1、簡(jiǎn)單版房屋銷售代理合同范文3篇房地產(chǎn)銷售代理公司因其專業(yè)的服務(wù)和豐富的經(jīng)驗(yàn),越來(lái)越受到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的青睞，那么關(guān)于銷售房屋代理合同是怎樣的呢?以下是WTT整理的銷售房屋代理合同，歡迎參考閱讀。簡(jiǎn)單版房屋銷售代理合同學(xué)習(xí)素材1甲 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：乙 方： 地 址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則和中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的項(xiàng)目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 合作方式和范圍1.甲方指定乙方為在 項(xiàng)目的獨(dú)家銷售代理方，項(xiàng)目于_，總建筑面積為 平方米

2、，1-4層商業(yè)面積為 平方米，5-24層公寓面積為 平方米，公寓共計(jì)套，以上面積以房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪面積為準(zhǔn)。2.若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責(zé)，并按時(shí)完成銷售任務(wù)，無(wú)重大過(guò)失，則甲方對(duì)該項(xiàng)目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。第二條 合作期限1. 本合同代理期限為 個(gè)月，自20_年 月 日至_年_月_日。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)6個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2. 在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同。第三條 銷售價(jià)格1.雙方同意，項(xiàng)目的1-4層商業(yè)銷售底價(jià)為 元

3、/平米，項(xiàng)目的5-24層公寓銷售底價(jià)為 元/平方米。2.甲方同意乙方按照此底價(jià)表上浮一定比例制定對(duì)外銷售價(jià)格表。3.乙方在銷售過(guò)程中上浮的差價(jià)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方銷售。第四條 甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)_項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括但不限于：國(guó)有土地使用證房地產(chǎn)權(quán)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項(xiàng)目的商品房銷售許可證(外銷商品房預(yù)售許可證)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，以及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件(加蓋甲方公章)。(3)關(guān)于代售項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總

4、體效果圖樓座標(biāo)示局部效果圖樓層平面圖地理位置圖室內(nèi)設(shè)備建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施樓層高度銷售面積銷售價(jià)格使用功能等(書(shū)面形式確認(rèn))。(4)甲方所有股東簽字正式委托乙方為_(kāi) 項(xiàng)目銷售代理的授權(quán)書(shū)，并現(xiàn)場(chǎng)公示;(5)甲方負(fù)責(zé)辦好項(xiàng)目相關(guān)政府和稅務(wù)的優(yōu)惠政策及免稅手續(xù)。(6)甲方提供項(xiàng)目所在銀行貸款的所有抵押資料文件，關(guān)于銀行負(fù)債問(wèn)題和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的銷售合法性，申辦有關(guān)售樓之法律批文，并為該項(xiàng)目之成交客戶以政府部門(mén)認(rèn)可之程序辦理買(mǎi)賣手續(xù)。3.甲方保證承諾客戶購(gòu)買(mǎi)的該物業(yè)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。4.甲方委派財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)收取定金和房款并出具相

5、關(guān)收據(jù)發(fā)票。5.甲方負(fù)責(zé)確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。6.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。7.甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)示范單位售樓處看房車等對(duì)外銷售道具。8.甲方在尊重乙方利益的同時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時(shí)提出整改及調(diào)整意見(jiàn)，雙方協(xié)調(diào)一致。9.甲方負(fù)責(zé)安排專人辦理所有銷售買(mǎi)賣房屋手續(xù)，乙方積極配合協(xié)調(diào)關(guān)系。10.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見(jiàn)作出答復(fù)，并以甲方簽字或簽章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。11.本項(xiàng)目的總體規(guī)劃單體建筑戶型設(shè)計(jì)樣板示范區(qū)設(shè)計(jì)施工交房裝修標(biāo)準(zhǔn)及樣板房施工營(yíng)銷推廣策略等，應(yīng)充分尊重并參考乙方的建議。12.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，

6、本項(xiàng)目所有對(duì)外宣傳的資料戶外廣告牌媒體廣告及專項(xiàng)活動(dòng)等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨(dú)家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開(kāi)展。第五條 乙方的責(zé)任1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：(1)制定項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃，并制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;(2)主動(dòng)挖掘客戶，派送宣傳資料售樓書(shū);(3)利用各種形式開(kāi)展多渠道行銷活動(dòng);(4)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾;(5)乙方應(yīng)遵守甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)的公示規(guī)定;(6)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認(rèn)購(gòu)書(shū)定購(gòu)書(shū)合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項(xiàng)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對(duì)外營(yíng)銷推廣過(guò)程

7、中,嚴(yán)格遵守國(guó)家地方各項(xiàng)規(guī)定,全面維護(hù)甲方利益，對(duì)項(xiàng)目各種有關(guān)宣傳的計(jì)劃及費(fèi)用，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，并須配合建設(shè)和售房進(jìn)度。3.乙方協(xié)助甲方簽署購(gòu)房合同，負(fù)責(zé)督促購(gòu)房者及時(shí)按照合同繳納各期房款，并督促購(gòu)房者及時(shí)到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月合同簽定資料匯編表進(jìn)行核對(duì)。4.乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大隱瞞或過(guò)度承諾。5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格。在客戶同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團(tuán)購(gòu)情況)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。6.乙方在銷售過(guò)程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案

8、及銷售資料的準(zhǔn)備必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可準(zhǔn)備和對(duì)外公布。7.甲乙雙方商定，凡購(gòu)房客戶一經(jīng)簽署購(gòu)房合同后，因故無(wú)法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務(wù)根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。8.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。9.乙方配合甲方交房，催交款項(xiàng)，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。第六條 合同的終止和變更1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。2.乙方如在合同履行過(guò)程中，對(duì)于甲方調(diào)整意見(jiàn)無(wú)法達(dá)成共識(shí)，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽(yù)和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條 違約責(zé)任1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣壹佰萬(wàn)元違約金。2.如甲乙雙方解除合同，甲方應(yīng)在乙方撤場(chǎng)前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價(jià)傭金。第八條 其他事項(xiàng)1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可