1、激 情 高 溫 水 上 樂 園 項(xiàng) 目可 行 性 研 究 報(bào) 告 第一章 前 言1第二章 概 況3一、項(xiàng)目概況3二、項(xiàng)目建設(shè)背景3三、項(xiàng)目可行性4第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性6一、旅游發(fā)展的需要6二、改善當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)單一、娛樂設(shè)施落后的局面7三、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的需要7四、實(shí)現(xiàn)旅游規(guī)劃總體要求7第四章 建設(shè)可能性9一、地理位置9二、氣候狀況9三、水資源狀況9四、地形地貌10五、交通條件11第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案12一、項(xiàng)目規(guī)劃原則12二、建設(shè)規(guī)模12三、項(xiàng)目組成13四、建設(shè)理念13五、項(xiàng)目建設(shè)總體布局13六、 項(xiàng)目建設(shè)效果圖16第六章 項(xiàng)目水質(zhì)處理17一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)19二、消防與安全

2、管理19第八章 效益分析21一、社會(huì)效益分析21二、經(jīng)濟(jì)效益分析21第九章 消費(fèi)者分析23一、消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析23二、消費(fèi)需求分析23第十章 研究結(jié)論與建議24一、結(jié)論24二、建議24第一章 前 言河源市近幾年經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展蓬勃向上，經(jīng)濟(jì)總量在地級(jí)市排名中上升了三位，勢(shì)頭良好，社會(huì)面貌也呈現(xiàn)了活躍、和諧、有序，后發(fā)崛起的景象。近年來，河源市委、市政府做出了“商旅旺市”的決策，以旅游業(yè)為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，使旅游業(yè)1995年起步以來保持良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。2012年，河源市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值615.26億元，比上年增長(zhǎng)11.6%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值78.48億元，增長(zhǎng)5.

3、8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值319.07億元，增長(zhǎng)16.4%；第三產(chǎn)業(yè)增加值217.71億元，增長(zhǎng)6.5%。三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的12.5 : 52.9 : 34.6調(diào)整為12.7 : 51.9 : 35.4，第三產(chǎn)業(yè)占比提高0.8個(gè)百分點(diǎn)。2012年，河源人均gdp為20536元（僅為全國(guó)平均水平的53.4%）。全年地方公共財(cái)政預(yù)算收入37.64億元，增長(zhǎng)20.0%。旅游業(yè)對(duì)第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展起到了關(guān)鍵性的作用。但河源旅游業(yè)總體發(fā)展水平偏低，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)不明顯。河源市旅游業(yè)從1995年開發(fā)萬綠湖起步后，發(fā)展迅速，成績(jī)較大，但由于起步較晚、發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，整體發(fā)展水平仍偏低。河源市經(jīng)濟(jì)低水平偏，導(dǎo)致多年來人才外

4、流的惡性循環(huán)。缺乏具有創(chuàng)新精神的旅游企業(yè)家和高素質(zhì)的旅游管理和服務(wù)人才，制約了旅游業(yè)水平的提高。目前，河源的旅游開發(fā)觀念還比較落后，尚未實(shí)現(xiàn)旅游資源優(yōu)勢(shì)向旅游產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變，旅游資源開發(fā)、旅游經(jīng)營(yíng)管理、旅游行業(yè)管理、旅游服務(wù)設(shè)施與服務(wù)質(zhì)量，與周邊地區(qū)旅游同行業(yè)相比，都存在一定的差距，旅游業(yè)總體素質(zhì)亟需進(jìn)一步提高。為了加快河源旅游行業(yè)發(fā)展的步伐，完善和豐富河源旅游產(chǎn)品架構(gòu)，填補(bǔ)河源地區(qū)水上游樂園項(xiàng)目的市場(chǎng)空缺，塑造最具有沖擊力的旅游產(chǎn)品，提升河源的社會(huì)美譽(yù)度和展示優(yōu)良的投資環(huán)境，東江水上游樂有限公司對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查，提出打造新豐江夜游項(xiàng)目，制定了激情高溫水上樂園的項(xiàng)目方案。 隨著

5、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深入，廣大人民群眾的生活水平和生活質(zhì)量不斷提高，旅游休閑娛樂成為了人民群眾不可缺少的生活內(nèi)容，因此，旅游業(yè)毋庸置疑成為了朝陽產(chǎn)業(yè)，具有極其廣闊的市場(chǎng)前景，激情高溫水上樂園生態(tài)旅游度假開發(fā)區(qū)的建設(shè)正是順應(yīng)民意的要求，順應(yīng)時(shí)代的呼喚，適時(shí)地將自然資源轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，必將成為適應(yīng)各階層、各行各業(yè)的大眾旅游休閑場(chǎng)所。本地區(qū)自身旅游前景明朗，只因游覽項(xiàng)目和娛樂基礎(chǔ)設(shè)施滯后，導(dǎo)致本地區(qū)旅游人數(shù)的受限，此項(xiàng)目的建成必定會(huì)吸引大量游客。該旅游區(qū)建成后，將成為一處綜合性的旅游觀光度假區(qū)，并與全省旅游產(chǎn)業(yè)接軌，逐步形成河源旅游圈重要的組成部分。第二章 概 況一、項(xiàng)目概況1. 項(xiàng)目名稱（暫定名）：激情高

6、溫水上樂園2. 承辦單位：東江水上游樂有限公司3. 項(xiàng)目性質(zhì)：新建4. 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：河源市臨江鎮(zhèn)塘尾村5. 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：占地面積約10萬平方米6. 項(xiàng)目估算總投資：3億元二、項(xiàng)目建設(shè)背景旅游產(chǎn)業(yè)又被稱為“綠色經(jīng)濟(jì)”“環(huán)保經(jīng)濟(jì)”。作為一項(xiàng)可持續(xù)發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)，在今天“政府主導(dǎo)，部門配合，社會(huì)參與，市場(chǎng)運(yùn)作”的發(fā)展思路下已經(jīng)稱為各地政府的共識(shí)。旅游產(chǎn)業(yè)不僅可以調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，更能帶動(dòng)和促進(jìn)其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，解決和優(yōu)化周邊剩余勞動(dòng)力。培育精品品牌，提升旅游服務(wù)質(zhì)量已經(jīng)稱為地方政府在“十二五”期間發(fā)展的重點(diǎn)。隨著國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)控轉(zhuǎn)型以及各層此居民旅游動(dòng)機(jī)的快速增長(zhǎng)，作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭，旅游行業(yè)正迎來

7、新一輪的長(zhǎng)期增長(zhǎng)期。河源與水有不解之緣，作為河源旅游以水為主要特色，親水景觀不可或缺。本項(xiàng)目以大型水上游樂活動(dòng)為主題，選址參與性強(qiáng)，新奇刺激，健身，娛樂，冒險(xiǎn)的活動(dòng)項(xiàng)目，使之稱為青春洋溢，激情四射的娛樂場(chǎng)所。臨江鎮(zhèn)因毗鄰東江而得名，它位于廣東省河源市紫金縣西部，與河源市區(qū)隔江相望。臨江鎮(zhèn)地處珠三角北部，是珠三角后花園的核心所在，更是珠三角北上承接長(zhǎng)三角中的第一個(gè)驛站，是河源未來城市規(guī)劃的中心地帶。臨江鎮(zhèn)已引進(jìn)開發(fā)梧桐山公園、明湖國(guó)際旅游度假村、東江靈峰森林公園、盤古王原生態(tài)農(nóng)莊、金梅源度假山莊等大型旅游項(xiàng)目，風(fēng)景資源獨(dú)特而豐富，具有極高的組合性，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的條件得天獨(dú)厚。本項(xiàng)目選址位于河源東

8、江中上游東岸的紫金縣臨江鎮(zhèn)塘尾村。設(shè)計(jì)理念上注重陸地鄉(xiāng)村自然景觀與水上景觀相互交融，既擁有傳統(tǒng)的陸地鄉(xiāng)村文化景觀，又有大型現(xiàn)代化水上樂園設(shè)施，利用建設(shè)地點(diǎn)的各種天然鄉(xiāng)野景觀以及自然、半自然的修建風(fēng)格，打造綠色生態(tài)的水上激情樂園，為都市人提供一處親近自然的水上游樂場(chǎng)所。三、項(xiàng)目可行性堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，結(jié)合舒適、環(huán)保、健康和現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)理念，以優(yōu)美的自然環(huán)境，得天獨(dú)厚的地理位置，注重陸地鄉(xiāng)村自然景觀與水上景觀相互交融的設(shè)計(jì)理念，利用建設(shè)地點(diǎn)的各種天然鄉(xiāng)野景觀以及自然、半自然的修建風(fēng)格，打造綠色生態(tài)的水上激情游樂區(qū)。使游客感受到身臨其境與大自然合為一體的感覺。該項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益和景觀價(jià)值

9、，該項(xiàng)目的建成有利的推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，作為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭將帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)的調(diào)控與發(fā)展，增強(qiáng)了本地區(qū)的知名度，具有很高的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目建設(shè)是可行的。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性一、旅游發(fā)展的需要隨著城市的擁擠度和喧囂度不斷增加，面對(duì)日益加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，人們工作壓力也不斷增大，同時(shí)隨著國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)，人們的可支配收入越來越多，生活水平的提高促使人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來越高。這兩者促使休閑度假成了人們周末和節(jié)日最大的出行目標(biāo)。在2007年，我國(guó)城鄉(xiāng)居民平均出游率就高達(dá)每人每年1.2次。2010年，我國(guó)城鄉(xiāng)居民平均出游率為每人每年1.4次。2010年廣東城鄉(xiāng)居民平均出游率為每人每年5.6

10、次，全年平均總花費(fèi)在12000元左右。2010年中國(guó)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值gdp為397983億元(58786億美元),排名世界第二，人均gdp為29524元；廣東經(jīng)濟(jì)總量位居全國(guó)之首，廣東生產(chǎn)總值gdp為45472.83億元，人均gdp 47390元，已達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平。廣東2010年旅游收入超3804億元，占了全國(guó)的四分之一，是名符其實(shí)的旅游強(qiáng)省。尤其是擁有三千多萬人口的珠江三角洲地區(qū)，是我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平最高、旅游消費(fèi)能力最強(qiáng)的地區(qū)之一。此項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)對(duì)于做強(qiáng)做大河源旅游產(chǎn)業(yè)、推進(jìn)生態(tài)文化旅游圈發(fā)展、改善當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)品結(jié)構(gòu)、旅游區(qū)景觀單一、解決娛樂基礎(chǔ)設(shè)施不完善、提升本地區(qū)旅游產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外

11、知名度都具有重要的意義。二、改善當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)單一、娛樂設(shè)施落后的局面本地區(qū)旅游生態(tài)資源豐富，主要吸引游客的也只是當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境和生態(tài)環(huán)境，其他旅游娛樂設(shè)施以及相關(guān)配套設(shè)施相對(duì)落后，大大影響了游覽人數(shù)，使本地區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展受到了制約，此項(xiàng)目的建成不僅可以為游客提供本地區(qū)特有的生態(tài)人文景觀，而且還為游客提供了現(xiàn)代科技與生態(tài)環(huán)境相結(jié)合的一個(gè)以娛樂、餐飲于一體的大型水上游樂場(chǎng)，為本地旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起到了重要作用。三、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的需要由于旅游基礎(chǔ)設(shè)施的缺乏和落后的制約，河源臨江鎮(zhèn)旅游區(qū)許多旅游資源長(zhǎng)期得不到有效合理的利用，旅游資源沒有發(fā)揮應(yīng)有的效益，致使經(jīng)濟(jì)發(fā)展長(zhǎng)期停滯不前，旅

12、游經(jīng)濟(jì)效益低下。本項(xiàng)目完成后，將全面改善和提升臨江鎮(zhèn)旅游區(qū)的旅游接待能力，增加旅游環(huán)境容量，有利于旅游資源發(fā)揮優(yōu)勢(shì)深入開發(fā)，從而大大促進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。從增加當(dāng)?shù)刎?cái)政收入、發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的角度考慮，盡快改造完善臨江鎮(zhèn)旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)是非常必要的。四、實(shí)現(xiàn)旅游規(guī)劃總體要求 旅游產(chǎn)業(yè)是河源市“十二五”規(guī)劃中的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，此項(xiàng)目為我市發(fā)揮生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，加快推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)程，打造全國(guó)著名的旅游產(chǎn)業(yè)集聚地和生態(tài)文化旅游區(qū)啟動(dòng)了至關(guān)重要的因素。為我市實(shí)現(xiàn)大跨步、跳躍式、超常規(guī)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。第四章 建設(shè)可能性一、地理位置 河源市位于廣東省東北部，地處東江中上游，東靠梅州市，南接惠州市，西連韶關(guān)市，北鄰江西

13、省贛州市。其范圍是東經(jīng)114度14分至115度36分，北緯23度10分至24度47分。全市面積1.5642萬平方公里。 臨江鎮(zhèn)位于河源市紫金縣境西北部、東江中上游東岸，東鄰柏埔鎮(zhèn)，西與河源市源城區(qū)埔前隔江相望，南連義容鎮(zhèn)、古竹鎮(zhèn)，北接源城區(qū)東埔。鎮(zhèn)政府駐地臨江圩，東距縣城68公里。全鎮(zhèn)總面積130.9平方公里，其中有耕地面積2000公頃、山地8000公頃。擬建工程位于河源東江中上游東岸的臨江鎮(zhèn)塘尾村，西靠東江，地理位置優(yōu)越，自然環(huán)境優(yōu)美，地勢(shì)平坦。二、氣候狀況 河源市臨江鎮(zhèn)屬亞熱帶季風(fēng)氣候。2010年主要?dú)夂蛱攸c(diǎn)：氣溫偏高，年平均氣溫21.0，比常年偏高0.5，全年氣溫變化異常，高溫日數(shù)多；年

14、平均降水量1742.0毫米,比常年略偏多，降水時(shí)空分布不均；日照時(shí)數(shù)偏少，年平均日照總時(shí)數(shù)1733.9小時(shí)，比常年偏少1成。 根據(jù)河源的氣候狀況，項(xiàng)目所在地是夏季避暑勝地。三、水資源狀況 河源市位于廣東省東北部，地處東江中上游、韓江上游和北江上游。全市總面積1.58萬平方公里，其中東江流域占81.6%，韓江流域占10.4%，北江流域占2%。全市區(qū)域內(nèi)河流眾多，集雨面積在100平方公里以上的河流有47條，其中屬東江水系39條，韓江水系6條，北江水系2條；集雨面積超過1000平方公里的河流有安遠(yuǎn)河、浰江、新豐江、船塘河、秋江和東江等6條河流。河源市水資源豐富，多年平均降雨量在15002000毫米之

15、間，平均年徑流總量為151.3億立方米。全市人均水資源擁有量為4500立方米，約為全國(guó)、全省人均水資源擁有量的2倍。華南地區(qū)最大水庫(kù)新豐江水庫(kù)在其境內(nèi)，蓄水量達(dá)139億立方米。豐富的水量蘊(yùn)藏著豐富的水力資源。項(xiàng)目所在地?zé)o論是地上、地下水資源豐富，且質(zhì)量高于國(guó)家級(jí)一類標(biāo)準(zhǔn)。有了水資源的充足保證，水上樂園項(xiàng)目會(huì)讓這里的夏天變得更激情、讓游人切身感受到本地區(qū)得天獨(dú)厚的自然環(huán)境和水上娛樂帶來的快樂。四、地形地貌 紫金縣地形以山地、丘陵為主，地勢(shì)東高西低，南北兩面山巒重疊，地勢(shì)較高；中部較低并向東西兩翼傾斜，構(gòu)成不大對(duì)稱的馬鞍形，分別歸屬不同流向的兩條水系(東江水系和韓江水系)。東翼較窄且陡，西翼寬闊較

16、為平緩。 臨江鎮(zhèn)位于紫金縣西部丘陵區(qū)，地勢(shì)較為平緩，臨江在東江邊形成較寬闊的河流沖積平原，其地形地貌對(duì)項(xiàng)目的施工非常有利。五、交通條件臨江鎮(zhèn)緊靠250國(guó)道、廣梅汕鐵路，距離惠河高速城南出口1.5公里，河源市東環(huán)路、省道242線。風(fēng)光橫圳水利樞紐的建成，彌補(bǔ)了水運(yùn)的空缺。規(guī)劃中的環(huán)城快速干線、桂山迎客大道穿境而過。規(guī)劃建設(shè)中的河源城市總體規(guī)劃“六縱十三橫”中有“三縱六橫”座落在臨江，將臨江被惠河、河梅、河紫以及環(huán)城等四條高速路環(huán)抱其中。航運(yùn)、鐵路、陸路交通四通八達(dá)。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、項(xiàng)目規(guī)劃原則1.可持續(xù)發(fā)展原則堅(jiān)持“嚴(yán)格保護(hù)、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的工作方針，在對(duì)自然和人文資源充

17、分保護(hù)的基礎(chǔ)上，以生態(tài)經(jīng)濟(jì)和旅游經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，有序有度的進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。2.系統(tǒng)性原則生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)要與地區(qū)經(jīng)濟(jì)及社會(huì)文化發(fā)展規(guī)劃協(xié)調(diào)一致。景區(qū)與景點(diǎn)的建設(shè)應(yīng)在提高整體景觀價(jià)值的前提下，完善服務(wù)設(shè)施。3.突出特色原則充分體現(xiàn)“生態(tài)山水”的原始自然特色，因地制宜的創(chuàng)建、開發(fā)具有自身特色的旅游產(chǎn)品和品牌，增加旅游區(qū)的吸引度。二、建設(shè)規(guī)模1.占地占地10萬平方米該項(xiàng)目總占地面積共10萬平方米，建設(shè)擬建地點(diǎn)位于河源市臨江鎮(zhèn)塘尾村。2.建設(shè)面積1萬平方米設(shè)綜合服務(wù)和管理用房2000平方米，停車場(chǎng)共占地6000平方米，餐飲美食居一所2000平方米。3.附屬設(shè)施1000平方米其他如環(huán)保公廁、更衣室、

18、配電室、監(jiān)控室等占地1000平方米。三、項(xiàng)目組成該項(xiàng)目由親子歡樂區(qū)、探險(xiǎn)趣味區(qū)、驚險(xiǎn)刺激區(qū)、競(jìng)技沖關(guān)區(qū)四部分組成，采取現(xiàn)代科技與自然生態(tài)景觀相結(jié)合的建筑理念，由城建規(guī)劃等相關(guān)部門統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)，并配以綠化、亮化、美化、硬化等相應(yīng)配套設(shè)施。四、建設(shè)理念 河源水上游樂園開發(fā)區(qū)擬按國(guó)家4a級(jí)旅游區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求規(guī)劃、設(shè)計(jì)，作為河源旅游的主要特色，親水景觀不可或缺。本項(xiàng)目以大型水上游樂活動(dòng)為主題，選擇參與性強(qiáng)，新奇刺激，健身，娛樂，冒險(xiǎn)的活動(dòng)項(xiàng)目，使之稱為青春洋溢，激情四射的娛樂場(chǎng)所。締造人與自然的和諧共存，建設(shè)成為集觀光、游樂、度假、休閑、健身、商務(wù)等于一體的大型的綜合旅游基地。五、項(xiàng)目建設(shè)總體布

19、局本項(xiàng)目主要依托東江豐富優(yōu)質(zhì)的水源優(yōu)勢(shì)和河源旅游的生態(tài)優(yōu)勢(shì)作為基地進(jìn)行項(xiàng)目安置。可分為親子歡樂區(qū)、探險(xiǎn)趣味區(qū)、驚險(xiǎn)刺激區(qū)和競(jìng)技沖關(guān)區(qū)。親子歡樂區(qū)以親子活動(dòng)為主題，孩子與爸媽一起嬉水玩耍，享天倫之樂。探險(xiǎn)趣味區(qū)充滿趣味性、刺激性、驚險(xiǎn)性和挑戰(zhàn)性，適合多個(gè)年齡段的人群，青少年，中年人都可以選擇不同難度的項(xiàng)目參與。驚險(xiǎn)刺激區(qū)到處充滿尖叫歡呼，驚險(xiǎn)刺激，是一家同樂、友情狂歡、愛情嬉戲的理想游玩項(xiàng)目。競(jìng)技沖關(guān)區(qū)設(shè)置眾多闖關(guān)設(shè)施，適合年輕人闖關(guān)通關(guān)，充滿趣味。1. 親子歡樂區(qū) 親子歡樂區(qū)以親子活動(dòng)為主題，孩子與爸媽一起嬉水玩耍，享天倫之樂。把親子歡樂區(qū)打造為一個(gè)歡樂水城，水城內(nèi)水上項(xiàng)目造型可愛，設(shè)施設(shè)計(jì)成

20、精靈和海洋生物。并引進(jìn)大型親子滑道，專門請(qǐng)世界知名水上游樂設(shè)備制造公司特別設(shè)計(jì)完全適合小朋友參玩的“眼鏡蛇”親子玩水滑道，單人可乘坐特制的單人浮圈，兩人則可乘坐特制的雙人浮圈。為了照顧不能玩大喇叭的小朋友的情緒，專門訂制“小喇叭”逐浪項(xiàng)目，浮圈也被特別設(shè)計(jì)成雙人雙座，適合父親陪同或者母親陪同，享受親子之旅。 2.探險(xiǎn)趣味區(qū) 設(shè)有幾種不同高度和坡度的水上滑道，修建高架滑水槽、跳水臺(tái)等設(shè)施，打造加勒比水世界、彩虹水迷宮、叢林險(xiǎn)橋組成探險(xiǎn)趣味區(qū)，感受神秘奇妙的游樂歷險(xiǎn)世界。各個(gè)項(xiàng)目充滿趣味性、刺激性、驚險(xiǎn)性和挑戰(zhàn)性，并且難度稍大，穿越重重困難到達(dá)島上還有更加豐富多彩的益智活動(dòng)。夏季參與更有情趣，即使

21、落入水中也其樂融融，適合多個(gè)年齡段的人群，青少年，中年人都可以選擇不同難度的項(xiàng)目參與。本區(qū)水底進(jìn)行硬化，水深不超過1.5米，是安全、新鮮、娛樂和考驗(yàn)智力、耐力、體力于一體的水上項(xiàng)目。3.驚險(xiǎn)刺激區(qū)此區(qū)設(shè)有巨獸碗、超級(jí)大喇叭、大滑版、離心滑道、超級(jí)造浪池、垂直極限等游樂項(xiàng)目，令人驚呼聲此起彼伏、尖叫不斷、是一家同樂、友情狂歡、愛情嬉戲的理想游玩項(xiàng)目。4. 競(jìng)技沖關(guān)區(qū) 競(jìng)技沖關(guān)區(qū)分“漂浮滾筒”、“超級(jí)蕩秋千”、“勇闖獨(dú)木橋”、“空中飛人”、“級(jí)梅花樁”、“飛檐走壁”、“瘋狂跳跳跑”和“勇攀高峰”等關(guān)卡，限時(shí)完成，落水即為沖關(guān)失敗，闖關(guān)成功的選手可獲得豐厚的大獎(jiǎng)。整個(gè)比賽道具建于人工湖上，并在賽場(chǎng)安

22、排了專職安全人員進(jìn)行全面保護(hù)，也為參賽選手提供了安全保障。6、 項(xiàng)目建設(shè)效果圖第六章 項(xiàng)目水質(zhì)處理游泳池作為一種集體體育與娛樂一體的康體休閑設(shè)施，其水質(zhì)的好壞對(duì)人的身體健康有直接的影響。一個(gè)合格的游泳池其水質(zhì)應(yīng)該符合國(guó)家頒發(fā)的人工游泳池水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，為了使游泳池水質(zhì)達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，這就必須通過水質(zhì)處理。水質(zhì)處理包括水的過濾和藥物的投加，在水質(zhì)處理過程中這兩個(gè)方面是缺一不可的，離開任何一個(gè)方面水質(zhì)都難達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。1.人工游泳池水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：ph值：6.5-8.5渾濁度：不大于5，或站在游泳池兩岸能看清水深1.5m的池底的四、五條泳道線。耗氯量：不超過6mg/l尿 素：不超過2.5mg/l

23、余 氯：游離余氯0.3-0.5mg/l細(xì)菌總數(shù)：不超過1000個(gè)/ml總大腸菌群：不超過18個(gè)/l2.水質(zhì)處理流程：游泳池池水從池底部排水管和池岸溢水管溢出，通過各控制閥門在機(jī)房匯合，經(jīng)投藥器加沉淀劑后，通過毛發(fā)收集器進(jìn)行粗過濾，然后再由水泵把水打入過濾器頂部，水經(jīng)過過濾材料過濾后，從過濾器頂部流出后的干凈水再經(jīng)過投藥泵加消毒劑后，由泳池池壁的給水口均勻注于池中，如果池水還需加熱的話，還必須通過加熱器。游泳池水處理流程見下圖。圖1 游泳池水處理流程圖第七章 環(huán)境保護(hù)與安全管理 一、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的不良影響很小。主要污染物有：1. 固體廢棄物 游客遺留下來的廢氣物（飲料瓶、易拉罐），

24、食品袋等固體垃圾。 主要治理措施是：在旅游區(qū)增設(shè)環(huán)衛(wèi)工人，在游樂場(chǎng)多處配有垃圾箱，統(tǒng)一運(yùn)送到臨江鎮(zhèn)內(nèi)的垃圾處理廠統(tǒng)一處理。2. 廢氣排放、噪聲 噪聲、廢棄等幾乎為零。3. 水土流失 由于本項(xiàng)目開發(fā)中依據(jù)原有地形進(jìn)行開發(fā)，工程改造很少，不純?cè)谒亮魇У膯栴}。綜合以上分析，本項(xiàng)目的開發(fā)對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯的不良影響。二、消防與安全管理1. 消防管理 從源頭來加強(qiáng)消防工作力度，將消防工作在整體和單個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)上得到控制與解決。 加強(qiáng)消防栓、消防器材室的建設(shè)，并在游樂場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置醒目標(biāo)志，時(shí)時(shí)提醒游客增強(qiáng)消防意識(shí)。 加強(qiáng)游樂區(qū)安全隊(duì)伍建設(shè)，加強(qiáng)巡查工作。2. 安全管理 本游樂區(qū)將配備保安人員、救援人員，并加

25、以系統(tǒng)的培訓(xùn)，以保障游人的生命和財(cái)產(chǎn)安全。第八章 效益分析一、社會(huì)效益分析 一期開發(fā)工程完成后，可達(dá)到項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)所確定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境指標(biāo)，促進(jìn)社會(huì)系統(tǒng)、經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)以及自然生態(tài)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、持續(xù)、健康和快速發(fā)展，基本實(shí)現(xiàn)政府堅(jiān)持以旅游強(qiáng)市為主線的戰(zhàn)略目標(biāo)。 項(xiàng)目建設(shè)后，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與資源結(jié)構(gòu)相匹配、與技術(shù)結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)自然資源向生產(chǎn)力的良性轉(zhuǎn)化。 激情高溫水上樂園項(xiàng)目是按照“十二五”總體規(guī)劃修編要求進(jìn)行的，建成后，將對(duì)河源的社會(huì)進(jìn)步、經(jīng)濟(jì)繁榮以及各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)的發(fā)展起到至關(guān)重要的作用，具有顯著的現(xiàn)實(shí)意義。 項(xiàng)目建成后，將大大促進(jìn)勞動(dòng)力合理流動(dòng)，實(shí)現(xiàn)就業(yè)充分，社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，將加速本地第三

26、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步伐，人民的物質(zhì)文化生活水平和生活質(zhì)量顯著提高，精神文明、物質(zhì)文明、生態(tài)文明同步提升，社會(huì)顯著進(jìn)步。二、經(jīng)濟(jì)效益分析 隨著激情高溫水上樂園項(xiàng)目的開工建設(shè)，來河源旅游度假的人數(shù)呈幾何數(shù)上升趨勢(shì)，建成后，平均每天將達(dá)到5000人次，門票為100元/人次，每天收入為50萬元，每年按夏秋季節(jié)180天計(jì)算，則每年門票收入為：5000100180=9000萬元/年。 相關(guān)景點(diǎn)、項(xiàng)目收費(fèi)，飲食與消費(fèi)概算為平均50萬元/天，每年按180天計(jì)算，收入為9000萬元/年。 以上兩項(xiàng)合計(jì)收入為：9000+9000=18000萬元/年。第九章 消費(fèi)者分析一、消費(fèi)結(jié)構(gòu)分析此項(xiàng)目主要用以旅游觀光、接待旅游團(tuán)體、

27、接待企事業(yè)單位等相關(guān)游客。二、消費(fèi)需求分析 目前人均生活水平不斷提高，旅游產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展趨勢(shì)，人們不段追求生態(tài)、綠色、自然的休假場(chǎng)所。此項(xiàng)目依托地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，并加以科技的設(shè)計(jì)理念，使得成為集旅游、休閑、娛樂于一體的休閑娛樂場(chǎng)所。是人們所追求和向往的旅游避暑勝地。第十章 研究結(jié)論與建議一、結(jié)論1.該項(xiàng)目符合國(guó)家大力發(fā)展旅游業(yè)的相關(guān)政策、文件及法律法規(guī)，對(duì)促進(jìn)河源健康、穩(wěn)步發(fā)展具有實(shí)際作用。2.該項(xiàng)目建設(shè)條件齊備，區(qū)位優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)空間容量大，交通便捷，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，自然條件得天獨(dú)厚，為項(xiàng)目建設(shè)提供了極為有利的條件。3.各級(jí)人民政府和相關(guān)部門的關(guān)注與支持，是本項(xiàng)目順利進(jìn)行的有力保證。 綜上所述，該項(xiàng)

28、目是造福于民的好項(xiàng)目，功在當(dāng)代，利在千秋，其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益都將十分顯著。因此，本報(bào)告認(rèn)為該項(xiàng)目建設(shè)是可行的。二、建議結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，做好規(guī)劃，搞好項(xiàng)目建設(shè)工作，本著環(huán)保、節(jié)約、以人為本和科技創(chuàng)新的建設(shè)理念，形成本地區(qū)以及周邊地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)不可或缺的一個(gè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告被批復(fù)后，應(yīng)抓緊進(jìn)行項(xiàng)目后期建設(shè)及規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，以先進(jìn)的理念，搞好項(xiàng)目投資、技術(shù)開發(fā)、設(shè)備采購(gòu)等事宜。準(zhǔn)備好充足的資金加快項(xiàng)目進(jìn)度，以時(shí)間爭(zhēng)效益，盡快組織實(shí)施。 精品資料6a*cz7h$dq8kqqfhvzfedswsyxty#&qa9wkxfyeq!djs#xuyup2knxprwxma&ue9aqgn8xp

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