某某工程北京恒智天成科技有限公司II目錄第一章編制說明.1第一節編制依據.1第二節編制原則.1第三節編制目的.1第四節編制內容.2第二章工程概況及工程特點.3第一節工程概況.3第二節工程特點與施工條件.5第三章施工部署.7第一節項目組織機構及項目管理模式.7第二節實施目標.9第三節勞動力組織（勞動力計劃表、項目分包轉包情況）.10第四節農忙季節及春節假期的工作安排.11第五節主要施工機械的投入（主要施工機械設備計劃表）.11第六節場區用電、用水計劃.14第七節物資供應.16第八節施工配合.17第四章地下室工程施工方案.20第一節土方開挖.20第二節地下室底板施工方法.20第三節地下室施工方法.22第四節地下室防水施工.23第五節回填土方施工方法.24第五章主體工程施工方案.26第一節施工準備.26第二節工程測量.26某某工程北京恒智天成科技有限公司IIII第三節鋼筋工程.27第四節模板工程.34第五節腳手架工程.40第六節混凝土工程.42第七節砌體工程.48第八節防水工程.51第九節裝飾裝修工程.57第十節門窗安裝.67第十一節冬雨季施工.69第十二節沉降觀測.71第六章安裝工程施工方案.73第一節工程概況.73第二節施工配合.75第三節分部、分項施工方案.76第四節施工進度計劃與勞動力安排.86第七章關鍵部位施工方法及技術、質量措施.87第一節防止墻體開裂施工方案.87第二節大體積混凝土施工.88第三節本工程擬采用的新技術、新工藝.90第八章施工現場總平面布置及管理.92第一節總則.92第二節垂直運輸設備的布置.92第三節現場道路及臨時設施布置.92第四節現場辦公室布置.92第五節臨時用電、臨時用水及場區排水平面布置.93第六節施工臨時用地表.93第七節解決現場狹窄的措施.93第九章施工進度計劃.95某某工程北京恒智天成科技有限公司IIIIII第一節總體施工工期控制及分級施工進度計劃網絡圖.95第二節進度計劃保證措施.96第十章質量等級、質量保障措施.100第一節質量等級目標.100第二節質量管理.100第三節質量保證措施.103第四節成品保護.106第五節質量通病與預防措施.106第六節質量管理制度.109第七節施工中的計量管理.111第十一章安全生產與文明施工.112第一節文明施工.112第二節安全生產.113第十二章回訪保修措施.118某某工程北京恒智天成科技有限公司11第一章編制說明第一節編制依據1、【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程施工招標文件。2、【恒智天成】設計院設計的【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程施工圖。3、國家、【恒智天成】省、【恒智天成】市頒布的現行建筑結構和建筑施工、設備安裝施工的各類規范、規程、驗評標準及有關技術規定。4、【恒智天成】省、【恒智天成】市人民政府有關建筑工程管理、市政管理、環境保護等地方性法規及規定。5、【恒智天成】建筑有限公司有關質量管理、安全管理、文明施工管理制度。6、【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程現場及周圍環境的實際情況。第二節編制原則1、嚴格遵守現行的技術規范、施工規程和質量評定與驗收標準。2、堅持技術先進性、科學合理性、經濟適用性與實事求是相結合。第三節編制目的本施工組織設計大綱系【恒智天成】建筑有限公司對【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程的投標文件之一（技術標）：本施工組織設計大綱體現本工程施工的總體構思和部署，若我公司有幸中標，我們將遵照公司技術管理程序，在圖紙會審之后，按照本大綱確定的基本原則，進一步完善細化施工組織設計或施工方案，用以具體指導施工，確保本工程優質高速地建成。某某工程北京恒智天成科技有限公司22第四節編制內容【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程土建、安裝及標書的全部內容。（一）具體招標范圍如下：主樓土建及安裝工程（包括調試）。a、樁基以上全部土建工程，包括主樓周邊1米內的土建工作量，及臺階、坡道（到坡頂）、花池。b、基坑排水，基坑回填（夯實）至設計標高。c、室內全部給排水、消防、采暖通風的設備及管道安裝工程，各管線均以室外1米為界；d、室內電氣與照明的設備與安裝工程，包括各強弱電設施與線路等，室內外防雷接地設施。電氣與照明住戶內到配電箱，配電箱以后只預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內預留鐵絲。e、火災報警及聯動；f、通信、閉路電視、對講。住戶內對講到門口暗盒。住戶內通信、閉路電視均到多媒體盒，多媒體盒以后只預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內預留鐵絲。g、計算機網絡，室內（包括住戶內）預埋電線管、暗盒、接線盒和電線管內預留鐵絲。h、管道煤氣系統的安裝配合，包括預埋穿墻、穿樓層鋼套管；i、電梯的安裝配合；j、預留主樓與裙樓間連接的插筋和牛腿，附于外墻上的沉降觀測標志裝置；（二）不包括以下內容：a、樁基、基坑開挖及支護；b、電梯設備的購置、安裝工程；c、人防工程中戰時增加或改造的土建設施；用于戰時的設備安裝工程；d、屋頂及地下室的不銹鋼生活水箱的制作安裝；e、裙樓的土建與安裝工程。某某工程北京恒智天成科技有限公司33第二章工程概況及工程特點第一節工程概況工程名稱：【恒智天成】設計院高層住宅主樓工程工程地點：【恒智天成】市【恒智天成】建設項目法人：【恒智天成】設計院設計單位：【恒智天成】設計院結構型式：鋼筋砼剪力墻結構，地上30層、地下室2層（一）建筑設計概況擬建的【恒智天成】設計院高層住宅樓工程，位于【恒智天成】市【恒智天成】，屬于【恒智天成】設計院住宅區內的唯一一棟高層住宅樓。它面鄰建設中的中南二路，與【恒智天成】設計院相對。本工程為地上30層，地下2層的剪力墻結構，設計建筑總高度為100.5m，標準層層高為3m，總建筑面積為38835m2。建筑外立面采用面磚和GRC成品線條裝飾，造型新穎，優雅大方。建筑物住宅和商鋪功能齊全，裝飾優良。住宅樓每層8戶，共設有三部電梯。（二）裝修設計概況類別做法裝飾部位樓地面混凝土樓面地下室、配電室、電梯機房、樓梯間、客廳、臥室拋光地磚樓面門廳、一層電梯廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊、抗靜電地板通信設備間內墻水泥砂漿墻面客廳、臥室、廚房、衛生間水泥砂漿保溫墻面客廳、臥室乳膠漆墻面其余墻面某某工程北京恒智天成科技有限公司44頂棚大白漿頂棚地下室混合砂漿頂墻客廳、臥室、廚房、衛生間石膏板頂棚門廳、消防控制室、值班室、電梯廳、走廊乳膠漆頂棚地下室、配電室、通信設備間、電梯機房、樓梯間外墻面磚外墻面所有外墻面屋面聚氨脂防水涂料，干鋪25厚擠塑泡沫保溫板，1：8水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，地磚上人屋面水泥珍珠巖找2%坡，1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材不上人屋面1.2厚聚乙烯橡膠共混防水卷材，60厚細石混凝土隨搗抹光不上人屋面波形裝飾瓦陶瓷波形裝飾瓦層面（三）結構設計概況1、結構形式特點本工程為鋼筋砼剪力墻結構，地上30層，地下2層，抗震設防烈度7度，建筑物場地類別類，剪力墻抗震等級為二級。本工程地下室二層為平戰結合六級人防地下室，地下一層按平時狀態設計。本工程平面上形式為點式建筑，上下左右基本對稱，為全剪力墻結構。樁基以上基礎形式為筏形基礎，筏板厚【恒智天成】mm，本工程剪力墻截面寬度主要為【恒智天成】mm，【恒智天成】mm，【恒智天成】mm樓板厚度主要為：【恒智天成】mm地下室樓板：【恒智天成】mm，地下室頂板：【恒智天成】mm某某工程北京恒智天成科技有限公司552、結構構件砼材料部位砼等級基礎墊層C200.00以下部位，包括地下室底板，地下室四周側壁，水池C40級砼，內摻8-12%水泥用量的UEA膨脹劑（取代水泥用量），抗滲等級S12。上部結構033.37mC4033.37m63.77mC3563.77m以上部位C303、砌體材料及砌體砂漿住宅戶內分隔墻采用100厚鋼絲網挺拔板，（鋼絲網外為水泥砂漿粉刷）。裙房及高層主體內其他分隔墻采用200厚500kg/m3加氣砼砌塊。第二節工程特點與施工條件1、本工程施工現場土方開挖和邊坡護坡已基本完成，進場后僅有少量人工挖土方量。邊坡護坡南面采用人工挖孔樁護坡，其余幾面采用1：0.8自然放坡。2、基礎施工階段因為邊坡自然放坡后使得場地較狹窄，部分通道僅容斗車通過。我們在基礎施工階段，現場不布置或盡量少布置臨時設施和堆場，充分利用現有的施工場地，合理進行臨時設施及機械的布置，并將部分人員住宿和材料堆場安排在公司本部，以保證施工的正常有序進行。3、施工用水用電已經由甲方接入現場。現場已經有一個配電房，但布置同整個現場不協調，進場后應對其進行改建，以滿足文明施工要求。4、本工程基礎為筏板基礎，筏板厚達2.5m，一次性澆筑C40砼量較大，屬大體積、高強度混凝土施工。依據設計要求及工程施工需要，必須詳細編制相應的混凝土施工單項方案。5、標準層樓板基本為無梁樓板，我公司采用早拆模體系，增加周材使用率，正確制定施工方案和拆模時間，保證結構質量。6、本工程要求的防水部位較多，質量要求高。地下室、屋面、衛生間的防滲漏某某工程北京恒智天成科技有限公司66是保證本工程質量的又一關鍵所在，必須采用有效的防水技術保障措施來預防這類質量問題的發生。7、本工程標高0.00以上，內外墻為加氣砼砌體，根據我公司多年的施工經驗，針對外墻加氣塊墻體經過一段時間使用后容易出現開裂的質量通病問題，將制定特殊的防裂措施避免該質量通病的出現。8、本工程外墻大面為面磚裝飾，為保證外立面光潔平整，輪廓清晰，必須制造完善的施工方法提高施工質量。9、本