監(jiān)理工作范圍設計階段監(jiān)理服務；從施工開始直至工程質量保修階段完滿結束為止的監(jiān)理服務，在此期間對本工程提供施工過程中的質量、進度、費用控制配合工作（費用控制工作由其他單位完成）、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息、設備采購等方面的協(xié)調(diào)管理，保修期內(nèi)檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監(jiān)督修復過程并驗收等相關監(jiān)理服務。報價單位應對各施工承包單位（即總包及分包單位，以下簡稱“施工單位”）的全部工程行為進行監(jiān)督、檢查、控制和協(xié)調(diào)等。1、報價單位在履行本合同的義務期間，應充分發(fā)揮自身技術優(yōu)勢和管理能力，認真勤奮地工作，幫助招標方實現(xiàn)總包及各分包合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。2、報價單位應深入地研究并分析工程的實際情況，并根據(jù)工程特點編寫監(jiān)理大綱及各階段監(jiān)理實施細則等文件，報業(yè)主審核確認。在監(jiān)理工作實施過程中應結合工程施工內(nèi)容，根據(jù)各部（分項）工程的性質和特點、各道工序的性質和特點、不同施工階段的性質和特點等進行監(jiān)理工作策劃，編制監(jiān)理規(guī)劃和專項監(jiān)理細則，確定相應的監(jiān)理要點（包括關鍵部位和關鍵工序），明確監(jiān)控目標。并應針對每一監(jiān)控目標制定相應的控制措施和質量控制流程、安全控制流程、技術聯(lián)系及確認流程等，報招標單位備案。3、對工程質量進行全過程跟蹤檢查和監(jiān)控。包括但不限于下列內(nèi)容：協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)，審查施工單位的各項施工準備工作。在總承包工程、各專業(yè)分包工程及設備材料采購的招投標階段，協(xié)助業(yè)主對各報價單位的投標文件（技術標）進行評審并根據(jù)最終中標單位的方案提供更合理化的建議。審核并批準施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案、施工質量保證體系、安全保證體系等，并提供合理建議及在實施過程中進行跟蹤檢查。督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和現(xiàn)行國家及地方的規(guī)范、標準。在工程實施過程中，跟蹤檢查并分析工程地質與水文地質、建構筑物及管線、設計、施工、監(jiān)測等的技術資料，及時發(fā)現(xiàn)工程的質量隱患，并督促施工單位加以整改。對監(jiān)測單位的監(jiān)測數(shù)據(jù)進行及時分析總結，發(fā)現(xiàn)問題及時解決并匯報。對施工單位全部的工程測量工作進行檢查和復核。對各施工工序進行跟蹤檢查和驗收，關鍵部位、關鍵工序按建設部等有關部門要求進行旁站監(jiān)理。控制及審核工程使用的原材料、半成品、成品和設備的質量，監(jiān)督施工單位按國家規(guī)范要求進行檢驗和試驗，按建設部、江蘇省和蘇州市有關規(guī)定進行抽查和復驗，并獨立、平行地對用于永久性工程的原材料、半成品或設備進行檢驗，檢驗和試驗的頻率不得低于15%，如需聘用專業(yè)檢驗、試驗和檢測機構的，需提供該機構的等級證書及委托協(xié)議書，且該等聘用必須經(jīng)招標單位同意，所有檢驗、試驗和檢測的費用已包括在監(jiān)理費中。審核施工單位或業(yè)主提供的材料、構配件和其深化設計的質量。督促施工單位嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性質量控制標準和設計要求施工、落實巡查及旁站等檢查工作，控制工程質量。檢查工程施工質量及工程狀況，對隱蔽工程進行復驗簽證，負責主持工程質量事故的分析及處理，參與鑒定質量責任。按照設計文件和施工驗收規(guī)范，對使用預拌砂漿進行日常監(jiān)理。對不按照規(guī)定使用預拌砂漿的，監(jiān)理工程師不得簽署同意文件。審查施工單位資質證照等證明文件。審核施工單位提出的分包工程項目及分包單位的資格。檢查現(xiàn)場所有施工操作人員的上崗證，保證操作人員按規(guī)定持證上崗。負責因設計變更和不可預見因素引起的工程量變更的各種施工現(xiàn)場簽證，并對各種設計變更及業(yè)主變更的執(zhí)行情況進行確認。負責施工單位技術核定獲準后的實施過程中執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。督促施工單位回訪。協(xié)調(diào)施工單位的施工管理，特別是交叉施工過程、綜合管線等施工協(xié)調(diào)，監(jiān)理應科學合理安排。4、對工程實施過程中的安全生產(chǎn)和文明施工進行跟蹤檢查和監(jiān)控。包括但不限于下列內(nèi)容：收集有關安全生產(chǎn)、勞動保護、文明施工等有關方面的相關政策法規(guī)。審查施工單位的專項安全、生產(chǎn)方案。督促施工單位進行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查。督促施工單位按照工程建設強制性標準和專項安全施工方案組織施工并建立現(xiàn)場施工安全管理網(wǎng)絡，并組建施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理組，制止違規(guī)施工作業(yè)。檢查施工現(xiàn)場安全防護、文明施工和環(huán)境保護的措施，并督促其落實。督促施工單位對施工人員進行安全教育培訓和現(xiàn)場安全技術交底。對關鍵部位、關鍵工序、風險點進行跟蹤檢查和控制，對關鍵部位、關鍵工序進行旁站式安全監(jiān)理。檢查主要施工機械質量鑒定證書和安全鑒定證書，督促施工單位對主要施工機械進行定期的保養(yǎng)和安全檢查，保證設備的安全和正常使用。復核施工單位施工機械、安全設施的驗收手續(xù)，并簽署意見，對未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認可的施工機械及安全設施，要求責任單位運離施工現(xiàn)場并不得投入使用。對施工過程中任何涉及的高危作業(yè)等進行事前和事中安全巡視檢查，每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應當要求施工承包單位整改，并檢查整改結果，簽署復查意見；情況嚴重的，由總監(jiān)下達工程暫停施工令并報告招標單位；施工承包單位拒不整改的應及時向安全監(jiān)督部門及業(yè)主報告。且安全監(jiān)理人員應對高危作業(yè)的關鍵工序實施現(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查。監(jiān)督、檢查、復核施工單位安全生產(chǎn)、文明施工；在節(jié)假日期間必須服從業(yè)主關于安全值班的統(tǒng)一安排。工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改；情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告招標單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應當及時向招標單位和有關部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。5、參加業(yè)主要求的各種會議，如設計會議等，并對設計變更、材料和設備的規(guī)格及性能要求方面提出合理化建議。監(jiān)理還需負責組織召開和主持各類工程會議，包括（但不限于）：圖紙會審會、施工組織設計審查會、設計交底會、施工例會、安全生產(chǎn)例會、文明施工例會等，應提出問題，并負責總結和整理會議紀要。6、督促和指導勘察、設計、施工單位按時、按質收集編制工程技術文件和竣工圖，并負責對其審查。總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師要對施工單位提交的技術文件和竣工圖進行審查并簽署審核意見。7、做好各階段工程質量、安全、文明施工、檔案管理等工作的檢查和評估，督促施工單位及時整改，并按建設部、江蘇省和蘇州市建設工程竣工備案制要求，作好工程竣工驗收工作。組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，工程預驗收和竣工驗收階段按備案制要求履行各項職責,并提出工程質量評估報告。協(xié)助業(yè)主進行工程竣工資料的整理。8、督促施工單位整理合同文件和技術檔案資料。檢查并審查施工單位的竣工資料，使之滿足有關技術檔案及竣工資料的歸檔要求。9、督促施工單位及時完成未完工程尾項、維修工程所出現(xiàn)的缺陷，參與保修期內(nèi)