1、1.1工程簡介-1 1.2臨時用地范圍-1 1.3工程地質及水文條件-1 2編制依據及編制原則-1 2.1編制依據-1 2.2編制原則-1 3準備工作-1 3.1現場實際情況調查-1 3.2技術準備-1 4臨時用地規劃-2 4.1臨時用地規劃-2 4.2各工點臨時用地-2 421 XX臨H寸用地-2 5臨時用地報批程序-2 6租地補償及資金管理-3 6.1租地補償-3 6.2資金管理-3 7臨時用地環保措施-3 7.1臨時用地環保制度-3 7.2臨時用地環保措施-3 7.2.1植被及水土保持措施-3 7.2.2粉塵控制措施-3 723噪Tf扌空制扌背施-4 7.2.4防止大氣污染措施-4 7.

2、2.5固體廢棄物及生活垃圾處理措施-4 -2- 1工程概況 1.1工程簡介 XX軌道交通XX號線二期工程起于XX,止于XX,起止里程為YAKXX+XXXYAKXX+XXX, 建設線路長XXkmo o o 1.2臨時用地范圍 施工用地分為臨時租用土地及結構外露部分占用的永久用地。臨時用地根據風井、車 站及明挖區間各施工點位置及施工現場實際悄況，臨時用地的范圉包括：XX用地等；永久 用地主要包括XX結構外露部分占用土地、XX處排洪渠及鄉村道路導改永久占用土地。 本工程占用的臨時及永久用地位于XX市XX市XX鎮、XX鎮X,主要包括農田、旱地、 山坡、林地及河流、灌溉水渠、水塘、水田、旱田等，臨時用地

3、使用完成后進行原狀恢復, 包括復星、河流位置、排洪灌溉水渠等。 1.3工程地質及水文條件 XX地區地貌以淺丘為主，其次為低丘和河壩沖積平原，土壤多為棕紫泥和黃紅紫泥。 氣候屬中亞熱帶濕潤氣候，氣候溫和、熱量豐富、雨量充沛、四季分明、冬無嚴寒、夏無 酷唇、無霜期長、霜雪期少、平均風速小，年均氣溫17.7C,年均降雨量882.9毫米，年 均無霜期300天。 2編制依據及編制原則 2.1編制依據 （1）中華人民共和國土地管理法: （2）中華人民共和國土地管理法實施條例； （3）國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定國發（2004）28號； （4）XX省征占用林地補償費用管理辦法； （5）XX省林地管理

4、條例； （6）XX軌道交通XX號線二期工程土建x標設計文件及施工圖； （7）XX軌道交通XX號線二期工程土建x標各車站工點施工布置圖，施工現場的勘察、 調查資料； （8）各工點的施工平面布置圖及臨時用地平面布置圖； （9）各匸點引入便道及沿線便道臨時用地平面布置圖； 00）溝渠、河流導改臨時用地平面布置圖； （11）我公司現階段施工能力、管理水平及歷年來承擔類似工程的施工經驗。 2.2編制原則 （1）用地單位臨時使用土地，應以施工用地設計為依據； （2）臨時用地必須貫徹保護耕地的基本國策，堅持保護耕地和節約、集約用地的原則， 盡量使用少占良田好土，特別是盡量避開基本農田、生態區位重要的林地；

5、（3）臨時用地不能復星的，要按正線范圍內該地類的征地補償標準進行補償，但不征用； 確需征收的，按有關規定申請辦理土地征收手續； 臨時用地的使用年限不超過2年，如因施工需要超過2年的，按程序申請繼續使用； （5）臨時占用林地的，按XX省林地管理條例及相關法律法規要求辦理； （6）臨時占用城鎮規劃區范圉土地的，需城鎮規劃管理部門審核同意。 3準備工作 準備匸作是做好每項工作的必要條件，準備工作的充分與否是決定該項工作成敗的關 鍵。山項U總工程師牽頭，工程管理部、對外協調部及現場技術人員根據設計圖紙、現場 實際情況，梳理現場規劃及現場調查等，做到分工明確、統一認識、統一做法、統一指揮、 繞一行動。

6、3.1現場實際情況調査 根據設計圖紙，進行現場實際情況調查，調查施工范圍內土地屬性、所屬村鎮、地下 管線、電力線路.沿線河流、房屋、樹林.水塘、灌溉水渠等，并做詳細的調查報告，做 為施工規劃的基礎資料。同時根據施工區域，科學、合理地選擇施工進場道路，并對施工 進場道路周邊環境、土地屬性做詳細的調查報告。 3.2技術準備 山總工程師組織丄程技術人員根據圖紙情況及現場調查情況，對施工范圍內的施工平 面布置，施工進場道路等進行規劃布置，科學合理制定施工方案。并對施工圖紙進行會審 及時發現圖紙中的疑點以及與現場施工不符內容，提前修改圖紙并制定處理方案，做好施 工前的準備工作。 對設計圖紙進行逐級技術交

7、底，技術交底要突出重點，根據實際情況、針對關鍵部位 和質量控制點，提出具體措施和要求。技術交底要有符合性和實用性，既要符合規范、標 準的規定，乂要符合施工現場實際情況，便于操作，便于貫徹執行。 對施工范圍內臨時用地、引入施工便道臨時用地進行詳細規劃，租用前山工程管理部、 對外協調部進行技術交底，以便于租地工作順利開展。 4臨時用地規劃 4.1臨時用地規劃 號 使用位置 租地面積（m1） 購地面積（畝） 注1 1 XX XX XX 2 XX XX XX 3 XX XX XX 4 XX XX XX 5 XX XX XX 6 XX XX XX 合計 XX XX 表34臨時用地統計表 根據本工程所處位

8、置、施工工地分布及施工平面布置，共需要臨時租地10處，永久購 地2處，位于簡XX市XX市XX鎮、XX鎮、XX鎮、XX鄉，具體臨時租/購地施工工點分布 及面積見裊3-lo 4.2.1 XX臨時用地 XX位于XX省XX市XX路南側XXXX旁。XX所處地理位置比較優越，地形比較寬闊， 周邊建筑物少，地面附著物主要為果樹，土建施工對地面交通及周邊環境的影響小。根據 設訃圖紙、XX施工平面布置圖及現場實際情況，XX建設、施工范圉內部分交通疏解、溝渠 改移等，共需臨時租地為XX m2o具體租地面積見圖44XX租地平面圖,圖號：XXo 5臨時用地報批程序 臨時使用土地，先根據施工規劃提出臨時用地計劃，經XX

9、市XX征拆協調工作機構審 查后報地區征拆協調工作機構審核同意，再山XX市XX征拆協調工作機構協調用地單位與 土地使用權人、所有權人簽訂臨時用地協議，在此基礎上要向XX市XX國土資源部門申請。 其中，命時使用耕地的，向XX國土資源局申請，經審核批準，并備案。 經批準使用的臨時用地，其所在地的鄉、鎮人民政府要向被占用土地的農村集體和村 民公告，公告內容應包括臨時用地面積、范圍、補償標準、使用年限、復星要求等，臨時 用地按審批權限批準后方能使用，嚴禁未批先用。 申請臨時用地的資料如下： （1）用地單位（項口業主）的臨時用地申請表（包括項口簡介、臨時用地用途、位置、 面積、租期等內容）（原件2份）；

10、（2）規劃主管部門審查并加蓋公章的臨時用地擬選址地塊位置示意圖，同時需提供紅線 圖電子版（CAD格式）； （3）建設項目立項批復（核準、備案）文件（核原件，收復印件1份）； （4）與村組、鄉鎮（街道）協商同意臨時使用擬選址地塊的證明文件（原件1份）； （5）土地復星方案； （6）建設單位法人證明、經辦人身份證明、企業法人營業執照（需經工商局確認）（核 原件，收復印件2份）； （7）其他相關文件材料。 6租地補償及資金管理 6.1租地補償 （1）臨時用地占用耕地的，以正線征地占用土地的年產值為依據，按使用年限補償，使 用年限不足一年的，按一年計，超過一年不足兩年的按兩年計算； （2）按年產值1倍

11、增計青苗補償費； （3）針對復墾耕地有熟化期、水田改旱地等實際情況，增加3倍年產值熟化期補償費以 彌補熟化期和水田改旱地的生產損失； （4）地上附著物的補償按該項U已批準的拆遷安置補償方案執行； （5）臨時使用林地的相關費用標準按XX省征占用林地補償費用管理辦法執行。 6.2資金管理 （1）臨時用地補償費山用地單位直接繳入XX市XX國土資源部門征地補償款預存專戶， 實行“專款專用、封閉運行、直補農戶”; （2）臨時用地工作經費（包括臨時用地補償費、復星費.植被恢復費等費用總和），主要 用于臨時用地的丈量、補償及復星檢查、驗收、劃分地分戶等相關管理工作開支，按照要 求直接繳入XX市XX國土資源部

12、門專戶，山XX市XX指揮部監督安排資金的使用和分配； 7臨時用地環保措施 （3）臨時用地土地復星費及復墾保證金按要求直接繳入XX市XX國土資源部門專戶，專 款用于臨時用地的復星。 臨時用地在租用期間，施工過程中要加強環境保護，采取合理措施，避免因施工引起 的水、噪聲、大氣、固體廢棄物污染等，及其他原因造成對公眾財產和居民生活環境的傷 害，確保臨時用地的環境不受污染和破壞。 71 （幌更黑髒業主和監理工程師的指導意見，嚴格按照環境保護法及地方環保 政策的規定，并同時接受政府環保部門的監督檢查工作； （2）按照國家及當地政府的有關規定，釆用正確可靠的施工方法，避免施工對生態區造 成破壞； （3）建

13、立文明施工環保管理體系，完善管理制度，成立以項LI經理為首的環境保護領導 小組，全面負責并領導本項LI的環境保護工作； （4）實行施工環保管理責任制，監理環保考核機制，將施工環保與各作業班組和管理人 員獎金分配掛鉤； （5）制定施壬環保管理細則，認真落實，項H經理部每周一次施工環保工作檢查，針對 檢查中發現的問題限期整改。 7.2臨時用地環保措施 7.2.1植被及水土保持措施 （1）對合同規定的施工界限內、外的植物、樹木等盡力維持原狀；砍除樹林和其它經濟 植物時，事先征得所有者和業主的指示同意，嚴禁超范圍砍伐； （2）施工現場和生活區設置足夠的臨時衛生設施，經常進行衛生清理，建立垃圾場，施 工

14、完成后對垃圾一次性掩埋或其它合適的處理，同時在生活區周圍種植花草、樹木，美化 生活環境； （3）工程完工后，及時進行現場徹底清理，并按設計要求采用植被覆蓋或其它處理措施, 臨時堆土場按設計要求砌筑擋磴墻，防止棄磴流失侵占農田或堵塞溝道； （4）施工廢水、生活污水按有關要求進行處理，不直接排入農田、河流和渠道； （5）清洗路面及倉號的水和其他施工廢水采取過濾、沉淀處理后排放，以免污染周圍環 境； （6）施工機械的廢油廢水采取隔油池等有效措施加以處理，處理在排放標準范圍內時再 排放。 7.2.2粉塵控制措施 （1）運轉時有粉塵發生的施工場地，如水泥混凝土拌和站均應有防塵設備，這些場所作 業的工作人

15、員，配備必要的勞保防護用品； （2）運輸可能產生粉塵的渣土車輛等配備擋板及棚布，防止粉塵飛落； （3）作業場地及運輸車輛及時清掃、沖洗，保證場地及車輛的清潔； （4）嚴禁在場地內燃燒各種垃圾及廢棄物； （5）盡可能防止施工場地和運輸道路產生的揚塵，對施匸便道及時進行維修，用灑水車 灑水降塵； （6）保護場地周圍環境，不在工地圍蔽外堆放材料、垃圾，嚴格按照批準的占地范圍使 用占地； （7）施工期間愛護環境，保護綠化，保護好已成建筑物、路面，不損壞、不污染，完工 時徹底清場，恢復原有道路、設施，并將工地及周圍環境清理整潔，做到工完、料清、場 地潔凈，達到一次順利交付。 723噪音控制措施 （1）對使用的工程機械和運輸車輛安裝消聲器并加強維修保養； （2）機械車輛途經居住場所時應減速慢行不鳴喇叭； （3）比較固定的機械設備附近修建臨時隔音屏障減少噪音傳播； （4）合理安排施工作業時間盡量降低夜間車輛出入頻率，夜間施工不得安排噪音很大的 機械運行施工； （5）適當控制機械布置密度，條件允許時，拉開一定距離，避免機械過于集中形成噪音 疊加。 7.2.4防止大氣污染措施 （1）施工場地和運輸道路經常灑水降塵，盡可能減少灰塵對生產人員和其它人員造成危 害，減少灰塵對農作物的污染； （2）運輸水泥、渣土的車輛等易飛揚的物料時用蓬布覆蓋嚴密并裝量