目錄第一章、綜合說明4第一節、編制說明4第二目、編制依據4第二章、工程概況5第三章、項目管理主要目標6第一節、質量目標6第二節、工期目標6第三節、職業健康安全施工目標6第四節、文明施工目標6第五節、環境保護目標6第六節、CI形象目標6第四章、施工部署8第一節、施工準備8第二節、現場準備8第三節、施工現場臨建設施準備9第四節、施工順序及工序流程9第五節、項目管理措施及主要辦法10第六節、降低成本的措施15第五章、各分部分項工程的主要施工方案與技術措施19第一節、測量放線施工方案與技術措施19第二節、吊頂工程施工方案與技術措施19第三節、石材樓地面工程施工方案與技術措施21第四節、地磚樓地面工程施工方案與技術措施25第五節、地毯樓地面工程施工方案與技術措施27第六節、玻璃隔斷工程施工方案與技術措施30第七節、干掛石材工程施工方案與技術措施31第八節、墻面貼瓷工程施工技術措施33第九節、墻面金屬飾面工程施工方案與技術措施35第十節、墻面木飾面工程施工方案與技術措施38第十一節、墻面玻璃飾面工程施工方案與技術措施40第十二節、木裝飾門工程施工技術措施41第十三節、油漆、涂料工程施工技術措施43第十四節、墻紙裱糊工程施工技術措施45第六章、確保工程質量管理體系與措施50第一節、質量目標及違約責任承諾50第二節、質量控制標準50第三節、質量保證體系52第四節、質量保證措施53第五節、質量重點控制點60第六節、工程質量獎懲制度62第七節、技術資料保證措施63第七章、確保安全生產、文明施工管理體系與措施65第一節、安全生產措施65第二節、文明施工措施72第八章、確保工程進度計劃及技術組織措施76第一節、施工進度計劃及違約責任承諾76第二節、進度計劃管理76第三節、進度計劃保證措施77第九章、機械設備投入計劃80第一節、機械設備投入計劃80第二節、機械設備保證措施80第十章、勞動力和材料投入計劃及其保證措施82第一節、勞動力計劃及保證措施82第二節、材料投入計劃及保證措施83第十一章、施工平面布置和臨時設置84第一節、臨時設施布置84第二節、現場臨時用水84第三節、現場臨時用電方案85第四節、現場平面管理86第五節、施工臨時用地表86第六節、施工總平面圖86第十二章、季節性施工措施87第一節、冬季施工措施87第二節、雨季施工措施87第十三章、與其他承包商的配合措施89第一節、與業主單位的配合89第二節、與監理單位的配合89第三節、與設計單位的配合90第四節、與其他施工單位的配合90第十四節、保修服務承諾91第一節、工程服務目的91第二節、服務工作的原則及標準92第三節、工程服務體系及保障能力92第四節、工程保修、服務計劃93第五節、工程保修、服務措施93附表：施工進度表和工期網絡圖95附表：勞動力計劃表96附表：主要材料供應計劃表97附表：機械設備投入計劃表99附表：臨時用地表100附表：施工總平面圖101第一章、綜合說明第一節、編制說明我們深知本工程的特殊性和重要性，公司上下高度重視，公司迅速組織專業技術人員認真學習合同和會審設計圖紙，并組織了專題會對該工程的特點、重點和難點進行了仔細研究和方案論證，其目的是使施工組織設計科學、合理、詳盡、具有很強的針對性和可操作性。為了更好地進行施工組織設計文件的編制，使今后的工程實施更符合實際，我公司組織項目部管理人員及公司專業人員前往現場進行踏勘，以利合理制定施工組織設計以及以后的現場施工管理。我們以本公司管理的優勢，組織多支施工隊伍按樓層分段同時交叉作業，用ISO9001質量管理體系文件、ISO14001環境管理體系文件、GB/T28001-2001職業安全目標管理體系指導施工，確保本工程優質按期完工。通過認真的研究，深感本工程的意義重大，應著重對以下問題進行認真細致的研究：（1）施工總體部署和人機料的組織及計劃；（2）工程總體進度計劃及分段進度計劃及保證措施；（3）工程的質量保證措施；（4）與業主、設計單位、監理單位和總包的協調配合；（5）安全文明施工和環境保護的措施等。我們將與設計、監理和其他專業安裝公司密切配合，誠意接受和尊重施工監理、設計專業人員在全過程中的指導和幫助，我們充分理解業主的心情和設計意圖，為本工程的盡善盡美做出我們應有的貢獻。第二目、編制依據1、本工程合同文件。2、投標文件澄清、修改及補充等相關資料。3、建設單位及總包對工程質量、工期的要求。4、本工程現場施工條件。5、室內裝飾工程主要設計施工規范、規程及標準。6、現行建筑設計及施工規范。7、現行建筑工程施工質量評定標準和施工技術驗收規范和規定。8、本工程施工圖及設計總說明。9、我公司ISO9001質量、ISO14001環境、GB/T28001職業健康安全控制程序和作業指導書等相關文件。第二章、工程概況1、本工程名稱：安徽省稻香樓賓館國賓樓內裝飾工程施工-二標段。2、建設單位：安徽省稻香樓賓館。3、本工程建設地址：安徽省稻香樓賓館內（原廬陽飯店）。4、本工程合同工期：計劃開工日期為2009年12月30日，預計2010年4月底完成，總工期不超過120日歷天。5、本工程質量標準：確保一次性驗收“合格”。6、本工程施工內容與范圍：安徽省稻香樓賓館國賓樓三、四樓室內裝飾裝修工程，具體以施工圖紙和工程量清單為準。第三章、項目管理主要目標第一節、質量目標嚴格按設計要求和有關技術標準、規范、規定施工，工程一次驗收合格率100%，工程質量要求合格。 因我方原因達不到約定質量標準的，我方承擔相應的經濟責任。 第二節、工期目標本工程工期業主要求，結合本工程的特點、重點和難點進行了施工組織設計的詳細編制，對進度計劃的可行性進行了認真仔細的深入研究，對工程施工組織、管理進行了細致的部署、安排和籌劃，對每一道工序的安排做到科學合理、高效緊湊、銜接緊密，在確保施工質量目標的前提下，我公司承諾在120日歷天內完成全部約定施工內容（詳見本工程施工進度計劃表）。第三節、職業健康安全施工目標符合國家及本省市有關職業健康安全要求的有關法規定, 并達到GB/T28001職業健康安全認證要求,確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在1以內，我公司在該工程中將嚴格按照職業安全方針進行管理和組織施工，確保達到省級安全質量標準化示范工地。第四節、文明施工目標貫徹公司CI戰略要求，強化現場文明、場容管理，確保施工現場達到省級文明施工工地標準。第五節、環境保護目標符合國家及本地市有關環保要求的有關法規、規定要求，并達到ISO14001國際環保認證的要求。具體內容如下：噪音達標場界白天65分貝，夜間55分貝；水電用量不超過定額。第六節、CI形象目標CI 戰略實施：展示人文卓越的企業形象，塑造崇高誠信的企業精神，服務于項目建設實踐。主要CI形象如下：1、場標識統一現場所有標識保證統一，尤其現場外部標志保證齊整、明顯、統一。2、員工著裝統一員工按公司要求統一著裝、統一配發胸牌，按標準佩帶。3、現場辦公設備統一保證行政辦公用品及對外交流手段的統一，統一用公司印制、訂做訂購的信紙、信封及便箋、請柬、傳真紙及其模板、禮儀用品等。4、現場各類設施規范統一現場所有我公司工具、設備設施統一示有公司標識、標牌。并使本工程成為我公司的“CI形象示范工程”。我們相信，通過我們的精心設計、合理組織、嚴格施工，與業主、總包、監理、設計及相關單位的密切配合，本工程將會被塑造成為一流的裝飾精品工程。第四章、施工部署第一節、施工準備1、施工技術準備1.1、設計圖技術交底及圖紙會審在領取到正式的施工圖紙后，將組織項目有關專業人員認真閱讀熟悉圖紙，領會設計意圖，掌握工程建筑和結構的形式和特點，掌握裝飾結構、節點要求、設計分格特點、熟悉設計采用的新技術、新方法，同時核查設計提料單、加工定貨單準確無誤，并將閱讀圖紙中發現的問題整理，形成圖紙自審記錄提交設計院和深化設計師，在設計交底時逐一解決，設計交底后及時整理形成設計交底記錄，各方會簽后形成施工依據。1.2、 技術資料準備首先進行施工圖紙準備：為業主、監理、項目部、施工隊提供裝飾深化設計施工圖紙1套。項目部管理人員、施工隊現場技術管理人員對圖紙設計要充分熟悉，對不清楚有疑難的地方要問明弄懂。擬出本工程的規范、標準、目錄，并確保其有效性，根據擬出的目錄補充購買相關書籍，并建立管理制度。調整投標施工組織設計，編寫各項工程施工方案，編寫月、周、日施工進度計劃。編寫施工安全技術質量交底卡。與施工隊簽定安全、消防、質量、進度、文明施工保證協議，繪制現場施工臨建臨電設施平面布置圖。收集相關方案、資質、材質檢驗報告、產品質量保證合格證等相關資料。1.3、 施工現場材料見證取樣試驗送檢準備由試驗員、材料員會同現場監理共同取樣，并出具各種材質的產品合格證、檢驗報告、資質、說明書等一同向監理報驗。提前完成材料提料計劃及材料試驗，及時做好施工試驗及施工報驗。2、施工測量準備現場實測實量原結構實際尺寸為設計提供數據，與總包聯系辦理工序交接，向業主要土建結構竣工圖。第二節、現場準備1、項目部管理人員進場準備項目部管理人員進場前與總包方辦理好相關手續，準備好上崗證明，按各自崗位職責做好進場工作準備。2、施工隊伍進入現場準備施工隊伍進駐現場后，要求遵守施工現場的規章制度，簽定勞務合同、安全協議。隊長、技術人員、質量管理人員要認真審圖，弄清設計意圖及施工組織設計，遵照施工組織設計，按施工現場平面布置圖指定位置堆放進場施工材料。第三節、施工現場臨建設施準備1、施工現場臨時用地暫設一覽表見后附表：2、臨建設施材料準備根據施工現場實際情況準備好材料、機具、配件庫房臨建的材料，準備好臨時接水、電所用材料。準備好材料加工、組裝場地設施、圍擋的材料。3、根據施工現場情況與總包方協商后布置臨建設施。4、臨時用電準備施工現場臨時用電向總包方提供暫電方案及用電計劃，提供材料設備進場計劃，進行施工現場暫電設置準備。5、施工現場材料加工、組裝平臺準備準備材料加工、組裝施工方案，準備搭設操作平臺的材料，準備搭設平臺的人員安排。第四節、施工順序及工序流程1、施工區內流水段的劃分根據施工工期要求，為了確保工程如期完成，考慮到各樓層裝飾格局，將采用按層分段組織小步距快速工序流水方法。以求達到整體施工進度縮短，滿足工期要求。2、工序流程天花骨架 墻面膩子石材（乳膠漆、裝飾板等）墻面天花面板安裝石材（地磚、地毯等）地面門鎖五金等安裝竣工清理3、施工順序：3.1、從工藝上：采用先濕后干，即先墻面的施工,再進行吊頂、地面室內裝修；3.2、從空間上：一般應按照先墻面、柱面、天花，后樓地面的施工順序施工。分段平行流水，各工種立體交叉作業。3.3、做好施工各階段和各工序、各方面、各環節上的準備工作，使整體工程建設空間占滿，時間上體現均衡、連續有節奏。4、部署原則工期要求及我方安排，內裝飾工程工期：120天竣工、驗收。為保證施工工期要求，材料垂直運輸選用業主方的垂直運輸工具，并與業主協調每日內裝飾材料搬運量,安排電梯使用時間。現場材料運輸計劃，將在施工進場前交給業主方，并根據業主方要求協調解決。4.1、項目經理部認真貫徹施工合同的全部內容，嚴格按照對業主的工期、質量、安全等各方面的承諾組織生產。施工過程始終圍繞質量第一的宗旨組織施工。4.2、切實做好開工前各項施工準備工作，重點抓好：建筑輪廓測量定位，并返饋給公司設計部，便于校正圖紙尺寸；調整材料進場計劃；調整人力資源進場計劃及現場暫設等施工各個環節的準備工作。4.3、圍繞施工進度網絡計劃，根據各施工階段的具體內容，各職能部門要落實好相應責任，項目班子要協調好各方面關系，重點抓好生產加工與現場安裝兩個轉換階段的各項準備工作，保證施工生產按計劃有序進行。4.4、內裝飾施工采用流水段落，小步距快速流水施工法，能夠保障工期要求。第五節、項目管理措施及主要辦法1、工程技術管理1.1、圖紙會審工作 1.1.1、入場后項目主任工程師立即開始組織有關技術人員認真閱讀圖紙，對專業設計的重要節點部位進行翻樣，找出施工圖中的疑問、不明確的地方，整理成文。并對現場及有關情況進行調查研究，準備好會審意見。1.1.2、我項目部將積極配合業主組織圖紙會審工作。參加圖紙會審時，要認真聽取設計人員的交底工作，做好記錄。對其中未提及的問題要逐條提出，與設計人員積極的討論，把問題盡量在圖紙會審會上全部解決。未解決的在會后積極與業主、設計聯系，爭取盡快解決。1.1.3、保證圖紙會審工作的質量。在會審時，應最大程度上發現和解決圖紙中存在的問題，減少或消滅漏查項目，減少施工中因設計圖紙而造成的施工障礙。1.1.4、 圖紙會審記錄是施工文件的組成部分，與施工圖具有同等效力。施工圖紙會審記錄，要有業主、監理單位、設計單位分別簽字。會審記錄的填寫要詳細、準確、文字規整，書寫方式符合存檔要求，注明參加會審的人員和時間，并送交有關部門存檔保存。1.2、技術洽商工作1.2.1、凡施工過程中施工工藝、材料或施工條件發生變動等情況，均應通過工程洽商予以解決。對施工圖紙中錯誤、疑問和不明確的地方也應以此方式予以解決。1.2.2、工程技術洽商是施工圖的補充，與施工圖有同等效用，應當交有關部門妥善保管，并下發、通知各有關部門。現場實際施工必須以圖紙或洽商為依據，沒有任何依據的一律禁止施工。1.2.3、對于影響使用功能內容的洽商，應上報主任工程師批準后，方可聯系業主、設計辦理。1.2.4、工程技術洽商要分發到項目各部門，并做好技術存檔。1.2.5、技術洽商上不得涂改，書寫方式符合存檔要求，并按照辦理日期順序排列，統一編號，妥善保管。1.3、技術交底工作1.3.1、技術交底的目的是參加組織施工的領導、工程技術人員、業務主管人員、作業班組明確所擔負的工程任務或作業項目的特點及技術要求、質量標準、安全措施等，以便更好的組織施工。并明確交底人和接受交底人之間的責任。1.3.2、技術交底必須在單位工程圖紙會審的基礎上進行的。并在單位工程或分部分項工程施工前進行，并為施工留出適當的準備時間。1.3.3、技術交底應以書面形式進行，并輔以口頭講解，交底人和被交底人必須簽字認可。1.3.4、技術交底資料是工程技術檔案的重要組成部分，應及時歸檔，妥善保管。1.4、材料檢驗及試驗工作1.4.1、 嚴格按照國家及本地市有關規定執行見證取樣工作，樣品標識上必須注明樣品名稱、數量、工程名稱、取樣部位、取樣日期及取樣人和見證人簽字及見證取樣章。1.4.2、項目制定試驗計劃并嚴格執行，不得漏驗。1.4.3、對試驗不合格的材料進行復檢，復檢如不合格堅決聯系退貨，嚴禁使用。對已完成的工程做到拆除、返工。1.4.4、所有物資進場后，需向監理報驗，驗收合格后，再投入使用。1.5、工程質量檢查驗收1.5.1、工程驗收嚴格執行相關規范要求。1.5.2、分項工程均按照“三檢制”進行驗收，不合格工序不得轉入下道工序。項目技術負責人負責組織分項工程的評定，專職質量主管進行核定。1.5.3、分部工程質量由項目生產負責人組織評定，專職質量主管核定。1.5.4、工程竣工初驗、復檢、竣工核驗，堅持由下至上、由內至外逐級驗收。由項目部組織相關部門或其他分承包商參加，并辦理相關手續。1.5.5、竣工工程的核定申報資料：質量保證資料、質量評定資料和觀感質量評定表，由項目部負責收集整理，報公司技術部、質量部審核后，由項目部送質量監督部門予以核查。1.5.6、竣工工程通過監督部門核定后方可交業主使用，交付期間執行成品保護工作程序，交工后執行服務工作程序。1.6、工程技術檔案技術資料，尤其是質量保證資料是工程質量好壞的重要依據，我們應在以下幾個方面入手，確保技術資料及時、完整、有效。1.6.1、及時收集材質合格資料，凡需保存的原材料、成品、半成品的合格證、檢測報告，必須在收取材料的同時，由材料供應商提供材料材質證明文件，凡是不能提供材質證明文件的材料一律拒收。1.6.2、凡須試驗、檢驗的材料，必須及時按有關規定進行試驗；試驗合格并由試驗方出具試驗報告后，材料才能使用于工程。1.6.3、隱檢、預檢、質量評定，技術、質量管理人員要及時填寫報驗單請監理參加驗收檢查，合格達到規定的要求后，各方及時簽字認可。1.6.4、計變更、材料替代必須經過設計、業主、監理的同意，并及時辦理變更手續，各方簽字后方可變更施工。1.6.5、 項目經理部設置專職的技術資料管理人員，按照施工部位及時收集歸納，整理技術資料，確保資料的完整。2、施工組織管理2.1、 精心組織，抓好環保及文明施工管理，確保周邊正常的生活工作秩序（請參見環保管理措施章節）。2.1.1、嚴格控制施工場地的噪聲污染。2.1.2、嚴格控制粉塵排放。2.1.3、采用環保型材料。2.1.4、嚴格控制固體廢棄物及污水的排放。2.1.5、現場不得焚燒產生有毒、有害、煙塵等有害健康的物資。2.2、 加強現場施工組織管理2.2.1、周密計劃，科學組織、合理安排，并嚴格按施工進度統籌計劃進行施工，同時根據工程進展具體變化情況，及時對計劃進行科學合理的調整；確保工程有條不紊地順利進行，確保工期。2.2.2、加強垂直水平運輸組織管理。根據施工進度計劃制訂詳細的材料進場計劃；嚴格控制材料進場時間，以減輕垂直水平運輸及堆放場地緊張的壓力。材料及垃圾運輸應盡可能安排在晚上7：00以后行人和車輛減少時進行，且須特別注意“活完腳下清”及成品保護。2.3、搞好以下施工協調配合工作2.3.1、服從業主、監理單位的領導，積極主動與業主、監理單位進行聯系，并通過其與其他分承包商進行協調。2.3.2、加強與業主、監理的協調關系：經常征求業主對工程施工的看法和意見，主動地想業主所想，急業主所急；配合監理的監督檢查，服從指令；有問題及時整改；2.3.3、加強與政府及周邊等有關方面的協調關系：根據工程情況及時與政府有關部門和職能機構取得聯系，報辦各種有關手續，盡最大可能爭取他們的指導和支持。同時，合理安排強噪聲施工時間；嚴格控制粉塵排放污染，并采取各種有效措施，盡最大努力減少對周邊環境的各種影響，確保工程順利進行。3、竣工圖、竣工資料管理措施 本工程竣工檔案資料應嚴格執行國家和DBJ01-51-2000建筑安裝工程資料管理規程進行竣工資料編制，并采取以下措施：3.1、項目部主任工程師組織有關人員按DBJ01-51-2000建筑安裝工程資料管理規程及其它有關要求，進行竣工驗收資料的收集，匯總組卷工作。3.2、施工技術資料隨施工進度及時匯集整理。3.3、按施工技術文件、施工材料質量保證文件、施工管理文件、設計變更依據文件等四個方面，落實收集計劃、編制收集情況登記表，明確責任人。3.4、注意以下施工過程中的技術資料收集3.4.1、做好業主、總包方、監理單位、設計單位有關文件的收到和發放登記工作，并保留原件一套存檔。3.4.2、根據工程進度和施工情況，聯系有關部門收集下列有關原始資料（原件）。與技術部聯系，收集施工技術文件資料。與材料部聯系，收集施工材料質量保證文件。與設計部門聯系，收集設計變更依據性文件。所有資料必須符合要求，做到齊全。3.5、注意以下施工完后的技術資料收集3.5.1、竣工資料收集、整理、辦理，做好歸檔、整理工作。3.5.2、施工中后階段穿插編制工程竣工文件，如收集工程竣工報告、工程決算簽證、編制全套竣工圖。3.6、嚴格按竣工文件材料、竣工圖以及重要的工程聲像檔案和本工程所涉及的工程資料的整理和編制要求，做好竣工檔案的歸檔工作。3.7、全部施工技術資料要在竣工驗收后，按合同要求規定的時間，移交給業主。4、加強現場管理4.1、我公司員工按照公司CI要求穿著工作服，并在工作服上明顯注明公司名稱。4.2、我公司員工按照公司指定的樣式佩戴標有公司名稱、姓名、照片、工作區域及有效期的工作證，無證不得進入現場。4.3、工作證由公司提供，進場后立即組織人員辦理申請手續，用完后歸還公司，丟失、損壞立即上報公司申請重辦。4.4、 材料、機械進、出場前與業主提出申請，進、出場時登記清楚，未經允許不得私自運出。4.5、電焊等施工需向監理提出動火申請，監理單位發給動火證后方可施工，施工人員隨身攜帶消防器材，動火證級別按照監理單位要求確定。4.6、特殊工種施工人員施工前必須經過專門的培訓，并持有合格的有效期以內有關部門下發的操作證。4.7、各種機械使用前必須進行例行檢查，并制定相應制度，定期對于大型機械進行普查和檢修。4.8、對于已完成的施工部位，清理干凈后，關窗鎖門禁止人員進入，特別是有潔凈要求的房間。4.9、現場人員出入必須登記入冊，人員隨身攜帶的收音機等貴重物品也應登記，帶出現場時對照。4.10、施工人員在場地內禁止打赤膊、酗酒、抽煙、穿涼鞋、短褲，并不得隨意辱罵、毆打他人，情節嚴重屢教不改者，辭退出場。4.11、教育工人愛護場區內的一草一木，通過業主協調將場區內的場地劃分給各個專業施工組負責。4.12、現場禁止隨地吐痰、大小便，如發現此類現象，不僅對于責任人要進行處罰，并且還處以一定金額的罰款。第六節、降低成本的措施采取不同的施工管理模式，不同的施工組織安排，采用何種技術措施、施工手段和方法、施工工藝和機具設備等，都對工程的成本和造價的影響極大。公司一貫非常重視工程成本造價的控制，在此施工組織設計和各種施工方案的制定過程中，都是經過認真研究、多方案比選，充分考慮施工組織設計和方案的技術可行性和經濟合理性，追求技術經濟綜合指標的最優化選擇。本施工組織設計所涉及到內容以及采取的新技術、新工藝都體現了我司站在業主和公司共同利益的角度在保證工程質量、進度和安全文明施工的前提下降低工程成本造價的思路，在該工程實施過程中，我公司所采取的最為主要的成本造價降低措施如下：1、公司的資源優勢公司總部能為工程項目經理部提供各種有利的保障，從材料的采購、運輸、儲存備料；質量的檢查、控制和監督；安全生產的檢查、控制和監督；工期、進度的控制；圖紙設計完善和技術保障等全方位給予支持，從而大幅度地降低成本投入。公司有能力保證材料分期分批的按計劃到場，能降低材料設備的損壞和損耗，減少加工、運輸和二次搬運成本，加快工程進度，從而大幅度降低二次場地費用。2、材料供應及使用計劃的合理性安排2.1、料用量計劃的提出需經反復核算力求十分準確，避免以下兩種情況發生加大成本投入：2.1.1、用量計劃提出過大，造成材料剩余量過大，增大了材料成本投入。2.1.2、用量計劃提出過小，造成材料采購多次反復，增加了材料的采購費用。2.2、材料的現場庫存和使用2.2.1、材料進場后，進行分類碼放，作好標識專人看護管理，特別是易燃、易爆、易碎、易損壞的材料，更要加強管理，避免現場損壞，再次采購，加大材料費用投入。2.2.2、材料的使用進行限額領料，根據材料用量計劃表進行限額發放，減少材料浪費。3、施工成本控制措施施工中將嚴格管理，精心組織施工，采用先進管理手段以降低工程成本。3.1、人員安排方面按照施工進度計劃制定詳盡的勞動力進場計劃，并根據現場施工及時進行調整，保證現場不出現窩工現象。施工中及時協調管理，對各流水段各工種進行統一的人員安排，及時增添、減少各部位勞動力。3.2、材料使用方面3.2.1、材料應盡可能根據施工進度計劃，分期分批運至施工現場，現場設臨時堆料場，材料盡可能直接運至作業部位，減少二次搬運。3.2.2、加強材料管理，節約材料費用。改進材料采購、運輸、收發、保管工作，減少各環節的損耗，節約采購費用，庫存費用，減少資金占用。3.2.3、合理堆置材料，組織分批進場，減少二次搬運。3.2.4、抹灰做到活完腳下清，減少浪費。嚴格材料進場驗收和限額領料制度。3.2.5、特別注意占材料費比重大的主要進場材料的管理。3.2.6、注意周轉材料的回收，廢料的綜合利用，杜絕浪費。3.3、現場管理方面3.3.1、加強現場管理，根據實際情況，安排現場施工，最大限度減少現場管理費用。3.3.2、對現場水、電使用進行嚴格控制，使用節水型水龍頭，禁止出現長流水和長明燈等現象，特別是施工機具使用完畢后，必須立即拔除插銷，一方面節約用電，另一方面保證人員安全。3.3.3、對不使用的機具及時退回。3.3.4、施工中對工人灌輸節約意識，提倡不浪費一根釘子，做到全員倡導節約，實施節約。3.4、各工種協調方面加強對現場各工種的協調管理，避免因各工種交叉施工帶來的成品保護、返工或遺漏施工等問題，杜絕由此類現象造成的費用產生。各專業單位之間的施工配合，服從業主、監理的總協調，施工前，與各專業單位認真做好圖紙會審工作。畫出各種預留口位置圖，為交叉專業單位提前騰出工作面，做到相互配合密切、準確無誤。3.5、技術相關措施3.5.1、施工前編制詳細的技術方案，并對工人進行施工交底，避免出現因以上原因造成的返工現象。3.5.2、在部位施工前，對圖紙進行仔細的研究，找出是否有與實際情況不符的地方，及時聯系設計單位辦理施工變更洽商事宜，避免返工現象的發生。3.5.3、材料進場后按規定對其進行檢驗，不合格的堅決不予使用，避免出現因材料不合格造成的返工現象。3.6、派專人定期進行質量成本分析，根據質量成本核算的資料進行歸納，比較和分析，找出影響成本的關鍵原因，從而得出改進質量和降低成本的途徑，進一步尋求最佳質量成本。第五章、各分部分項工程的主要施工方案與技術措施第一節、測量放線施工方案與技術措施1、依照軸線對結構進行復核，并將各結構構件之間的實際距離標注在施工圖上。2、計算實際距離與原圖示距離的誤差，并分別不同情況，研究采取消化結構誤差的相應措施。消化結構誤差應遵循的總原則是保證裝修和安裝精度的部位的尺寸，將誤差消化在精度要求較低的部位。（1）首先保證運輸通道凈空和垂直度要求；（2）其次保證安放定型設施和家具的房間的凈空要求；（3）再次應保證有消防要求的走廊、通道的凈空要求；（4）在滿足上述要求的前提下，把結構誤差調整到精度要求不高的房間或部位，判斷這些誤差是否影響其使用功能，若影響到使用功能，則應對結構進行剔鑿、修整；（5）在高度方向上，首先應保證吊頂下的凈高度要求和吊頂上管道、設備的最小安裝高度，同時兼顧地面平整和管道、設備。3、根據調整后誤差消化方案在施工圖上重新標注放線尺寸和各區域間的基準線。4、根據調整后的放線圖，以本層軸線為直坐標系，測設各間十字基準線。5、據調整后的各間樓面建筑標高，彈出各間或“5O線”（即樓面建筑標高以上50cm的基準線）。第二節、吊頂工程施工方案與技術措施1、施工工藝1.1、工藝流程：彈線安裝主龍骨吊桿安裝主龍骨安裝邊龍骨安裝次龍骨安裝石膏板涂料飾面清理分項驗收1.2、彈線：根據設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線，并沿頂棚的標高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線。1.3、安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，安裝8吊筋。吊筋安裝選用膨脹螺栓固定到結構棚上。吊筋選用規格符合設計要求，間距小于1200mm。1.4、安裝主龍骨：主龍骨間距為1200mm 。主龍骨用與之配套的龍骨吊件與吊筋相連。1.5、安裝次龍骨：次龍骨間距為900mm采用次掛件與主龍肌連接。1.6、刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚吊桿、固定吊桿鐵件，在封罩面板前應刷防銹漆。1.7、安裝石膏板：石膏板與輕鋼骨架固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已裝好并經驗收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗收工作），安裝9.5mm厚石膏板。安裝石膏板用自攻螺絲固定，固定間距為200250mm。自攻螺絲固定點刷防銹漆。1.8、接縫處理：在板接縫間采用粘貼紙帶嵌縫膏進行嵌縫處理。2、質量要求2.1、主控項目（1）吊頂頂高尺寸、起拱和造型應符合設計要求。（2）飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求。（3）暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。（4）吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應經過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應行防腐、防火處理。（5）石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。2.2、一般項目（1）飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。（2）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口蓖子等設備的位置合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。（3）金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無壁裂、變形。（4）吊頂內填充吸聲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，并應有防散落措施。（5）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規定：暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）紙面石膏板1表面平整度32接縫直線度33接縫度低差1第三節、石材樓地面工程施工方案與技術措施1、施工工藝1）工藝流程準備工作基層處理試拼彈線試排刷水泥漿及鋪砂漿結合層鋪石材板塊灌縫、擦縫打蠟2）準備工作以施工大樣圖和加工單為依據，仔細核對各部位尺寸做法，算好各細部及洞口邊角部位尺寸，如果有場外加工，要對石材的顏色、花紋進行考察，對石材的放射性要有檢驗報告。3）基層處理將地面墊層的雜物清理干凈，并檢查基層有無空鼓現象，如有用勻石機將空鼓部位切除并重新澆筑。墊層上的砂漿要用工具清除，并清掃干凈。4）試拼正式鋪設前，對每房間的石材板塊要按圖案、顏色、紋理試拼，并注意遇到管道套割；將非整板塊對稱排放在房間靠墻部位，然后編號并碼放整齊。5）彈線一般樓、地面施工是在墻面抹灰之后，所以在抹灰施工前一定要在基層上彈上房間十字控制線，控制房間方正，以防樓、地面施工時，邊角部位出現斜條磚。十字控制線要彈在墻面底部。同時墻面建筑+50cm線也預檢完畢，注意房間與樓道的標高一致。6）試排在房間內的兩個垂直方向鋪兩條干砂帶，寬度大于板塊寬度，厚度3cm以上，結合施工大樣圖及房間實際尺寸，把石材板塊排好，檢查板塊之間的縫隙，對于拼花的部位一定認真核對位置與花色。7）刷水泥漿及鋪砂漿結合層試排后將干砂和板塊移開，清掃干凈，用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿（水灰比為0.5，不要刷的面積過大，隨鋪砂漿隨刷）。拉十字控制線（魚線）用1：21：3的干硬性水泥沙漿鋪找平層（干硬程度以手捏成團，落地即散為宜）。鋪好后用靠尺板刮平，再用抹子拍實找平，面積以能鋪3m2左右。厚度控制在放上石材板塊時宜高出面層水平線34mm為宜。8）鋪石材板塊板塊需預先用水浸濕，表面陰干無明水后方可鋪設。根據房間拉的十字控制魚線，縱橫各鋪一行，作為大面積鋪石材標筋用。依據試拼時的編號、圖案及試排的縫隙（一般為1mm以內），在十字控制線交點開始鋪砌。先試鋪，即搬起板塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿找平層上，用橡皮錘敲擊板材的木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊板塊；以免將板材敲裂或敲破）。振實砂漿至鋪設高度后，將板塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合，如發現有空虛之處，用砂漿填補實，然后正式鑲鋪，在板材背面滿刮一層水泥素漿（1：0.5），再鋪板塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊板材上的木墊板，根據水平線用靠尺找平，鋪完第一塊，向兩側和后退方向順序鋪砌。鋪完縱、橫行之后有了標準，可分段分區依次鋪砌，一般房間先里后外進行，逐步退至門口，注意與樓道接縫的配合交圈。原使用干硬性水泥砂漿，為了使表面平整，一般把水泥砂漿鋪得較厚（4070mm），鋪完砂漿后試鋪。工藝復雜，鋪設完畢后，要養護，改進方法為：（1）確保樓地面基底標高準確，在澆筑砼樓板時就嚴格控制樓板厚度和標高；（2）石材加工時規格尺寸要嚴格按規定驗收，可以用高強、快硬砂漿，并摻入膠料或外加劑，相對減小養護時間，鋪設前必須使基層砼保持濕潤狀態；（3）另外，用水泥砂漿鋪設石材，容易產生大面積水漬污染（永久性的），甚至泛黃等不良現象，對美觀回造成極壞影響，為消除這類通病，可對石材進行防污染處理，用石材防污染劑對石材的6個面進行涂刷或噴抹，防污染劑可滲入石材若干毫米，對防止石材污染起重要作用（同時適用外立面干掛石材）。9）灌縫、擦縫在板塊鋪砌后12晝夜進行灌漿擦縫。根據石材顏色，選擇相同顏色礦物顏料和水泥拌合均勻，調成1：1稀水泥漿，用漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙中（可分幾次進行），并用長把刮板把流出的水泥漿刮向縫與板面擦平，同時將板面上水泥漿擦凈，使石材面層的表面潔凈，以上工序完成后，對面層加以覆蓋保護。養護時間7天。10）打蠟當水泥砂漿結合層達到強度后（抗壓強度達到1.2Mpa時）方可打蠟，表面清理干凈，打蠟用蠟包在布內，在面層上薄薄地涂一層成蠟，待干后用釘有帆布或麻布的磨石機打蠟，二遍成活。11）踢腳板工藝流程對于石材踢腳板，在墻面抹灰時，要空出一定高度不抹（一般以樓地面層向上量150mm）以使可以控制踢腳的出墻厚度，所以采用灌漿法。灌漿法：根據+50cm標高線，測出踢腳板上口水平線，彈在墻上，再用線墜吊線。確定出踢腳板的出墻厚度，一般810mm。拉踢腳板上口水平線，在墻兩端各安裝一塊踢腳板，其上楞高度在同一水平線內，出墻厚度要一致，然后逐塊依順序安裝，隨時檢查踢腳板的水平度和垂直度。相鄰兩塊之間及踢腳板與地面、墻面之間用石膏穩定。灌1：2稀水泥砂漿，并隨時把溢出的砂漿擦干凈，待灌的水泥砂漿終凝后，把石膏鏟掉。用棉絲蘸與踢腳板同顏色的稀水泥漿擦縫，踢腳板的面層打蠟同地面一起進行，方法參照前述手工進行，鑲貼踢腳板，板縫宜與地面的石材板縫構成騎馬縫，注意在陽角處，需磨角，留出4mm不磨，保證陽角有一等邊直角的缺口；陰角保證大面踢腳板壓小面踢腳板。 2、質量要求1）主控項目（1）石材面層所用板塊的品種、質量應符合設計要求。（2）面層與下一層應結合牢固，無空鼓。2）一般項目（1）面層的表面應潔凈、平整、無磨痕，且應圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。（2）踢腳線表面應潔凈，高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。（3）樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應大于10mm，防滑條應順直、牢固。（4）面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏。（5）面層表面平整度允許偏差1.0mm。面層縫格平直允許偏差2.0mm。面層接縫高低差允許偏差0.5mm。面層踢腳線上口平直允許偏差1.0mm。面層板塊間隙寬度允許偏差1.0mm。飾面工程質量允許偏差應符合下表規定：項 目允 許 偏 差（mm）天 然 石人 造 石檢 驗 方 法光面鏡面粗磨面麻面條紋面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整13124用2m靠尺和楔形塞尺檢查立面垂直室內23224用2m托線板檢查室外36334陽角方正2422用方尺和楔形塞尺檢查接縫平直244234拉5m線檢查,不足5m墻裙上口平直243223接通線和尺量檢查接縫高低0.330.30.53用尺和楔形塞尺檢查接縫寬度偏差0.5120.50.52尺量檢查第四節、地磚樓地面工程施工方案與技術措施1、地面地磚質量要求1.1、表面光潔平整，無劃傷裂痕，不缺楞少角。1.2、鋪貼密實，無空鼓現象。1.3、接縫順直美觀。2、施工工藝2.1、基層處理對光潔的地面進行鑿毛處理,鑿毛深度應為510mm，鑿毛眼的間距為30mm左右，然后清刷沖洗地面。2.2、彈線、分格、定位（1）按設計所要求的對角定位或垂直定位，以房間中心點為中心，彈出相互垂直的兩條定位線。（2）按整個房間可排地磚的奇偶數，在定位線上按地磚尺寸進行分格，分格、定位時，應距墻邊留出200300mm作為調整區，要注意，如房間內外鋪地材料不同，其交接線應設在門框兩邊或門下的中間位置。2.3、預排地磚貼前應預排。預排要注意同一墻面的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚要盡量排在次要部位或陰角處。2.4、地磚鑲貼（1）在刷干凈的地面上，攤鋪一層1：3.5的水泥砂漿，厚度小于10mm。（2）用線繩在墻面標高點上拉出地面標高線，以及垂直交叉的定位線。（3）用1：2的水泥砂漿按定位線位置鋪貼磁磚，并用橡皮錘或軟木輕敲使其與地面壓實，其厚度與地面標高線吻合。在鋪貼8塊以上時應用水平尺檢查平整度。（4）洗手間地面，應做出1：500的返水斜度，并在鑲貼地面瓷磚之前做好防水層。（5）地磚鋪貼過程中，應及時擦去表面的水泥漿。（6）地面鋪貼養護2天后，再進行抹縫施工。將白水泥調成干性團，在縫隙上擦抹，使磁磚的縫內填滿白水泥，再將磁磚表面擦凈。3、驗收標準和方法：執行建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范標準。3.1、檢查數量：室內，按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，大堂等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。3.2、飾面的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計要求。3.3、飾面鑲貼必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。3.4、飾面磚表面應平整、潔凈，色澤協調，無變色、泛堿、污痕和明顯的光澤受損處。3.5、飾面磚接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。出物周圍的磚用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。3.6、流水坡向正確，滴水線（槽）順直。磁磚飾面工程質量允許偏差符合下表的規定：瓷磚鑲貼允許偏差表項次項 目允 許 偏 差（MM）檢 查 方 法飾 面 磚外墻面磚面磚陶瓷錦磚1立面垂直室內222用2m托線檢查室外3332表面平整222用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陽角方正222用200mm方尺檢查4接縫平直322拉5m線檢查，不足5m，拉通線檢查5墻裙上口平直2226接縫高低室內0.50.50.5用直尺和楔形塞尺檢查室外1117接縫寬度0.50.50.5用尺檢查第五節、地毯樓地面工程施工方案與技術措施一、材料要求 1.地毯的品種、規格、主要性能和技術指標要符合設計要求且要有出廠合格證明。2.膠粘劑：無毒、不霉、快干、0.5h之內使用張緊器時不脫縫，對地面有足夠的粘結強度、可剝離、施工方便的膠粘劑，均可用于地毯與地面、地毯與地毯宮接拼縫處的粘結。一般采用天然乳膠添加增稠劑、防霉劑等制成的膠粘劑。3.倒刺釘板條：在1200mm*24mm*6mm的三合板條上釘有兩排斜釘（間距為35-40mm），還有五個高強鋼釘均勻分布在全長上（鋼釘間距約400mm左右，距兩端各約100mm左右）。4.鋁合金倒刺條：用于地毯端頭露明處，起固定和收頭作用。多用在外門口或其他材料的地面相接處。5.鋁壓條：宜采用厚度為2mm左右的鋁合金材料制成，用于門框下的地面處，壓住地毯的邊緣，使其免于被踢起或損壞。二、主要機具1.裁毯刀、裁邊機、地毯撐子（大撐子撐頭、大撐子承腳、小撐子）、扁鏟、墩拐、手槍鉆、割刀、剪刀、尖嘴鉗子、漆刷橡膠壓邊滾筒、熨斗、角尺、直尺、手錘、鋼釘、小釘、吸塵器、垃圾桶、盛膠容器、鋼尺、合尺、彈線粉袋、小線、掃帚、膠輪輕便運料車、鐵簸箕、棉絲和工具袋、拖鞋等。三、作業條件1.在地毯鋪設之前，室內裝飾必須完畢。室內所有重型設備均已就位并已調試，運轉，并經核驗全部達到合格標準。2.鋪設樓地面毯的基層，要求表面平整、光滑、潔凈，如有油污，須用丙酮或松節油擦凈。如為水泥樓面，應具有一定的強度，含水率不大于8%。3.地毯、襯墊和膠粘劑等進場后應檢查核對數量、品種、規格、顏色、圖案等是否符合設計要求，如符合應按其品種、規格分別存放在干燥的倉庫或房間內。用前要預鋪、配花、編號，待鋪設計按號取用。應事先把需鋪設地毯的房間、走道等四周的踢腳板做好。踢腳板下口均施工應離開地面8mm左右，以便將地毯毛邊掩入踢腳板下。4.大面積施工前應先放出施工大樣，并做樣板，經質檢部門鑒定合格后方可組織按樣板要求施工。四、操作工藝1.工藝流程基層處理彈線、套方、分格、定位地毯剪裁釘倒刺板掛毯條鋪設襯墊鋪設地毯細部處理及清理2.活動式鋪設：是指不用膠粘劑粘貼在基層的一種方法，即不與基層固定的鋪設，四周沿墻角修齊即可。適用于裝飾性工藝地毯的鋪設。3.固定式鋪設操作工藝：1)基層處理：鋪設地毯的基層，一般是水泥地面，也可以是木地板或其他材質的地面。要求表面平整、光滑、潔凈，如有油污，須用丙酮或松節油擦凈。如為水泥地面，應具有一定的強度，含水率不大于8%，表面平整偏差不大于4mm。2)彈線、套方、分格、定位：要嚴格按照設計圖紙對各個不同部位和房間的具體要求進行彈線、套方、分格，如圖紙有規定和要求明，則嚴格按圖施工。如圖紙沒具體要求時，應對稱找中并彈線便可定位鋪設。3)地毯剪裁：地毯裁剪應在比較寬闊的地方集中統一進行。一定要精確測量房間尺寸，并按房間和所用地毯型號逐一登記編號。然后根據房間尺