農村招商網居間服務協議 委托方（以下簡稱甲方）： 經紀方（以下簡稱乙方）： 身份證/護照/營業執照號碼： 營業執照： 聯系電話： 電話： 通訊地址： 地址： (按以上通訊地址寄送任何資料視為已送達)鑒于：1 甲方有意就其名下的 （項目）進行招商，并獲知乙方能夠提供招商相關信息并協助甲方進行招商；而乙方也具有相關的信息和業務渠道，并具有豐富的招商業務經驗。2 甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方尋找、介紹投資商，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴格履行，以達到雙方目的。 雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。第一條委托事項1甲方委托乙方為 （項目）尋找投資商，投資商進行合作的形式（即招商形式）包括但不限于整體招商、股權融資、合作運營、轉讓出售等（以下統稱上述形式為“招商”）；乙方接受委托引薦投資商。2乙方應盡力為甲方尋找或介紹投資商，并盡可能促成投資商以本合同所定義招商方式與甲方簽訂合同。第二條雙方的權利義務1乙方在接受甲方的委托時，甲方應主動出示本合同所涉 （項目）的營業執照、身份證、固定資產及物業權屬證書、租賃協議、資產清單等全部相關資料。2乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，或以甲方名義，向第三方介紹甲方進行招商的 （項目）的相關情況。3乙方應認真完成甲方的委托事項，即按照合同第一條所規定的招商方式積極為甲方尋求投資商，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。4乙方有權獲知甲方與其介紹的意向投資商的洽談進展，并有權要求現場參與甲方與投資商的投資簽約，在相關合同或協議簽署當日有權獲得相應合同副本文件的權利。5乙方在招商成功后，有按本合同約定獲得報酬的權利，甲方應按本合同的約定支付。6. 甲方有權同時通過其它各種渠道招商，通過其它渠道招的商，無需支付乙方傭金。7. 乙方委托 律師事務所 律師參與本合同簽訂、履行過程的見證，并委托上述律師進行相關事務的代理，相關費用由乙方自理。第三條 有效招商的確認及成功招商的標準1凡由乙方介紹給甲方的意向投資商，甲方應事先予以書面確認意向投資商的基本信息，否則乙方可以拒絕透露意向投資商。2本合同所涉 （項目）的招商具體對價由甲方與第三方協商確定。3就本合同所涉 （項目），甲方與意向投資商簽訂合同或合作協議的，且等甲方收到投資商保證金或者投資款或者其他合作方式生效之后，才視為乙方就該項目招商成功。4甲方應當在與投資商簽訂合同或合作協議并且收到投資商保證金或者投資款之后，將該合同或合作協議的副本提交給乙方，甲方同時應當在該副本上對招商成功進行確認。 5. 招商成功的推定：由乙方委托的律師向甲方發出詢證函，甲方在收到詢證函十日內以書面形式回復確認招商成功的，才可推定乙方招商成功，甲方應當按照本合同約定及時支付報酬。第四條居間報酬與費用1若乙方招商成功的，甲方分別按如下金額向乙方支付酬金：（1）按 （項目）合同總金額的 %支付酬金；（2）按 合同轉讓費的 %支付酬金；（3）上述（1）、（2）項可以相加計酬。（4）除上述招商方式之外，如經乙方介紹成功，出現資產重組、合股、擴股、出售等其它方式招商成功的，均按 萬元計酬。經雙方協商同意，當酬金不超過投資商保證金時，甲方應當于收到投資商保證金后的5個工作日內向乙方支付酬金；當酬金大于投資商保證金時，甲方只需按不超過保證金的數額支付，余額等甲方收到投資商的第一筆投資款時再一次性支付。2若甲方未能按時支付酬金，乙方有權要求甲方按照應付款每日千分之五的比例支付滯納金。第五條合同的解除發生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：1甲乙雙方通過書面協議解除本合同；2因不可抗力致使合同目的不能實現的；3國家政策法規調整致使本合同履行可能違法；4在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；5當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；6當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；7甲方通過其它渠道招商成功，本合同自動終止，甲方不構成違約，但甲方須及時通知乙方；8乙方在本合同簽訂之日起 12個月內，未能為甲方招到商，本合同自然終止；但在本合同有效期內由乙方推薦的投資商（含其親戚、委托的其他第三人等）與甲方接洽后的任何時候簽訂合同的，均屬乙方招商成功。 9. 。第六條違約責任甲方或乙方違反本協議約定，不履行或不完全履行本協議規定的義務，除承擔本協議約定的違約責任外，還須承擔守約方為追究違約責任而產生的費用（包括但不限于律師費、差旅費、法院收取的費用）。第七條 聲明及保證甲方：1甲方是本合同所涉 （項目）權利人，擁有相應項目的所有權及不動產的所有權或承租權。2在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1乙方具有完整的民事行為能力，有權簽署并有能力履行本合同。2在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第八條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。第九條通知與送達1根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來等，必須用書面形式，可采用EMS郵寄至雙方注明的通訊地址，EMS發出后第五日即可視為文件送達。2一方變更通訊地址，應自變更之日起3日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十條合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方可簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十一條爭議的處理1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。第十二條不可抗力本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。第十三條合同的解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第十四條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的