1、工程質量評估報告（主體）工程名稱：郭港公租房24#樓 建設單位：安徽省江南產業集中區建設投資發展有限公司 施工單位：江口建筑安裝有限公司 設計單位：池州市建筑設計院 監理單位：江南工程建設監理有限公司總監理工程師： 日期： 江南工程建設監理有限公司一、工程概況該工程為郭港公租房24#樓，基礎為樁基礎，主體為鋼筋混凝土框剪結構，共11層，抗震等級為三級，結構設計使用年限為50年。層高為2.9m，建筑物總高度為36.3m，總建筑面積為8527m2。二、主要結構材料混凝土強度：基礎二層墻柱c35、梁板c30，三四層墻柱c30、梁板c25，四層以上墻柱、梁板c25，均為商品混凝土。板厚客廳12，衛生間

2、8，其他10；屋面板厚度為12鋼筋：墻柱、梁板主筋為 ，柱、梁箍筋 ，水平鋼筋為綁扎搭接、焊接接頭，豎向鋼筋為電渣壓力焊焊接。填充墻：0.000以下砌體用磚mu10實心磚，m5水泥砂漿砌筑；一層九層砌體采用200厚蒸壓灰砂空心磚，十層十一層砌體采用200厚的燒結煤矸石磚，戶內隔墻采用100厚石膏砌塊。 二、評估依據1、設計施工圖，設計變更通知單，有關圖紙設計交底會議紀要，有關圖紙修改方面的技術核定單，聯系單和現行規范；2、鋼筋焊接與驗收規范（jgj-18-96）；3、建筑工程施工質量驗收統一標準gb50300-2001；4、砌體工程施工質量驗收規范gb50203-2002；5、混凝土結構工程施

3、工質量驗收規范gb50204-2002；6、混凝土質量控制標準（gb50164-92）；7、工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）；8、安徽省保障新住房工程建設質量管理規定; 9、安徽省保障性住房建設標準;三、質量控制資料檢查分部工程質量控制資料核查記錄資料名稱份數核查意見 1、圖紙會審、設計變更、洽商記錄2合格 2、工程定位測量、放線記錄13合格 3、原材料出廠合格證書及進場檢試驗報告32合格 4、施工試驗報告及見證檢測報告62合格 5、隱蔽工程驗收記錄13合格 6、預拌混凝土合格證13合格 7、檢驗批、分項工程質量驗收記錄127合格 8、工程質量事故及事故調查處理資料無四、工程施工質量監理

4、情況1、鋼筋的品種、規格、數量、尺寸、接頭位置、錨固長度、保護層墊塊均符合設計、規范要求，水平鋼筋為綁扎搭接、焊接接頭，豎向鋼筋為焊接。所有隱蔽工程經專業監理人員驗收合格。2、砼為商品混凝土，砼采用的粗、細骨料均符合國家有關規范要求，砼試塊強度值符合設計強度，砼澆筑工程驗收合格，砼外觀質量合格。3、砌筑工程采用的材料均通過以批為單位進行取樣送檢，強度值符合要求，混合砂漿取樣試塊的強度值符合設計強度值，水平縫豎向縫的砂漿飽滿度80%，拉結筋的設置符合設計要求，墻體的平整度、垂直度均符合規范規定的驗收合格。4、模板工程，所有現澆砼工程均采用膠合板，支撐系統為滿堂扣件式支撐。支撐立桿、水平桿間距符合

5、施工組織設計和規范要求，掃地桿和剪刀撐位置正確，支撐系統的強度、剛度和穩定性滿足要求。5、電氣、給排水、消防的預埋管、預留孔均在混凝土澆筑前預留、預埋完畢，經專業監理人員驗收合格后隱蔽。安裝材料進場驗收合格，均有質量保證資料，用于穿電線的pvc管有符合防火要求的出廠檢測報告。五、主體分部工程質量評定匯總表工程名稱：郭港公租房2#樓序號分項工程名稱項數驗收情況備 注1鋼筋工程44合格2混凝土工程24合格3模板工程48合格4填充墻砌體工程11合格5混凝土外觀質量24合格 6（預留、預埋管）工程12合格合 計六、評估意見1、原材料進場及檢驗的評定：鋼筋、水泥、砂、石、砌塊等原材料試驗12組（次）。

6、2、施工試驗及見證檢測：砂漿及混凝土試驗室配合比2組；砂漿及混凝土試驗33組（次）；鋼筋焊接力學性能試驗11組（次）；沉降觀測記錄最大沉降值為 mm。3、混凝土評定：現場見證取樣同條件、標養試塊共22組，經試驗室檢測砼強度均符合要求；4、填充墻砌體評定：砂漿試塊11組，強度經檢測均符合要求。5、結構實體檢測：主體結構砼強度及鋼筋保護層、間距由池州市建筑建材質量檢測中心檢測，強度符合設計要求，檢測結論為合格。6、各檢驗批的驗收記錄資料完整，驗收前的應備資料的數量和內容完整，各種資料的內容數據集驗收人員簽字符合規范七、評估結論該主體工程在施工過程中符合設計和驗收規范要求，設計變更及技術核定手續齊全，未發生違反工程建設強制性標準條文的情況，施工技術及材