合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 1 目 錄 第一章 編制說(shuō)明及施工部署 1 第一節(jié) 編制依據(jù) 1 第二節(jié)工程概況 3 一 建設(shè)概況 3 二 建筑規(guī)模 3 三 承包范圍 3 四 工程特點(diǎn)與難點(diǎn) 3 第三節(jié)施工部署 4 一 工程目標(biāo) 4 二 施工程序總體設(shè)想 4 三 施工總流程 6 四 各施工階段施工部署 6 五 各專業(yè)施工流程 9 第二章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及技術(shù)力量配備 10 第一節(jié)項(xiàng)目管理模式 10 一 項(xiàng)目管理模式 10 二 項(xiàng)目管理人員的組成 10 第三章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 14 第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 14 第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置 14 一 現(xiàn)場(chǎng)出入口及道路 14 二 垂直 水平運(yùn)輸機(jī)械設(shè)置 14 三 臨時(shí)設(shè)施的布置 15 四 原材料及加工場(chǎng)地的布置 15 五 現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室的設(shè)置 16 第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨電 臨水布置 17 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 2 一 現(xiàn)場(chǎng)臨電布置 17 二 現(xiàn)場(chǎng)臨水布置 17 三 臨時(shí)排水及污水排放 18 第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng) CI 形象布置 18 一 封閉管理 18 二 施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌 21 三 施工場(chǎng)地 22 四 辦公及生活設(shè)施 22 第四章 施工前準(zhǔn)備工作 24 第一節(jié)施工人員準(zhǔn)備 24 一 管理人員的選用 24 二 操作人員的選用 24 三 施工人員的培訓(xùn) 24 第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 24 第三節(jié)施工機(jī)械準(zhǔn)備 25 第四節(jié)施工物資準(zhǔn)備 25 第五節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備 25 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 27 第一節(jié)工程進(jìn)度計(jì)劃 27 一 總進(jìn)度計(jì)劃 27 第二節(jié)趕工部署 29 一 施工組織總策劃 29 二 影響工期要素的分析 29 第三節(jié)趕工對(duì)策 30 一 樁隊(duì)的影響 30 二 搶工期措施 30 三 勞動(dòng)力保證措施 30 四 機(jī)械保證措施 31 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 3 五 材料的保證措施 32 六 資金保證措施 33 七 季節(jié)性施工措施 33 八 工期保證措施 34 第六章 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃 40 第一節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃 40 一 勞動(dòng)力配備計(jì)劃說(shuō)明 40 二 勞動(dòng)力計(jì)劃 41 三 保證措施 42 第二節(jié)材料投入計(jì)劃 42 一 主要材料用量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 42 二 主要周轉(zhuǎn)材料的投入 43 三 材料供應(yīng)保證措施 43 第七章 機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及檢測(cè)設(shè)備 44 第一節(jié)主要施工機(jī)械設(shè)備細(xì)目表 44 第二節(jié)檢測(cè)及測(cè)量器具細(xì)目表 45 第八章 工程施工測(cè)量 46 第一節(jié)工程定位控制測(cè)量 46 第二節(jié)高層垂準(zhǔn)測(cè)量與平面放樣 46 一 垂準(zhǔn)測(cè)量 47 二 平面放樣 47 第三節(jié)水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)和層高控制 48 第四節(jié)墻柱 梁板的施工測(cè)量控制 48 一 墻柱垂直度控制 48 二 梁板施工測(cè)量控制 48 第五節(jié)工程測(cè)量?jī)x器的選用型號(hào) 48 第六節(jié)建筑物沉降觀測(cè) 49 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 4 第九章 基礎(chǔ)施工方案 50 第一節(jié)土石方開(kāi)挖施工 50 一 概述 50 二 土方開(kāi)挖 50 三 土方開(kāi)挖安全措施 50 四 排水降水措施 50 第二節(jié)磚胎膜及墊層 51 一 基底混凝土墊層 51 二 核心筒承臺(tái)施工 52 三 土方回填 53 四 承臺(tái)內(nèi)排水 54 第十章 地下室施工方案 54 第一節(jié)地下室鋼筋工程 54 一 鋼筋綁扎施工工藝流程 54 二 地下室鋼筋連接方法 54 三 鋼筋綁扎操作工藝 54 四 技術(shù)措施與質(zhì)量保證措施 58 五 成品保護(hù) 59 六 安全措施 59 第二節(jié)地下室模板工程 60 一 柱模板安裝 60 二 剪力墻模板安裝 62 三 梁模板安裝 63 四 頂板模板安裝 63 五 電梯井及核心筒剪力墻支模 64 六 樓梯模板 64 七 后澆帶模板施工 65 八 技術(shù)質(zhì)量保證措施 66 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 5 九 現(xiàn)場(chǎng)加工木模板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 67 十 模板工程質(zhì)量控制 68 十一 節(jié)約材料措施 68 十二 成品保護(hù) 69 十三 支撐體系的檢查與驗(yàn)收 69 十四 安全 環(huán)保 文明施工 70 第三節(jié)地下室混凝土 72 一 底板混凝土施工 72 二 地下室外墻混凝土施工 73 1 鋼板止水帶的埋設(shè) 74 2 地下室底板后澆帶做法如下 75 三 地下室頂板防水混凝土的施工 76 四 混凝土養(yǎng)護(hù) 76 第四節(jié)地下室防水技術(shù)措施 76 一 模板穿墻螺桿的防水處理 76 二 地下室變形縫及伸縮縫的防水施工措施 76 三 管道穿墻部位的防水處理 76 第十章 其他分部 分項(xiàng)工程施工方案 78 第一節(jié)鋼筋工程施工方案 78 一 施工準(zhǔn)備 78 二 鋼筋施工 79 三 鋼筋安裝綁扎允許偏差 90 四 鋼筋堆放 保護(hù)和清理 90 第二節(jié)模板施工方案 91 一 墻 柱模板 91 二 電梯井模 91 三 梁模板 91 四 現(xiàn)澆樓板模板 91 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 6 五 樓梯模板 92 六 模板 支撐體系的配備數(shù)量和支設(shè)示意圖 92 七 大模板的安裝和拆除 95 八 模板安裝的允許偏差 97 九 模板工程質(zhì)量保證措施 97 第三節(jié)砼施工方案 98 一 砼工程施工方案的選擇 98 二 砼施工的材料機(jī)具準(zhǔn)備 98 三 主要的施工方法 99 四 高層砼泵送質(zhì)量保證措施 100 五 砼澆筑質(zhì)量保證措施 101 第四節(jié)砌體工程 102 一 工藝流程 102 二 施工準(zhǔn)備 103 三 砌塊施工要點(diǎn) 103 四 磚砌體工程質(zhì)量保證措施 103 第五節(jié)裝飾工程施工方案 105 一 水泥砂漿樓面 105 二 地磚樓面 105 三 內(nèi)墻瓷磚墻面 106 四 內(nèi)墻涂料墻面 107 五 鋁板吊頂 107 六 花崗巖墻面 108 第六節(jié)鋁合金門窗工程 109 一 施工準(zhǔn)備 109 二 操作工藝 110 三 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 112 四 成品保護(hù) 114 五 應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題 114 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 7 六 質(zhì)量記錄 114 第七節(jié)屋面工程 115 一 屋面板砼工程施工要點(diǎn) 115 二 聚合物防水涂料施工要點(diǎn) 115 1 平整度 117 2 表面質(zhì)量 117 3 配料要求 117 三 擠塑聚苯乙烯泡沫板隔熱層施工要點(diǎn) 118 四 質(zhì)量保證措施 118 五 工程驗(yàn)收 118 六 屋面滲漏的防治措施 119 第八節(jié)安裝工程施工方案 119 一 給排水管道施工方案 119 二 消火栓系統(tǒng)安裝 126 三 電氣工程施工方案 129 四 通風(fēng)系統(tǒng)施工方案 140 一 腳手架的主要配件及材料選用 149 二 外腳手架搭設(shè)步驟 149 三 落地式外腳手架搭設(shè) 149 四 懸挑式外腳手架搭設(shè) 149 五 腳手架構(gòu)造要求和技術(shù)措施 150 六 外腳手架的驗(yàn)收 151 七 外腳手架的維護(hù) 152 八 外腳手架拆除 152 九 卸料平臺(tái)的安裝 153 第十節(jié)夏季 雨季及抗臺(tái)風(fēng)的施工措施 155 一 夏季施工 155 二 雨季施工方案 158 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 8 三 抗臺(tái)風(fēng)方案 160 四 冬季施工方案 161 第十一節(jié)總分包管理模式及與各單位的協(xié)調(diào)配合 162 一 總分包管理模式 163 二 總承包管理職能 163 三 對(duì)專業(yè)分包單位的初步管理設(shè)想 163 四 與業(yè)主 監(jiān)理的配合與協(xié)調(diào) 166 五 與專業(yè)分包商的協(xié)調(diào)配合 167 六 與電梯安裝專業(yè)分包的配合 167 七 與設(shè)計(jì)單位間的工作協(xié)調(diào) 168 八 總承包與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)措施 169 第十一章 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證計(jì)劃 170 第一節(jié)質(zhì)量保證體系及控制流程 170 一 質(zhì)量保證體系運(yùn)行圖 170 二 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的流程控制 171 第二節(jié)質(zhì)量控制的原則 174 一 堅(jiān)持 質(zhì)量第一 顧客滿意 的原則 174 二 以人為核心 的質(zhì)量控制原則 174 三 以預(yù)防為主 的質(zhì)量控制原則 175 四 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格檢查 一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話的原則 175 五 貫徹科學(xué) 公正 守法的職業(yè)規(guī)范的質(zhì)量控制原則 175 第三節(jié)質(zhì)量控制的主導(dǎo)過(guò)程 175 第四節(jié)各階段的質(zhì)量控制內(nèi)容 175 一 事前質(zhì)量控制 175 二 事中質(zhì)量控制 176 三 事后質(zhì)量控制 177 第五節(jié)工序質(zhì)量的控制內(nèi)容 177 一 影響工序質(zhì)量關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制 177 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 9 二 工序活動(dòng)效果的質(zhì)量檢驗(yàn) 179 第六節(jié)建立五項(xiàng)質(zhì)量檢查制度 180 一 原材料 半成品和各種加工預(yù)制品的檢驗(yàn)保管制度 180 二 班組自檢和交接檢制度 180 三 隱蔽工程驗(yàn)收制度 180 四 預(yù)檢制度 180 五 基礎(chǔ) 主體工程檢查驗(yàn)收制度 181 第七節(jié)主要分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施 181 一 模板工程質(zhì)量保證措施 181 二 鋼筋工程質(zhì)量保證措施 182 三 混凝土質(zhì)量保證措施 183 四 砌體工程質(zhì)量保證措施 184 五 裝修工程質(zhì)量保證措施 184 第八節(jié)防滲漏及防止質(zhì)量通病的措施 186 一 模板工程主要質(zhì)量通病的防治 186 二 鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治 186 三 外墻面滲水的防治措施 187 四 外門窗洞口接縫處滲漏水的防治 188 五 衛(wèi)生間滲漏的防治措施 189 第十二章 安全及文明施工 環(huán)保措施 191 第一節(jié)安全 文明施工目標(biāo) 191 一 安全 文明施工 環(huán)保目標(biāo) 191 第二節(jié)安全生產(chǎn)體系及管理措施 191 一 安全生產(chǎn)體系 191 二 安全管理制度 191 三 安全管理工作 192 四 現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施 193 第三節(jié)安全用電 195 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 10 一 安全用電組織措施 195 二 電氣防火技術(shù)措施 196 三 臨時(shí)用電系統(tǒng)的使用 管理與維護(hù) 196 第四節(jié)安全消防 197 一 消防保證體系 197 二 消防保證措施 198 三 現(xiàn)場(chǎng)消防規(guī)章制度 199 第五節(jié)文明施工 200 一 文明標(biāo)化施工保證體系 200 二 綜治管理 200 三 工地文明施工和標(biāo)化管理 201 第六節(jié)防止擾民措施 204 第七節(jié)環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施 205 一 現(xiàn)場(chǎng)大氣污染控制措施 205 二 現(xiàn)場(chǎng)水污染控制措施 206 第十三章 成品 半成品保護(hù)措施 208 一 成品 半成品保護(hù)管理措施 208 二 主要施工項(xiàng)目成品保護(hù) 209 附圖 施工平面布置圖 附圖 施工進(jìn)度計(jì)劃表 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 1 頁(yè) 第一章 編制說(shuō)明及施工部署 第一節(jié) 編制依據(jù) 1 現(xiàn)行的國(guó)家 行業(yè) 安徽省及合肥市的有關(guān)規(guī)范 規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的 規(guī)定 2 現(xiàn)行的國(guó)家 行業(yè) 安徽省及合肥市現(xiàn)行的安全生產(chǎn) 文明施工的規(guī)定 3 現(xiàn)行的國(guó)家 行業(yè) 安徽省及合肥市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集 4 公司ISO9001企業(yè)質(zhì)量體系手冊(cè) ISO14001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系手冊(cè) OHSAS18001環(huán)境管理體系手冊(cè) 5 業(yè)主提供的本工程初步設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)答疑文件 6 國(guó)家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 序 號(hào) 名 稱編號(hào)或文號(hào) 1 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ55 2000 2 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ52 92 3 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ53 92 4 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ T10 95 5 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204 2002 6 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18 2003 7 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107 2003 8 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203 2002 9 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ98 2000 10 工程測(cè)量規(guī)范 GB50026 93 11 工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程 JGJ T121 99 12 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33 2001 13 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 GB50194 93 14 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46 2005 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 2 頁(yè) 15 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001 16 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59 99 17 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ130 2001 18 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80 91 19 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB T50326 2001 20 建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范 GB T50328 2001 21 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207 2002 22 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202 2002 23 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208 2002 24 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210 2001 25 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209 2002 26 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325 2001 27 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑部分 28 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94 2008 29 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3 2002 30 住宅建筑規(guī)范 GB50368 2005 31 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204 2002 32 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242 2002 33 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303 2002 34 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310 2002 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 3 頁(yè) 第二節(jié)工程概況 一 建設(shè)概況 工程名稱合肥保利香檳國(guó)際項(xiàng)目二期建安工程 工程地點(diǎn)合肥市政務(wù)區(qū)習(xí)友路與科學(xué)大道交口東北角 建設(shè)單位合肥保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 二 建筑規(guī)模 本工程招標(biāo)為合肥保利香檳國(guó)際項(xiàng)目二期 標(biāo)段建安工程 位于合肥市政務(wù)區(qū)習(xí) 友路與科學(xué)大道交口東北角 標(biāo)段 11 13 樓 含地下車庫(kù) 二期地下車庫(kù)后澆 帶以北及三期地下車庫(kù) A 區(qū)后澆帶以北 建筑面積 50200m2 承包范圍 土建工程 按設(shè)計(jì)施工圖和有關(guān)資料及說(shuō)明 承包本工程的施工全過(guò)程 包括基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 磚砌體 配合安裝所必要的預(yù)埋件 視甲方安排而定 的輔助工程 室內(nèi) 外各種砂漿抹灰 部分室內(nèi)外建筑裝修工程 不含電梯廳 電梯大堂及戶內(nèi)精裝修 建筑屋面 室外化糞池 建筑給水 排水 污 雨水管埋設(shè) 水電管線預(yù)埋安裝 建 筑電氣 預(yù)留孔洞修補(bǔ) 門窗框和線槽盒填縫抹平 零星工程等圖紙范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容 三 工程特點(diǎn)與難點(diǎn) 1 工程地下室量大工程地下室量大 工期要求較緊工期要求較緊 本工程地下室建筑面積體量非常大 同時(shí)工程又非常緊 施工時(shí)如何組織流水施工 布置好垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備和安排好周轉(zhuǎn)材料是地下室工程順利完工的關(guān)鍵之一 本工程作為我公司年度重點(diǎn)項(xiàng)目 分別從前期準(zhǔn)備開(kāi)起 做好人 財(cái) 物和資金的 前期規(guī)劃 做好開(kāi)工時(shí)的人 財(cái) 物調(diào)配 做好施工中的過(guò)程控制 做好裝飾施工的 精細(xì) 做好后期工程的總包配合與協(xié)調(diào) 按業(yè)主要求的工期節(jié)點(diǎn)把大樓交付給業(yè)主 為業(yè)主和社會(huì)創(chuàng)造更好經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益 2 本工程質(zhì)量目標(biāo)高本工程質(zhì)量目標(biāo)高 本工程質(zhì)量目標(biāo)為合肥市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程 爭(zhēng)創(chuàng) 黃山杯 本工程體量大 如何做 好各個(gè)階段 各個(gè)分包的質(zhì)量控制工程 是本工程的重點(diǎn)工作之一 3 分包單位較多 總承包管理 協(xié)調(diào)要求高分包單位較多 總承包管理 協(xié)調(diào)要求高 由于本工程部分專業(yè)項(xiàng)目需分包完成 我公司履行總承包職責(zé) 為了替業(yè)主分 憂解難 特別在結(jié)構(gòu)封頂后的施工中將重點(diǎn)放在總承包的協(xié)調(diào)管理上 這是本工 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 4 頁(yè) 程的一個(gè)最為突出的關(guān)鍵問(wèn)題 4 本工程結(jié)構(gòu)要求高本工程結(jié)構(gòu)要求高 5 本工程為住宅建筑 但建筑總高度比較高 如何做好本工程主體結(jié)構(gòu)的垂直度 控制 保證以后外立面裝修工程的質(zhì)量是本工程的關(guān)鍵工作之一 第三節(jié)施工部署 一 工程目標(biāo) 本工程目標(biāo)如下 工期目標(biāo) 具體開(kāi)工時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn) 其他見(jiàn)合同工期節(jié)點(diǎn)要求 質(zhì)量目標(biāo) 執(zhí)行 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001 一次驗(yàn) 收合格且確保獲評(píng) 合肥市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程 爭(zhēng)創(chuàng) 黃山杯 安全目標(biāo) 嚴(yán)格按建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) JGJ59 2011 安全操作規(guī)程和規(guī)范 安省 及合肥市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)施工 杜絕死亡 重傷事故 輕傷事故控制在1 5 以內(nèi) 確保獲評(píng) 合肥市安全文明施工樣板工地 爭(zhēng)創(chuàng) 安徽省質(zhì)量 安全文明施工雙示范 工地 環(huán)境目標(biāo) 有效控制污水 有害有毒氣體排放 有效控制施工噪聲 減少噪聲污染 減少 揚(yáng)塵 控制粉塵污染 節(jié)水 節(jié)電 不亂丟固體廢棄物 材料環(huán)保達(dá)標(biāo)率100 效益目標(biāo) 工程合同履約率100 顧客滿意度100 與業(yè)主共創(chuàng)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 二 施工程序總體設(shè)想 1 施工部署的指導(dǎo)思想 本工程工作內(nèi)容范圍廣 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 工期緊 為了保證基礎(chǔ) 主體 裝修等均 盡可能有充裕的時(shí)間施工 保質(zhì)如期完成施工任務(wù) 應(yīng)該考慮到各方面的影響因素 充分考慮到人力 資源 時(shí)間 空間的總體布局 1 在時(shí)間上的部署原則 季節(jié)施工和雨季施工的考慮 本工程施工要經(jīng)歷雨季 臺(tái)風(fēng)季節(jié)及炎熱的夏季 施工中應(yīng)考慮影響雨季 臺(tái)風(fēng) 夏季施工的各項(xiàng)因素 制定詳細(xì)的雨季 臺(tái)風(fēng) 夏季施工方案 并嚴(yán)格按方案進(jìn)行實(shí) 施 2 在空間上的部署原則 立體交叉施工的考慮 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 5 頁(yè) 為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù) 均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏 力所能及留有余地的原則 保證 工程按照總控計(jì)劃完成 需要采用基坑工程與結(jié)構(gòu)工程 結(jié)構(gòu)工程之間 主體和砌體 結(jié)構(gòu) 主體和安裝 主體和裝修 安裝和裝修 各安裝之間的立體交叉施工 施工段劃分施工段劃分 地下室部分以設(shè)計(jì)后澆帶為界 劃分施工段 施工時(shí)先將每棟樓的地下室按后澆帶 劃分成二塊 先施工有主體結(jié)構(gòu)的那塊 此塊配備足夠的周轉(zhuǎn)材料 即地下室配二套 模板 上部配三套模板 可以一直向上施工 然后再將此塊區(qū)地下室的周轉(zhuǎn)材料直接 拆到相鄰的未施工地下室區(qū)塊進(jìn)行施工 這樣既保證了工期 又節(jié)約了周轉(zhuǎn)材料 主體部分以對(duì)稱劃分為自然段分別組織流水施工 裝修及安裝階段 每棟樓每三層作為一個(gè)施工段組織流水施工 總施工順序上的部署原則 按照先地下 后地上 先主體 后裝修 先土建 后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行 部署 3 在資源上的部署原則 機(jī)械設(shè)備的投入 根據(jù)施工工程量 工期 結(jié)構(gòu)施工期間將在地下室階段 按標(biāo)段內(nèi)地下室基本覆 蓋的原則布置塔吊 投入 2 臺(tái)臺(tái)塔吊 2 臺(tái)臺(tái)砼輸送泵 布置 2 部部人貨電梯 4 在任務(wù)上的部署原則 各施工單位明確各施工范圍 施工總承包負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)施工隊(duì)伍的總協(xié)調(diào)工作 5 在人力上的部署原則 結(jié)合本工程各階段的工程量 工期 質(zhì)量要求 按準(zhǔn)備階段 樁基工程 基礎(chǔ)工 程 結(jié)構(gòu)工程 裝修工程各施工階段配備足夠的管理及施工人員 針對(duì)要本工程三棟主體的實(shí)際情況 且地下室單層面積非常大 勞務(wù)分包我公司 擬將引進(jìn)三個(gè)成建制分包隊(duì) 分別來(lái)獨(dú)立施工三棟主體結(jié)構(gòu) 確保人員的相對(duì)穩(wěn)定 同時(shí)也對(duì)本工程的施工存在一定的競(jìng)爭(zhēng)性 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 6 頁(yè) 三 施工總流程 四 各施工階段施工部署 1 土方工程 不在本次投標(biāo)范圍內(nèi) 本工程的土方工程包括場(chǎng)地平整 大面積土方開(kāi)挖及回填 由于基坑較深 土方分幾級(jí)開(kāi)挖完成 機(jī)械開(kāi)挖至底板底上 200 300mm 基坑底預(yù)留 200 300mm 作為人工修土 2 樁基工程 不在本次投標(biāo)范圍內(nèi) 土方開(kāi)挖和基坑支護(hù) 施工準(zhǔn)備 樁基工程 地下室結(jié)構(gòu)部分土方回填 上部主體結(jié)構(gòu)回填土 砌體工程 屋面工程 內(nèi)裝修工程安裝工程外裝修工程 總體工程 安裝調(diào)試 竣工 安裝預(yù)埋 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 7 頁(yè) 根據(jù)相關(guān)圖紙及場(chǎng)地條件等情況 在樁基檢測(cè)階段 將嚴(yán)格按設(shè)計(jì) 規(guī)范及地方 規(guī)定要求完成樁基檢測(cè)工作 確保樁基檢測(cè)工作順利 準(zhǔn)確 及時(shí)完成 3 結(jié)構(gòu)工程 1 保證結(jié)構(gòu)的安全可靠性 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204 2002 施工 嚴(yán)格控制鋼筋的質(zhì)量和混凝土的強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求 控制鋼筋施工和混凝土 澆注 振搗和養(yǎng)護(hù)等每一過(guò)程和程序 2 保證結(jié)構(gòu)的垂直度 表面平整度 樓層標(biāo)高和斷面幾何尺寸滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范 的要求 通過(guò)嚴(yán)格的測(cè)量放線 利用安全可靠的模板和支撐體系 將結(jié)構(gòu)誤差控制在設(shè)計(jì) 和規(guī)范要求的范圍以內(nèi) 尤其是杜絕定位偏差 垂直度和標(biāo)高偏差 漲模和錯(cuò)臺(tái)等質(zhì) 量問(wèn)題 為裝修工程創(chuàng)造良好的條件 3 確保結(jié)構(gòu)工程混凝土密實(shí) 觀感質(zhì)量好 達(dá)到清水砼的效果 4 重點(diǎn)控制好模板支撐 混凝土的配合比 坍落度和和易性 混凝土的振搗和 養(yǎng)護(hù) 5 必須確保混凝土的連續(xù)澆注 保證結(jié)構(gòu)的整體性 6 要求科學(xué)高效地組織混凝土的連續(xù)供應(yīng) 充分保證砼的供應(yīng)量 保證砼連續(xù) 澆注施工 7 確保施工縫的施工質(zhì)量 在施工縫施工時(shí) 重點(diǎn)控制砼的剔鑿和清理質(zhì)量 保證新老砼接合良好 振搗密 實(shí) 并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù) 4 裝飾施工階段 為加快施工進(jìn)度 砌體施工后 28 天內(nèi)墻抹灰等粗裝修提前插入施工 從而形成 立體交錯(cuò)施工 5 土建與安裝各專業(yè)相互協(xié)調(diào)配合原則措施 1 總體施工配合 本工程中安裝預(yù)埋鐵 管件和土建配合工作較多 如電纜 通訊 消防 空調(diào) 排水等設(shè)備 針對(duì)不同設(shè)備基礎(chǔ)埋件以及各類設(shè)備的不同的布局 采取不同的施工方 法 同時(shí)進(jìn)一步落實(shí)和檢查各預(yù)留孔洞的位置尺寸 各類管道走向穿墻位置 為今后 全面安裝提供可靠的質(zhì)量保證 當(dāng)土建模板固定 底層結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎完畢后隨即敷管 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 8 頁(yè) 配合 當(dāng)土建拆模后 立即對(duì)預(yù)埋管 留孔位置進(jìn)行疏通整理 以最大限度的減少日 后返工 2 安裝專業(yè)工種之間的協(xié)調(diào)配合 平臺(tái)配合階段 電氣預(yù)埋管走向盡量避開(kāi)給排水管道預(yù)留洞 減少由于預(yù)留洞移 位造成的損壞 各類管道在交叉安裝中相碰時(shí) 應(yīng)該在下列原則相讓 小口徑管道讓大口徑管道 無(wú)壓力管道讓有壓力管道 低壓力管道讓高壓力管道 一般管道讓高溫與低溫管道 輔助管道讓物料管道 支管讓主管 3 安裝與土建協(xié)調(diào)配合 a 層面平臺(tái)配合 根據(jù)土建的進(jìn)度安排和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況 安裝進(jìn)行物料人員 的準(zhǔn)備工作 同時(shí)土建為安裝創(chuàng)造施工條件 使安裝能從容的施工和驗(yàn)收 相 互穿插施工 b 砌體階段 安裝進(jìn)行人員的組織 物料的準(zhǔn)備 土建通知安裝可以進(jìn)行施工 土建一邊砌磚墻 安裝進(jìn)行接短管和預(yù)留洞的開(kāi)鑿 相互配合 做到管子砌進(jìn) 墻內(nèi) 同時(shí)不破壞墻面 以便進(jìn)行中期階段驗(yàn)收通過(guò) 確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo) c 裝修階段 土建在裝修時(shí) 盡量避免污染安裝完成的管線 面板 安裝為土建 提供便利 所有的預(yù)埋的管路施工完畢 并疏通 確保工程后期不破壞已裝修 的墻面 4 土建 安裝與專業(yè)分包單位的配合 a 本工程結(jié)構(gòu)施工完畢對(duì)安裝調(diào)試的影響很大 因此需要專業(yè)分包施工單位盡 早進(jìn)場(chǎng)施工 安裝為分包創(chuàng)造施工條件 即各輔助系統(tǒng) 如控制系統(tǒng)的管線 安裝完畢 土建在室外路面的開(kāi)挖創(chuàng)造條件 施工完成后 安裝和土建進(jìn)行 保護(hù)工作 調(diào)試時(shí)安裝提供5 6人 進(jìn)行配合 同時(shí)進(jìn)行移交手續(xù) b 預(yù)留的配合 預(yù)留人員按預(yù)埋圖進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋 預(yù)留中不得隨意損壞建筑鋼 筋 與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處 由施工員協(xié)商處理 在樓地坪的錯(cuò) 漏 堵塞或 增加的埋管 必須在未作樓地坪面層前補(bǔ)埋 墻體上應(yīng)留的設(shè)備進(jìn)入孔 由 設(shè)計(jì)確定或安裝有關(guān)工種在現(xiàn)場(chǎng)與施工員商定后由土建留孔 c 衛(wèi)生間施工配合 在土建施工主體時(shí)配合進(jìn)行安裝留孔 安裝時(shí)由土建給定 地坪標(biāo)高基準(zhǔn) 裝好衛(wèi)生器具及地漏后 土建再作地坪作相應(yīng)保護(hù)措施 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 9 頁(yè) d 暗設(shè)箱盒及裝飾墻面上開(kāi)關(guān) 插座安裝配合 暗設(shè)箱盒安裝 應(yīng)隨土建墻體 施工面進(jìn)行 布置在裝飾墻面的開(kāi)關(guān)插座 應(yīng)配合裝飾貼面施工 e 設(shè)備基礎(chǔ)及留孔的配合 設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)盡早澆筑 未達(dá)強(qiáng)度70 不得安裝設(shè)備 基礎(chǔ)位置尺寸與留孔 由土建檢查 安裝復(fù)查 土建向安裝辦理交接記錄 f 燈具 開(kāi)關(guān)插座 面板安裝配合 燈具 開(kāi)關(guān) 插座 盒安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn) 確 施工時(shí)不得損壞墻面 若孔洞較大應(yīng)處理 在粉刷 或貼墻紙 后再裝 箱蓋 面板 g 施工用電及場(chǎng)地使用配合 因施工單位可能較多 穿插作業(yè)也較多 對(duì)施工 用電及場(chǎng)地使用 我公司將統(tǒng)一安排協(xié)調(diào)解決 以達(dá)互創(chuàng)條件為目的 h 成品保護(hù)的配合 安裝施工中不得在混凝土墻 柱上打洞 特殊原因必須打 洞 應(yīng)與設(shè)計(jì)院協(xié)商 注意對(duì)墻面 吊頂?shù)谋Ｗo(hù) 避免污染 五 各專業(yè)施工流程 1 土建施工流程 樁基工程 樁基質(zhì)量驗(yàn)收 承臺(tái) 基礎(chǔ)梁結(jié)構(gòu) 主體結(jié)構(gòu) 中間質(zhì)量驗(yàn)收 墻體砌筑 屋面工程 內(nèi)墻裝飾 外墻裝飾 樓地面 門窗工程 精裝修 竣工驗(yàn) 收 2 地下室結(jié)構(gòu)工程施工順序 筏板 地梁鋼筋綁扎 柱 墻插筋 梁板支模 梁板砼澆筑 上部結(jié)構(gòu) 3 地上結(jié)構(gòu)施工順序 放線 柱 墻體鋼筋綁扎 柱 墻體 梁板支模 梁板鋼筋綁扎 混凝土澆灌 上一層結(jié)構(gòu)施工 4 屋面施工順序 屋面結(jié)構(gòu) 屋面找平層 找坡層 防水層 保溫隔熱層 屋面保護(hù)層 面 層 上人屋面 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 10 頁(yè) 第二章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及技術(shù)力量配備 第一節(jié)項(xiàng)目管理模式 一 項(xiàng)目管理模式 針對(duì)本工程體量大 技術(shù)及質(zhì)量要求高 綜合裝飾施工階段專業(yè)施工單位多實(shí)際 特點(diǎn) 本工程擬采用項(xiàng)目法施工 項(xiàng)目經(jīng)理作為整個(gè)工程的直接責(zé)任者 為確保工程 的按時(shí) 優(yōu)質(zhì) 高效的完成 我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的最優(yōu)秀的管理干部 和專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部 全權(quán)組織施工生產(chǎn)及日常工作 對(duì) 工程項(xiàng)目的工期 質(zhì)量 安全成本等綜合效益進(jìn)行高效率地有計(jì)劃地組織協(xié)調(diào)和管理 項(xiàng)目經(jīng)理部配備生產(chǎn) 技術(shù) 質(zhì)量 安全 預(yù)算 材料 財(cái)務(wù)等職能機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé) 從施工準(zhǔn)備 技術(shù)管理 生產(chǎn)組織 質(zhì)安監(jiān)控 文明施工 材料供應(yīng)成品保護(hù)到竣工 驗(yàn)收和工程結(jié)算等方面全過(guò)程管理 并對(duì)建設(shè)單位全面負(fù)責(zé) 我公司有信心通過(guò)完整的管理體系 忠于職守的工作態(tài)度 充足完善的后勤保障 在保證質(zhì)量和安全的前提下確保按期完成 鑄造用戶滿意工程 二 項(xiàng)目管理人員的組成 針對(duì)本工程為公共建筑的特點(diǎn) 除了在公司組建工程指揮部門外 在管理人員的 選用上 我們將調(diào)動(dòng)精兵強(qiáng)將 選用一批技術(shù)強(qiáng) 業(yè)務(wù)精又有很強(qiáng)的管理組織協(xié)調(diào)能 力和具有奉獻(xiàn)精神的中青年骨干 形成一個(gè)富有生機(jī)活力的集體 對(duì)這一集體我們將 實(shí)行以人為本戰(zhàn)略 實(shí)施動(dòng)態(tài)管理 明確崗位職責(zé) 落實(shí)獎(jiǎng)罰制度 要體現(xiàn)出其優(yōu)越 性 并通過(guò)對(duì)廣大職工的各種培訓(xùn)教育 提高廣大職工的素質(zhì)和安全生產(chǎn)的積極性 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 11 頁(yè) 施工部 施工部綜 合 工 長(zhǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)總工生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)部質(zhì)量安全 部 預(yù)算合約 部 材料部動(dòng)力設(shè)備 部 鋼結(jié)構(gòu)施工 部 機(jī)電安裝 部 行政綜合 辦 木 工 工 長(zhǎng) 砼 工 長(zhǎng) 鋼 筋 工 長(zhǎng) 泥 工 工 長(zhǎng) 技 術(shù) 主 管 技 術(shù) 員 試 驗(yàn) 員 測(cè) 量 員 資 料 員 質(zhì) 量 主 管 質(zhì) 量 員 安 全 主 管 安 全 員 預(yù) 算 主 管 預(yù) 算 員 材 料 主 管 收 料 員 動(dòng) 力 工 長(zhǎng) 后 勤 主 管 機(jī) 電 工 長(zhǎng) 鋼 筋 分 包 隊(duì) 木 工 分 包 隊(duì) 砼 分 包 隊(duì) 土 方 分 包 隊(duì) 錨 桿 分 包 隊(duì) 鋼 結(jié) 構(gòu) 分 包 防 水 分 包 隊(duì) 人 防 分 包 隊(duì) 水 電 分 包 隊(duì) 防 雷 分 包 隊(duì) 消 防 分 包 隊(duì) 市 政 分 包 隊(duì) 幕 墻 分 包 隊(duì) 精 裝 分 包 隊(duì) 園 林 分 包 隊(duì) 電 梯 分 包 隊(duì) 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 12 頁(yè) 現(xiàn)場(chǎng)施工組織機(jī)構(gòu)中主要成員名單表現(xiàn)場(chǎng)施工組織機(jī)構(gòu)中主要成員名單表 序 號(hào) 姓名年齡職稱原任職務(wù) 在本項(xiàng)目任 職 身份證號(hào)碼 進(jìn)場(chǎng) 時(shí)間 退場(chǎng) 時(shí)間 人數(shù)及 資質(zhì)要 求 1 藍(lán)輝 45 工程師項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理2 張明禮 40 工程師 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng) 理 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng) 理3 許根生 30 工程師技術(shù)總工技術(shù)負(fù)責(zé)人4 張家富工程師安全主任安全主任5 劉金雄 32 助工安全員安全員6 何澤新 38 助工質(zhì)量主管質(zhì)量主管 362232720828041 7 丁向榮 37 造價(jià)員預(yù)算主管預(yù)算主管8 郭慶輝 26 助工測(cè)量主管測(cè)量主管9 蔡劍峰 35 工程師水電主管水電主管10 謝朝勇 44 助工綜合工長(zhǎng)綜合工長(zhǎng)11 劉元學(xué) 39 助工綜合工長(zhǎng)綜合工長(zhǎng)12 趙輝 26 助工鋼筋工長(zhǎng)鋼筋工13 吳曉強(qiáng) 24 助工技術(shù)員技術(shù)員14 劉旻 21 助工資料員 資料員15 張維 21 助工文員文員16 陳枊彬 30 助工泥工工長(zhǎng)泥工工長(zhǎng)合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 13 頁(yè) 17 劉志聰 37 助工砼工長(zhǎng)砼工長(zhǎng)18 楊帆 27 助工文員文員19 陳枊彬 30 助工泥工工長(zhǎng)泥工工長(zhǎng)20 劉志聰 37 助工砼工長(zhǎng)砼工長(zhǎng)21 文豪 25 助工水電工長(zhǎng)水電工長(zhǎng)22 張福星 47 助工機(jī)電工長(zhǎng)機(jī)電工長(zhǎng)23 林曉華 23 助工預(yù)算員預(yù)算員24 鐘禮琪 24 助工預(yù)算員預(yù)算員25 馬浩 26 助工鋼筋工長(zhǎng)鋼筋工長(zhǎng)26 楊小雄 26 助工測(cè)量員測(cè)量員27 羅光發(fā) 47 助工砼工長(zhǎng)砼工長(zhǎng)28 李培桂 25 助工木工工長(zhǎng)鋼筋工長(zhǎng)29 龔難發(fā) 49 助工后勤主管后勤主管30 呂向東 39 助工材料主管材料主管31 李杰 36 助工倉(cāng)管倉(cāng)管合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 14 頁(yè) 第三章 施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置 第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 施工現(xiàn)場(chǎng)布置根據(jù)建設(shè)單位提供的施工場(chǎng)地總平面圖 業(yè)主對(duì)施工場(chǎng)地布置的要 求以及符合本工程施工需要 針對(duì)本工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場(chǎng)平面 布置 本工程施工場(chǎng)地布置的具體原則是 1 車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量及現(xiàn)場(chǎng)條件 并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn) 2 階段平面布置與該時(shí)期的施工重點(diǎn)相適應(yīng) 3 劃分施工區(qū)域和材料堆放場(chǎng)地 保證材料運(yùn)輸?shù)缆翻h(huán)環(huán)通暢 施工方便 4 符合工程施工流程要求 減少對(duì)專業(yè)工種和各工程方面的干擾 5 各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排 且滿足安全防火 勞動(dòng)保護(hù)的要求 臨設(shè)布 置盡量不占用施工場(chǎng)地 6 臨電電源 電線敷設(shè)要避開(kāi)人員流量大的樓梯及安全出口 以及容易被墜落物體打 擊的范圍 電線盡量采用暗敷方式 一旦室外總體施工開(kāi)始 區(qū)域內(nèi)影響總體施工部分服從建設(shè)單位對(duì)總體施工安排 施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè) 庫(kù)棚 堆場(chǎng)相應(yīng)調(diào)整 移位 第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置 一 現(xiàn)場(chǎng)出入口及道路 1 施工現(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè)寬5m施工主干道路及寬4m次干道路 道路 原土或填土夯實(shí) 鋪 10cm道渣 面澆筑15cm厚C20混凝土 2 現(xiàn)場(chǎng)在東側(cè)設(shè)置大門 寬度為8m 大門上設(shè)1 5 m寬人行小門 二 垂直 水平運(yùn)輸機(jī)械設(shè)置 1 塔吊 擬共設(shè)置 3 臺(tái)塔吊 在地下室 主體階段的施工過(guò)程中 所有鋼筋 模板的大型 材料 部分砼 部分裝修材料均采用塔吊運(yùn)輸完成 2 人貨兩用電梯 根據(jù)各棟號(hào)的施工進(jìn)度 在各棟號(hào)主體三層結(jié)構(gòu)開(kāi)始施工時(shí) 安排布置人貨電梯 保證在主體四層施工完成時(shí)即投入使用 以滿足砌體及裝飾跟進(jìn)主體施工的需要 本 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 15 頁(yè) 標(biāo)段工程擬布置 5 臺(tái)人貨電梯 3 砼泵 本工程砼采用商品混凝土 采用 7 臺(tái)混凝土泵 其中地下室配備 6 臺(tái)混凝土泵 部分采用塔吊及人工配合完成 三 臨時(shí)設(shè)施的布置 1 施工區(qū) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況 在施工現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)布置業(yè)主辦公室 監(jiān)理辦公室 施工單位辦公室等 2 生活區(qū) 用一期現(xiàn)有的生活區(qū) 四 原材料及加工場(chǎng)地的布置 根據(jù)建設(shè)單位提供的施工總平面圖 招標(biāo)文件中對(duì)平面布置的要求及實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的 場(chǎng)地情況 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料堆場(chǎng) 加工場(chǎng)布置作如下布置 1 模板堆場(chǎng)及加工場(chǎng) 具體位置見(jiàn)施工平面布置圖 2 鋼筋堆場(chǎng)及加工場(chǎng) 具體位置見(jiàn)施工平面布置圖 3 裝飾材料堆場(chǎng)及加工場(chǎng) 磚塊擬不統(tǒng)一堆放 采用分散堆入 堆放在人貨電 梯附近 裝飾材料堆場(chǎng)及加工場(chǎng)利用結(jié)構(gòu)施工時(shí)的鋼筋堆場(chǎng)及加工場(chǎng) 其具體位置見(jiàn) 施工平面布置圖 4 鋼筋堆場(chǎng)及加工場(chǎng) 具體位置施工平面布置圖 5 裝飾材料堆場(chǎng)及加工場(chǎng) 磚塊擬不統(tǒng)一堆放 采用分散堆入 堆放在人貨電 梯附近 裝飾材料堆場(chǎng)及加工場(chǎng)利用結(jié)構(gòu)施工時(shí)的鋼筋堆場(chǎng)及加工場(chǎng) 其具體位置見(jiàn) 施工平面布置圖 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 16 頁(yè) 4 12 五 現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室的設(shè)置 1 在場(chǎng)地設(shè)置面積為16平方米的現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室 2 養(yǎng)護(hù)室內(nèi)設(shè)置足夠大且防滲漏的儲(chǔ)水池及放置試塊的支架 3 現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室內(nèi)配置冷暖空調(diào) 電熱捧等恒溫裝置 使室內(nèi)溫度控制在20 3 范圍 4 現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室內(nèi)配置溫度計(jì) 濕度計(jì) 溫濕度并派專人每天記錄二次 上 下午各一 次 并有管理制度 5 配備足夠數(shù)量的砼 砂漿及其它試模 按規(guī)范要求制作試塊 砂漿 砼試塊制作后 在終凝前用鐵釘刻上制作日期 工程部位 設(shè)計(jì)強(qiáng)度等以免混淆 6 現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)室的門采用M0824木門 門扇高度2m 其上部設(shè)門亮子 裝雙層玻璃 有 間隙 以便采光 7 室內(nèi)裝100W防潮燈二個(gè) 8 砼 砂漿度塊灑水養(yǎng)護(hù)方法 1 利用儲(chǔ)水池中水 水溫與室溫相同 用噴水壺噴淋 其噴淋次數(shù) 視室 內(nèi)濕度 90 而定 2 在養(yǎng)護(hù)池上裝一根噴水管 利用養(yǎng)護(hù)池上面墻壁上的水箱或水桶的水源 水溫與室溫相同 作為噴淋之用 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 17 頁(yè) 第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨電 臨水布置 一 現(xiàn)場(chǎng)臨電布置 1 我公司將根據(jù)業(yè)主提供的電源 設(shè)配電室 集中管理 現(xiàn)場(chǎng)施工用電線路采 用TN S三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng) 施工用電線靠圍墻部分部分架空 其余部分采用埋 地 過(guò)道路采用加鋼套管保護(hù) 場(chǎng)地照明采用在塔吊頂部或井架頂部設(shè)置投光燈 用 于夜間施工照明 2 目前本項(xiàng)目若正常開(kāi)工 我司直接利用現(xiàn)有的一期資源供電至二期 使得施 工現(xiàn)場(chǎng)能正常供電 但考慮后期供電高峰期影響 需從北面增加配電房 3 設(shè)備接地及防雷接地 1 各配電箱 電機(jī) 機(jī)械設(shè)備等所有不帶電的金屬外殼均作可靠接地 接 地電阻不大于10 如達(dá)不到要求 由現(xiàn)場(chǎng)加接地極或加降阻劑等 接地與現(xiàn)場(chǎng) 配電室的接地系統(tǒng)可靠連接 2 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的塔式起重機(jī) 腳手架 井架等均安裝防雷裝置 避雷針針 長(zhǎng)為1 2米 同時(shí)加裝避雷針的機(jī)械設(shè)備所用的動(dòng)力控制 照明 信號(hào) 通信等線 路采用鋼管敷設(shè) 并將鋼管和該機(jī)械設(shè)備的金屬結(jié)構(gòu)體作電氣連接 接地電阻不 得大于30 3 塔式起重機(jī)回路 在專用箱設(shè)置重復(fù)接地 接地電阻小于4 接地體 采用50 50 5長(zhǎng)度2 5m的鍍鋅角鋼 間隔5m打入地下 接地線采用40 4的鍍鋅角 鋼與接地體焊接 保證接地體和PE線端子做良好的電氣連接 4 現(xiàn)場(chǎng)用電情況如下 1 施工現(xiàn)場(chǎng)用電從業(yè)主提供的場(chǎng)地北側(cè)接駁點(diǎn)引入 2 現(xiàn)場(chǎng)用電計(jì)劃每棟隔二層設(shè)置一只二級(jí)配電箱 具體見(jiàn)臨電 臨水施工平面布置圖 二 現(xiàn)場(chǎng)臨水布置 1 本工程根據(jù)業(yè)主提供的水源 分成施工用水和生活用水兩路 組成供水網(wǎng)絡(luò) 并在需要用水部位留出水龍頭 2 在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置4處消防栓 配備100m消防軟管 在每個(gè)樓層留出消防接水口 樓層施工用水設(shè)置四條豎向水管采用DN50管徑布置至各施工層面 以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾 施工用水 3 為了保證停水后工程能照常施工 本工程計(jì)劃在各單元底層設(shè)置3個(gè)5m 成品 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 18 頁(yè) 塑料水箱 并配備足夠的增壓泵 4 所有水管均沿臨時(shí)施工道路路邊埋地 穿越重載車處作加固處理 具體見(jiàn)臨電 臨水施工平面布置圖 三 臨時(shí)排水及污水排放 1 在車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的主要出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)備 以保證施工泥漿不隨車 輛污染市政道路 污水排入專設(shè)污水坑 待沉清后面排入下水系統(tǒng) 2 沿施工道路內(nèi)側(cè)設(shè)置明排水溝300mm 300mm 深 寬 每隔30m設(shè) 1 0 1 0 0 8深的沉淀池 污水經(jīng)沉淀后統(tǒng)一用暗溝排放到市政污水管道 沉淀池用 240紅磚砌筑 蓋板用 22鋼筋制成鋼筋柵封蓋 并派專人負(fù)責(zé)定期清理 廁所污水經(jīng) 化糞池沉淀后排入市政污水管道 3 在接收施工現(xiàn)場(chǎng)后 即及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)殘留施工拉圾 障礙物以及疏通施工現(xiàn) 場(chǎng)排水管道 第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)CI形象布置 根據(jù)公司 CI 形象戰(zhàn)略實(shí)施的宗旨 展示人文卓越的企業(yè)形象 塑造崇高誠(chéng)信的企 業(yè)精神 服務(wù)于項(xiàng)目建設(shè)實(shí)踐 在征得建設(shè)單位同意后 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)要素在場(chǎng) 合和時(shí)間嚴(yán)格按照 CI 手冊(cè)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 做到施工現(xiàn)場(chǎng) 五化五化 即 亮化 凈化 綠亮化 凈化 綠 化 美化 硬化化 美化 硬化 并且以 新概念 新環(huán)境 新品質(zhì)新概念 新環(huán)境 新品質(zhì) 的的 三新三新 為目標(biāo) 使現(xiàn)場(chǎng)的 安全生產(chǎn) 文明施工和施工現(xiàn)場(chǎng)管理不斷上臺(tái)階 一 封閉管理 1 圍墻利用建設(shè)單位提供的現(xiàn)有圍墻 經(jīng)業(yè)主同意后在保持原有風(fēng)格不變的前提 下進(jìn)行翻新 做到美觀整齊 外圍隔離建議采用輕型鋼架鋁扣板方案 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 19 頁(yè) 鋁扣板 波浪紋 25MM 標(biāo)段之間工地圍護(hù)正立面圖1 25 成品黃色警示燈成品黃色警示燈 標(biāo)段之間工地圍護(hù)平面圖1 25 磚砌檔水200高 彩鋼壓形板 0 376 900 2500 10 18六角螺絲40 40 4方形角鋼 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 20 頁(yè) 黃色警示燈 橫梁 L40 40 4 0角鐵 標(biāo)段之間工地圍護(hù)背立面圖1 25 橫梁 L40 40 4 0角鐵 440 400 5 0鐵板 標(biāo)段之間工地圍護(hù)側(cè)立面圖 1 25 440 400 5 0鐵板 磚砌檔水200高 板連接大樣 彩鋼壓形板 0 376 900 2500 彩鋼壓形板 0 376 900 2500 10 18六角螺絲 18 10 12 10 六角螺絲大樣圖膨脹螺絲大樣圖 支撐連接大樣圖 板連接大樣 2 大門在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)出口設(shè)鋼制大門 高度為2 5米 兩側(cè)門墩高度3 0 3 2米 門墩之上設(shè)燈箱 上書(shū)企業(yè)全稱 大門的顏色為白色 大門寬度為8 0米 大門及兩側(cè)門 墩書(shū)寫(xiě)的內(nèi)容及色調(diào)按照CI手冊(cè)統(tǒng)一執(zhí)行 3 大門各設(shè)置一個(gè)門衛(wèi)室 寬3米 長(zhǎng)5米 高2 5米 用240厚磚砌上面現(xiàn)澆 前 面外挑1米 其余三面外挑0 3米 外刷白色外墻涂料 內(nèi)鋪白色地磚 安裝鋁合金窗 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 21 頁(yè) 柱墩剖面 大門柱墩 4 大門門衛(wèi)有專職保衛(wèi)人員擔(dān)任 24小時(shí)值勤巡邏 門衛(wèi)室設(shè)門衛(wèi)制度 保衛(wèi)人員 名單及職責(zé) 并建立人員 材料出入登記檔案 二 施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌 1 在大門內(nèi)的顯眼位置上設(shè)立 十牌二圖 內(nèi)容為公司簡(jiǎn)介 工程概況 管理網(wǎng) 絡(luò) 員工文明公約 消防保障 安全生產(chǎn)六大紀(jì)律 文明施工牌 施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖 工 程計(jì)劃進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 警鐘長(zhǎng)鳴 十牌二圖 的格式按照CI手冊(cè)統(tǒng)一執(zhí)行 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 22 頁(yè) 2 在大門內(nèi)外設(shè)置二塊可活動(dòng)警示牌 一塊為 進(jìn)入工地 請(qǐng)戴好安全帽 另一 塊為 施工帶來(lái)不便 感謝你的協(xié)助 其他警示牌根據(jù)CI手冊(cè)統(tǒng)一加工制作 三 施工場(chǎng)地 1 混凝土硬地坪施工 根據(jù)實(shí)際情況 現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū) 施工場(chǎng)地部分進(jìn)行硬化處理并在大門區(qū) 生活區(qū) 適當(dāng)設(shè)計(jì)綠化工程 擺放花草 2 吸煙點(diǎn) 按照標(biāo)準(zhǔn)要求 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁隨意吸煙 項(xiàng)目經(jīng)理部制訂禁煙制度并視具體情況 設(shè)置吸煙點(diǎn) 四 辦公及生活設(shè)施 1 臨時(shí)設(shè)施的建設(shè) 為了做好現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)化管理 建設(shè)方提供的臨時(shí)設(shè)施在我方進(jìn)駐后 在征得建設(shè)方 同意下 按照公司 CI 手冊(cè)的統(tǒng)一要求進(jìn)行內(nèi)外墻面處理 刷公司的標(biāo)志色及有關(guān)公司 標(biāo)識(shí) 2 辦公室 要求每個(gè)辦公室布置整齊有序 如辦公桌 椅子統(tǒng)一 放置花卉盆景 墻上懸掛 室內(nèi)人員的的崗位職責(zé) 安全帽等 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 23 頁(yè) 工地會(huì)議室 施工部 鋼結(jié)構(gòu)安裝部 水電安裝 總工室 質(zhì)量安全部預(yù)算合約部 總經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理 辦公室 材料部 首層平面布置 二層平面布置 三層平面布置 行政 辦公室 業(yè)主 辦公室 監(jiān)理辦公室 影相室 儲(chǔ)藏室 兼茶水室 技術(shù)部 監(jiān)理辦公室 小會(huì)議室 備用辦公室 3 廁所 男廁所坑位設(shè)置以施工高峰期人數(shù)的 1 16 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造 女廁所坑位視項(xiàng)目部具 體情況設(shè)置 廁所室內(nèi)高度不得低于 2 5 米 上部設(shè)天窗 地坪為地磚并不得積水 墻 裙為瓷磚 高度不低于 1 2 米 并有良好的通風(fēng)設(shè)施 設(shè)置定時(shí)沖水箱 并落實(shí)專人進(jìn) 行每日的衛(wèi)生保潔工作 4 醫(yī)療室 內(nèi)備一些常用的必備藥品和擔(dān)架 醫(yī)療室工作人員必須具有良好的素質(zhì) 有行醫(yī) 證 有處理一般緊急病情和醫(yī)治常見(jiàn)病的能力 合肥保利香檳國(guó)際二期項(xiàng)目 段建安工程 浙江省東陽(yáng)市天祥建設(shè)有限公司 第 24 頁(yè) 第四章 施工前準(zhǔn)備工作 第一節(jié) 施工人員準(zhǔn)備 一 管理人員的選用 在管理人員的選用上 我們將調(diào)動(dòng)精兵強(qiáng)將 選用一批有創(chuàng) 金匠獎(jiǎng) 和類似工 程施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)強(qiáng) 業(yè)務(wù)精又有很強(qiáng)的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻(xiàn)精神的中青年 骨干 形成一個(gè)富有生機(jī)活力的集體 對(duì)這一集體我們將實(shí)行以人為本戰(zhàn)略 實(shí)施動(dòng) 態(tài)管理 明確崗位職責(zé) 落實(shí)獎(jiǎng)罰制度 項(xiàng)目管理人員由具有大專以上學(xué)歷及有豐富的施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的人員組成進(jìn)行 管理施工 所有項(xiàng)目管理人員的持證上崗率達(dá)到 100 二 操作人員的選用 現(xiàn)場(chǎng)操作人員全部選用有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)班組進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng) 確?，F(xiàn)場(chǎng)操作 質(zhì)量 并通過(guò)對(duì)廣大職工的各種培訓(xùn)教育 提高職工的質(zhì)量意識(shí)和安全生產(chǎn)的責(zé)任感 三 施工人員的培訓(xùn) 為了使這項(xiàng)重要工程能實(shí)現(xiàn)高速 優(yōu)質(zhì) 安全等方面的管理目標(biāo) 我公司將從工 程準(zhǔn)備階段開(kāi)始 直至工程竣工交付 始終貫穿對(duì)所有人員的持續(xù)培訓(xùn) 第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場(chǎng)將根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖以及符合本工程施工要求 針對(duì)本工程實(shí)際 現(xiàn)場(chǎng)施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 主要包括如下 1 根據(jù)提供的地質(zhì)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)