1、2017租房合同房屋租賃合同范本承租方：_以下簡稱乙方根據中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權 利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在 市街巷號的房屋棟，建筑面積 方米、使用面積平方米，類型，結構等級，完損等級，主要裝修設備，出租給乙方作用。第二條租賃期限租賃期共月，甲方從年月起將出租房屋交付乙方使用，至 年月 收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金個月或空置 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁

2、有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金 ，由乙方在月交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財 政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按 下列第款執行：1. 有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自 負擔；2. 甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗

3、 好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 辦法處理：1. 按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租 中分扣除；3.由乙方負責維修;4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理， 雙方議定:工料費由承擔()；所

4、有權屬方()第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效 ；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,乙方有優先購買權；3乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方 應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房 屋，負責賠償。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方。3乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5乙方擅自將承租房屋轉

5、給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 %以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的%以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成 損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少 補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決 協、商不成時

6、，任 何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解， 調解無效時，可向市工商 行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。 補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合 同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份, 送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年 月曰2017租房合同房屋租賃合同范本【二】甲方（房主）身份證號碼：乙方（承租人） 份證號碼：一、

7、甲方將南寧市 區樓房屋出租給乙方作為生活住房使用。月 日為止二、 租期，從年月_日起到年三、租金為人民幣元每月。四、押金1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 元整（小寫： 人民幣）2、租房日期完租金如數退還給乙方。五、乙方租用后應注意以下事項（義務）1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線 ；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于 違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按 時、足額繳。4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。六、甲方責任及義務：1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人， 如有違約應給于乙方相應的賠償。2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免 造成乙方生活上的不便。3、甲方應該保證出租的房屋安全、 設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待七、有關退租條例1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收 回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。七本租房協議為甲乙雙方的正式協議， 以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復