1 某 商 住 樓 小 區(qū) 水 電 安 裝 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 2 目 錄 第一章 編制依據(jù) . 1 第二章 工程總體概述 . 10 一、 工程概況 . 10 三、 結(jié)構(gòu)概況 . 10 四、 建筑概況 . 11 五、水電概況 . 12 五、 施工組織部署及安排 . 13 i. 概述 . 13 施工安排 . 13 工期 安排 . 14 b) 施工工藝流程圖及各階段流程圖 . 14 i. 總體施工流程 . 14 各階段施工流程 . 15 c) 技術(shù)力量 . 16 i. 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的建立 . 16 施工現(xiàn)場(chǎng)管理架構(gòu) . 16 施工組織管理 . 16 六、 施工進(jìn)度計(jì)劃 . 18 a) 總體計(jì)劃安排（詳見施工進(jìn)度計(jì)劃） . 18 b) 工期保障措施 . 18 i. 組織機(jī)構(gòu)的落實(shí) . 18 選擇性能優(yōu)良和充足數(shù)量的施工機(jī)具 . 18 做好材料管理工作 . 18 科學(xué)合理管理工程施工進(jìn)度 . 18 v. 落實(shí) 000 質(zhì)量管理 . 20 加強(qiáng)資金的運(yùn)作工作 . 20 發(fā)揮微機(jī)作用 . 20 工期獎(jiǎng)罰說明 . 20 c) 各階段進(jìn)度保證措施 . 20 d) 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期保證措施 . 21 i. 施工前準(zhǔn)備工作 . 21 3 結(jié)構(gòu)施工階段計(jì)劃管理 . 21 主要工期保證管理要 點(diǎn) . 22 做好水電調(diào)試工作 . 22 v. 手尾工程和交驗(yàn)期間協(xié)調(diào)和管理 . 23 七、 施工總平面布置及臨時(shí)設(shè)施布置 . 23 a) 施工總平面布置 . 23 i. 施工圍蔽布置 . 23 施工臨時(shí)設(shè)施布置 . 23 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用水、用電 . 23 現(xiàn)場(chǎng)排水 . 24 b) 施工準(zhǔn)備計(jì)劃 . 24 i. 技術(shù)準(zhǔn)備 . 24 物資準(zhǔn)備 . 25 人員準(zhǔn)備 . 25 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 . 25 八、 施工資源用量計(jì)劃 . 25 a) 主要?jiǎng)趧?dòng)力投入計(jì)劃 . 25 i. 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 . 25 勞動(dòng)力投入保證措施 . 25 b) 主要材料使用計(jì)劃 . 26 i. 材料投入計(jì)劃表 . 26 材料投入保障措施 . 27 c) 施工機(jī)械設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備 . 27 i. 主要機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃 . 27 機(jī)具設(shè)備投入保證措施 . 28 d) 資金使用計(jì)劃圖表 . 29 i. 資金使用計(jì)劃表 . 29 資金使用計(jì)劃圖 . 29 九、 關(guān)鍵施工技術(shù)措施 . 29 a) 施工重點(diǎn)難點(diǎn)及解決方案 . 29 i. 工程重點(diǎn)和難點(diǎn) . 29 施工重點(diǎn)和解決方案 . 30 b) 施工測(cè)量 . 30 i. 測(cè)量工作順序 . 30 4 總體測(cè)量控制 . 31 施工測(cè)量的質(zhì)量保證措施 . 31 c) 靜壓管樁施工 . 32 i. 施工準(zhǔn)備 . 32 操作工藝 . 32 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) . 33 施工注意事項(xiàng) . 33 v. 主要安全技術(shù)措施 . 36 產(chǎn)品保護(hù) . 36 d) 模板工程 . 36 i. 模板及支頂選用 . 36 柱模板施工 . 37 樓板、梁模板施工 . 37 模板安裝質(zhì)量保證措施： . 38 e) 鋼筋工程 . 38 i. 鋼筋加工與運(yùn)輸 . 38 鋼筋施工 . 38 鋼筋制安質(zhì)量保證措施 . 38 f) 混凝土工程 . 39 i. 技術(shù)措施 . 39 砼澆筑保證質(zhì)量措施 . 40 g) 砌磚工程 . 41 i. 主要施工方法 . 41 質(zhì)量保證措施 . 41 h) 裝飾工程 . 42 i. 裝飾概述 . 42 水泥砂漿、混合砂漿抹灰 . 42 地磚施工 . 43 外墻面磚 施工 . 44 v. 乳膠漆施工 . 45 防水涂層施工 . 46 細(xì)石混凝土防水層 . 47 i) 門窗工程 . 47 i. 鋁合金窗安裝 . 47 5 門框扇安裝 . 48 j) 外腳手架工程 . 48 i. 施工概況 . 48 平面位置 . 48 施工方法 . 48 排柵搭拆施工 . 49 v. 質(zhì)量安全保證措施 . 49 十、 水電系統(tǒng)工程施工技術(shù)措施 . 50 a) 給排水技術(shù)措施 . 50 i. 施工策劃 . 50 施工重點(diǎn) . 50 產(chǎn)品保護(hù) . 51 工藝流程和技術(shù)措施 . 51 v. 技術(shù)措施 . 52 b) 消防工程 . 54 i. 工藝流程 . 54 消防栓系統(tǒng)安裝 . 55 系統(tǒng)試壓、調(diào)試 . 57 c) 低壓配電系統(tǒng)安裝 . 60 i. 低壓電柜安裝工藝流程 . 60 技術(shù)措施 . 60 d) 照明、動(dòng)力系統(tǒng) . 63 i. 工藝流程 . 63 施工方法和技術(shù)措施 . 63 e) 防雷接地系統(tǒng) . 84 i. 工藝流程 . 84 建筑物防雷技術(shù)措施 . 85 等電位連結(jié)施工技術(shù)措施 . 86 f) 電氣系統(tǒng)調(diào)試開通 . 86 g) 系統(tǒng)調(diào)試送電 . 87 h) 組織各系統(tǒng)實(shí)施調(diào)試方案及措施 . 87 i. 協(xié)調(diào)機(jī)電系統(tǒng)單位的施工 . 87 協(xié)調(diào)消防專業(yè)施工 . 88 給排水調(diào)試 . 88 6 保證措施 . 89 十 一、 施工質(zhì)量保證措施 . 89 a) 質(zhì)量目標(biāo) . 89 i. 總體質(zhì)量目標(biāo) . 89 分項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo) . 90 b) 質(zhì)量控制原則 . 90 c) 質(zhì)量保證體系 . 90 i. 質(zhì)量保證體系 . 90 質(zhì)量控制體系的運(yùn)作 . 92 各施工階段性的質(zhì)量保證措施 . 94 d) 質(zhì)量保證制度及管理措施 . 95 i. 樣板制度 . 95 三檢制度 . 96 質(zhì)量分析會(huì)制度 . 96 工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰說明及獎(jiǎng)罰制度 . 96 v. 質(zhì)量責(zé)任制 . 97 技術(shù)復(fù)核和技術(shù)交底制度 . 98 工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收制度 . 98 現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備管理制度 . 98 計(jì)量管理制度 . 99 x. 隱蔽工程質(zhì)量檢查及中間驗(yàn)收制度 . 99 制成品保護(hù)措施 . 99 檢測(cè)試驗(yàn)手段和措施 . 100 e) 質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn)項(xiàng)目及部位的保證措施 . 101 i. 測(cè)量工作的質(zhì)量監(jiān)控 . 101 混凝土結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量監(jiān)控 . 102 預(yù)埋件施工的質(zhì)量監(jiān)控 . 105 支模施工的質(zhì)量控制 . 106 十二、 安全目標(biāo)及安全保證措施 . 106 a) 安全生產(chǎn)目標(biāo) . 107 i. 安全管理方針 . 107 安全生產(chǎn)目標(biāo) . 107 b) 安全保證體系 . 107 i. 安全生產(chǎn)保證體系 . 107 7 安全生產(chǎn)管理架構(gòu) . 107 安全生產(chǎn)保證體系中的崗位職責(zé) . 107 c) 安全生產(chǎn)制度保證措施 . 110 i. 安全管理組織計(jì)劃 . 110 建立安全生產(chǎn)責(zé)任制 . 110 安全教育制度 . 111 安全檢查制度 . 113 v. 安全技術(shù)措施編制 . 113 安全防護(hù) . 114 施工用電安全 . 114 安全檔案制度 . 116 d) 消防安全 . 116 十三、 文明施工管理措施 . 117 i. 文明施工目標(biāo) . 117 文明施工管理 . 117 施工區(qū)管理措施 . 118 生活區(qū)管理措施 . 119 十四、 減少撓民及降低環(huán)境污染措施 . 120 i. 大氣污染控制措施 . 120 水污染防治措施 . 121 固體廢棄物控制措施 . 121 噪聲控制措施 . 122 十五、 冬、雨季及季節(jié)性施工措施 . 123 i. 防雨措施 . 123 冬季施工措施 . 124 防雷措施 . 124 防臺(tái)風(fēng)措施 . 124 v. 炎熱高溫天氣施工措施 . 125 十六、 成品、半成品的保護(hù)措施 . 125 a) 成品、半成品保護(hù)管理 . 125 i. 建立成品、半成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu) . 125 建立成品、半成品保護(hù)相關(guān)的制度 . 126 b) 成品、半成品保護(hù)主要技術(shù)措施 . 126 i. 工序成品、半成品保護(hù) . 126 8 制成品、半成品保護(hù) . 126 測(cè)量定位保護(hù) . 126 鋼筋綁扎成型的成品保護(hù) . 127 v. 模板保護(hù) . 127 砼成品保護(hù) . 127 裝飾成品保護(hù) . 128 給排水成品保護(hù) . 129 c) 交工前成品、半成品保護(hù)措施 . 129 十七、 地下設(shè)施及周邊建筑物的保護(hù)措施 . 129 i. 地下管線的保護(hù) . 129 周邊建筑物的保護(hù) . 130 附頁： 1、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖 2、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員架構(gòu)圖 3、施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 9 第一章 編制依據(jù) 1、國家現(xiàn)行的建安工程 施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及 有關(guān)規(guī)定； 2、 政府頒布的有關(guān)工程建設(shè)法規(guī)、法令； 3、 本工程合同文件 和相關(guān)資料 4、 程 所處的場(chǎng)地條件，鄰近建筑物的影響； 5、 程 建筑、結(jié)構(gòu)及其它相應(yīng)專業(yè)的施工圖； 6、業(yè)主、監(jiān)理的有關(guān)要求； 7、施工單位以往的施工經(jīng)驗(yàn)。 10 第二章 工程總體概述 一、 工程概況 工程名稱： 程，地下一層車庫，總建筑面積為 10803上總建筑面積為 筑層數(shù)為地上 18 層，設(shè)有裙樓和塔樓， 裙樓為商鋪，塔樓為住宅。工程建設(shè)發(fā)包價(jià)約：壹億元。 建設(shè)單位： 際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 設(shè)計(jì)單位： 筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院。 監(jiān)理單位： 程監(jiān)理咨詢有限公司 勘察單位： 第二建筑設(shè)計(jì)院有限公司 施工單位： 設(shè)工程有限責(zé)任公司 建設(shè)地點(diǎn)： 順利圍 工程承包范圍：土建工程、室內(nèi)裝修、水電安裝、設(shè)備安裝工程及室外排水等配套設(shè)施的施工和對(duì)業(yè)主依法分包的專業(yè)工程實(shí)施總包管理配合工作。 工程工期： 200 年 月 日計(jì)劃開工， 合同總工期為 430 日歷日，工期非常緊迫。 二、地質(zhì)概況： 場(chǎng)地地貌 單元屬珠江三角洲沖積平原，原為工業(yè)廠房，后經(jīng)拆遷后平整；部依次為雜填土層；沖積流塑狀淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土（淤泥）層、軟塑狀粉質(zhì)土層、稍密狀粉土層、松散稍密狀細(xì)砂層、稍密狀中粗砂層、可塑狀粉質(zhì)粘土層、硬塑狀粉質(zhì)粘土層；其下部為泥質(zhì)粉砂巖風(fēng)化帶。地下水的混合靜止水位埋深為 高為 位較為穩(wěn)定，埋藏淺。 三、 結(jié)構(gòu)概況 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)。建筑物分類和耐火等級(jí)：二類二級(jí)，抗震設(shè)防烈度：七度。 1. 樁基礎(chǔ) 工程 工程采用靜壓預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁， 徑 D=400厚為 t=95徑 D=500厚為 t=125A 型，樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí) 據(jù)工程地質(zhì)勘察資料，樁尖要求進(jìn)入強(qiáng)風(fēng)化巖層，樁長暫定 2535 米，單樁承載力特征值 300 300樁豎向極限承載力 3200 5700形承臺(tái)最大截面尺寸為 6850 4032 1300角型承臺(tái)截面尺寸為 2639 1200 1300臺(tái)混凝土等級(jí)為 梁混凝土為 大截面尺寸為300 800 2. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 11 本工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地下室至首層結(jié)構(gòu)柱、墻混凝土等級(jí)為 層至三層結(jié)構(gòu)柱、墻混凝土強(qiáng)度為 層至八層結(jié)構(gòu)柱、墻混凝土強(qiáng)度為 層至天面層結(jié)構(gòu)柱、墻混凝土強(qiáng)度為 至頂層混凝土水平構(gòu)件混凝土等級(jí)為 層層高為 層至十八層層高 一層底板為 、柱為 高為 大柱截面尺寸為 500 700形柱 9001400混凝土為 35。最大梁截面 300 900200 900厚 120。鋼筋采用熱軋鋼筋 10N/ 00N/00N/筋保護(hù)層凈厚度 25 四、 建筑概況 地上總建筑面積為 筑層數(shù)為地上 18 層，建筑總高度 a) 屋面層工程 結(jié)構(gòu)層：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，板面清掃干凈，縱橫各掃純水泥漿一道。 找坡層： 25 厚 1:泥砂漿（加 3%防水粉）分二次抹平。 防水層：純水泥漿基層處理劑一道；做 2 厚聚合物水泥基防水涂料（四周 翻起 300）；上鋪 防水膠膜或土工布，（隔離層）面撒粗砂； 20 厚 1:泥砂漿保護(hù)層； 40（最薄處）厚 石混凝土，內(nèi)配 6 雙向中距 200 每隔 6m 6m 設(shè) 20 寬分隔凹縫，防水油膏填縫。 覆蓋層： 15 厚 泥石灰砂漿坐砌珍珠巖隔熱磚， 1:泥砂漿填縫，純水泥漿抹縫。梯屋頂及水池做 20 厚 1:2 水泥砂漿保護(hù)層。 b) 天花板工程 基底層：室內(nèi)所有天花板刷白色乳膠漆二遍；室外所有梁板底面掃白水泥漿二遍。 c) 樓地面工程 地面基層：素土分層淋水夯實(shí)，每層夯實(shí)厚度不大于 300； 50 厚粗砂墊層；做 100 厚 凝土墊層； 20 厚 1:泥砂漿找平。 樓面基層：現(xiàn)澆鋼筋混凝土板面清掃干凈，縱橫各掃純水泥漿一道； 20 厚 1:泥砂漿找平。 飾面層：找平層面隨加純水泥漿抹光； 20 厚 1:4 干硬性水泥砂漿鋪貼塊料面層，（白色）水泥漿抹平縫，鋪防滑（廚房、衛(wèi)生間）耐磨磚，規(guī)格 300 300 d) 內(nèi)墻面 基底層： 15 厚 1:1:6 水泥石灰砂漿打底（分二次抹灰）， 5 厚 1: 水泥石灰砂漿面。女兒墻做 15厚 1:3 水泥砂漿打底， 5 厚 1:2 水泥砂漿面。衛(wèi)生間、廚房做 15 厚 1:泥砂漿（加 4%防水劑）打底。 12 飾面層：滿刮白色乳膠膩?zhàn)樱⒛z水溶液或底漆一遍，掃白色膠漆面兩遍。女兒墻刮膩?zhàn)右坏溃凹埬テ剑鎾甙姿酀{二遍。廚房、衛(wèi)生間做 3 厚 1:1 水泥細(xì)砂漿層（加膠水）貼白色 200 300 瓷片，白水泥漿抹縫。 e) 砌磚工程 下采用 泥砂漿砌灰砂磚砌筑。 上用 合砂漿砌混凝土空心砌塊。所有樓板與墻體相接處第一皮磚應(yīng)用 泥砂漿灌孔填充。 f) 外墻面 基底層： 25 厚 1:泥砂漿打底掃毛（分二遍成活）。 防水層： 7 厚聚合物水泥砂漿防水面層（摻入水泥用量 4%5%的剛性防水粉或防水劑及摻入 適量的聚丙稀微纖維。 飾面層： 3 厚 1:1 水泥細(xì)砂（加膠水）貼外墻磚，純水泥漿抹縫。 五、水電概況 雷工程 g) 防雷工程 本建筑物按第三類防雷建筑設(shè)計(jì)，防雷接地與電氣設(shè)備接地共用接地裝置，接地電阻不大于 1 歐姆。 利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地裝置，將地梁內(nèi)水平接地線位置的兩根鋼筋通長焊接作水平接地體，將水平接地線所連接的承臺(tái)和樁基內(nèi)的鋼筋作為垂直接地體。電氣保護(hù)端子和接地電阻測(cè)試端子處，從柱內(nèi)的主鋼筋引出接地端子。該主鋼筋的下端應(yīng)與基礎(chǔ)接裝置焊接。采用 10 鍍鋅鋼筋沿女兒墻頂敷設(shè)避雷帶，防止直擊雷， 支架采用成品，間距 1m，轉(zhuǎn)彎處為 500屋面突出建筑物與就近的避雷帶或引下線焊接連接。屋面不同平面的避雷帶應(yīng)用 10 鋼筋焊接連通。 h) 電氣工程 本建筑小區(qū)為商住高層建筑，工程內(nèi)容包括照明及動(dòng)力配電、防雷及接地。各梯間采用 380/220源引自小區(qū)配電房。梯間垂直配電干線用金屬線槽保護(hù)明敷，住宅戶內(nèi)線路用塑料線槽保護(hù)明敷。配電導(dǎo)線應(yīng)按