建筑工程監理節能專項方案*建設監理有限公司建筑工程監理節能專項方案一、監理依據1、夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準 (JGJ 1 342 001)2、公共建筑節能設計標準 (GB5018920XX)3、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統 (JGl5820XX)4、(外墻外保溫工程技術規程 (JGJl4420XX)E降5、民用建筑節能工程施工質量驗收規程6、民用建筑節能工程現場熱工性能檢測標準7、水泥基復合保溫砂漿建筑保溫系統技術規程8、建設部民用建筑節能管理規定、關于新建居住建筑嚴格執行節能標準的通知(建科【20XX】55號)、關于認真做好宣貫、實施及監督工作的通知(建科函20XX】121號)二、建筑節能工程概況： 1、本工程概況 2、細部做法： 、外墻：2 0厚1：3水泥砂漿找平層25厚膠粉EPs顆粒保溫層35厚抗裂砂漿層，耐堿玻纖網格布增強(底層二道)-柔性膩子、彈生底涂、面層涂料 、屋面：現澆砼板-陶料砼找坡20厚1：3水泥砂漿找平層(加分割縫)3厚SBS防水卷材30厚擠塑泡沫保溫板20厚1：3水泥砂漿粉光壓平5 0厚C30細石砼，內配雙向625 0壓光抹平(加分割縫)、 門窗：鋁合金窗框，斷熱鋁合金無色透明中空空玻璃窗(5+1 2+5)R=O29三、建筑節能監理工作的流程； 監控流程：審查專項施工資質，管理人員及操作人員上崗證、質保體系運行效果等_+審閱圖紙及設計交底_+審查施工單位編制的屋面工程施工方案的可行性可靠性并確認_+審查材料供應商的企資質及生產資質-+材料進場后見證取樣復驗-+檢查原材料抽檢合格報告-+檢查基層平整度、干燥程度、預留伸縮縫質量、陰角圓弧抹灰到位質量-+旁站監督施工順序-+驗收工程施工質量，及時評定質量等級。四、控制要點及目標值 1、審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料構配件設備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等)及其質量證明資料，具體如下質量控制資料11外墻保溫系統各組成材料應提供產品合格證、出廠檢驗報告(有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗)和現場抽樣送檢復試報告。保溫系統各常用材料主要性能指標應符合住宅建筑節能工程施工質量驗收規程(DGJ08一11320XX)附錄E的規定。進場復檢報告抽樣數量要求如下：1II擠塑泡沫保溫板每5000m2為一批：112膠粉聚苯顆粒保漿料(外保溫)每l 0噸為一批：ll3網格布每7000m為一批；114外保溫系統的界面劑(界面砂漿)、膠粘劑、抹面砂(膠)漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子均為同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次； 12外墻外保溫工程應具備下列有效期為二年的型式檢驗報告：121外墻外保溫系統的耐候性檢驗；1-22采用膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統的抗拉強度檢驗：123外保溫系統其他型式檢驗項目參見外墻外保溫工程技術規程JGJl 442 0 04第406條。13外墻外保溫工程下列項目應進行現場抽樣送檢：131膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統的保溫層硬化后，應現場取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度檢驗。干密度不應大于250kgm3，并且不應小于180kgm3。現場檢驗保溫層厚度應符合設計要求，不得有負偏差。2、工程實物質量 。21膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統的基層表面應清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位應剔除。22保溫層施工前，應對基層的質量進行驗收。23風洛布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網格布應壓貼密實，不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象。24外保溫工程施工期間以及完工后24h內，基層及環境空氣溫度不應低于25膠粉TPS顆粒保溫漿料：251保溫層設計厚度不宜超過1 OOmm。252施工時應分遍抹灰，每遍間隔時間應大于24h，每遍厚度不宜超過20mm。第一遍抹灰應壓實，最后一遍應找平，并用大杠搓平。3、對建筑節能施工過程中出現的質量I=-I題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。五、建筑節能監理工作的方法及措施1、施工準備階黼監理工作11工程施工前，總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件、國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。參加施工圖會審和設計交底。 12審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。13建筑節能設計交底。項目監理人員參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。14建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。2、施工階段的監理工作21監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料構配件設備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等)及其質量證明資料，具體如下：211質量證明資料(保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單)是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。212是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。213有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。214按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。22當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。23督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。24對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部 位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。25對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。26對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。3、竣工驗收階段的監理工作31參于建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。32審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。 33組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題， 督促承簟單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。 34出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必 須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。 35簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在建筑節能備案登 記表上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。 4、外墻保溫節能的控制方法 基層處理斗做灰餅(護角)涂基層界面砂漿 討春肢粉聚苯顆 粒保溫砂漿(分兩層)抹第一遍抗裂砂扣鋪釘抗裂網飛第二遍抗裂砂漿 涂料 41基層墻面處理： 411墻面應清理干凈無油漬、浮塵等，舊墻面松動、風化部分應剔鑿清除干凈。墻表面凸起物10mm應鏟平。 412對要求作界面處理的基層應滿涂界面砂漿，用滾刷或掃帚將界面砂漿均勻涂刷。 41一3吊垂直、套方找規矩、彈厚度控制線，拉垂直、水平通線，套方作口，按厚度線用膠粉聚苯顆粒保溫漿料作標準厚度灰餅沖筋。 414膠粉聚苯顆粒保溫漿料的施工 42保溫層加強做法 建筑物高度3 0m時，應加釘金屬分層條并在保溫層中加一層金屬網(金屬網在保溫層中的位置：距基層墻面距離不宜小于30姍，距保溫層表面距離不宜大于20 mlB)。具體做法是：在每個樓層處加30姍40 mm07 mill的水平通長鍍鋅輕型角鋼，角鋼用射釘(間距5 0 cin)固定在墻體上。在基層墻面上每間隔5 0鋤釘直徑5姍的帶尾孔射釘一只，用22靜鍍鋅鉛絲雙股與尾孔綁緊，預留長度不小于100衄，抹保溫漿料至距設計厚度20姍處安裝鋼絲網(搭接寬度不小于50 m11)，用預留鉛絲與鋼絲網綁牢并將鋼絲網壓入保溫漿料表層，抹最后一遍保溫漿料找平并達到設計厚度。 43做分格線條 431根據建筑物立面情況，分格縫宜分層設置，分塊面積單邊長度應不大于15m。 432按設計要求在膠粉聚苯顆粒保溫漿料層上彈出分格線和滴水槽的位置 433壁紙刀沿彈好的分格線開出設定的凹槽。 434在凹槽中嵌滿抗裂砂漿，將滴水槽嵌入凹槽中，與抗裂砂漿粘結牢固，用該砂漿抹平茬口。 435分格縫寬度不宜小于5cm，應采用現場成型法施工。具體做法是在保溫層上開好分格縫槽，尺寸比設計要求寬1 0mm，深5mm，嵌滿抗裂砂漿，網格布應在分格縫處搭接。網格布搭接時，應用上沿網格布壓下沿網格布，搭接寬度應為分格縫寬度，并檢查基層空鼓情況。 44抹抗裂砂漿，鋪貼鋼絲網。鋼絲網按樓層間尺寸事先裁好，抹抗裂砂漿一般分兩遍完成，第一遍厚度約34mm，隨即豎向鋪貼鋼絲網，用抹子將鋼絲網壓入砂漿，搭接寬度不應小于50ram，先壓入一側，抹抗裂砂漿，再壓入另一側，嚴禁干搭。鋼絲網鋪貼要平整無褶皺，飽滿度應達到100，隨即抹第二遍找平抗裂砂漿，抹平壓實，平整度要求應符合本規程的要求。 45料錨栓每平米不得少于6只，錨栓有效錨固深度不小于25m (砌體應錨在灰縫內)。單個塑料錨栓抗拉承載力標準值不小于080KN。46抹完抗裂砂漿后，應檢查平整、垂直及陰陽角方正，對于不符合本規程要求的應進行修補。 4：7抗裂砂漿養護7天后方可進入下道工序施工。 48、保溫墻體面層裂紋的防治：保溫墻體產生裂縫的主要原因有以下幾點：481保溫層和飾面層溫差和干縮變形導致的裂縫。482、玻纖風格布抗拉強度不夠或玻纖網格布耐堿度保持率低導致的裂縫。483、玻纖網格布所處的構造位置有誤造成的裂縫。484、保溫面層膩子強度過高。485、聚合物水泥砂漿柔性強度禾相適應。486、膩子、涂料選用不當。針對上述問題，應當選用符合要求的材料，在施工過程中，安排專人對關鍵部位和關鍵工序進行驗收，并尊循”柔性漸變抗裂技術”路線，即保溫體系各構造層的柔韌變形量高于內層的變形量，其彈性模量變化指標相匹配，逐層漸變，滿足允許變形與限制變形相統一的原則，隨時分解和消除溫度應力。49、施工質量的要求：491主控項目 4911所用材料品種、質量、性能應符合設計和本規程規定要界面砂漿性能指標項 目單 位指標界面砂漿壓剪粘結強度原強度kPa0.7耐水kPa0.5耐凍融kPa0.5膠粉料應滿足以下性能指標：項 目單 位指 標初凝時間h4終凝時間h12安定性(試餅法)合格拉伸粘結強度(常溫28d)MPa0.6浸水拉伸粘結強度(常溫28d，浸水7d)MPa0.4聚苯顆粒應滿足以下性能指標項 目單位指 標堆積密度kgm8.021.0粒度(5IIllIl篩孔篩余)5膠粉聚苯顆粒保溫漿料應滿足以下性能指標：項 目單位指 標濕表觀密度kgm42 0干表觀密度kgm180 250導熱系數Wmk0.060壓縮強度kPa200難燃性B。級蓄熱系數W(m。k)0.95壓剪粘結強度kPa50線性收縮率0.3軟化系數0.5彈生底層涂料應滿足以下性能要求：容器中狀態攪拌后無結塊、呈均勻狀態施工性刷涂無障礙干燥時間表干時間h4實干時間h0.6浸水后粘結強度MPa0.4柔韌性(直徑5 0)mm直徑50蚴，無裂紋低溫貯存穩定性一5冷凍4 h無變化，刮涂無困難玻纖網格布應滿足以下性能要求：項 目單位指 標網眼尺寸普通型mm44加強型66單位面積重量普通型gm。180加強型500斷裂強度經向普通型N5 0 mm1250加強型N5 0 mm3000緯向普通型N5 0 mm1250加強型N5 0 mm3000耐堿強度保持率28d經向90緯向90涂塑量普通型gm。20加強型鍍鋅層質量 1g/gl。 1122項目單位指標熱鍍鋅電焊網絲徑mm0.90士0.04網孔大小mm12.7焊點抗拉力N6549I2保溫層厚度均勻并不允許有負偏差。構造做法應符合建筑節能設計要求。4913保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓、裂縫、結塊等現象。 49I4工程竣工后，應按采暖居住建筑節能檢驗標準(JGJl322 001)規定現場抽檢傳熱系數，應符合設計要求。492一般項目 4921表面平整、潔凈，接茬平整、無明顯抹紋，線角、分格條順直、清晰。 4922墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。 4923分格條(縫)寬度、深度均勻一致，條(縫)平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。滴水線(槽)流水坡向正確，線(槽)順直。493允許偏差4931允許偏差及檢驗方法項目項目允許偏差檢查方法保溫層抗裂層1立面垂直43用2m托線板檢查2表面平整43用2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直43用2m托線板檢查4陰陽角方正43用20cm方尺和塞尺檢查5保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查 494、外墻保溫工程的試驗項目：型號1可溶物含量4mm2900gm。2不透水性壓力，Mpa0.3保持時間，min303耐熱度，1 05(無滑動、流淌、滴落)4拉力，N5 OlIIl礦|縱向800橫向5最大拉力時延伸率：；縱向40橫向6低溫柔度，一25(無裂縫)7撕拉強度，N縱向350橫向8人工氣候加速老化外觀I級(無滑動、流淌、滴落)拉力保持率縱向80低溫柔度，一2 0(無裂紋)注：表中16項為強制性項目。31-3防水卷材外觀質量314保溫材料的質量要求項目聚苯乙烯泡沫塑料類硬質聚氨酯泡沫塑料類擠壓模壓表觀密度3215 3030導熱系數0.031000卷抽取5卷，5 00一1 000卷抽取4卷，1 00一499卷抽取3卷，小于1 00卷抽取2卷；b將抽檢的卷材開卷進行卷重面積、厚度及表面礦巖粒粘結度檢驗，全部指標達到標準規定時即為合格；其中如有一項指標達不到要求，應在受檢產品中加倍取樣復檢，全部達到標準規定為合格，復試時有一項指標不合格，則判定該產品外觀質量為不合格。c卷材物理性能應檢驗下列項目：可溶性含量、不透水性、耐熱度、拉力、最大拉力延伸率、低溫柔度檢驗，其中有一項物理性能不合格即該受檢產品判為不合格，不準在工程中使用。317現場屋面找平層施工質量控制要點a、屋面(含天溝、檐溝)找平層的排水坡度，必須符合設計要求(用水平儀、拉線和尺量)b、找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求(檢查出廠合格證、質量檢驗報告和計量措施)c、基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，均應做成圓弧形，圓弧半徑100150毫米(尺量)、且整齊平順d、水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現象e、平層分格縫的位置和間距符合設計要求(觀察和尺量)f、找平層表面平整度的偏差小于5毫米(2米靠尺和楔形塞尺檢查)318現場防水施工質量控制要點。