說 明1、勞務分包合同范本提供了一個主體結構大清包模式勞務分包合同示范文本，內容較為詳細，請通讀本示范文本后決定增刪的條款。另外，針對幾類常見的分項勞務分包工程如鋼筋、混凝土、腳手架、砌筑、抹灰等分別提供了合同范本。2、如不要求對方提供履約保證金，合同（包括附件）中有關履約保證金的條款須刪除。3、所有的勞務分包合同，簽訂合同的主體只能是 “XXX勞務公司”，不允許對方是“XXX勞務隊”或“個人”。如果需要在合同中體現的，也只能是在合同中的“乙方負責人”或“乙方現場代表”中明確。 工程勞 務 分 包 合 同合同編號： 年 月 日目 錄第一部分 協議書第二部分 合同條款第一部分 協 議 書承包人（全稱）： （簡稱甲方）勞務分包人（全稱）： （簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 XXX（以下簡稱為“發包人”）與工程承包人已經簽訂施工總承包合同或專業承（分）包合同（以下稱為“主合同”），雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。一、勞務分包人資質情況資質證書號碼： 發證機關： 資質專業及等級： 復審時間及有效期： 二、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程規模： 建筑面積約 m2 三、勞務分包范圍：除以下項目外，所有施工圖范圍內結構和裝修項目均屬本合同承包的范圍，但下述工程之協調配合工作費用已包含在所報單價中（如水、電安裝補洞、門窗周邊塞縫等）： 邊坡支護及基礎土方機械開挖、回填（但土方人工配合在合同價款范圍）； 木作工程，但門窗部分預埋包含在合同內； 鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃幕墻、防火門、木門、卷簾門等門窗工程； 外墻保溫、涂料、吊頂、排煙道安裝工程（但墻面抹灰包含在合同范圍內）； 護窗欄桿、樓梯欄桿及屋面、露臺欄桿； 防水工程（但找平層、保護層、防水砂漿、防水砼等均包含在合同范圍內）； 室外環境及道路、化糞池工程（但室外環境及道路的場地平整，化糞池基坑開挖及回填均包含在合同范圍之內）； 水電安裝、消防、暖通、通風、電梯、智能化等專業工程； 甲方其它指定專業分包工程；上述分包工程的所有預埋工程均含在合同價款內。 四、工期開工日期： 年 月 日（具體以甲方書面通知為準）完工日期： 年 月 日總日歷工作天數為： 天，具體分包工作期限根據甲方施工進度計劃調整。五、工程質量標準本分包工程質量應符合主合同約定的分包工程的質量標準。六、勞務分包合同價款金額（暫定人民幣）：大寫： 元小寫： 元七、合同文件及解釋順序1本合同協議書及合同條款；2本合同補充條款及附件；3. 甲方招標文件、答疑、清單及附件等（如有時）；4中標通知書（如有時）；5乙方的投標書（如有時）；6除主合同工程價款之外的主合同文件；7本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件。八、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分合同條款中分別賦予它們的定義相同。九、合同生效與終止合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同自雙方簽字蓋章、乙方向甲方交納履約保證金（若無應刪除）后生效，合同規定的責任、權利和義務履行完畢且價款結清后終止。本合同 一式 份，甲方執 份，乙方執 份。（以下無正文）甲 方：（公章） 乙 方：（公章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真： 住 所： 住 所：郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日第二部分 合 同 條 款一、名詞定義1.發包人：指在主合同中約定，具有工程發包主體資格和支付合同價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。2.承包人：指在主合同中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。3.勞務分包人：指在本合同中約定，被甲方接受的具有工程施工勞務承包主體資格的當事人。4.合同條款：指本合同中，由承包人與勞務分包人經協商達成一致意見后簽訂的工程施工合同中的具體條款。5.主合同：指甲方與發包人簽訂的工程施工總承包合同或專業承（分）包合同。6.項目經理：指甲方派駐工地負責工程管理和履行合同的代表。7.乙方現場代表：指乙方派駐工地負責工程管理和履行合同的代表。8.項目部：指湖南省第六工程有限公司 項目經理部，是甲方委派的在授權范圍內管理本項目的臨時機構。9.過程計量：指根據合同具體規定，由乙方提出并經甲方審核認可的月度或節點已完工程量。過程計量只是過程付款的憑據，不作為雙方合同最終結算的依據。10.最終結算：指乙方完成合同約定的工程內容后，按本合同約定方式確定乙方最終工程價款的書面憑證。二、甲乙雙方權利和義務11.甲方項目經理： ；電話 。12.乙方現場代表： ；電話 。乙方現場代表應常駐項目，確保每月不少于25天。如乙方需更換現場代表，應至少提前7天書面通知甲方，并征得甲方書面同意，且甲方有權要求乙方更換甲方認為不稱職的現場代表。13.甲方工作（視具體情況修改或增刪）(1) 甲方對發包人負責，對工程的質量、技術、進度、環境、職業健康、安全、文明施工及成本進行全面控制。甲方對工程的實施進行統一管理，并負責與發包人、其他分包單位、設計單位及監理單位等外界各方的聯絡及總體協調工作。(2) 甲方僅提供食宿用房及住宿床鋪，其他生活用品均由乙方承擔。施工水電費由甲方承擔，生活水電費由乙方承擔，裝表計費，按XXX市現行工業用電收費單價從當月工程款中扣除。 (3)甲方在 年 月 日前向乙方提供具備施工條件的施工場地，提供臨時水源、電源配送至現場二級配電箱。生活用水電費用由 乙 方負責承擔。甲方為乙方配置的配電箱、至二級配電箱的電纜等乙方應配合甲方保管。(4)向乙方提供施工圖紙 套并進行技術交底（或僅提供電子版本）。(5)及時提供合同中約定的應由甲方準備的材料與設備，并對乙方進行技術指導及分部分項技術、安全交底工作，解決施工中遇到的技術難題。(6)負責審核乙方提交的計量支付報表或及時派人核定乙方已完合格工程量，按合同約定支付已完合格工程的合同價款。(7) 協助乙方辦理有關證件（包括外來就業證、暫住證、施工現場出入證等），辦證所需費用由乙方承擔。(8)雙方約定甲方應做的其他工作： 。14.乙方工作(1)乙方除現場代表外必須配備項目管理人員 人，分別為： 姓名： 職務： 姓名： 職務： 姓名： 職務： 姓名： 職務： 姓名： 職務： 乙方必須保證其人員的穩定，進場管理人員必須持證上崗，不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須提前三天向甲方提供變更人員名單。甲方有權隨時對乙方人員與花名冊及本合同進行查對，如發現乙方人員與花名冊及本合同不符，則乙方向甲方支付2000元/人違約金。乙方管理人員不得擅自離開施工現場，在管理好自身的勞動班組之外應接受甲方管理人員的領導和安排，并顧全大局，與現場其他單位協調配合，不再計取配合費。專職安全管理人員必須到位，否則，按1000元/天進行處罰。(2) 乙方應在工程開工或勞務施工作業人員進入現場后15天內將人員名單、工資標準和身份證復印件報送項目部。勞務工人工資必須憑本人身份證原件領取，以確保勞務人員工資足額發放。如勞務隊辦理了銀行卡，可由財務部門直接打入個人帳戶。乙方簽字蓋章的勞務人員名單作為合同組成部分附后，見附件二勞務人員工資支付表。(3)乙方對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織足夠的具有相應技術水平的熟練工人投入工作，特殊工種作業人員必須持證上崗。乙方必須與擬進場人員簽訂勞動合同。(4)乙方必須遵守法律法規及相關規章制度和發包人、甲方有關工程的各項管理規章制度，服從甲方轉發的發包人與勞務分包范圍有關的指令，若乙方違反相關規章制度，甲方將根據有關條款對乙方進行處罰。乙方未經甲方授權或允許，不得擅自與發包人及有關部門建立工作關系。(5)自覺接受甲方、甲方上級單位及有關部門的管理、監督和檢查；接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況，及操作人員的有效證件、持證上崗情況。(6)按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。(7)按時提交報表、完整的原始技術經濟資料，配合甲方辦理交工驗收，完成與勞務分包內容相關的竣工資料。(8)妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、材料、周轉材料及其他設施，如材料發生丟失現象，將承擔相應的經濟責任。(9)雙方約定乙方應做的其他工作： 。三、合同價款確定與調整15.合同價款確定本工程的合同價款采用下列第 種方式計算。（應視具體情況選擇并修改完善）(1)固定總價合同。固定總價 萬元。即合同總造價已包括為實施本工程應支付給乙方的所有費用，本合同價款除約定可調整的項目外，均不予調整。(2)建筑面積平米固定單價合同，本合同約定建筑面積平米固定單價為綜合單價 元/m2，暫定總造價 萬元。 該承包單價為包干綜合單價，單價中已包括完成本工程所需所有用工（包括生產性用工、輔助用工、專業分包配合用工、臨時設施用工、零星用工、現場CI維護用工、迎接檢查的零星用工、工程施工所需材料設備的保管用工、臨時轉運用工、甲方正常材料進退場裝卸及堆碼用工、成品及半成品保護用工、乙方管理人員及特殊工程人員的費用）的人工費、乙方自購材料除甲方提供主材外的所有輔材費、乙方自備機具設備的機械費、安全無事故費用、文明施工創優費用、勞務隊伍管理費、勞務保險費、勞保費、養老金、風險費、利潤、稅金以及其它所有費用。施工現場必須按照發包方及甲方要求的方案進行施工，乙方不得以方案變更為由拒絕施工或增加費用。(3）清單勞務費固定單價合同，指按分項工程內容確定的勞務單價，工程量按 結算，暫定總造價 萬元。單價組成見附件一已標價工程量單價表。16.合同價款調整與簽證索賠(1)合同價款調整的因素：因設計變更引起工程量變化，各實體分項工程變更超過本分項工程5%時，其超出部分按實增減。5 %（含）以內則不予調整。甲方簽字并加蓋公章予以認可的簽證與索賠單。 5 萬元以內的經甲方委派的項目經理和商務經理審批認可后生效； 5 萬元以上的簽證、索賠單須經甲方 所屬上級分（子）公司 審批同意后生效。（視各生產經營單位規定修改）需要采用點工方式的，甲方通知乙方以點工計價方式實施相應的工作，其價款按下表中單價計算，點工應計入最近一期的進度款中支付。工種單價（元/工日）工種單價（元/工日）工長混凝土工普通工（雜工）木工電工架子工焊工鋼筋工采用點工計價的工作，乙方應每天提交以下報表送甲方審查：1）工作名稱、內容和數量；2）投入該工作的所有人員的姓名、專業、工種和耗用工時；3）其他有關資料和憑證。因乙方施工的工程質量、進度和安全文明無法滿足要求，甲方指定其他分包人完成本合同內的相關工作時，按實際發生費用扣除。本合同中約定的各項違約責任。雙方約定的其他因素： 。(2)合同價款調整方法：在工程量報價單中有相應項目的按相應項目綜合單價調整；有類似項目的參照類似項目綜合單價調整；無類似項目的由乙方在有效期內報送綜合單價經甲方審定后進行調整。(3)變更：施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方項目經理部應提前一天以書面形式向乙方發出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方發出的變更通知及有關要求進行變更。因變更導致勞務工作量的增加及因甲方通知不及時造成的乙方損失，由甲方承擔，但須在有效期內經甲方書面簽證認可。乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加報酬。由于發包人原因造成本合同甲方與分包人約定的工程量有較大幅度增減時，除按本合同約定調整工作量外，乙方須繼續履行合同。四、計量與支付17.計量與支付（按節點支付時適用，其他情況應按計量周期調整）(1) 主體：出0.00后15天內付已完工程量的75%，0.00以后進度款按月支付，每月支付當月完成工程量的75%，主體封頂付至所完成工作量的80%。（原則上不超過發包方支付的比例，下同）裝修：按月支付當月完成工程量的75%乙方所承包工程全部完工付至總承包價的85%。乙方所承包工程全部施工完畢并經發包人和質監站驗收達到合同約定質量標準及其他各項要求并辦理完結算（乙方須提供齊全的結算資料且密切配合甲方的審核）后三月內付至95，剩余5留作工程質量保修金，滿兩年后全部返還，在此期間的維修費用在其質保金中扣除。(2)以上每個節點付款原則上分兩次支付。第一次付款后乙方根據勞務工資發放表在甲方監督下足額支付完勞務工資后3天內支付第二筆款。如第一筆款乙方未及時支付給勞務人員，甲方有權從第二筆工程款中直接支付。(3)乙方每月申請支付工程款時乙方需提供已按14條第(2)款要求簽字的勞務人員工資支付表和有效發票、收據辦理支付手續，否則甲方有權拒絕付款，項目部監督發放勞務人員工資并予以公示。甲方一旦發現乙方拖欠勞務人員工資，不需經乙方同意，可直接從乙方工程進度款中扣除相應款項代為支付。(4)在實際施工當中如發生工程某一施工程序不需要做或者部分不需要做，則在計量時根據附件一已標價單價表中的工程量清單價扣除其不做工序的費用。18.支付方式在收到發包人的工程款后，甲方同期對乙方合同價款進行結算，按審核確認金額的比例，乙方按甲方要求提供有效稅票、收據后，甲方以 銀行轉帳 方式支付到乙方帳戶。五、材料設備供應與管理19.甲方提供的主材包括：鋼筋、混凝土、水泥、砂、石子、石灰、石灰膏、砌塊、磚、屋面保溫板、回填土、止水帶、屋面保溫材料、止水條、砼外加劑、砂漿防水劑、模板、木枋、鋼管、扣件、頂托、外架預埋環、安全網，除以上主材外，一切與乙方承包范圍相關的材料均由乙方負責采購或租賃，其費用及二次搬運費已包括在合同價款內。20.甲方提供的設備包括： 塔吊、施工電梯、龍門架、土方工程的大型設備，除以上設備外，一切與乙方承包范圍相關所必須配備的設備與小型機具由乙方負責采購或租賃，其費用已包括在合同價款內，乙方自帶設備的維修保養及工具器的消耗、購置與租賃等費用由乙方自行承擔。21.各分部分項工作內容見附件三。22.乙方必須按照施工圖紙或技術交底、施工損耗耗用量填報材料需用月計劃，甲方審核后及時供應各種材料。23.乙方指定現場材料員 ，負責與甲方材料人員進行對接，負責現場收料和退料。如施工過程中乙方人員變更，乙方需及時提供相應變更資料在甲方處備案，如未履行相應手續，由此造成的損失及責任由乙方自行承擔。24.甲方提供的材料，工程施工前，經甲方核定消耗量和損耗量。如乙方實際消耗量和損耗量超出核定量，所浪費的材料費用按材料進場時的市場價值的110%進行賠償。材料的損耗量：（其中損耗率為損耗量/凈用量）鋼筋損耗率為2 %以內；混凝土損耗率為1.5 %以內；其它損耗率：均控制在1%以內。25.乙方按照甲方要求進行施工作業，為了滿足工程需要所造成的乙方人員、機械設備閑置所發生的一切費用均由乙方自行解決，甲方不予以承擔此部分費用與責任。26.乙方對與承包范圍相關的已進場材料承擔保衛責任，需自聘專職或兼職保衛人員對材料進行保管，并承擔材料丟失與盜損的責任。27.若租賃周轉材料屬甲供，工程需用時，乙方報計劃至甲方，鋼管扣件送至現場后，甲方按計劃供應給乙方，并且乙方材料員簽收相關單據，過程中乙方須承擔周材的保管責任，使用完后如數歸還，丟失、損壞按原價賠償。雙方約定周轉材料的損耗率為：架管損耗率為 3 %。扣件損耗率為 3 %。頂托損耗率為 1 %。鋼笆片損耗率為 2 %。28.若模板、木枋屬甲供，乙方必須及時按甲方的要求進行清理并分類、分規格堆碼，否則，甲方有權安排其他班組清理，費用從乙方結算款中扣除。六、工期管理29.因下列原因之一造成乙方工期延誤，乙方應在事件發生后7天內向甲方提交書面申請，經甲方項目經理認可后，工期可相應順延。若超過7天乙方未提交申請的，視為乙方放棄該項權利。(1)甲方未按本合同約定提供圖紙、施工場地；(2)甲方未按本合同約定提供所需的指令或所發出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行或返工；(3)關鍵線路工作量設計變更增加10%以上；(4)大型機械故障、停水、停電等造成連續48小時以上停工，給予相應的工期補償。發生時,由甲方工長、項目經理、商務經理等共同簽字有效。(5)主合同約定的不可抗力原因；(6)本合同條款中約定的允許工期順延的其他情況包括發包方允許工期順延的。30.甲方每月對乙方施工進度考核一次或按甲方施工進度計劃確定的時間對乙方施工進度不定期考核。由于乙方原因連續三次達不到工期要求，甲方有權減少乙方承包的工程量。情節嚴重的，甲方有權勒令乙方無條件退場，并解除合同，所完成工作量按70 結算且履約保證金不予退還。31.由于發包人原因，工期與合同中約定的工期有較大出入，如發包人要求加快工程進度存在趕工時，其費用已包含在各承包單價中，不另計算。如因發包人原因拖延了較長工期，其工期順延與停窩工補償視發包人與甲方的簽證情況予以協商確認。32.非甲方原因造成工程暫停施工、放慢施工進度等，秉著實事求是的原則由甲方適當考慮補償，原則上不超過乙方的實際直接損失。33.農忙（麥收、秋收）時節必須保證工程正常施工，否則，由此造成的一切后果由乙方承擔。七、質量與檢驗34.乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001)的合格標準要求，要求所有工序一次性成活。甲方項目部將不定期對乙方所完成分項工程進行實測實量，實測實量辦法見附件五。凡不符合國家驗收規范和甲方要求，甲方有權令其返工，并由乙方承擔返工的全部費用，工期不予順延。且每返工一次，乙方向甲方支付違約金500元。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令其他班組協助其返工，相關返工費用由從乙方工程進度款中扣除。35.嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方應首先進行自檢、互檢、交接檢并按要求做好書面記錄，合格后方可要求甲方項目部組織驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方驗收，每發生一次，承擔違約金500元。所包工程內容完工后，經業主、監理、甲方等部門驗收合格后，方可移交砌體分包方，移交后仍對所承建內容質量負責。36.甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的、或整改不及時的、或整改后仍達不到質量要求的，每次向甲方支付違約金500元。并繼續整改至滿足要求為止，由于乙方實施整改或拖延整改所造成的工期延誤等損失由乙方承擔。因施工質量達不到質量要求造成返工的人工、材料費用由乙方承擔。八、安全文明施工、職業健康與環境管理（如另行簽訂安全文明施工協議，刪除本條）37.乙方必須建立健全的安全組織機構，設立具備相應資格的安全負責人、專職安全員及班組兼職安全員，在施工過程中需積極與甲方專職安全員對接，接受甲方統一管理。38.安全生產及環境管理目標：達到XXX市級安全文明工地標準；重傷事故為0；死亡事故為0；確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷事故率控制在2以下。39.乙方必須保證本工程安全生產達到XXX市級安全文明工地標準，并保證在施工過程中不發生任何重傷或死亡事故，如未達到上述安全目標，甲方將從乙方的結算款中扣除工程結算總價的1%作為違約金。40.乙方必須每周做好班內安全教育，增強班組人員的安全意識，并作好安全教育記錄。在正式作業前向施工作業人員進行安全技術交底工作，作好交底記錄。乙方必須遵守工程建設安全生產有關管理規定，配置安全防護和勞動保護用品（具），嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督及甲方的檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。41.由于乙方安全意識不到位、違章作業、安全措施不及時、不力等安全隱患，造成安全事故，其責任及費用均由乙方承擔。凡因乙方人員操作不當或違反操作規程等自身原因造成的安全事故或造成他方人員傷亡，對項目造成損失，其責任和費用由乙方承擔的同時，乙方須按如下規定向甲方支付違約金：輕傷1000元/人次；重傷10萬元/人次；死亡20萬元/人次。42.發生傷亡及其他安全事故，乙方應立即（1小時內）報告甲方項目經理部，由事故責任方承擔發生的費用。43.雙方對事故責任有爭議時，按政府有關部門的認定處理。44.乙方應按要求建立環境保護、環境衛生管理和檢查制度，并應做好檢查記錄。施工現場污水排放、固體廢棄物存放、爆破、地下管線、停水、停電、封路等影響環境時，必須經甲方批準，并在施工前向相關方告示。45.乙方在施工期間，應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及住宿范圍內和場地劃分責任區的清潔衛生，杜絕違章作業、野蠻施工等不文明行為。46.乙方必須按照甲方的整體規劃搞好現場的文明施工，按照甲方要求，配合懸掛安全、質量、CI宣傳牌（幅）。施工現場每天下班前做到材料擺放、堆碼規范，將作業層垃圾運至工地指定地點，不得到處亂扔。如甲方發現乙方作業未按要求進行清理并運至指定地點，甲方將指派專人清理，發生的費用從乙方結算總價中加倍扣出。47.乙方在施工期間，所有進入施工現場人員必須穿著甲方統一的工作服和佩戴統一安全帽，費用由乙方承擔。48.現場應建立不擾民措施，有專人負責管理和檢查，并針對施工工藝設置防塵和防噪聲設施。49.湖南省第六工程有限公司項目現場施工人員安全文明違約責任細則作為合同附件附后，乙方如有違反，甲方將處以罰款，并在當期的結算中扣除。九、成品保護與質量保修50.乙方應充分考慮到施工作業和各工種、各專業交叉作業對工程成品、半成品造成破壞的風險，妥善做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。遵守甲方項目部成品保護的相關制度。因乙方責任發生損壞，須承擔由此引起的經濟損失。51.乙方對其承包范圍承擔保修責任，保修期限 年。（一般為2年）52.屬于乙方保修范圍內的，乙方應當在接到保修通知（保修通知可采取電話、手機短信或書面的形式）之日起3天內派人保修；發生緊急搶修事故時，乙方應立即到達事故現場搶修。53.乙方拒絕維修或不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人施工，所需費用（包括甲方的管理費用）由乙方雙倍承擔，甲方憑第三方簽認的維修費用結算單、現場照片、業主簽認的維修記錄等憑證之一從乙方質保金內扣除。十、與其他分包單位的配合54.甲方與發包人所簽主合同中明確的甲方應履行的與其他分包單位的配合義務，同樣適用于涉及本工程范圍的分包人。甲方或施工場地內第三方的工作須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。55.乙方須配合甲方的其他分包人，包括與其他分包人施工配合與技術銜接，其費用已包含在乙方合同單價中。十一、保險與擔保56.乙方必須按照當地政府部門的有關規定為參與工地施工的人員（含管理人員）及時交納建筑工程意外傷害保險、醫療保險等保險。若因乙方未及時繳納保險造成的所有責任后果由乙方承擔。57.乙方須為施工場地內自有人員財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。58.保險事故發生時，甲乙雙方均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。59. 確認工程中標后7日內，乙方需以銀行轉帳或現金方式向甲方交納履約保證金 100萬元。履約保證金根據乙方項目經理到位率（施工期間每月不少于25天）、工期、質量、安全、文明施工進行分解，乙方項目經理到位率占10%、工期占30%、質量占20%、安全占20%、文明施工占20%。60.乙方在施工期間項目經理到位率低于90%，工期、質量、文明施工未達到甲方要求，但未給甲方造成重大經濟損失或惡劣社會影響的，甲方按履約保證金分解比例扣除相應部分后返還。如乙方在施工過程中未發生一起違約事件，在已提交相關證據表明勞務人員工資支付到位的前提下，甲方無息將履約保證金返還給乙方。61.如乙方中途退場，或中途因乙方原因在工程質量、工期、安全文明施工等方面無法滿足甲方和業主的要求，給甲方造成較大經濟損失或惡劣的社會影響，或者乙方進場后要求加價，不履行合同時，甲方有權沒收全部履約保證金。62.返還的時間雙方約定為以下第 種方式：(1)工程完工退場時(2)辦理完最終結算后一個月內(3)主體封頂驗收合格后一個月內返還 萬元，剩余 萬元在辦理完最終結算后三個月內（無息返還）。十二、違約責任63.當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：(1)甲方不按專用條款第四條第17款的約定支付工程款，延期超過 6 個月，應比照中國人民銀行同期同類貸款利率的標準，按欠付工程款總值計算，向乙方支付違約金，違約金總額不超過實際欠付工程款的 %。（不超過5%）；但發包方未向甲方支付相應工程款的情況除外，乙方不得要求甲方承擔逾期付款的違約責任或采取過激行為索要工程款。(2)甲方應承擔的其他違約責任： 64.當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：(1)因乙方自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 1000元違約金，最高為合同結算總價的10%。(2)乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，應向甲方支付本合同價款10 %違約金；(3)乙方為履行本合同對外簽訂的經濟合同未提交甲方評審、合同原件未備案或備案不全、不及時、不真實，應向甲方支付違約金5000元/次。(4)如乙方采用多人圍堵、沖擊甲方或發包人辦公地點；威脅、恐嚇甲方或發包人個人；損毀甲方或發包人的財物；阻擾施工等方式以達到自己的目的，不管起因如何，乙方均應為此承擔責任。除對人、財、物進行損失賠償外，還須向甲方支付10萬元違約金并沒收本合同第十一條第59款約定的履約保證金。(5)乙方不按約定履行合同其他義務時，應向甲方償付違約金2000元/次，此外，尚應賠償因其違約造成的甲方經濟損失，延誤的工期不予順延。(6)本合同各項違約處罰條款互不干擾，且一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔違約責任后仍應繼續履行合同。65.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。十三、爭議66.因本合同引起的或與本合同履行有關的任何爭議，雙方應協商解決，協商不成的，按下列第 兩種方式解決爭議：向承包人法人所在地仲裁委員會申請仲裁；向承包人法人所在地人民法院起訴。十四、合同解除67.乙方未經甲方書面同意，不得將承包范圍內的工作內容另行分包或轉包，如發生，甲方有權單方面解除合同，乙方必須無條件退場，賠償由此給甲方造成的損失并承擔本合同價款10%的違約金。68.甲方有足夠的證據證明乙方不能滿足甲方對其工期、質量、現場安全及文明施工等各項要求，甲方勒令乙方及時采取措施整改后仍無法滿足要求的，甲方有權解除合同。乙方完成的部分驗收合格的工程，依據本合同約定按已完工作量的70%予以結算。69. 因不可抗力導致合同無法履行（不可抗力包括的內容與主合同一致）；或因發包人原因造成工程停建或緩建，導致本合同無法履行的，甲方與乙方可以解除合同，并按合同約定對已完合格工程進行結算，如甲方與發包人約定不向發包人索賠或未能得到發包人給予的相應補償，乙方不得以此向甲方索賠。乙方因此造成的損失由甲方秉著實事求是原則適當考慮補償，補償額度不超過乙方直接損失。（乙方的索賠須以甲方向發包人索賠成功為前提）70.合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。十五、合同附件71.本工程合同附件包括：（供選擇使用，但不限于下列附件，附件內容可根據實際情況修改和調整）附件一 已標價工程量單價表附件二 勞務人員工資支付表附件三 各分部分項工作內容附件四 分部、分項工程質量標準附件五 項目現場施工人員安全文明違約責任細則附件六 民工權益保障承諾書附件七 工程維修承諾書附件八 工程費用包干承諾書附件九 工程進度承諾書附件十 混凝土結構工程實測實量實施辦法十七、補充條款（說明：雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實施，經協商一致后，可對本合同條款內容未明確的事項予以補充。）附件一 XXX項目土建勞務已標價單價表（應根據實際情況增刪）土建勞務已標價單價表序號項目名稱單位單價備注地上地下一、工程量清單價(1):土方工程1人工配合樁間土開挖m32地下室土方回填夯實m3按規定分層夯實(2): 鋼筋工程1鋼筋制作t2鋼筋綁扎t3鋼筋25外直螺紋連接個含套筒4鋼筋25內（含25）直螺紋連接個含套筒5水平鋼筋18內（含18）電渣壓力焊和閃光對焊個含焊劑(3): 模板工程1模板制作、安裝m2滿足不需抹灰的要求(4): 砼工程1主體混凝土砼m3包含主體零星砼2混凝土基礎墊層m3包含基礎零星砼(5): 混凝土、爐渣、灰土、三合土墊層，混凝土散水，混凝土地溝工程1細石混凝土墊層m323:7灰土墊層m33混凝土散水4混凝土地溝m(6):止水條（帶）1止水條（包括預先留槽、清理）m(7): 砌體工程1粘土、灰砂磚m3包括灰砂磚、植筋2加氣混凝土砌塊墻m3所有加氣塊墻含植筋3砼構件（砼圈、過梁、構柱、門框、窗框）m3完成的全部人工4零星砌體、包括煙窗砌貼磚墻m3(8): 屋面工程1上人屋面m2不含防水卷材施工2不上人屋面m2不含防水卷材施工(9): 樓地面工程1水泥砂漿地面m22細石砼地面m2(10): 抹灰工程1頂棚抹灰m2含鋪鋼絲網等所有工藝2內墻抹灰m2白水泥除外（含鋪鋼絲網等所有工藝）3外墻抹灰m24窗臺板及零星抹灰（地溝、集水坑屬零星抹灰）m2按定額規定分類5管道吊洞，灌注砼個（11）其他1承包范圍外點工工日圖紙、變更以外約定點工2周轉材項含模板方木，鋼管扣件2零星材料m2計算基數為建筑面積3中小型機械m2計算基數為建筑面積以上勞務直接費4安全文明、風險費項計算基數為勞務直接費5管理費項計算基數為勞務直接費6利潤項計算基數為勞務直接費7稅 金項計算基數為稅前總造價二、分項建筑面積單價序號項目名稱單位單價備注地下地上1模板工程m2所有結構模板2砼工程m2所有主體構件砼3鋼筋工程m2所有主體構件鋼筋4砌體工程m2包括二次構件的砼5抹灰裝飾工程m2所有抹灰和室內公共部分裝修工程7屋面及室外工程m2不包含貼面磚8管理費m29安全文明施工費及風險m2施工現場所有四口五臨邊防護，衛生清理及CI覆蓋10工期風險m211質量風險m212場地影響風險m213利潤m214以上總造價暫估m215稅金m216建筑平米單價總計m2備注：1、清單價格用于： 增減工程量的費用調整 施工過程中的費用核算、盤點 如乙方違約退場，甲方按清單子目單價的70%辦理結算。 2、工程竣工結算以建筑面積平米單價為計價依據，按清單價格核增（減）變更工程量。附件二 勞務人員工資支付表項目名稱： 分包單位名稱： 年 月 單位：元 序號姓名班組計件單價 出勤天數應發金額代扣罰款代扣個稅凈發金額銀行工資卡領款簽字合計甲方項目經理： 甲方項目商務經理： 乙方現場代表：說明：若合同價款中已包含個人所得稅，分包人已經按主管稅務機關核定的稅額繳納了個稅的，勞務人員則不再需要繳納個稅。附件三 各分部分項工作內容（包括但不限于，合同中參考使用）主體清包工程：承包范圍：除現場保衛以外的全部主體工程整體清包。主體工程主要包括除機械大開挖外的土石方工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程等。完成上述承包范圍的所有工作內容以及相應的附料、工具、機具的場內轉運、清理；文明施工、安全生產所需的用工；圖紙范圍內的留洞設槽、預埋件安放；支模、砌筑等內架的搭拆；周轉材料的上、下車及堆碼等用工；承包范圍工程質量缺陷整改；施工管理以及成品保護用工等。各分部分項工作內容及由乙方提供的部分主材、輔材和機械設備：1、土方、基礎工程：（1）甲方提供的主材：鋼筋、模板、商品混凝土、水泥、砂石、砌塊、紅磚、石灰。（2）乙方自備輔材：除甲方自備主材以外的其他材料。（3）乙方自備機具：包括鋤頭、箢箕、扁擔、斗車、十字鎬、鐵鍬及其它手工工具等一切該土方工程所需工具。（4）工作內容：a準備工作：熟悉施工圖紙，測量放線，領退料具，做好施工前的準備工作。b人工場地平整：按甲方施工方案或技術交底要求設置排水溝、場地平整平整度應滿足規范允許偏差、修邊、清底、棄土至場地內指定位置等全部操作過程。c基槽、基坑：土方開挖、修整風化巖需挖機打鑿的甲方派帶鑿除設備的挖機，乙方配合。d基礎磚胎模：包括地梁磚胎模、承臺磚胎模等。e基礎墊層：包括基礎墊層砼澆筑、抹平壓光等工作。f基礎部分需人工回填的土方回填、分層夯實后必須符合驗收規范和設計要求。g作業面上的排水、降水。2、模板工程（1）甲方提供的材料：模板、安全網、架管、扣件、頂托、鏑燈、供水加壓泵、以及樓層所需的水泵、水龍頭、閥門，一、二級配電的供電線路所需電纜、配電箱（乙方提供二級配電箱外的主體范圍內的土建部分電纜、設備開關箱、樓層所需移動箱）。（2）乙方自備輔材：包括鐵釘、鐵絲、螺帽、（包括薄膜、養護液、麻袋、脫模劑、止水螺桿、對拉螺桿、蝴蝶扣、壓力焊、對焊、直螺紋、雙面焊接、樓地面的清理、其中抹灰前的甩漿、刷膠水及止水鋼板加工、安裝的人工都包含在合同內的報價中，）墊塊、模板貼（嵌）縫膠帶、電纜線、插座、碘鎢燈管、碘鎢燈具及補洞材料等，合同包括的輔材及人工內容不限於以上這些內容，只要是發生其他輔材及用工費用都包括在合同的總價款。（3）乙方自備機具：電鋸、電鉆、線墜、空壓機（清理模板用）、螺桿車絲機、圓盤鋸、撬棍及其他手工工具等一切該模板工程所需工具。（4）工作內容：a準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程甲方施工員放線（軸線控制網由甲方負責測設，乙方配合，其他軸線由乙方負責，甲方檢查復核），螺桿加工、套絲，領退料具，做好施工前的準備工作。b制作：選、配料、劃線、截料、砍邊、平口對縫、壓刨、釘木枋及材料堆場、取料和制成品分類堆放等全部操作過程，另包括對拉螺桿、止水螺桿（含止水片）的制作。c安裝：立模板、立支撐、鋸釘木枋、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、上螺桿、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架（不分層高），封補模板縫隙、孔洞。d拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、止水螺桿、螺桿（對拉螺桿限額領料周轉使用，若需拆除，拆除工具自備）及搭拆簡易架。e再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。f運輸、裝卸：包括材料進場卸車，分類、分規格堆碼，材料出場分類、分規格清理堆碼、裝車及施工現場全部水平及垂直運輸。g清理：清理與修整模板，清理模板干結水泥及砂漿，模板刷隔離劑（每周轉一次刷一次）；支、拆模后清理工作區范圍內所有木屑、廢渣等垃圾，拆除模板后，要把所有附著鐵釘起凈，卸下鋼管上所有的夾具、扣件；施工前、后，所有材料及垃圾均須分類分規格整齊堆放在甲方指定的地點。h其他工作：圖紙范圍內的預留洞留設、預埋件安放；后澆帶模板制、安、拆；清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時用水清洗；配合甲方安裝、焊接；澆筑砼過程中模板體系跟班檢查維護。3、鋼筋工程(一)甲方提供的主材：鋼筋(二)乙方自備輔材：包括綁扎絲、焊劑、電焊條（焊劑、電焊條需提供合格證）。(三)乙方自備機具：包括切斷機、對焊機、彎曲機、電弧焊機、鋼筋拉絲機，砂輪切斷機及砂輪片、電渣壓力焊機、大剪、電纜線、插座、碘鎢燈管、氧氣、乙炔、氧氣壓力表、乙炔壓力表、切割設備、碘鎢燈具及其它等一切該鋼筋工程所需工具。(四)工作內容：（1）準備工作：熟悉施工圖紙，配合甲方施工員放線，配合材料員收領料，填寫下料表（在鋼筋制作加工前向甲方提供下料表，下料表需經甲方審批后方可開始制作，否則從結算單價中按10元/噸扣除），領退料具等施工前的準備工作。（2）制作：包括除銹、平直、拉絲、切斷、彎曲、閃光對焊、電弧焊、材料搬運和半成品的取放，分類堆碼掛牌標示，制作墊塊（如需制作）以及保證鋼筋間距和保護層厚度的輔助卡具。（3）綁扎：a.按設計要求將鋼筋綁扎成型并放入模內，清理模板內雜物、截斷鐵絲等。b.搗制構件包括安放墊塊、卡具；預制構件包括綁扎成型構件的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。C按甲方技術交底要求搭、拆能保證安全及施工需要的包含在鋼筋分項工作內容的所有自用操作腳手架。（4）運輸、裝卸：包括進出場材料配合裝卸車，場內全部水平及垂直運輸，加工場及施工現場堆碼整齊。（5）清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲及工作區范圍內廢渣等垃圾，鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件、所有材料及垃圾均須分類分規格整齊堆放在甲方指定的地點，剩余半成品鋼筋調直等。（6）其他工作：除完成按懸掛法施工的所有工作內容外，配合甲方以及其他工種工作及砼澆筑過程跟班檢查、護筋。（7）要求鋼筋損耗率控制在2以內,即實際允許鋼筋最大用量甲方審定的鋼筋下料表用量(1+2%)。（8）預埋件制作、安放。4、混凝土工程(1)甲方提供的主材：商品混凝土(2)乙方自備輔材：除甲方自備主材外的其他材料。(3)乙方自備機具：包括振動棒、振動電機、平板振動器、電纜線、插座、碘鎢燈管、碘鎢燈具、斗車、灰桶、鐵鍬、刮杠、鏟子、抹子、砼養護用麻袋、從施工用水主干管道至施工面的軟管及其他手工工具等一切該砼工程所需工具。(4)工作內容：a準備工作：熟悉施工圖紙，配合甲方施工員放線，領退料具，做好施工前準備工作。本工程采用商品混凝土輸送泵運輸、商品混凝土塔吊運輸、現場攪拌混凝土塔吊運輸、現場攪拌混凝土人工運輸四種方式?，F場攪拌混凝土則包含砂、石、水泥、外加劑等原材料的現場（含材料堆場）卸車、運輸、過磅、過斗，人工加水