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文檔簡介

1、長沙市岳麓區農村土地流轉合同（范本）流出方（以下簡稱甲方）：（區） 街（鎮） 村 組流入方（以下簡稱乙方）：為保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進 雙方依法履行義務，根據中華人民共和國農村土地承包法及其 它相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，同意訂立本合同。一、流轉土地情況土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表:土地名稱四至界址1面質量等級備注好中差二、流轉期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共年。三、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方享有如下權利：1、依法享有流轉土地的承包權，流轉的僅是土地使用權；2、監督乙方依法合理利用和保護土地，制止其損害土地資源的行為;3、依照本合同

2、約定獲得全部流轉收益；4、法律、行政規定的其他權利。（二）甲方承擔如下義務：1、繼續履行原承包合同規定的法定義務；2、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常 的生產經營活動；3、依照本合同約定為乙方提供必要幫助或服務。（三）乙方享有下列權利：1、依照法律和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自 主組織生產經營和處置產品；2、流轉期內因投入而提高地力的，依照法律和本合同約定獲 得相應的補償；3、法律、行政法規規定的其他權利。（四）乙方承擔下列義務：1、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；3、法律、行政法規規定的其他義務。四、流

3、轉價格及支付時間、方式1、乙方按耕地每畝元的流轉價格、林地每畝元的流轉價格、水面每畝元的流轉價格，其它土地每畝元的流轉價格，合計元，在每年 月 日之前，以方式支付給甲方。2、流轉土地所承擔的各項稅、費由于每年 月日向村集體經濟組織交納。五、保證金合同簽訂 日內，乙方支付相當于第一年合同金額的保證金 元至賬戶上。開戶銀行：賬戶名稱：賬號：六、違約責任1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規定的義務 或不支付保證金的，可終止執行合同。2、造成對方損失的，應當承擔賠償責任。賠償金額為損失額 的 。對方要求繼續履行合同的，應當繼續履行。2、如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或不能 完全履行時，不認為違約，依法可免除或減輕責任。七、其他事項1、合同雙方發生糾紛協商不成的，任何一方均可向當地街道 辦事處（鎮人民政府）承包合同管理部門申請調解，調解不成的可 向長沙市人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。調解仲裁不成 或不愿調解仲裁的，可直接向當地人民法院起訴。2、其他未盡事宜，經雙方平等協商，同意補充如下條款：甲方（蓋章）乙方（蓋章）鑒證單位（蓋章）以上補充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。3、本合同自簽訂之日起生效。4、本合同一式四份，甲乙雙方

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