1 鎮安縣殘疾人康復中心建設 項目 可行性研究報告 2 第一章 總論 一、項目概述 1、 項目名稱： 鎮安縣殘疾人 康復 中心 2、 項目 性質 ： 新建 3、 項目 地點 ： 鎮安縣 青槐 社區 八組 月亮坪 4、 建設規模 及主要建設內容 ： 項目占地 4 畝，集殘疾人康復訓練與指導、用品用具供應為一體的鎮安縣殘疾人 康復 服務中心，建筑面積 3000 平方米。 主要建設內容為： 新建 一幢八層殘疾人綜合服務 中心 樓，磚混全框架結構， 建筑面積 3000 平方米 ； 配套建設餐廳、車庫， 購置 配備服務中心 用具 、 相關設備 ，完善中心院墻、門樓及綠化美化 等附屬 工程 。 5、 投資規模： 項目概算總投資 600 萬元。 中心 樓投資 元； 餐廳樓投資 元 ; 用具及設備投資 元； 其它 附屬工程 投資 元。 6、資金來源： 項目投資 600 萬元 。其中， 申請國家專項國債資金 480 萬元，地方配套 120 萬元 。 7、項目效益： 項目建成投入使用后 ，每年將 對殘疾人進行 3 康復訓練指導 500 人次， 提供 用品用具供應 350 件 ，從而有效填補鎮安縣無殘疾人 康復 服務機構和場所的空白 。 對于提高社會保障能力， 促進和諧社會建設等方面，具有極其顯著的社會效益。 8、 建設周 期： 項目計劃 2011 年 2 月底以前完成所有前期準備工作， 2011 年 3 月正式開工建設， 2011 年 11 月竣工交付使用，建設周期 9 個月。 9、主管部門： 鎮安縣 人民政府 10、設計單位： 鎮安縣 建筑勘察 設計院 11、建設單位： 鎮安縣 殘疾人聯合會 負 責 人： 鄭昌平 二、項目 可研單位及人員 1、項目可研單位 受 鎮安縣 殘疾人聯合會 申請委托，鎮安縣項目咨詢評估服務中心承擔 鎮安縣殘疾人康復中心建設 項目 可行性研究工作。鎮安縣項目咨詢評估服務中心，成立于 2000 年并經 國家 發改委認定頒發了工程咨詢丙級證書， 2002 年 5 月正式 組建開展 業務工作，隸屬鎮安縣發展計劃局直接管理，現有各類在編專業技術人員16 人，主要從事建筑行業建議書、可行性研究報告編制及咨詢評估等業務工作，具有雄厚的技術力量和突出的工作業績。 2、項目可研人員 可研執筆：詹進財（中心成員，工程師） 高 聰（中心成員） 4 參論人員：程家升（中心主任，工程師） 姜照選（中心成員， 高級 建筑工程師） 丁伯平（中心成員，建筑材料工程師） 審核人員：梅光顯（中心顧問，經濟師） 審定人員：程家升（中心主任，工程師） 三、 研究依據 1、國家有關 殘疾人 事業 發展 的規定要求。 （ 1）中 華人民共和國殘疾人保障法 。 （ 2） 中共中央國務院關于促進殘疾人事業發展意見 。 2、 國家發展和改革委員會社會發展司關于進 一 步做好 2011年 人口發展領域投資計劃草案編報工作的函 。 3、 中國殘疾人聯合會關于印發 的通知 。 4、 鎮安縣殘疾人服務基礎設施建設的現實需要。 5、 省、市關于建筑業的有關標準與要求。 6、 鎮安縣境內現行建筑業市場價格。 7、 殘疾人行業有關基礎設施建設規范與要求。 8、 可行性研究報告的有關內容與深度要求。 四、簡要結論 加強縣級殘疾人 康復 基礎設施建設 ，有效改善殘疾人 康復訓練與服務、康復技術人才培養、社區康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防工作 基礎條件， 5 是提高為殘疾人社會綜合服務能力的重要基礎，也是全面貫徹中華人民共和國殘疾人保障法、中共中央國務院關于促進殘疾人事業發展意見、殘疾人就業條例等國家對于殘疾人事業發展相關政策的主要舉措， 是 全面建設小康社會的基本要求。因此，項目選擇符 國家發展和改革委員會社會發展司關于進一步做好 2011 年人口發展領域投資計劃草案編報工作的函 精神和國家國債投資的政策導向，項目選項準確，建 筑規模適度，建設投資有保障，且基本條件優越，建筑技術有保證，社會效益顯著，項目建設切實可行，也十分必要。 第二章 項目背景及建設的必要性 一、 項目 區概況 6 （一）地理位置 鎮安縣地處秦嶺深山腹地，位于商洛市西南部的長江中游漢江流域，界于北緯 33 07 35 33 04 42，東徑 10834 16 109 36 55之間，東與本市山陽縣和湖北省鄖西縣接壤，南與本省安康市旬陽縣毗鄰，西與安康市寧陜縣交界，北與本市柞水縣相連，東西長 里，南北寬 里，土地總面積 3487 平方公里。鎮安縣境 內 山嶺縱橫，坡陡溝狹，切割十分明顯，整個地勢由西北向東南延伸傾斜，海拔高度 3442601 米，是一個“九山半水半分田”的山區農業縣。 （二）經濟社會發展現狀 全縣共轄 25 個鄉鎮（ 14 個鎮 11 個鄉）， 204 個行政村， 4個社區， 1050 個村民小組， 74575 戶， 285482 人，其中：農業戶數 64773 戶，農業人口 240361 人，人口密度為每平方公里 81人，有回、滿、壯等 9 個少數民族 9949 人，是全省重點少數民族縣。 鎮安縣自然資源豐富，政治社會穩定，市場經濟繁榮。特別是進入“十一五”時期，陜西 省委、省政府以科學發展為指導，作出了陜南以綠色產業為主，突破發展的戰略決策，成為鎮安經濟社會快速發展最大的歷史機遇。隨著西康高速公路的全線貫通，鎮安已經融入西安一小時經濟圈。 同時國家關中 天水經濟區建設規劃正式實施，鎮安縣位于經濟區輻射區范圍內。全縣區位優勢日趨明顯，隨之迎來了前所未有的新的發展時期。截止 2009年底，全縣生產總值達到 農業總產值 億元，全社會固定資產投資 元，財政總收入 元，城鎮居民人均可支配收入 10543 元，農民人均純收入 2384 元，縣域綜合 經濟實力不斷增強。 （三） 項目區 殘疾人 事業發展 現狀 1、人員狀況： 全縣有各類殘疾人 27232 人，占全縣總人口的 其中視力殘疾 5788 人、 聽 力殘疾 3368 人、言語殘疾 3299 人、智力殘疾 3887 人、肢體殘疾 9858 人、精神殘疾 932 人。 2、 年齡結構：全縣現有 0的殘疾人 1280 人，占全縣殘疾人的 有 15的殘疾人 14430 人，占全縣殘疾人的 53%，有 60 歲以上的殘疾人 11430 人，占全縣殘疾人的 42%。 3、 就醫狀況： （ 1）就醫與康復需求狀況：我縣目前有 19880 殘疾人有醫療 服務與救助需求，占全縣殘疾人的 73%，有 7540 人有康復訓練與服務的需求，占全縣殘疾人的 （ 2）就醫現狀：我縣廣大殘疾人患病后靠自購藥品治療的占 29%，未采取任何措施的占 12%，只有 59%的人選擇到醫院治療，即使到醫院治療也有 病人未按醫生要求完成全程治療，其中 人是因經濟困難未完成治療，這些原因導致農民陷入無病到患病，小病到大病的嚴性循環之中。 4、 就業現狀：我縣目前在 15 歲以上殘疾人中，有勞動能力者為 7460人，占全縣殘疾人的 有部分勞動能力者為 11700 8 人，占 全縣殘疾人的 43%， 合 計可勞動的殘疾人 19160 人，占全縣殘疾人的 由于受各種因素的影響，特別是無職業技能技術，使全縣從事各種行業就業的殘疾人只有 6130 多人，占有勞動能力殘疾人的 32%，而殘疾人的待業率為 68%，是正常人的3 倍。且在業的殘疾人中從事體力勞動的占 而從事文化技術等行業的腦力勞動者僅占 5、就學狀況： 盡管我縣殘疾少年兒童的義務教育有很大的改善，但是我縣由于沒有特殊教育學校，大部分殘疾少年兒童都是隨班就讀，由于普通學校沒有專用的教學設備，難以推行個性化教育教學，使隨班就讀的殘疾少年兒童的教育質量難以保證，因此，全縣殘疾少年兒童的義務教育率只有 63%，且教學質量還很低。 6、經濟收入狀況：我縣殘疾人由于受自身殘疾人影響和自然條件的限制，加之無職業技能，就業率很低，導致經濟收入低、貧困面大，全縣有各類貧困殘疾人 12600 多人，其中特困的 30%多人，人均收入低于 680 元的殘疾人約占 28%， 861的占有 35%，全縣有 21%的殘疾人靠種糧為生，靠低保維護生活， 6%的殘疾人靠國家救濟渡日，生活在極度貧困的狀況下。 二、項目 提出的背景 鎮安縣屬 秦 巴山區老、少、邊、窮的 國 定貧困縣。長期以來，由于交通、信息閉塞而導致經濟文化落后，人民群眾生活相對困 9 難。改革開放 以來，通過國家政策扶持和全縣人民的奮發努力，經濟 社會 發展步伐加快，“十五” 、“十一五” 期間，鎮安縣委、縣政府確立了“生態立縣、工業 強 縣、科教興縣、開放 活 縣”發展戰略， 突出農業在國民經濟中的基礎地位，全力加大農村及農業的基礎設施建設力度，認真落實中央各項惠民政策，切實加強農村新農村建設、農民醫保、義務教育、城鄉居民最低生活保障等各項工作，農村貧困人口、殘疾人口生產生活條件得到有效的改善。 但是，由于地 域、歷史、文化等諸多因素的限制，山區貧困的鎮安縣基礎薄弱，起步較晚，經濟發展速度緩慢，地方財 政極其困難，屬保工資型國家重點轉移支付的貧困縣。尤其是 殘疾人綜合服務 基礎設施建設 尚未起步 ，發展投入資金嚴重不足， 沒有專門的服務機構和場所， 極不適應全面建設小康社會，積極推進社會主義新農村建設新形勢與長遠發展的要求。 目前，全縣殘疾人事業發展存在的突出問題表現在： 一是 殘疾人就業困難 。 首要問題根據身體狀況掌握技能少。第二是縣內無技能培訓機構和技能服務設施。第三缺乏資金，不能脫貧 ;二是 特殊教育得不到享受 。 全縣有 8聾 啞兒，不能正規啟蒙教育，隨年齡增大學到知識少，嚴重阻礙社會、家庭、生產、生活的發展。伴隨著年齡的增大，喪失學習的良好時機，影響一生的生活質量，有的因殘疾生產生活困難，找不到伴侶打光棍，到老了還是社會負擔。有的人因殘疾難就業，形成精神崩潰，觀念落后 ;三 是 殘疾人康復訓練滯后，多數殘疾人因病致殘后，無條 10 件康復訓練，時間長了形成殘疾明顯升級，得不到較好的康復訓練，嚴重影響正常生產、生活。 這 三個在殘疾人生產、生活方面存在的嚴重問題 ，嚴重影響了殘疾人的生產生活質量和脫貧致富步伐的加快 。 究 其主要原因 在于 ，我縣因經濟貧窮、 落后， 殘疾人服務基礎設施嚴重滯后， 對殘疾人的 康復訓練與服務、康復技術人才培養、社區康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防 處于空白布點。 為 了 貫徹中央殘疾人工作會議精神，在“十 二 五”期間，將殘疾人事業的發展，納入經濟社會的發展的一個突出重點，做好此項工作，是政府執政為民的一個明顯展示，是人權保障事業的有力保證。 為了加快鎮安殘疾人 服務 事業的發展 步伐 ， 特計劃申請上級投資建 設 鎮安縣殘疾人綜合服務中心 。 三、項目建設的必要性 （一） 項目建設是 全面 貫徹 落實黨的 十六大、 十七屆三中全會 和中共中 央關于促進殘疾人事業發展意見 精神 的 重要舉措。 黨的十七屆三中全會作出了中共中央關于推進農村改革發展若干重大問題的決定，對農村改革發展作出新的戰略部署，將推動農村改革發展從新的歷史起點出發，譜寫新的篇章。黨的十六大確定了黨在新世紀、新階段全面建設小康社會的奮斗目標，提出要在本世紀頭 20 年，集中力量全面建設惠及十幾億人口的更高水平的小康社會，使經濟更加發展，民主更加健全，科技更加進步，文化更加繁榮，社會更加和諧，人民生活更加殷實。 11 2008 年 3 月 28 日，胡總書記主持召開中央政治局會議，對促進殘疾人事業作出 了新的部署，中共中央國務院又印發了關于促進殘疾人事業發展意見。同時新修訂的殘疾人保障法由十一屆人大常委會 2008 年 4 月 2 日第二次會議審議通過并于 7 月1 日起實施。意見明確 指出 ， 促進殘疾人事業發展，有利于維護殘疾人合法權益，促進社會公平正義，實現全體人民共享改革發展成果；有利于調動殘疾人的積極性、主動性和創造性，發揮殘疾人在促進改革發展穩定中的重要作用，實現經濟社會又快又好發展；有利于促進我國人權事業全面發展，體現社會主義制度的優越性。 意見明確提出，殘疾人綜合服務設施及康復、醫療衛生、教育、就業 服務、托養、文化體育等服務設施要納入城鄉公益性建設項目，給予重點扶持，并適當向中西部地區和農村地區傾斜。 因此實施本項目， 是全面貫徹落實黨的十六大、十七屆三中全會和中共中央關于促進殘疾人事業發展意見精神的具體舉措。 （ 二 ） 項目建設是 實現經濟社會又快又好發展， 全面 構建和諧社會的 現實需要。 殘疾人是一個數量眾多、特性突出、特別需要幫助的社會群體。我縣有 各類殘疾人 27232 人，占全縣總人口的 縣委、縣政府歷來十分關心殘疾人，高度重視發展殘疾人事業，特別是改革開放以來，采取了一系列重大舉措，推動全縣殘疾人 事業不斷發展壯大，殘疾人參與社會生活和環境和條件明顯改善，生活 12 水平和質量不斷提高。但是，由于地方財政困難，基礎差等原因，我縣殘疾人事業發展還僅僅處于初始階段 ，殘疾人總體生活狀況與社會平均水平存在的差距非常大 。 我縣殘疾人由于受自身殘疾人影響和自然條件的限制，加之無職業技能，就業率很低， 全縣從事各種行業就業的殘疾人只有6130 多人，占有勞動能力殘疾人的 32%，而殘疾人的待業率為68%，是正常人的 3 倍。殘疾人就業困難導致殘疾人家庭經 濟收入低、貧困面大 。 全縣有各類貧困殘疾人 12600 多人，占殘疾人數的 其中特困的 30%多人，人均收入低于 680 元的殘疾人約占 28%， 861的占有 35%，全縣有 21%的殘疾人靠種糧為生，靠低保維護生活， 6%的殘疾人靠國家救濟渡日，生活在極度貧困的狀況下。 因此，切實加強殘疾人服務基設施建設，大力促進殘疾人事業的發展，改關善殘疾人現狀，已成為全面建設小康社會和構建社會主義和諧社會一項重要而緊迫的任務。 項目建設，是實現經濟社會又快又好發展，全面構建和諧社會的現實需要。 （ 三 ） 項目建設是實現全縣殘疾人綜合服務機構 零突破，切實解決殘疾人現實困難的迫切需要。 我縣因經濟貧窮、落 后，殘疾人服務基礎設施嚴重滯后，對殘疾人的 康復訓練與服務、康復技術人才培養、社區康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防 處于空白布點。 13 目前我縣有各類社會醫療機構 29 所，沒有專門的殘疾人醫療衛生機構， 廣大殘疾人患病后靠自購藥品治療的占 29%，未采取任何措施的占 12%，只有 59%的人選擇到醫院治療，即使到醫院治療也有 病人未按醫生要求完成全程治療，人是因經濟困難未完成治療，這些原因導致農民陷入無病到患病，小病到大病的嚴性循環之中。 殘疾人 康復訓練與服務基本 沒有開展。殘疾人康復訓練滯后，導致殘疾人因病致殘后，無條件康復訓練，時間長了形成殘疾明顯升級，得不到較好的康復訓練，嚴重影響正常生產、生活。 由于沒有特殊教育學校，大部分殘疾少年兒童都是隨班就讀，由于普通學校沒有專用的教學設備，難以推行個性化教育教學，使隨班就讀的殘疾少年兒童的教育質量難以保證，因此，全縣殘疾少年兒童的義務教育率只有 63%，且教學質量還很低。 擬建的鎮安縣殘疾人康復中心是公益性事業單位，是為全縣殘疾人提供康復醫療、教育、職業、社會等康復服務的綜合性康復機構和技術資源中心，承擔著康復訓練與服務 、康復技術人才培養、社區康復服務指導、康復信息咨詢服務、康復知識宣傳普及、康復研究和殘疾預防等工作。項目建成后，將 為 全縣 廣大殘疾人創造一個專門的 康復 服務機構， 是 切實解決殘疾人現實困難的迫切需要。 14 第三章 項目地址及建設條件 一、 項目地址 15 鎮安縣 殘疾人 康復 中心 建設項目，經過相關部門認真勘察設計， 選址于 鎮安縣永樂鎮青槐八組月亮灣坪南邊 建設， 前臨云鎮河，后靠棗樹苓，西至張家承包地，東至王新發承包地。是一個環境優雅，雨量充沛、日照充足、交通方便、食宿便捷的地方，宜于建設殘疾人 康復 中心。 二、 建設條件 1、地理位置優越。 鎮安縣殘疾人 康復 中心建設項目，選址于 鎮安縣永樂鎮青槐八組月亮灣坪南邊 建設， 距縣城 里，距離鎮云公路主干線 100 米，汛期有吊橋，公交車早 05， 30 分鐘一次。本地居住村民 500 多人，常年從事蔬菜種植，有農家樂 40 余家，周邊無廠礦企業污染，無噪音，無滑坡體威脅。 交通、通訊便捷，依山傍水，環境幽雅，空氣新鮮，是理想的 殘疾人 康 復治療、教育培訓綜合服務的地點，地理位置十分優越。 2、“三通”條件較好 （ 1）公路暢通。 項目地 距縣城僅 里，距離鎮云公路主干線僅 100 米，汛期有吊橋，公交車早 05， 30 分鐘一次。 交通非常便利，建設物資運輸使用暢通便捷。 （ 2）水源方便。項目區內已通自來水，常年水源供應有保證， 且縣河從面前經過， 工程建設和生活用水十分方便。 （ 3）電力有保障。項目區通過城電網改造工程的實施，供電線路規范暢通，生活工作用電有保證，且項目區有 10 千伏高 16 壓線路基礎，建筑動力供電有保障。 3、物資供應有保障。 項目建設 所需石料可在距項目區 3 公里處的縣河漁洞峽大型采石場購用，所需河砂在乾佑河就近取用，水泥由距項目區 5公里的鎮安縣 60 萬噸 秀山 水泥廠保證供應，且質量上乘 ， 運輸方便，運程較短，運費較低，并可供貨上門，隨時滿足。建筑所需鋼材、鋁合金、瓷磚、玻璃、白灰等材料，縣內各大商場門店均有銷售，均可隨時就近選擇使用。所需配套的教學實訓設備均有專業生產廠家直銷供貨 。 因此，項目建設物資和設備采購便捷有保障。 4、技術力量雄厚。 工程規劃與建設所需技術力量縣內能夠保證，項目規劃、選址、可研由縣發展 改革 局、城建局 、財政局 、衛生局 積極參 與和指導；工程設計由縣城建設計院進行專項設計并提供多種方案，優化選擇，能夠達到科學合理的圖紙要求；建設施工通過公開招標，確定縣內具有三級以上資質等級的縣開發集團公司建筑公司、縣工資實業總公司隆昌建筑公司、縣建筑公司等工程隊承建，施工技術和質量有保證；工程質量聘請 有監理資質企業實施工程監理，確保工程質量，達到等級要求。 5、上級部門高度重視，相關部門積極支持。 各級行政部門和業務主管部門高度重視項目的規劃與建設 。 國家發改委社會發展司印發了關于進一步做好 2011 年人口 17 發展領域投資計劃草案編報工作的函， 中、省、市 殘聯明確要求，下發了關于將殘疾人基礎服務設施建設納入地方投資的緊急通知， 縣政府把項目建設列為全縣國民經濟與社會發展“十 二 五”規劃的重點項目，鎮安縣 殘聯 把項目建設作為鎮安縣 殘疾人 事業發展“十 二 五”專項規劃重大項目予以規劃和扶持，對項目的 規劃實施提出了具體要求和扶持措施，縣 發改 、城建、國土、 環保、永樂鎮等相關部門，在規劃、設計、征地、融資等方面積極支持，前期準備工作扎實有效 。 因此，項目規劃建設具有上級部門高度重視，相關部門積極支持，建設單位全力以赴的有利條件。 第四章 項目 建設方案 一、建設規模 18 經過認真規劃和精心設計，項目建設規模為： （ 1）土建工程。 新建一幢八層殘疾人 康復 中心樓，磚混全框架結構，建筑面積 3000 平方米。其中：一樓為 康復門診部 ；二 樓、三樓為肢體康復科 ；四 樓為智力殘疾兒童康復科； 五樓為 低視力康復科 ；六 樓為聾啞殘疾康復科； 七樓為 康復工程部 ；八樓為行政辦公用房。 服務中心餐廳樓一幢兩層 300 平方米； 完善中心院墻、門樓及綠化美化工程。 （ 2） 購置配備 康復 中心用具、相關設備 。 二、 施工標準 （一）基礎工程。 嚴格按照圖紙設計和有關建筑標準施工，達到規范標準，基礎穩固和 防寒抗寒等要求。 （二）主體結構工程 1、磚砌工程 （ 1）磚的強度與規格。本工程計劃采用 100 號多孔機磚，并有質檢部門出具的檢驗合格證。 （ 2）砌磚砂漿標準。按質檢部門出具的 （ 3）砌磚技術標準。必須采用“雙掛線，三一砌法”，要求水平垂直，西縫交隙，砂漿飽滿，軸線標高，不出規范、柱墻連接，砌留馬牙，先砌墻、后澆構造柱，從每層柱腳先退后進，門 19 窗過梁采用現繞。 2、鋼筋工程。建筑所需鋼筑產品必須是全國八大鋼廠出產的合格產品，有出廠合格證和準用證，并經質量驗收達到標準后再按設計標 準備料和配料，統一加工成半成品運到現場就位，綁扎按圖紙施工，幾何尺寸符合設計要求，受力、搭接、錨圖長度應符合規范標準。鋼筋焊接采用對焊。砼澆灌前應組織建設單位、質檢部門會同檢查，對鋼筋工程按設計要求規范標準，進行隱蔽工程檢查驗收，辦完驗收手續確認無誤后，方可進行砼澆灌工程。 3、模板工程。圈梁、構造柱、現澆等應采取定性組合鋼模板，硬架支模。頂制樓板的吊縫模板支撐及連桿采用鋼管，圈梁、構造柱支撐時貼海綿條，防止漏漿。模板拆除應符合砼結構工程及驗收標準的要求，陽臺，雨蓬及懸梁構件的模板必須待砼達 100%設計 強度，并且上部結構已經完工后方可拆除。模板工程的幾何尺寸、線條平整、垂直、支撐牢固度，必須符合設計要求和規范。 4、砼工程。砼工程的配料應按質檢室出具的配料單按規格配料，水泥采用 425 號普通硅酸鹽水泥，砂采用中砂含泥量不大于 3%，石子采用 1 3續級配石子，含泥量不大于 1%，按計量配料，在現場攪拌使用。圈梁、構造柱等用插入式振動器振搗，現澆板用平板振動器振搗。砼在運輸和澆筑過程中，防止產生離析其自由塌落度應控制在 6右。澆筑應分層下料，分層振插，分層厚度不大于 300筑中應經常檢查模板、支撐、 鋼筋及 20 埋件、留洞等情況，發現變形、移位應及時修復、更正。澆筑構造砼時先在其底部鋪一層 5 10與結構砼相同成任憑風浪起的水泥砂漿，再澆上部砼。砼工程應全部按砼結構工程施工規范的要求進行施工。 5、屋面工程。 輕鋼屋面。 6、裝修工程 （ 1）外裝修順序自上而 下 ，先粉毛砂灰刮平拉毛面，再貼面磚。施工中要求： A、水平、垂直，砂漿飽滿，粘貼牢固，表面平整。 B、滴水線采用塑料條分隔，明直、該斷水的一定要斷水，滴水沿寬度一致，底面要平直。 C、分隔線深淺、寬度一致，色彩一致，潔凈美觀。 D、房四周大角要垂直， 防腐落水管距離一致，正側面成垂直線。 E、使用防腐水舌，出墻和項棚長度，主向一致，坡向水舌、正側線條垂直。 （ 2）內裝修各種穿插進行，先作頂面，后作墻面，再作樓地面，其工序為：墻面沖筋 拌灰 門窗口塞縫 放線找平 樓地面 管護 安裝門窗 墻面天棚涂料 油漆 安裝玻璃 水器燈具安裝。施工要求： A、抹灰要沖筋掛線，分片完成，表面水平垂直，陰陽角方正，垂直美觀。 21 B、衛生間作好防水處理，水向地漏，面磚橫向，水泥線條要水平垂直，色澤一致，無空鼓、無裂紋。 7、水電。各層水電配送到位，水管采用鋁塑管，電線全部套管暗 配。 8、安全衛生。配套設計消防柱和垃圾處理設施。 9、工程質量。設計建設成為合格工程。 10、規劃設計。詳見附圖。 三、建設進度安排 整體項目建設時段 安排為 2011 年 2 月底以前完成所有前期準備工作， 2011 年 3 月正式開工建設， 2011 年 11 月竣工交付使用，建設周期 9 個月。 具體建設進 度 詳見下表： 鎮安縣殘疾人康復中心建設 進度表 序號 階段 年 月 前期階段 施工階段 2010 2011 年 2011 年 22 項 目 8 12 1 4 5 6 9 10 11 1 項目規劃設計 2 項目方案審定與招標 3 籌資下計劃放線 4 開工建設 5 基礎工程 6 主體工程 7 內外粉刷工程 8 附屬工程 9 裝飾裝修工程 10 設備購置安裝 11 工程審計與竣工驗收 12 交付使用 四、項目建設組織管理 項目的組織實施在鎮安縣政府的正確領導和支 持下，在縣計劃、城建、國土等部門的配合支持下，嚴格按照審批規模、投資標準、設計方案、質量管理等要求施工，在項目建設中具體抓好以下組織管理措施的落實。 （一）加強組織領導。 為了切實加強項目建設的組織領導，成立項目建設領導小組，鎮安縣人民政府副縣長 安慶芳 任組長，縣 殘疾人聯合會理事長 鄭昌平 任副組長，縣計劃、財政、城建、國土、審計等部門領導為成員全面負責項目規劃設計、土地征用、資金籌措、施工建設等工作。領導小組下設項目建設辦公室，縣 縣殘疾人聯合會理事長 鄭昌平 兼任辦公 室 主任，具體負責項目建設施工管理工作。 （二）嚴 格質量管理 。 23 1、工程質量保證措施。 （ 1）建立健全三級責任制度。項目實施建設中貫徹落實三級責任制度，做到級級目標明確，項項責任落實，考核獎罰分明，形成一整套完整的質量責任保障體系，確保工程進度和質量。 （ 2）堅持原材料進場驗收制度。堅持無產品合格證、準用證材料不得進入場地。對鋼材水泥、磚等主要材料還要經縣質檢站檢驗合格后，方可準用。保證建筑材料的質量。 （ 3）嚴格實行質量檢驗制。堅持自檢、專榆相結合，做到前道工序不合格，后道工序不開工，切實加強各部分子項目工程質量評價工作，收集整理好相關技術資料，健全相關 檔案，以備存查。 （ 4）嚴格執行質檢部門出示的砂漿、砼等配料單，嚴格計量配比，砼外加劑要專人管理，比例要嚴格控制，并隨時抽查檢驗。 （ 5）做好雨季節施工的技術、資料、設備的準備工作，與氣象部門經常保持聯系，隨時預防暴雨洪水危害和冬寒冰凍的襲擊。 2、建設單位質量管理措施 。 （ 1）嚴格執行基建程序。項目建設由計劃部門下達基建計劃，環保部門進行環保登記，地震部門抗震設防審批，氣象部門和人防部門備案審查批準后，通過圖紙會審和公開招標確定有資質等級承建工程隊，并由計劃管理部門頒發投資許可證和開 24 工通知書后方可 動工建設。 （ 2）嚴格工程項目法人負責制、工程監理制和質量終身追究制，確保工程質量。 （ 3）工程竣工后，如期進行竣工審計和竣工驗收，經驗收達到優良工程標準后方可交付使用。 3、切實加強財務管理。 工程建設嚴格按照有關財務制度和投入資金的使用要求辦理，加強項程建設的財務管理，確定專職財務人員，設立工程財務專戶，實行一支筆審批制度，確保工程專款專用，最大限度地發揮工程建設投資效益。 4、切實加強施工管理。 （ 1）建立健全各項制度。施工單位要按照基建要求和規范，建立健全法制施工管理制度，并上墻公布，以便工作人員自 覺遵守和建設、檢查單位查閱，推進項目建設程序化、規范化實施。 （ 2）建設單位要明確公示項目建設領導機構、管理人員和辦公場所，以便監督和工作聯系。 （ 3）建設單位要確定專人負責，切實加強施工組織和監督管理工作，并在縣質檢部門的指導下聘請專職工程質量監理員，配合搞好工程質量的監理工作。 （ 4）加強安全管理，依據要求和規定制定施工安全管理制度和措施，確定安全監理工作人員，有效防止安全事礦的發生。 （ 5）創建文明工地。按照基建工程規范要求，落實文明、 25 安全施工制度的制定和實施工作，主管部門定期深入工地檢查指導工作，積 極創建文明工地，推進工程建設文明、安全、規范施工。 五、環境保護及安全措施 （一）環境保護措施 1、嚴格執行噪音排放標準。建設施工要降低噪音排放強度，達到建筑施工現場噪音排放標準（ 90），夜間（ 22：00 6： 00）嚴禁作業，以免影響周邊居民的正常休息。 2、對建筑材料的運輸車輛必須用蓬布覆蓋，防止沿途拋灑，影響環境衛生。 3、對施工現場定期灑水，減輕施工揚塵。 4、對施工現場布設安全護網，保障安全。 5、工程廢水通過定點沉淀處理，避免直排污染環境。 6、建