，則是廚房舒適度提高的標志。一般來說，單排操作凈寬不小于1.5米，雙排操作凈寬不小于2.1米，而

6、操作線要大于 2.1米。這一數值是以人的活動需要0.9米而設左的，假左目前的櫥柜寬度為0.6米，單排 櫥柜的廚房凈寬就應大于1.5米，同樣，雙排應大于2.1米。而操作線除去爐灶、洗碗池外, 必須保證0.5米以上的操作臺而，這樣才能使廚房正常工作。四式廚房，操作線還應加大許 多。衛生間的基本功能是如廁和洗浴，個別還加進了洗衣功能。一般來說，衛生間主要擺放 的潔具三件套，即洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間，因此應大于3 m。，否則人在里而轉動 起來就會不方便。通常110 in1以上的兩居室，應有兩個衛生間:主衛生間6肝左右，可以從 容安排洗手臺、坐便器、浴缸；次衛生間4 nV左右，安排洗手盆、坐便器和

7、淋浴間。衛生間的門不要正對客廳。在衛生間的設置上，如果是帶浴缸的衛生間，那么衛生間的 凈寬度不得小于1.6米：如果是淋浴式的衛生間，則凈寬度不得小于1.2米。與此同時，如 果衛生間是直接對著起居室的話，那么在衛生間里應設前室，可以將洗衣機放在前室內。而 且最重要的是，衛生間的大小應與整幢戶型的而積標準相一致。好戶型有陽臺才算完整，對于陽臺的選擇，首先要是起居廳的陽臺。為保證起居廳有良 好的視野和采光，陽臺欄桿高應在1.1米。陽臺最好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。現在很多房型除了客廳有陽臺外, 主臥也有陽臺，這樣可以把平時晾曬的東四放在主臥的陽臺上，而客廳的陽臺上則可以擺放 些小型的桌椅等，閑暇之余可以在陽臺上觀賞風景。生活陽臺一般6-8 nf,放置健身器械、花花草草和休閑座椅已經足夠了，再大就有些累 贅，過多地占用室內空間不見得劃算。目前流行兩種組合陽臺:一種是多角或弧形陽光室， 側而為敞開式外陽臺：另一種是內外雙陽臺，內側為大而積落地玻璃，外側為進深僅幾十厘 米的敞開式陽臺，這樣既可以充分享受陽光、美景，又可以最大限度地壓縮而積。lw