1、承包經營協議書甲方：北京中昌工程咨詢有限公司乙方：（身份證號碼：）為調動經營管理者積極性，增強企業經營管理活力，促進分公司所在地區業務快速發展，北京中昌工程咨詢有限公司（以下簡稱甲方）擬成立 分公司并將經營管理 承包給（以下簡稱乙方）。經雙方協商，就乙方承包北京中昌工程咨詢有限公司 分 公司（以下簡稱分公司）事宜，訂立以下協議，雙方共同遵守。1 .承包條件1.1 乙方協助甲方辦理北京中昌工程咨詢有限公司 分公司的注冊、備案及稅 務登記等事務。1.2 乙方承諾提供滿足當地政府主管部門對分公司辦公場所和滿足備案要求的專業人員。乙方同時承諾：自合同簽訂起一年內，乙方招聘不少于三名注冊造價師并注冊在

2、分 公司，辦公場地不少于150平米。2 .承包方式2.1 甲方任命乙方為該分公司總經理并授權以甲方名義開展相關咨詢業務。2.2 乙方承包分公司經營管理，按協議定期上交管理費用；乙方實行獨立核算和自負盈虧，承擔分公司經營引起的全部債權債務。2.3 乙方獨立行使人事管理權，按國家法規承擔業務人員勞動報酬及福利待遇，承 擔分公司勞資糾紛引起的經濟法律責任2.4 乙方負責分公司業務開展，在經營范圍內以甲方名義承攬業務，代表甲方進行合同談判、簽約及業務組織。2.5 乙方獨立進行業務組織時，必須遵守甲方有關分公司的管理規定，接受公司技術審核與指導，保證達到或提高甲方專業水準要求。2.6 乙方承接招標代理、

3、政府采購代理業務或乙方技術能力不具備的業務時，應采用以下方式開展業務：a.由甲方負責業務組織，甲方單獨完成；或 b條2.7 甲方負責業務組織，雙方合作完成；或 c條c.由乙方負責業務組織，甲方派出技術總監對項目進行監管。無論采用哪種方式，乙方需在項目開始前提前兩天通知甲方。2.8 在協議有效期內，甲方不得在 地區成立其它任何分支機構從事相關業務，如甲方單獨在該地區開展業務，應提前通報乙方。甲方或乙方承接業務需要對方參 與時，合作方式按項目具體情況協商確定并簽訂合作協議。3 .經營范圍3.1 乙方經營范圍原則上限于 省內的甲方具備資質的各項業務，超出此地區范 圍需提前告知公司，公司同意后方可實施

4、。乙方到 會以外承攬業務時，需與甲方溝通并征得甲方同意后方可實施，原則上以先登記備案的一方有優先承攬權，最終以甲方協調管理為準。3.2 乙方承接招標代理、政府采購代理業務或乙方技術能力不具備的業務時，應按照2.6條款所述要求開展業務。3.3 乙方在異地承接業務時，需提前查詢甲方市場開發備案情況，在沒有中昌公司所屬單位介入的情況下，登記備案后方可開展市場開發活動。4 . 甲方權利與義務4.1 乙方在建設行政主管部門或委托方進行登記備案和辦理手續時，甲方應當配合，并及時提供企業名稱、營業執照、資質證書、公司簡介資料等證明資料，出具甲方印鑒和法人委托書等。4.2 甲方指定分區主管和專業主管經理，按管

5、理程序和專業分工對分公司進行管理，負責對乙方的業務活動指導、檢查和監督，可隨時對乙方的工作進展和工作規劃進行詢問。4.3 甲方配合乙方參與各項業務投標活動，提供所需資料和公司證件。乙方擬訂項目服務合同，甲方負責審批。4.4 甲方對乙方組織編寫的招標文件等成果性文件具有審核審批權，經甲方技術負責人審核通過后方可對外報出。4.5 在發生如下情況時，甲方有權單方終止此協議：1) 乙方違犯本協議第3 條規定，超出經營范圍的；2) 乙方在運作咨詢服務項目時，有嚴重違規情況的；3) 由于乙方過失，對甲方資質等級、企業信譽造成嚴重損害的；4) 乙方未經甲方同意，私自刻制證章或以甲方名義設立銀行帳戶的；5)

6、未按期上繳管理費和履約保證金，逾期 3 個月以上的；6) 乙方有嚴重違約行為，經協調、警告無效的；7) 乙方達不到承包條件的。4.6 甲方有權要求乙方按時上報項目成果文件和項目存檔文件，對于未及時上報作出處罰決定。4.7 甲方協助乙方規范企業管理，提供咨詢管理工作規程等技術文件。4.8 甲方有權按照雙方約定向乙方收取管理費用及履約保證金。4.9 甲方有權監督指導分公司的財務管理，并不定期派總公司的財務總監或會計人 員對分公司的財務進行抽查及監督。5 . 乙方權利與義務5.1 乙方應在與甲方簽訂本協議之日起3 個月內（ 90 日歷天）按照當地政府職能管理部門的備案要求，將人員執業資格、社保、人事

7、檔案轉入分公司。一年內完成三名注冊造價師的注冊轉入。5.2 乙方獨立行使人事管理權同時承擔勞動糾紛責任。乙方負責分公司本部人員的招聘、錄用、考核與辭退，負責辦理轉入分公司人員的繼續教育、社保繳納、人事存檔等。乙方每月應向甲方報送分公司人員增減情況報表。5.3 乙方代表甲方在授權范圍內按本協議書約定開展業務活動 ,包括合同洽談與實施。分公司為非法人分支機構，不具有對外簽訂合同權。乙方不得以分公司名義對外簽訂合同。5.4 乙方應建立財務管理制度，設置專職財務人員，實行財務核算。乙方獨立支配分公司各項費用，負責繳納分公司各項稅款。乙方每月應定期向甲方財務部門報送財務報表。5.5 乙方應嚴格遵守國家有

8、關法律法規及規范性文件的規定，嚴格執行甲方關于分公司管理的各項制度和規定，維護甲方信譽及其合法權益。5.6 乙方不得將甲方資質轉借給第三方使用，不得將涉及甲方知識產權的受控文件向外泄露。5.7 乙方在開展咨詢業務活動時，如果發生糾紛，由乙方獨立承擔經濟法律責任，由此導致甲方的合法權益受到損害的，由乙方承擔相應的賠償責任。5.8 乙方承接 2.6 條款所述業務時，應嚴格遵照約定開展業務。當從事招標代理和政府采購業務收取投標保證金數額大于分公司繳納的履約保證金數額時，乙方應在投標保證金收繳截止日 5 天內將投標保證金轉入甲方賬戶保存。5.9 乙方應參照甲方要求的文件格式出具成果性文件（除非委托方另

9、有要求） ，成果性文件報出前均需按甲方規定實行三級審核，一般項目報分區主管審核，重大項目還需報專業主管審核。5.10 乙方應按甲方有關規定及時進行技術歸檔。 項目完成后一個月仍不歸檔的視為違約。5.11 乙方應按約定向甲方交納管理費、履約保證金。5.12 乙方擔任項目負責人職務的專業人員應具有相關職業注冊資格， 其關系應轉入分公司。5.13 由于甲方原因造成甲方資質等級發生降級變化時， 甲方經評估后確實無法滿足乙方需求的，甲方可與乙方協商終止本協議。6 . 費用約定6.1 管理費用約定（ 1 ）乙方應按總公司財務確認的收入額度的 10% 向甲方上繳管理費，但每年上繳管理費應不低于基本管理費。每

10、年基本管理費為人民幣 30 萬元。每年管理費按照乙方經營收入的 10% 計算，經計算的年管理費低于基本管理費標準的，按照基本管理費標準收取。（ 2 ）每年度基本管理費分兩次收取。自雙方簽訂本協議書之日起30 日內 ，乙方將人民幣 15 萬元上繳至甲方帳戶，半年后收取剩余15 元基本管理費，該協議年度截止14 日內，雙方按分公司營業收入及管理費約定進行年度結算；同時上繳第二協議年度基本管理費，此后依此類推辦理管理費繳納結算事宜。6.2 其它費用約定（ 1 ）分公司自設立起所發生的一切經營管理費用，由乙方承擔。（ 2 ）乙方借用甲方人員前往乙方參與投標時，需支付甲方人員的借調費用（ 1000元/

11、天、人）及食宿、差旅費用。乙方投標項目所需執業注冊人員及專業技術人員發生的費用由乙方自行承擔。6.3 乙方完成的項目服務費匯入甲方賬戶的，乙方應承擔由此產生的各種稅金，甲方在扣除稅金、應繳管理費、應繳履約保證金后，應在乙方開具收費發票 7 日內將其余服務費支付給乙方。7 . 履約保證金7.1 在協議期間， 乙方應累計向甲方繳納 30 萬履約保證金， 履約保證金作為乙方履行本協議的保證，直至協議終止。繳納方式：乙方按項目合同服務總額的 5% 計算應交履約保證金，并按季度清結，總額累計交付至30 萬元為止。甲方向乙方提供相應的收款憑據。乙方簽訂的項目合同沒有明確服務費總額的，按甲方估算額收取。根據

12、甲方對乙方的信用履約評價，乙方履約保證金有變化的，應按照變化后的履約保證金額度繳納。7.2 本協議期滿雙方不再續約的，雙方辦理交接手續，甲方確認乙方沒有債權債務糾紛后，最遲在兩個月內一次性將履約保證金本金全額退還乙方。 合同期限到期續簽的，履約保證金自動滾動到下一合同期內。8 . 項目合作8.1 當一方技術力量薄弱或不足時，在同等費用的前提下應優先尋求與對方合作完 成。8.2 雙方進行項目合作時，根據各自在項目的承攬和實施過程中發揮的作用不同，協商確定收入分成比例。9 . 違約責任9.1 發生 4.5 條所述情形時，將視為乙方違約，甲方將視情況采取口頭警告、書面警告、罰款、暫停業務及終止本協議

13、等措施，由此產生的一切經濟法律責任由乙方承擔。9.2 甲、乙雙方合作期間，乙方在未經甲方許可的情況下，不得利用甲方的資源從事與本協議合作內容無關的活動，否則，甲方有權在交涉無效的情況下終止合作并追究法律責任和經濟賠償的責任。9.3 合作期間，乙方擅自將甲方資質轉借給第三方使用的，甲方一旦查明，將解除與乙方的合同，同時甲方保留向乙方追究經濟賠償的權利。9.4 乙方在業務項目操作過程中，由于未遵守法律法規及規范性文件要求，違規操作， 受到有關主管部門通報批評時， 乙方應賠付甲方人民幣至少20 萬元的經濟損失； 造成甲方資質等級降級損害時， 乙方應賠付甲方人民幣至少50 萬元的經濟損失， 甲方有權提

14、出解除合同，同時甲方保留追究乙方相關法律責任的權利。9.5 乙方如未按照甲方管理要求進行成果文件的報審或者技術歸檔，甲方可視情況按每項目 5000 元至 20000 元的標準進行處罰。 當未報審或者歸檔的項目數量超出已完項目的 50% 時，甲方有權單方面解除本協議。9.6 甲方應保證提供招標代理和造價咨詢的資質條件，如甲方的資質條件喪失或降級時，經與甲方協商并經甲方同意后，乙方可終止本協議，雙方結清按已完成項目收入的 10% 計算的基本管理費余款后，甲方退還乙方履約金。9.7 乙方應當獨立承擔其以分公司名義引起的全部債務糾紛和法律責任；造成甲方或第三方損失時，乙方應當如實賠償，分公司財產不足賠

15、償時應以乙方個人財產進行清10 .保密條款合作的任何一方對另一方提供的有關經營管理和業務操作的非公開宣傳資料應予保 密，有關內容不得向任何第三方透露，泄露方應承擔因泄密行為而引起的有關法律責任 和經濟賠償責任。11 .免責條款甲乙雙方合作期間，如遇火山、地震、洪水、政策改變等不可抗力因素而使一方無 法履行有關義務，另一方無權追究。12 .協議簽訂與解除12.1 本協議經雙方簽字蓋章，并由乙方向甲方支付首年度基本管理費后生效。本協 議有效期為2013年10月26日-2016年10月25日。協議期滿后，雙方可協商續約， 在乙方沒有違規、違約的情況下，乙方有優先續約權。12.2 本協議終止時，乙方應

16、辦理如下事項：(1)將分公司所有經營證照交送甲方指定接收人；(2)清算債權債務，雙方依據合作協議進行結算，移交財務賬冊；(3)分公司勞動合同期限未到的員工的妥善安置。12.3 本協議終止后，分公司一切固定資產和辦公用品歸乙方所有， 乙方可自行處置。12.4 本協議終止并不能解除乙方承包分公司期間形成的債權債務責任，乙方應繼續履行未完項目的義務及相關責任。12.5 在發生如下情況時，甲方有權單方終止此協議：(1)乙方違犯本協議第3條規定，超出經營范圍的；(2)乙方在運作咨詢服務項目時，有嚴重違規情況的；(3)由于乙方過失，對甲方資質等級、企業信譽造成嚴重損害的；(4)乙方未經甲方同意，私自刻制證章或以甲方名義設立銀行帳戶的；(5)未按期上繳管理費和履約保證金，逾期3個月以上的；(6)乙方有嚴重違約行為，經協調、警告無效的；(7)乙方達不到承包條件的。13.其