目 錄第一章 服務質量控制措施1.審核目標2.審核重點3.審核內容4.服務質量控制措施第二章 服務方案1.審核的辦法2.審核的注意事項3.服務措施及服務質量4.審核人員的構成5.審核的工作計劃6.中選后的服務態度和承諾第一章 服務質量控制措施1、審核目標1.1、我們按照獨立、客觀、公證的審核原則，對委托方提供的建設項目工程量清單及招標控制價的真實性、合理性進行審核。在保證工程項目建設各方合理利益的情況下，為委托方降低工程造價，節約投資成本。1.2、盡早發現施工圖設計中存在的問題，優化項目設計，提高設計質量，減少項目建設期間的設計變更，減少建設期間的增加簽證。1.3、加強固定資產投資管理，節約建設資金。1.4、有利于施工承包合同價的合理確定和控制。2、審核重點2.1、分部分項清單工程量的審核；2.2、分部分項清單綜合單價的審核；2.3、分部分項清單總價的審核；2.4、材料價格及人工費調整的審核；2.5、措施及其它費用等的審核。3、審核內容3.1分部分項工程量清單的審核3.1.1分部分項工程量清單是否根據現行建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2013）及四川省建設工程量清單計價定額（GB50500-2015）中規定的項目編碼、計量單位和計算規則進行編制。3.1.2分部分項工程量清單是否按照設計圖紙范圍進行編制，項目是否完整，清單工程量是否準確，項目特征描述是否完整、清楚、無誤，是否出現漏項、錯項、錯算等情況進行審核；3.1.3分部分項工程量清單項目編碼有無重復，一個編碼是否只對應一個相應的清單項目和工量；3.1.4補充項目的編制是否符合規范要求，是否附上了補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規則和工作內容。3.1.5計價定額導入是否導錯、重復導、少導、漏導。3.2措施項目清單的審核3.2.1以“項”為單位的措施項目是否列入了“措施項目清單與計價表（一）”，可以按分部分項工程量清單方式進行編制的措施項目是否按分部分項工程量清單的編制方式進行編制，是否已列入“措施項目清單與計價表（二）”。3.2.2所列措施項目是否完整，所采用的施工方法是否得當，規范中沒有的措施項目是否進行了補充，是否出現漏項。3.2.3“措施項目清單與計價表（二）”中的措施項目清單工程量是否計算準確，項目特征描述是否完整清楚，項目編碼是否重復。3.3其他項目清單的審核3.3.1暫列金額設定是否合理，有無超出規范中規定的計取比例。3.3.2暫估價設立的項目是否合理，暫估價格是否符合市場行情，有無出現與分部分項工程量清單重復的現象。3.3.3計日工設立的類型是否全面，給定的暫定數量是否合理。3.3.4總承包服務費中包含的工作內容是否齊全。3.3.5規費及稅金項目是否按照國家現行相關規定計取。3.3.6安全防護與文明施工費是否嚴格按文件規定費率計算，計算基數是否準確。3.4工程量定額導項及綜合單價的審核3.4.1綜合單價是否參照現行消耗量定額進行組價，是否按國家或省級、行業建設主管部門規定的費用或費用標準執行。綜合單價中是否考慮投標人應承擔的風險費用。3.4.2人工、材料、設備單價是否參照工程造價管理機構發布的預算價及市場信息價格進入綜合單價。3.4.3審核土方工程量計算是否符合現行定額計算規定和施工圖紙標注尺寸，有無重算和漏算，回填土工程量和余土外運等計算是否正確。3.4.4審核打樁工程量樁料長度如果超過一般樁料長度需再接樁時，接頭數計算是否正確。3.4.5審核磚石工程量墻基和墻身的劃分是否符合規定。應扣除的門窗洞口及埋入墻體各種鋼筋混凝土梁、柱等是否已扣除。3.4.6審核混凝土及鋼筋混凝土工程量現澆與預制構件是否分別計算，有無混淆；現澆柱與梁，主梁與次梁及各種構件計算是否符合規定，有無重算或漏算；鋼筋混凝土的含鋼量與預算定額的含鋼量發生差異時，是否按規定予以增減調整。3.4.7審核樓地面、屋面及裝飾工程量細石混凝土地面找平層的設計厚度與定額厚度不同時，是否按其厚度進行換算。卷材屋面工程是否與屋面找平層工程量相等；不做保溫層的挑檐部分是否按規定不做計算；內墻抹灰的工程量是否按墻面的凈高和凈寬計算，有無重算和漏算。3.4.8審核水暖工程量室內外排水管道、暖氣管道劃分等是否符合規定；室內給水管道不應扣除閥門、接頭連件長度，但應扣除衛生設備本身所附帶的管道長度，審計是否符合要求，有無重算；室內排水工程采用承插鑄鐵管，不應扣除異型管及檢查口所占長度，室外排水管道是否已扣除了檢查井與連接井所占的長度。3.4.9審核設備及其安裝工程量設備的種類、規格、數量是否與設計相符，工程量計算是否正確，有無把不需要安裝的設備作為安裝的設備計算安裝工程費用。3.4.10對直接套用定額單價的審核，首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求相一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級（混凝土標號、水泥砂漿比例）等。其次工程項目是否重復套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預制構件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中，這種現象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有聯系時，往往容易產生工程量的重復。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價格未超過最高限價的，按定額規定，以預算價進入直接費，按實計補價差；主材價格超過最高限價的，則以最高限價進入直接費，按實計補價差。3.4.11對換算的定額單價的審核除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分，同時換算的方法是否準確，采用的系數是否正確，這些都將直接影響單價的準確性。3.4.12其他的在此不一一闡述。3.5其它費用的審核取費應根據國家、省及地方相關政策文件執行，審核時注意以下幾點：3.5.1取費文件的時效性；執行的取費表是否與工程性質相符；費率計算是否正確；價差調整的材料是否符合文件規定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。3.5.2其它直接費和現場經費及間接費的計取是否符合現行規定，有無不能作為計費基礎的費用列入計費基礎；3.5.3預算外調增的材料差價是否計取了間接費，直接費或人工費增減后，有關費用是否做了相應調整。3.5.4分析人工費主要是分析人工單價。人工單價，應根據省住建廳相關文件計算。4、服務質量控制措施在審核建設項目工程量清單及招標控制價時，我們將以實事求是、獨立、客觀、公正為原則，每個標段嚴格按照招標的工期保質保量完成招標人的委托內容，同時嚴格按我們公司內部質量控制措施執行。4.1有效實施全面質量管理，落實質量控制責任制，保證工程造價咨詢成果的真實性、完整性、科學性。4.2對工程造價咨詢過程和成果的質量實施專業工程師自校、項目負責人復核、技術負責人審核的三級質量控制程序。4.3專業工程師自校4.3.1專業工程師是指承擔咨詢項目編制的專業技術人員。專業工程師完成咨詢項目的編制或評估后，應對本人提交的初步成果進行自校，并對初步成果的質量負責。4.4自校的主要內容：4.4.1是否完成了咨詢項目計劃書規定的全部咨詢內容和達到規定深度；4.4.2項目咨詢采用的法規、規范、標準、定額、計算方式、價格等依據是否正確、合理；4.4.3咨詢過程中形成的記錄、會議紀要、等文件是否真實、充分和有效；4.4.4咨詢項目中出現的復雜事項、重大分歧、投資風險因素以及對咨詢結果有重大影響的問題，初步成果是否有說明分析，判斷和結論是否正確，理由是否充足；4.4.5數據引用、數據計算、數據調整、數據評估、數據匯總是否準確；4.4.6初步結果表述是否完整一致、清晰、是否滿足使用要求。4.4.6專業工程師對本人完成的初步成果自校確認無漏項和錯誤后，填寫三級復核表，將未決事項和需要提請上一級復核人員重點復核的問題在流程單自校意見欄中說明。應說明而未說明的，專業工程師負直接責任。4.4.7專業工程師將初步成果、技術文件、相關附件提交項目負責人復核。4.5項目負責人復核4.5.1項目負責人是指具有與咨詢項目相關專業知識及水平，負責咨詢合同的履行，主持項目咨詢業務工作的注冊造價人員。項目負責人承擔對專業咨詢員提交的專業成果復核職責，對整個項目的咨詢質量負責。4.6復核的主要內容4.6.1各專業的初步成果是否完成了咨詢合同約定的全部內容，其深度是否達到合同要求和滿足使用需要；4.6.2咨詢過程是否按規定的程序進行，咨詢方法運用是否恰當，提交的技術文件和相關文件是否齊全、有效；4.6.3初步成果采用的各種規范、技術經濟標準、經濟參數、計算分析公式、計價依據是否正確、一致；4.6.4檢驗關鍵性的計算結果和數據間、不同專業間的相互關系；4.6.5了解有關當事人對初步結果的分歧意見及產生原因，對分歧意見進行分析、判斷和選擇；6.6.6初步成果格式是否規范，技術文件和相關附件是否完整，表述是否嚴謹、清晰；4.6.7對三級復核表自校意見進行復核或提出解決方案。4.7項目負責人發現初步成果有不準確、不完整、不可靠或錯誤之處，應責成和督促專業工程師予以修改、補充和完善。必要時項目負責人可直接在工作底稿上進行糾正和補充，并將糾正和補充內容通知相關專業咨詢員。4.8經項目負責人復核確認初步成果無誤后，在三級復核表上簽署復核意見，將未決事項和需要提請上一級審核人員重點審核的問題在流程單復核意見欄中說明。應說明而未說明的，項目負責人負直接責任。4.9項目負責人將咨詢報告書草稿、技術文件、相關附件和三級復核表提交技術負責人審核。4.10技術負責人審核4.10.1技術負責人是指根據建設部工程造價咨詢單位管理辦法設置的、領導咨詢單位技術工作的專職注冊造價工程師。技術負責人對單位出具的咨詢成果的質量承擔最終審核責任。4.11審核的主要內容：4.11.1送審文件是否經過項目負責人詳細復核；4.11.2審核項目負責人對初步成果進行調整、糾正、補充是否恰當和準確；4.11.3對可行性研究和投資評估咨詢項目中的風險區域是否給予充分考慮并進行重點審核；4.11.4檢驗關鍵性的計算結果，對當事人分歧較大的結論意見進行重點審核；4.11.5項目負責人在“流程單”中提請審核的重點問題及處理意見是否恰當；4.11.6對未決事項作出技術處理；4.11.7咨詢成果結論是否客觀、公正，表述是否嚴謹、清晰，是否滿足委托合同約定的要求；4.11.8對咨詢成果報告可能產生的執業風險是否予以充分考慮，是否有規避措施；4.11.9技術負責人如發現報告書草稿及相關文件有不準確、不完整、不可靠或錯誤之處，應責成和督促項目負責人予以修改、補充和完善。必要時技術負責人可直接進行修改和補充，并將修改和補充內容通知項目負責人。4.11.10技術負責人完成審核確認無誤后，在三級復核表審核意見欄簽署終審意見；也可以召集項目咨詢人員共同商定終審意見后簽署。4.11.11技術負責人簽署終審意見后，將咨詢報告書底稿、技術文件和相關附件提交咨詢單位負責人簽發。第二章 服務方案1、審核的辦法1.1全面審核法1.2重點審核法1.3分析對比審核法1.4常見病審核法1.5相關項目、相關數據審核法2、審核的注意事項2.1、量價審核注意事項2.1.1工程量的審核，根據設計圖紙、規范及定額工程量計算規則，專業設備材料表、建構筑物和總圖運輸一覽表，對已算出的工程量計算表進行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯算，審查要抓住重點詳細計算和核對，其它分項工程可作一般性審查，審查時要注意計算工程量的尺寸數據來源和計算方法。2.1.2工程量是結算的基礎，它的準確與否直接影響結算的準確性。要準確地核實各分部分項的工程量。工程量的準確度是決定工程結算的前提，因此，必須熟悉和了解定額中的各項說明和計算規則的含義。2.1.3熟悉定額中各分部分項內容，首先要熟悉定額每個項目中注明的基價中包括和不包括的項目內容，特別是一些綜合定額項目。2.1.4計量單位必須一致，審核工程量時，是否與預算定額中的計量單位相一致，只有一致才能套用預算定額中的預算單價。2.1.5、審核工程清單選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現象。2.1.6基價的換算，對基價換算的審查應注意是否按設計和定額的規定做正確的換算。 2.1.7計算時要認真、細致、不少算、不漏算。同時要尊重實際，不多算，不高估冒算。遵從道理，不固執己見，保持良好的職業道德與自身信譽。3、服務措施及服務質量在審核建設項目工程量清單及招標控制價時，我們將以實事求是、獨立、客觀、公正為原則，每個標段嚴格按照招標工期5天保質保量完成招標人的委托內容，同時嚴格按我們公司內部質量控制措施執行。3.1有效實施全面質量管理，落實質量控制責任制，保證工程造價咨詢成果的真實性、完整性、科學性。3.2對工程造價咨詢過程和成果的質量實施專業工程師自校、項目負責人復核、技術負責人審核的三級質量控制程序。3.3專業工程師自校3.3.1專業工程師是指承擔咨詢項目編制的專業技術人員。專業工程師完成咨詢項目的編制或評估后，應對本人提交的初步成果進行自校，并對初步成果的質量負責。3.4自校的主要內容：3.4.1是否完成了咨詢項目計劃書規定的全部咨詢內容和達到規定深度；3.4.2項目咨詢采用的法規、規范、標準、定額、計算方式、價格等依據是否正確、合理；3.4.3咨詢過程中形成的記錄、會議紀要、等文件是否真實、充分和有效；3.4.4咨詢項目中出現的復雜事項、重大分歧、投資風險因素以及對咨詢結果有重大影響的問題，初步成果是否有說明分析，判斷和結論是否正確，理由是否充足；3.4.5數據引用、數據計算、數據調整、數據評估、數據匯總是否準確；3.4.6初步結果表述是否完整一致、清晰、是否滿足使用要求。3.4.6專業工程師對本人完成的初步成果自校確認無漏項和錯誤后，填寫三級復核表，將未決事項和需要提請上一級復核人員重點復核的問題在流程單自校意見欄中說明。應說明而未說明的，專業工程師負直接責任。3.4.7專業工程師將初步成果、技術文件、相關附件提交項目負責人復核。3.5項目負責人復核3.5.1項目負責人是指具有與咨詢項目相關專業知識及水平，負責咨詢合同的履行，主持項目咨詢業務工作的注冊造價人員。項目負責人承擔對專業咨詢員提交的專業成果復核職責，對整個項目的咨詢質量負責。3.6復核的主要內容3.6.1各專業的初步成果是否完成了咨詢合同約定的全部內容，其深度是否達到合同要求和滿足使用需要；3.6.2咨詢過程是否按規定的程序進行，咨詢方法運用是否恰當，提交的技術文件和相關文件是否齊全、有效；3.6.3初步成果采用的各種規范、技術經濟標準、經濟參數、計算分析公式、計價依據是否正確、一致；3.6.4檢驗關鍵性的計算結果和數據間、不同專業間的相互關系；3.6.5了解有關當事人對初步結果的分歧意見及產生原因，對分歧意見進行分析、判斷和選擇；3.6.6初步成果格式是否規范，技術文件和相關附件是否完整，表述是否嚴謹、清晰；3.6.7對三級復核表自校意見進行復核或提出解決方案。3.7項目負責人發現初步成果有不準確、不完整、不可靠或錯誤之處，應責成和督促專業工程師予以修改、補充和完善。必要時項目負責人可直接在工作底稿上進行糾正和補充，并將糾正和補充內容通知相關專業咨詢員。3.8經項目負責人復核確認初步成果無誤后，在三級復核表上簽署復核意見，將未決事項和需要提請上一級審核人員重點審核的問題在流程單復核意見欄中說明。應說明而未說明的，項目負責人負直接責任。3.9項目負責人將咨詢報告書草稿、技術文件、相關附件和三級復核表提交技術負責人審核。3.10技術負責人審核3.10.1技術負責人是指根據建設部工程造價咨詢單位管理辦法設置的、領導咨詢單位技術工作的專職注冊造價工程師。技術負責人對單位出具的咨詢成果的質量承擔最終審核責任。3.11審核的主要內容：3.11.1送審文件是否經過項目負責人詳細復核；3.11.2審核項目負責人對初步成果進行調整、糾正、補充是否恰當和準確；3.11.3對可行性研究和投資評估咨詢項目中的風險區域是否給予充分考慮并進行重點審核；3.11.4檢驗關鍵性的計算結果，對當事人分歧較大的結論意見進行重點審核；3.11.5項目負責人在“流程單”中提請審核的重點問題及處理意見是否恰當；3.11.6對未決事項作出技術處理；3.11.7咨詢成果結論是否客觀、公正，表述是否嚴謹、清晰，是否滿足委托合同約定的要求；3.11.8對咨詢成果報告可能產生的執業風險是否予以充分考慮，是否有規避措施；3.11.9技術負責人如發現報告書草稿及相關文件有不準確、不完整、不可靠或錯誤之處，應責成和督促項目負責人予以修改、補充和完善。必要時技術負責人可直接進行修改和補充，并將修改和補充內容通知項目負責人。3.11.10技術負責人完成審核確認無誤后，在三級復核表審核意見欄簽署終審意見；也可以召集項目咨詢人員共同商定終審意見后簽署。3.11.11技術負責人簽署終審意見后，將咨詢報告書底稿、技術文件和相關附件提交咨詢單位負責人簽發。4、審核人員的構成項目負責人及項目組成員全部按照招標文件要求組成，中選后我方嚴格按投標時所報人員組成專業審核小組。4.1、將安排以總經