上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)簽訂土地使用權(quán)出讓合同1工作成果取得房屋土地管理局和公司簽訂的上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件取得土地中標(biāo)通知書；土地所在政府核發(fā)的關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)并實(shí)施國(guó)有土地有償出讓的通知。4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求土地中標(biāo)通知書原件、復(fù)印件各一份；房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書（土地定界）原件一份及一500地形圖附圖（由測(cè)繪中心流轉(zhuǎn)用地科）；關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)并實(shí)施國(guó)有土地有償出讓的通知及附圖原件一份；如有征地補(bǔ)償協(xié)議的，需提供原件、復(fù)印件各一份5工作程序51前期開發(fā)部負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料向區(qū)房地局用地科提交資料。52土地出讓合同由用地科準(zhǔn)備。53土地出讓合同雙方法人代表簽字。54加蓋出讓雙方單位的公章（我方先蓋，房地局后蓋）。55獲得上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同。56公司按合同的進(jìn)度要求付款。57經(jīng)辦人領(lǐng)取國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，本部門須復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。58行政管理部將原件一份轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)務(wù)核算部。6工作時(shí)限一5個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式李麗敏副科長(zhǎng)322448881321王演生科長(zhǎng)322448881317區(qū)房屋土地管理局用地科中山北路2930號(hào)二號(hào)樓局長(zhǎng)上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)可行性研究報(bào)告編制及批復(fù)1工作成果取得由上海市發(fā)展和改革委員會(huì)審批通過的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件取得土地批文；規(guī)劃用地批文、環(huán)境保護(hù)管理局核發(fā)的環(huán)境影響報(bào)告書或（影響書）的批復(fù)。4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求土地中標(biāo)通知書復(fù)印件一份；建筑工程設(shè)計(jì)方案審核意見單（終審）復(fù)印件一份；環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告或影響書批復(fù)復(fù)印件一份；規(guī)劃用地批文壹套關(guān)于核發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證的通知、項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證、附圖復(fù)印件；土地批文壹套關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)并實(shí)施國(guó)有土地有償出讓的通知、上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、附圖復(fù)印件、土地付款憑證；資金證明（投資咨詢公司在編制報(bào)告過程中提出資金要求，由財(cái)務(wù)部提供）；配套單位（水、電、煤、電信）征詢單；建筑設(shè)計(jì)方案總平面圖一份（1500的藍(lán)圖、設(shè)計(jì)單位加蓋出圖章，由總師室提供）；項(xiàng)目開發(fā)公司章程復(fù)印件一份（由辦公室提供）；項(xiàng)目開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章，由辦公室提供）；項(xiàng)目開發(fā)公司資質(zhì)證明復(fù)印件一份（加蓋公章，由辦公室提供）；如涉及征地的，須提供征地補(bǔ)償協(xié)議及動(dòng)拆遷安置方案；5工作程序51經(jīng)辦人草擬委托編制可行性報(bào)告的請(qǐng)示，經(jīng)理室獲準(zhǔn)后，與具有資質(zhì)的投資咨詢公司（一般由市、區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)推薦）簽訂編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托協(xié)議。52經(jīng)辦人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料，交投資咨詢公司；咨詢公司一般在一個(gè)月內(nèi)完成編制報(bào)告工作。53報(bào)告編制完成后，咨詢公司提供八份區(qū)發(fā)改委二份、檔案室二份、總師室一份、財(cái)務(wù)一份、投資一份、前期一份。54經(jīng)辦人草擬關(guān)于上報(bào)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的申請(qǐng)報(bào)公司經(jīng)理室審批，審批同意后，該申請(qǐng)報(bào)告以公司發(fā)文的形式向區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)提出申請(qǐng)，并提交報(bào)告。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)55區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)收到報(bào)告后，一般在5個(gè)工作日內(nèi)向上海市發(fā)展和改革委員會(huì)報(bào)批。56上海市發(fā)展和改革委員收到報(bào)告后，一般在20個(gè)工作日批復(fù)給區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)，再由區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)將批復(fù)轉(zhuǎn)發(fā)給公司。57經(jīng)辦人收到項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)后，原件復(fù)印留檔，并將原件交行政管理部存檔。6工作時(shí)限區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)收到送審資料起到批復(fù)30個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式潘浩5265488813621791190普陀區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)大渡河路1285號(hào)區(qū)府B樓310室陳敏主任上海市發(fā)展和改革委員會(huì)人民大道200號(hào)鄒海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)土地勘測(cè)1工作成果取得由房屋土地管理局核發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書（土地定界）2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件取得土地中標(biāo)通知書、土地所在政府核發(fā)的關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)并實(shí)施國(guó)有土地有償出讓的通知及附圖后。4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目申請(qǐng)書（格式文本）原件一份；項(xiàng)目開發(fā)公司法定代表人身份證明復(fù)印件一份；項(xiàng)目開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份；1500地形圖8套屬于征用土地的，需提供土地征用補(bǔ)償協(xié)議注土地中標(biāo)通知書、土地所在政府核發(fā)的關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)并實(shí)施國(guó)有土地有償出讓的通知及附圖等文件由用地科流轉(zhuǎn)土地測(cè)繪中心。5工作程序51經(jīng)辦人至房地局一門式受理窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目申請(qǐng)書。52經(jīng)辦人至上海市測(cè)繪院購買1500地形圖8套，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。經(jīng)辦人負(fù)責(zé)填寫房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查項(xiàng)目申請(qǐng)書，向區(qū)房屋土地管理局測(cè)繪中心提交送審資料。53區(qū)房屋土地管理局測(cè)繪中心收到資料后10個(gè)工作日出具房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書（土地定界），必要時(shí)至基地現(xiàn)場(chǎng)踏勘。54經(jīng)辦人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書（土地定界）后，將原件交行政管理部存檔。55行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給前期開發(fā)部、總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限區(qū)房屋土地管理局測(cè)繪中心收到送審資料起10個(gè)工作日。7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式上海市測(cè)繪院武寧路上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)房地局一門式受理窗口中山北路2930號(hào)2號(hào)樓一樓32244888唐明華分管主任5二66一696區(qū)房屋土地管理局測(cè)繪中心中山北路二930號(hào)一號(hào)樓3樓顧建中分管局長(zhǎng)5二66一二二一辦理環(huán)境影響報(bào)告書的批復(fù)1工作成果取得由環(huán)境保護(hù)管理局核發(fā)的關(guān)于項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（或評(píng)價(jià)表）的批復(fù)2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件公司經(jīng)理室批準(zhǔn)的項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)完成后4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)書（公司發(fā)文）一份；項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案文本一份；建筑方案總平圖一份；地形圖一份；項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（或評(píng)價(jià)表）規(guī)劃用地批文一套土地批文一套5工作程序51前期開發(fā)部草擬關(guān)于上報(bào)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告評(píng)審的申請(qǐng)的報(bào)告，報(bào)公司經(jīng)理室審批。52公司經(jīng)理室審批同意后，前期開發(fā)部根據(jù)公司經(jīng)理室的批復(fù)，委托具有資質(zhì)的公司編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)表（或環(huán)評(píng)報(bào)告書，召開專家評(píng)審會(huì)），一個(gè)月出具成果報(bào)告。53經(jīng)辦人準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。54經(jīng)辦人負(fù)責(zé)向區(qū)環(huán)境保護(hù)管理局規(guī)劃管理科提出辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)表（或環(huán)評(píng)報(bào)告書）的批復(fù)的申請(qǐng)，提交資料送審。55區(qū)環(huán)境保護(hù)管理局規(guī)劃管理科收到送審資料后15個(gè)工作日核發(fā)關(guān)于項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（或評(píng)價(jià)表）的批復(fù)。56經(jīng)辦人取得關(guān)于項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（或評(píng)價(jià)表）的批復(fù)，復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)6工作時(shí)限個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式裴龍華科長(zhǎng)區(qū)環(huán)保局規(guī)劃管理科區(qū)府二號(hào)樓6樓吳啟洲分管局長(zhǎng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證1工作成果取得由規(guī)劃管理局核發(fā)的項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件規(guī)劃管理局核發(fā)建筑工程設(shè)計(jì)方案審核意見單（終審）后4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求上海市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表電子盤片一份，打印稿一份，打印稿須法定代表人簽字，并加蓋公章；一500地形圖6份，其中一份地形圖上須用紅筆實(shí)線標(biāo)明用地范圍（含帶征地）、用地面積、開發(fā)建設(shè)單位名稱；項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)復(fù)印件一份；土地中標(biāo)通知書復(fù)印件一份；上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附圖復(fù)印件一份；建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核意見單（終審）及附圖復(fù)印件一份；5工作程序51前期開發(fā)部網(wǎng)上WWWSHGHGOVCN下載上海市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表并填寫，報(bào)公司經(jīng)理室審批。52公司經(jīng)理室審批同意后，經(jīng)辦人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。53經(jīng)辦人負(fù)責(zé)向區(qū)規(guī)劃管理局窗口提交送審資料。54區(qū)規(guī)劃管理局收到送審資料后二5個(gè)工作日核發(fā)關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖。55前期開發(fā)部經(jīng)辦人領(lǐng)取關(guān)于核發(fā)項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知和建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖后，本部門須復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。56行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限規(guī)劃管理局收到資料起二5個(gè)工作日上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式姜鶴科長(zhǎng)525645887521普陀區(qū)規(guī)劃管理局規(guī)劃科大渡河路1285號(hào)區(qū)府二號(hào)樓5樓張足意分管局長(zhǎng)52833385地名申請(qǐng)1工作成果取得由上海市地名管理辦公室審批通過的地名使用批準(zhǔn)書2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件與設(shè)計(jì)方案批復(fù)同步進(jìn)行4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求書面申請(qǐng)?jiān)荩?xiàng)目開發(fā)公司發(fā)文形式）；地名命名、更名申請(qǐng)表（格式文本）二份（加蓋公章、法人代表簽字）；可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件二份；地形圖3份，須用紅筆勾畫土地范圍；設(shè)計(jì)方案總平圖二份，（總師室提供藍(lán)圖，并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位的建筑設(shè)計(jì)方案出圖章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建筑師印章）；5工作程序51前期開發(fā)部草擬關(guān)于申報(bào)項(xiàng)目命名的申請(qǐng)，報(bào)公司經(jīng)理室審批。52經(jīng)辦人至區(qū)規(guī)劃局地名辦領(lǐng)取地名命名、更名申請(qǐng)表，并負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。53經(jīng)辦人根據(jù)公司經(jīng)理室審批意見，以項(xiàng)目開發(fā)公司發(fā)文形式向區(qū)規(guī)劃局地名辦提出書面申請(qǐng)，提交送審資料。54區(qū)規(guī)劃局地名辦報(bào)上海市地名管理辦公室批復(fù)，一個(gè)月內(nèi)審批完畢，并在特定媒體發(fā)布公告。55經(jīng)辦人按規(guī)定向上海市地名管理辦公室支付公告費(fèi)。56經(jīng)辦人領(lǐng)取地名使用批準(zhǔn)書地名批準(zhǔn)書后，本部門須復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)6工作時(shí)限區(qū)規(guī)劃局地名辦收到送審資料起20個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式陳宗海副主任525645887525普陀區(qū)規(guī)劃管理局地名辦公室大渡河路1285號(hào)區(qū)府二號(hào)樓5樓成文彬局長(zhǎng)52833382上海市地名管理辦公室建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書1工作成果取得由房屋土地管理局核發(fā)的上海市建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件取得拆遷許可證4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書申請(qǐng)表（格式文本）二份；建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng)表（格式文本）一份；土地批文一套；規(guī)劃批文一套；拆遷許可證復(fù)印件一份；可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份；建筑設(shè)計(jì)方案總平圖一份（總師室提供加蓋出圖單位、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建筑師章）房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書（土地定界）；地形圖二份；（上海市測(cè)繪院購買）地籍圖三份；（房地局權(quán)籍科購買）項(xiàng)目開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件各一份；項(xiàng)目開發(fā)公司企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、復(fù)印件各一份；公司發(fā)文形式5工作程序51前期開發(fā)部向公司經(jīng)理室提出開始辦理上海市建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書的工作申請(qǐng)（公司發(fā)文形式）。52前經(jīng)辦人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。53經(jīng)辦人根據(jù)公司經(jīng)理室的授權(quán)負(fù)責(zé)向區(qū)房地局用地科提出辦理申請(qǐng)，并提交送審資料。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)54區(qū)房地局用地科收到資料起10個(gè)工作日核發(fā)上海市建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書。55經(jīng)辦人領(lǐng)取上海市建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書后，本部門復(fù)印留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。56行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限區(qū)房地局用地科收到資料起10個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式李麗敏副科長(zhǎng)322448881321區(qū)房屋土地管理局用地科中山北路2930號(hào)二號(hào)樓王演生科長(zhǎng)322448881317上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)房地產(chǎn)權(quán)證（土地證）1工作成果取得由區(qū)房屋土地管理局核發(fā)的上海市房地產(chǎn)權(quán)證（土地證）2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件取得土地所在政府核發(fā)的關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)并實(shí)施國(guó)有土地有償出讓的通知及上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、上海市建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書、征地補(bǔ)償協(xié)議完成；4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求上海市房地產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書（格式文本）一份；上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、征地補(bǔ)償協(xié)議原件、復(fù)印件各一份；項(xiàng)目開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件各一份；項(xiàng)目開發(fā)公司法人委托書（加蓋公章）一份，法定代表人、代理人身份證復(fù)印件各一份；房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書（土地定界）復(fù)印件一份；地籍圖一份（權(quán)籍科購買）；契稅完稅憑證原件；上海市建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書復(fù)印件一份；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖；5工作程序51前期開發(fā)部至房地局一門式窗口領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)書。52經(jīng)辦人向公司經(jīng)理室提出開始辦理上海市房地產(chǎn)權(quán)證（土地證）的工作申請(qǐng)，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。53經(jīng)辦人根據(jù)公司經(jīng)理室的授權(quán)負(fù)責(zé)向區(qū)房地局交易中心提出辦理申請(qǐng)，提交送審資料上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)并領(lǐng)取收件單。54經(jīng)辦人至房地局交易中心繳納產(chǎn)證登記費(fèi)，稅務(wù)局窗口繳納印花稅、財(cái)政局窗口繳納契稅。55房地局交易中心收到資料20個(gè)工作日核發(fā)上海市房地產(chǎn)權(quán)證（土地證）。56經(jīng)辦人領(lǐng)取上海市房地產(chǎn)權(quán)證（土地證）后，本部門須復(fù)印或掃描存檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。57行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給財(cái)務(wù)部、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限20個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式窗口劉雪珍分管主任52661116區(qū)房屋土地管理局房地產(chǎn)交易中心中山北路2930號(hào)一號(hào)樓底樓顧建中分管局長(zhǎng)52661221上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審1工作成果取得由區(qū)規(guī)劃管理局核發(fā)的建筑工程設(shè)計(jì)方案審核意見單（終審）2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件經(jīng)公司經(jīng)理室批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案文本完成4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)報(bào)告（自擬）一份（公司發(fā)文）；設(shè)計(jì)方案文本（根據(jù)區(qū)規(guī)劃局的要求提供若干）附日照分析報(bào)告一份；5工作程序51前期開發(fā)部草擬關(guān)于進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)審的申請(qǐng)，報(bào)公司經(jīng)理室審批，（公司發(fā)文）。52總師室負(fù)責(zé)提供文本及日照分析報(bào)告（根據(jù)區(qū)規(guī)劃局的要求提供若干）。53前期開發(fā)部經(jīng)辦人根據(jù)公司經(jīng)理室的授權(quán)負(fù)責(zé)向區(qū)規(guī)劃局建管科提出方案評(píng)審的申請(qǐng)，提交送審資料。54區(qū)規(guī)劃局建管科擬定會(huì)議通知后，由前期開發(fā)部、工程配套部負(fù)責(zé)分發(fā)會(huì)議通知。55區(qū)規(guī)劃局建管科牽頭召開方案評(píng)審會(huì)議（設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目公司、總師室、前期開發(fā)部、工程配套部參加），各職能部門提出意見及建議，規(guī)劃局建管科7個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)匯總意見。56前期開發(fā)部經(jīng)辦人負(fù)責(zé)獲取會(huì)議記錄，本部門須復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔，同時(shí)抄送總師室、項(xiàng)目公司。57前期開發(fā)部負(fù)責(zé)牽頭召開方案落實(shí)會(huì)議，經(jīng)理室、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目公司、總師室、前上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)期開發(fā)部、工程配套部參加，根據(jù)評(píng)審會(huì)議記錄的匯總意見完善設(shè)計(jì)方案，由總師室負(fù)責(zé)落實(shí)完善后的文本送公司經(jīng)理室審批，前期開發(fā)部負(fù)責(zé)落實(shí)會(huì)議紀(jì)要。58前期開發(fā)部經(jīng)辦人負(fù)責(zé)將經(jīng)公司經(jīng)理室審批通過的方案文本送區(qū)規(guī)劃局建管科審核，直至獲取建筑工程設(shè)計(jì)方案審核意見單（終審）。（注期間有數(shù)次往返）59經(jīng)辦人獲取建筑工程設(shè)計(jì)方案審核意見單（終審）后，本部門須復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。510行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限規(guī)劃局建管科下發(fā)匯總意見起45個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式劉偉峰建管科副科長(zhǎng)525645887530區(qū)規(guī)劃局建管科區(qū)府二號(hào)樓5樓510室高亮全分管局長(zhǎng)52833383上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)公建配套核定1工作成果取得由區(qū)房屋土地管理局、區(qū)規(guī)劃管理局聯(lián)合核發(fā)的公建配套核定單2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件取得建筑工程設(shè)計(jì)方案審核意見單后落實(shí)4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份關(guān)于核發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證的通知或建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件一份；關(guān)于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)并實(shí)施國(guó)有土地有償出讓的通知及附圖（或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同）復(fù)印件一份；建筑工程設(shè)計(jì)方案審核意見單復(fù)印件一份；1500建筑總平面圖四份；公建配套核定單（格式文本）六份5工作程序51前期開發(fā)部經(jīng)辦人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。52前期開發(fā)部、項(xiàng)目公司、總師室根據(jù)規(guī)劃建筑工程設(shè)計(jì)方案審核意見單召開內(nèi)部協(xié)商會(huì)，形成公建配套配置方案初稿報(bào)經(jīng)理室審批。53經(jīng)辦人根據(jù)公司經(jīng)理室的意見負(fù)責(zé)向區(qū)房地局配套科、規(guī)劃局建管科協(xié)商具體內(nèi)容（定性、定量、定位），將協(xié)商結(jié)果報(bào)經(jīng)理室審批。54與房地局、規(guī)劃局達(dá)成一致意見后，經(jīng)公司經(jīng)理室批準(zhǔn)，簽定公建配套核定單。55前期開發(fā)部獲得公建配套核定單后，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)政管理部存檔，同時(shí)抄送項(xiàng)目公司、總師室。6工作時(shí)限20個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式趙敏勇副科長(zhǎng)52661878區(qū)房地局配套科中山北路2930號(hào)一號(hào)樓412室黃海威分管局長(zhǎng)劉偉峰副科長(zhǎng)525645887530區(qū)規(guī)劃局建管科區(qū)府二號(hào)樓510室高亮全分管局長(zhǎng)52833383擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)評(píng)審1工作成果取得由區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)核發(fā)的關(guān)于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件取得建筑工程設(shè)計(jì)方案審核意見單，進(jìn)入下一步設(shè)計(jì)4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)報(bào)告（自擬）一份；（公司發(fā)文）可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份；擴(kuò)大初步文設(shè)計(jì)方案文本（含項(xiàng)目總概算）若干份（根據(jù)建委具體要求提供）；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件一份；國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附圖復(fù)印件一份；建筑工程設(shè)計(jì)方案審核意見單復(fù)印件一份；規(guī)劃局審定的日照分析報(bào)告一份；5工作程序51前期開發(fā)部經(jīng)辦人向公司經(jīng)理室提出進(jìn)行項(xiàng)目擴(kuò)初方案評(píng)審會(huì)的工作申請(qǐng)（公司發(fā)文）。52前期開發(fā)部經(jīng)辦人根據(jù)公司經(jīng)理室的授權(quán)負(fù)責(zé)向區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)規(guī)劃管理科提出召開項(xiàng)目擴(kuò)初方案評(píng)審會(huì)的申請(qǐng)。53經(jīng)辦人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。54前期開發(fā)部、工程配套部、項(xiàng)目公司向區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)和各有關(guān)職能部門、配套單位提交送審資料。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)55前期開發(fā)部向公司經(jīng)理室申請(qǐng)專項(xiàng)會(huì)務(wù)費(fèi)，行政管理部協(xié)助會(huì)務(wù)安排。56區(qū)建設(shè)和交通管理委員會(huì)規(guī)劃管理科主持召開相關(guān)政府職能部門及配套單位項(xiàng)目擴(kuò)初評(píng)審會(huì)。前期開發(fā)部、工程配套部、項(xiàng)目公司、總師室、設(shè)計(jì)單位參加。561上海市抗震辦出具項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)抗震審查意見，如有重大問題的，需召開抗震設(shè)計(jì)專項(xiàng)評(píng)審會(huì)，抗震設(shè)計(jì)方案通過后，區(qū)建設(shè)和交通委員會(huì)再核發(fā)擴(kuò)初批復(fù)。57區(qū)建設(shè)和交通管理委員會(huì)規(guī)劃管理科匯總意見與建議后，10個(gè)工作日核發(fā)關(guān)于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)。58前期開發(fā)部負(fù)責(zé)牽頭召開擴(kuò)初意見落實(shí)會(huì)議，經(jīng)理室、設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目公司、總師室、前期開發(fā)部、工程配套部參加，根據(jù)擴(kuò)初會(huì)議記錄的匯總意見，在施工圖設(shè)計(jì)階段予以落實(shí)。（會(huì)議紀(jì)要）59經(jīng)辦人獲取關(guān)于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批復(fù)后，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。510行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限項(xiàng)目擴(kuò)初評(píng)審會(huì)召開起10個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式葉軍科員525645887815殷路群科長(zhǎng)區(qū)建設(shè)和交通管理委員會(huì)規(guī)劃管理科區(qū)府二號(hào)樓802室張建國(guó)分管主任區(qū)房屋土地資源管理局物業(yè)科、修建科、用地科、配套科中山北路規(guī)劃局建管科、規(guī)劃科區(qū)發(fā)改委投資計(jì)劃科區(qū)消防園林上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)市容管理局環(huán)保局衛(wèi)生監(jiān)督所人防市、區(qū)交警抗震辦氣象局防雷中心區(qū)建管辦技防辦河道所所在街道派出所區(qū)公安局戶籍科水、電、煤、有線、通訊、排水處、工務(wù)所拆遷許可證1工作成果取得由區(qū)房地局拆遷科核發(fā)的拆遷許可證2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同簽訂4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份；規(guī)劃用地批文一套；土地批文一套；委托拆遷合同一份和受托單位的房屋拆遷資格證書動(dòng)遷公司出具的拆遷計(jì)劃和拆遷方案一份落實(shí)70安置房證明及銀行出具的30拆遷資金證明1500地形圖一份（上海市測(cè)繪院購買）；建設(shè)基地綜合情況表一份（格式文本）；上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)項(xiàng)目開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明原件、復(fù)印件各一份；拆遷單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明原件、復(fù)印件各一份；征用集體土地的，需提供征地費(fèi)包干協(xié)議、征地補(bǔ)償安置方案公告復(fù)印件一份；地塊屬于重大工程的，需提供重大工程批準(zhǔn)文件復(fù)印件一份；如有控制性詳細(xì)規(guī)劃的，需提供控制性詳細(xì)規(guī)劃批復(fù)復(fù)印件一份；5工作程序51前期開發(fā)部向公司經(jīng)理室提出開始辦理拆遷許可證的工作申請(qǐng)（公司發(fā)文）。52經(jīng)辦人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料，其中建設(shè)基地綜合情況表至房地局一門式窗口領(lǐng)取。53經(jīng)辦人根據(jù)公司經(jīng)理室的授權(quán)負(fù)責(zé)向區(qū)房地局拆遷科提出拆遷許可證的辦理申請(qǐng)。54經(jīng)辦人配合拆遷單位提交送審資料。55區(qū)房地局拆遷科收到送審資料起30個(gè)工作日核發(fā)拆遷許可證。56經(jīng)辦人取得拆遷許可證后，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交拆遷公司，在拆遷基地現(xiàn)場(chǎng)公示。6工作時(shí)限區(qū)房地局拆遷科收到送審資料起30個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式窗口楊明娟科長(zhǎng)區(qū)房地局拆遷科中山北路2930號(hào)分管局長(zhǎng)上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)職能部門證照（環(huán)衛(wèi)）1工作成果取得區(qū)市容環(huán)衛(wèi)局核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)衛(wèi)專業(yè)審核意見書2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件施工圖設(shè)計(jì)完成4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)書（公司發(fā)文）一份；單體平面施工圖一套（總師室根據(jù)目錄）；1500建筑總平圖一份（總師室）；1500給排水總圖（總師室），排水許可證或排水方案（配套部提供）；1500地形圖一份；規(guī)劃用地批文復(fù)印件一套；土地批文復(fù)印件一套；擴(kuò)初批復(fù)復(fù)印件一份；5工作程序51前期開發(fā)部草擬關(guān)于上報(bào)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目環(huán)衛(wèi)專業(yè)審核意見的申請(qǐng)，報(bào)公司經(jīng)理室審批。（公司發(fā)文）52公司經(jīng)理室審批同意后，經(jīng)辦人負(fù)責(zé)符合第四條要求的各項(xiàng)資料的準(zhǔn)備。53經(jīng)辦人向區(qū)市容管理局提出申請(qǐng)，提交送審資料。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)54項(xiàng)目公司與區(qū)市容管理局簽訂環(huán)衛(wèi)配套設(shè)施費(fèi)協(xié)議（非合同），繳納費(fèi)用（可協(xié)商）。55繳納費(fèi)用后10個(gè)工作日，區(qū)市容管理局核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)衛(wèi)專業(yè)審核意見書。56經(jīng)辦人領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目環(huán)衛(wèi)專業(yè)審核意見書后，及時(shí)將原件交行政管理部復(fù)印存檔，原件交規(guī)劃局。57行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限區(qū)市容局收到送審資料起10個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式朱鴻林科員峁軍伍科長(zhǎng)62040133區(qū)市容管理局管弄路2號(hào)應(yīng)明德分管局長(zhǎng)職能部門證照（綠化）1工作成果取得區(qū)綠化管理局核發(fā)的上海市建設(shè)項(xiàng)目綠化配套方案審核意見書2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件施工圖設(shè)計(jì)完成4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)書（公司發(fā)文），加蓋公章一份；1500建筑總平圖一份（總師室）；1500綠化設(shè)計(jì)總平圖一份（總師室）；上海市建設(shè)項(xiàng)目綠化配套方案審核意見書一份（格式文本）；可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份；規(guī)劃用地批文復(fù)印件一套；土地批文復(fù)印件一套；擴(kuò)初批復(fù)復(fù)印件一份；5工作程序51經(jīng)辦人至綠化管理局領(lǐng)取上海市建設(shè)項(xiàng)目綠化配套方案審核意見書。52前期開發(fā)部草擬關(guān)于上報(bào)項(xiàng)目建設(shè)綠化配套方案審核意見的申請(qǐng)（公司發(fā)文），報(bào)公司經(jīng)理室審批。53公司經(jīng)理室審批同意后，經(jīng)辦人負(fù)責(zé)符合第四條要求的各項(xiàng)資料的準(zhǔn)備。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)54經(jīng)辦人向區(qū)綠化管理局提出申請(qǐng)，提交送審資料。55區(qū)綠化管理局收到送審資料起10個(gè)工作日核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目綠化配套方案審核意見書。56經(jīng)辦人領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目綠化配套方案審核意見書后，及時(shí)將原件交行政管理部復(fù)印存檔，原件交規(guī)劃局。57行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限區(qū)綠化局收到送審資料起10個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式周健科員62859809區(qū)綠化局棗陽路226號(hào)蔣堅(jiān)鋒分管局長(zhǎng)職能部門證照（人防）1工作成果取得區(qū)民防工程管理辦公室核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目人防設(shè)計(jì)方案審核意見書2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件施工圖設(shè)計(jì)完成4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)書（公司發(fā)文），加蓋公章一份；1500建筑總平圖一份（總師室）；移地建設(shè)協(xié)議（方案中已設(shè)計(jì)滿足要求的無需）人防設(shè)計(jì)方案（付費(fèi)項(xiàng)目的無需）；可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份；規(guī)劃用地批文復(fù)印件一套；土地批文復(fù)印件一套；擴(kuò)初批復(fù)復(fù)印件一份；5工作程序51前期開發(fā)部草擬關(guān)于上報(bào)項(xiàng)目人防設(shè)計(jì)方案審核意見的申請(qǐng)（公司發(fā)文），報(bào)公司經(jīng)理室審批。52公司經(jīng)理室審批同意后，經(jīng)辦人負(fù)責(zé)符合第四條要求的各項(xiàng)資料的準(zhǔn)備。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)53經(jīng)辦人向區(qū)民防工程管理辦公室提出申請(qǐng)，提交送審資料。54如設(shè)計(jì)方案不滿足要求的，先簽訂移地建設(shè)協(xié)議（協(xié)議內(nèi)容可協(xié)商）。55區(qū)民防工程管理辦公室簽訂移地建設(shè)協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目人防設(shè)計(jì)方案審核意見書。56經(jīng)辦人領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目人防設(shè)計(jì)方案審核意見書后，及時(shí)將原件交行政管理部復(fù)印存檔，原件交規(guī)劃局。57行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限區(qū)民防工程管理辦公室收到送審資料起10個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式王冀昆科長(zhǎng)525645881227區(qū)民防工程管理辦公室區(qū)府B樓孫建永分管主任職能部門證照（河道）一工作成果取得區(qū)河道管理所核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目水系設(shè)計(jì)方案審核意見書二業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件施工圖設(shè)計(jì)完成4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)書（公司發(fā)文），加蓋公章一份；1500建筑總平圖一份（總師室）；1500地形圖一份（劃示河道蘭線）；河道設(shè)計(jì)和施工方案；河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目施工方案申請(qǐng)表（格式文本）一份；可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份；規(guī)劃用地批文復(fù)印件一套；土地批文復(fù)印件一套；擴(kuò)初批復(fù)復(fù)印件一份；5工作程序51前期開發(fā)部經(jīng)辦人至區(qū)河道管理所領(lǐng)取河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目施工方案申請(qǐng)表（格式文本）。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)52前期開發(fā)部草擬關(guān)于上報(bào)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審核意見的申請(qǐng)（公司發(fā)文），報(bào)公司經(jīng)理室審批。53公司經(jīng)理室審批同意后，經(jīng)辦人負(fù)責(zé)符合第四條要求的各項(xiàng)資料的準(zhǔn)備。54經(jīng)辦人向區(qū)河道管理所提出申請(qǐng)，提交送審資料。55區(qū)河道管理所20個(gè)工作日下達(dá)建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)方案審核意見書。56經(jīng)辦人領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)方案審核意見書后，及時(shí)將原件交行政管理部復(fù)印存檔，原件交規(guī)劃局。57行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限區(qū)河道管理所收到送審資料起20個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式郁凱成科長(zhǎng)62149844區(qū)河道所石嵐三村91號(hào)譚克霆分管所長(zhǎng)職能部門證照（教育）一工作成果取得區(qū)教育局核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目教育設(shè)施方案審核意見書二業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件施工圖設(shè)計(jì)完成4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)書（公司發(fā)文），加蓋公章一份；1500建筑總平圖一份（總師室）；1500地形圖一份（總師室）；教育設(shè)施全套施工圖；可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份；規(guī)劃用地批文復(fù)印件一套；土地批文復(fù)印件一套；擴(kuò)初批復(fù)復(fù)印件一份；5工作程序51前期開發(fā)部草擬關(guān)于上報(bào)項(xiàng)目教育設(shè)施審核意見的申請(qǐng)，報(bào)公司經(jīng)理室審批。52公司經(jīng)理室審批同意后，經(jīng)辦人負(fù)責(zé)符合第四條要求的各項(xiàng)資料的準(zhǔn)備。53經(jīng)辦人向區(qū)教育局計(jì)劃財(cái)務(wù)科提出申請(qǐng)，提交送審資料。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)54區(qū)教育局收到送審資料起10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目教育設(shè)施方案審核意見書。55經(jīng)辦人領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目教育設(shè)施方案審核意見書后，及時(shí)將原件交行政管理部復(fù)印存檔，原件交規(guī)劃局。56行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限區(qū)教育局收到送審資料起10個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式區(qū)教育局計(jì)財(cái)科區(qū)府二號(hào)樓16樓范佩華科長(zhǎng)528545887674職能部門證照（交通）一工作成果取得上海市交警總隊(duì)核發(fā)的建筑工程交通設(shè)計(jì)審核通知書二業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件施工圖設(shè)計(jì)完成4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)書（公司發(fā)文），加蓋公章二份；1500建筑總平圖二份；1500地形圖（標(biāo)示道路紅線）二份；車位設(shè)計(jì)平面圖及交通流量圖（總師室）二份；區(qū)交警路政設(shè)施科審核意見單一份；規(guī)劃用地批文復(fù)印件一套；土地批文復(fù)印件一套；擴(kuò)初批復(fù)復(fù)印件一份；5工作程序51前期開發(fā)部草擬關(guān)于上報(bào)項(xiàng)目教育設(shè)施審核意見的申請(qǐng)，報(bào)公司經(jīng)理室審批。52公司經(jīng)理室審批同意后，經(jīng)辦人負(fù)責(zé)符合第四條要求的各項(xiàng)資料的準(zhǔn)備。53經(jīng)辦人向區(qū)交警路政設(shè)施科提出申請(qǐng)，提交送審資料，10個(gè)工作日內(nèi)取得審核意見單。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)54取得區(qū)交警路政設(shè)施科審核意見單后向上海市交警總隊(duì)路政科提出申請(qǐng)，提交送審資料。55上海市交警總隊(duì)收到送審資料起10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建筑工程交通設(shè)計(jì)審核通知書。56經(jīng)辦人領(lǐng)取建筑工程交通設(shè)計(jì)審核通知書后，及時(shí)將原件交行政管理部復(fù)印存檔，原件交規(guī)劃局。57行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限區(qū)教育局收到送審資料起10個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式區(qū)交警路政設(shè)施科府村路2號(hào)邵漢東副科長(zhǎng)王偉科長(zhǎng)5631700053625上海市交警總隊(duì)路政科太陽山路38號(hào)職能部門證照（衛(wèi)生）1工作成果取得區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目預(yù)防性衛(wèi)生審核意見單2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件施工圖設(shè)計(jì)完成4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)書（公司發(fā)文），加蓋公章一份；1500建筑總平圖一份；1500地形圖（標(biāo)示紅線）一份；建筑施工圖（平、立、剖）一套；1500給排水總圖一份；規(guī)劃用地批文復(fù)印件一套；土地批文復(fù)印件一套；擴(kuò)初批復(fù)復(fù)印件一份；可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份；日照分析報(bào)告復(fù)印件一份；上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)防性衛(wèi)生審核意見單（格式文本）一份；5工作程序51前期開發(fā)部經(jīng)辦人至區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目預(yù)防性衛(wèi)生審核意見單。52前期開發(fā)部草擬關(guān)于上報(bào)項(xiàng)目預(yù)防性衛(wèi)生審核意見的申請(qǐng)（公司發(fā)文），報(bào)公司經(jīng)理室審批。53公司經(jīng)理室審批同意后，經(jīng)辦人負(fù)責(zé)符合第四條要求的各項(xiàng)資料的準(zhǔn)備。54經(jīng)辦人向區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所提出申請(qǐng)，提交送審資料。55區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所收到送審資料起10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)防性衛(wèi)生審核意見單。56經(jīng)辦人領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目預(yù)防性衛(wèi)生審核意見單后，及時(shí)將原件交行政管理部復(fù)印存檔，原件交規(guī)劃局。57行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所收到送審資料起20個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式黃虹科長(zhǎng)52831188區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所北石路10號(hào)職能部門證照（環(huán)保）1工作成果取得區(qū)環(huán)保局核發(fā)的基建、技措項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”征詢通知單2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件施工圖設(shè)計(jì)完成4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)書（公司發(fā)文），加蓋公章一份；1500建筑總平圖一份；環(huán)境影響表或環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告書批復(fù)復(fù)印件一份；建筑施工圖（平、立、剖）一套；1500給排水總圖一份；規(guī)劃用地批文復(fù)印件一套；上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)土地批文復(fù)印件一套；擴(kuò)初批復(fù)復(fù)印件一份；可行性研究報(bào)告批復(fù)復(fù)印件一份；基建、技措項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”征詢通知單（格式文本）二份；5工作程序51前期開發(fā)部經(jīng)辦人至區(qū)環(huán)保局領(lǐng)取基建、技措項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”征詢通知單（格式文本）。52前期開發(fā)部草擬關(guān)于上報(bào)項(xiàng)目“三同時(shí)”審核意見的申請(qǐng)（公司發(fā)文），報(bào)公司經(jīng)理室審批。53公司經(jīng)理室審批同意后，經(jīng)辦人負(fù)責(zé)符合第四條要求的各項(xiàng)資料的準(zhǔn)備。54經(jīng)辦人向區(qū)環(huán)保局提出申請(qǐng)，提交送審資料。55區(qū)環(huán)保局收到送審資料起15個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)基建、技措項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”征詢通知單。56經(jīng)辦人領(lǐng)取基建、技措項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”征詢通知單批復(fù)后，及時(shí)將原件交行政管理部復(fù)印存檔，原件交規(guī)劃局。57行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限區(qū)環(huán)保局收到送審資料起15個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式裴龍華科長(zhǎng)525645887649區(qū)環(huán)保局區(qū)府二號(hào)樓6樓吳啟洲分管局長(zhǎng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證1工作成果取得由區(qū)規(guī)劃局核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件各職能部門對(duì)施工圖審核意見完成，所需圖紙齊全4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)表（格式文本）附電子盤片一份；上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)總平面圖4份，建筑平、立、剖面圖及目錄各二套，基礎(chǔ)施工平面圖及樁位平面布置圖各二套（附電子盤片，須加蓋施工圖出圖章、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建筑師章）；地形圖4套按市規(guī)劃局要求拍示方案；分層面積表二套，房型、戶室比表式二份；建筑總平面公示圖二份（含光盤）；設(shè)計(jì)方案終審批復(fù)復(fù)印件一份；擴(kuò)初批復(fù)復(fù)印件一份；土地用地批文一套；建筑工程概預(yù)算書一份（總師室）；終審方案的日照分析報(bào)告一份；公建配套核定單復(fù)印件一份；消防、衛(wèi)生、交通、綠化、環(huán)保、民防、市容、河道等部門審核意見；施工圖審查通過書原件一份；車位布置設(shè)計(jì)圖二份；5工作程序51前期開發(fā)部經(jīng)辦人網(wǎng)上打印申請(qǐng)表，報(bào)經(jīng)理室審批蓋章，向區(qū)規(guī)劃局建管科提出申請(qǐng)并提交送審資料。52前期開發(fā)部經(jīng)辦人負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。53區(qū)規(guī)劃局建管科審核送審資料，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及項(xiàng)目表、附圖。54經(jīng)辦人領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證及項(xiàng)目表、附圖后，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。非住宅項(xiàng)目，應(yīng)先交費(fèi)按建筑工程概預(yù)算書2，后領(lǐng)證。55建設(shè)工程規(guī)劃許可證（施工執(zhí)照）原件交項(xiàng)目公司，在項(xiàng)目基地辦公室公示。56行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給總師室、項(xiàng)目公司、財(cái)務(wù)核算部。6工作時(shí)限區(qū)規(guī)劃局建管科收到送審資料起20個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式劉偉峰副科長(zhǎng)區(qū)規(guī)劃局建管科區(qū)府二號(hào)樓5樓高亮全分管副局長(zhǎng)上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)建筑面積預(yù)測(cè)1工作成果取得由區(qū)房屋土地管理局核發(fā)的房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書（房屋建筑面積測(cè)算）2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件取得基礎(chǔ)核驗(yàn)單4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求申請(qǐng)表（格式文本）一份；項(xiàng)目公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件各一份；項(xiàng)目公司企業(yè)資質(zhì)原件、復(fù)印件各一份；土地批文一套規(guī)劃用地批文一套；建設(shè)工程規(guī)劃許可證，項(xiàng)目表及附圖各一份；建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖中的各單體建筑平面圖復(fù)印件一份；上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)基礎(chǔ)核驗(yàn)單原件、復(fù)印件各一份；施工圖（建筑平面圖、單體平面圖）一份；5工作程序51前期開發(fā)部經(jīng)辦人至房地局一門式窗口領(lǐng)取申請(qǐng)表，負(fù)責(zé)準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。52經(jīng)辦人向區(qū)房地產(chǎn)測(cè)繪中心提出辦理面積測(cè)繪的申請(qǐng)，并提交資料送審。53測(cè)繪中心出具房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書（房屋建筑面積測(cè)算）前，公司應(yīng)提供關(guān)于公建面積分?jǐn)偟那闆r說明。54經(jīng)辦人取得面積預(yù)測(cè)成果報(bào)告初稿，會(huì)同總師室對(duì)報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核，將審核意見報(bào)公司經(jīng)理室。55對(duì)面積預(yù)測(cè)成果報(bào)告無疑義的，經(jīng)辦人按照02元/平方米標(biāo)準(zhǔn)向測(cè)繪中心支付費(fèi)用，領(lǐng)取面積預(yù)測(cè)成果報(bào)告。（權(quán)籍科流轉(zhuǎn)蓋章）56經(jīng)辦人將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。57行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)給項(xiàng)目公司、財(cái)務(wù)核算部。6工作時(shí)限一般為15個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式唐明華主任區(qū)房地局測(cè)繪中心中山北路2930號(hào)顧建中分管局長(zhǎng)辦理預(yù)售許可證1工作成果取得由區(qū)房屋土地管理局核發(fā)的預(yù)售許可證2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門項(xiàng)目公司3工作開始條件多層結(jié)構(gòu)封頂；高層結(jié)構(gòu)達(dá)到2/3；4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求商品房項(xiàng)目預(yù)售情況表（格式文本）一份；項(xiàng)目開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件各一份；項(xiàng)目開發(fā)公司企業(yè)資質(zhì)原件、復(fù)印件各一份；建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件、復(fù)印件各一份；上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)建設(shè)工程施工許可證原件、復(fù)印件各一份；工程進(jìn)度簽證（測(cè)繪中心）；銀行監(jiān)管證明（財(cái)務(wù)部）；基礎(chǔ)核驗(yàn)單；上海市房地局網(wǎng)上備案認(rèn)證收據(jù)；各配套單位征詢意見；物業(yè)管理公司中標(biāo)書復(fù)印件；前期物業(yè)管理合同原件一份；物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件、復(fù)印件各一份物業(yè)用房及業(yè)委會(huì)用房確認(rèn)文件建筑總平面圖一份銷售計(jì)劃成本構(gòu)成表門牌號(hào)碼批復(fù)房屋土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告書（房屋建筑面積測(cè)算）5工作程序51經(jīng)辦人至房地局一門式窗口領(lǐng)取商品房項(xiàng)目預(yù)售情況表（格式文本），準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料。52經(jīng)辦人至上海市房地產(chǎn)交易中心（嶗山西路201號(hào)）按照元標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)，獲取網(wǎng)上備案認(rèn)證收據(jù)。53經(jīng)辦人向區(qū)房屋土地管理局市場(chǎng)科提出辦理預(yù)售許可證的申請(qǐng)，并提交資料送審。54區(qū)房屋土地管理局市場(chǎng)科收到送審資料起20個(gè)工作日核發(fā)預(yù)售許可證。55經(jīng)辦人領(lǐng)取預(yù)售許可證，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交項(xiàng)目公司公示。6工作時(shí)限20個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式李章平區(qū)房地局市場(chǎng)科中山北路2930號(hào)桂正和分管局長(zhǎng)市房地局交易中心嶗山西路201號(hào)王琪上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)辦理規(guī)劃竣工驗(yàn)收1工作成果取得由規(guī)劃局核發(fā)的驗(yàn)收合格許可意見2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件項(xiàng)目竣工，具備驗(yàn)收條件4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表（電子盤片及打印稿）各一份土地出讓合同及其附圖原件、復(fù)印件各一份建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其通知和附圖原件、復(fù)印件各一份建設(shè)工程方案審核意見單（終審）原件、復(fù)印件各一份建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其項(xiàng)目表原件、復(fù)印件各一份建設(shè)工程規(guī)劃許可證位置地形圖原件、復(fù)印件各一份建設(shè)工程規(guī)劃許可證總平面圖上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑施工圖（平、立、剖）建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的建筑分層面積表原件、復(fù)印件各一份；竣工圖紙（建筑施工平、立、剖面圖）一套（加蓋竣工章）；綠化布置圖；上海市建設(shè)工程放樣復(fù)驗(yàn)結(jié)論單原件、復(fù)印件各一份；上海市建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書及電子盤片；更新后的地形圖原件一份；上海市建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收合格證或相關(guān)意見原件、復(fù)印件各一份；民防工程驗(yàn)收合格意見單原件、復(fù)印件各一份；5工作程序51經(jīng)辦人委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行竣工測(cè)繪，取得報(bào)告初稿后（10個(gè)工作日），進(jìn)行內(nèi)部審核，無異議的取得正式報(bào)告。52經(jīng)辦人準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料，負(fù)責(zé)向規(guī)劃局提出竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)。53市、區(qū)規(guī)劃局進(jìn)行兩級(jí)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。54上海市規(guī)劃局驗(yàn)收完畢后10個(gè)工作日核發(fā)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證。55經(jīng)辦人將復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。56行政管理部將復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)項(xiàng)目公司。6工作時(shí)限20個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式市規(guī)劃局大沽路1號(hào)蔣區(qū)規(guī)劃局檢查隊(duì)瞿家廊路8號(hào)丁虹隊(duì)長(zhǎng)62869970棗陽路二二6號(hào)周健科長(zhǎng)62859809分管局長(zhǎng)區(qū)府B樓王冀昆科長(zhǎng)分管主任消防區(qū)綠化局區(qū)民防上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)辦理環(huán)保竣工驗(yàn)收1工作成果取得由環(huán)保局核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”竣工驗(yàn)收合格證2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件項(xiàng)目竣工，具備驗(yàn)收條件4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（公司發(fā)文）項(xiàng)目總平面竣工圖項(xiàng)目排水總平面竣工圖廢（污）水納管證明或排水許可證或污水處理廠委托協(xié)議環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工圖環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告竣工驗(yàn)收登記表環(huán)境影響報(bào)告書（或評(píng)價(jià)表），“三同時(shí)”審查意見地形圖5工作程序51經(jīng)辦人草擬環(huán)保竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)經(jīng)理室批準(zhǔn)（公司發(fā)文），52經(jīng)辦人準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料，負(fù)責(zé)向環(huán)保局提出竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)，提交送審資料。53環(huán)保局至現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后下發(fā)試生產(chǎn)批復(fù)意見，經(jīng)辦人將試生產(chǎn)批復(fù)意見原件交行政管理部，復(fù)印件交項(xiàng)目公司；54經(jīng)辦人委托具有資質(zhì)的公司出具監(jiān)測(cè)報(bào)告，一般在三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。55環(huán)保局根據(jù)試生產(chǎn)報(bào)告核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收合格證。上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)56經(jīng)辦人將復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。6工作時(shí)限試生產(chǎn)批復(fù)20個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式區(qū)府2號(hào)樓402室裴龍華科長(zhǎng)區(qū)環(huán)保局規(guī)劃管理科吳啟洲分管局長(zhǎng)辦理交通竣工驗(yàn)收1工作成果取得由市交警總隊(duì)核發(fā)的交通設(shè)施竣工驗(yàn)收合格證2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件項(xiàng)目竣工，具備驗(yàn)收條件4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（公司發(fā)文）項(xiàng)目建筑總平面竣工圖建筑工程交通設(shè)計(jì)審核通知書若委托交通設(shè)施驗(yàn)收的，須提供委托協(xié)議申請(qǐng)表（格式文本）5工作程序51經(jīng)辦人草擬交通設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)經(jīng)理室批準(zhǔn)（公司發(fā)文）。52經(jīng)辦人準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料，向市交警總隊(duì)提出竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)，提交送審資料。53市交警總隊(duì)至現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)交通設(shè)施竣工驗(yàn)收合格證。54經(jīng)辦人領(lǐng)取交通設(shè)施竣工驗(yàn)收合格證，將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。6工作時(shí)限10個(gè)工作日7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式市交警總隊(duì)太陽山路38號(hào)王偉科長(zhǎng)上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)辦理衛(wèi)生防疫竣工驗(yàn)收1工作成果取得由區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所核發(fā)的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件項(xiàng)目竣工，具備驗(yàn)收條件4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求衛(wèi)生竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（公司發(fā)文）上海市衛(wèi)生局建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)書（格式文本）上海市衛(wèi)生局建設(shè)項(xiàng)目預(yù)防性衛(wèi)生審核意見單相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告（二次供水、機(jī)動(dòng)車庫內(nèi)和室內(nèi)空氣測(cè)定）項(xiàng)目建筑總平面竣工圖一份（總面積、樓幢數(shù)、單元數(shù)、總套數(shù)、地下機(jī)動(dòng)車庫面積）公安部門核定的弄、號(hào)復(fù)印件一份；地下泵房蓄水池、及頂層水箱只數(shù)、體積5工作程序51經(jīng)辦人草擬項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)經(jīng)理室批準(zhǔn)（公司發(fā)文）。52經(jīng)辦人委托具有資質(zhì)的公司進(jìn)行二次供水、機(jī)動(dòng)車庫內(nèi)和室內(nèi)空氣測(cè)定，出具測(cè)定報(bào)告。53準(zhǔn)備符合第四條要求的各項(xiàng)資料，向區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所提出竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)，提交送審資料。54區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所至現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后10個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。55經(jīng)辦人領(lǐng)取項(xiàng)目竣工驗(yàn)收將原件復(fù)印或掃描留檔，并及時(shí)將原件交行政管理部存檔。6工作時(shí)限10個(gè)工作日上海安居房產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目開發(fā)操作手冊(cè)7對(duì)外部門聯(lián)系方式單位地址聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系方式黃虹科長(zhǎng)52831188區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所北石路10號(hào)辦理環(huán)衛(wèi)竣工驗(yàn)收1工作成果取得由區(qū)市容管理局核發(fā)的項(xiàng)目竣工驗(yàn)收2業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)部門前期開發(fā)部3工作開始條件項(xiàng)目竣工，具備驗(yàn)收條件4送審時(shí)應(yīng)提交的文件資料及要求環(huán)衛(wèi)竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（公司發(fā)文）項(xiàng)目建筑總平面竣工圖一份（標(biāo)明門牌、戶數(shù)）；給排水竣工圖一