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文檔簡介

龍湖集團房地產開發全流程化管理運營管理部：劉奇藝（2009年1月22日第1版）前言龍湖，創建于1994年，成長于重慶，發展于全國，是一家追求卓越、專注品質和細節的專業地產公司。龍湖集團總部設在北京，目前下轄重慶、成都、北京、上海、西安、無錫、沈陽等七個地區公司，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊，現有員工4000多人。經過十幾年的潛心發展，龍湖形成了集投資規劃、開發建設、商業管理和物業服務為一體的全過程運作能力和系統、高效的多業態綜合開發能力，產品覆蓋了普通住宅、寫字樓、高層公寓、花園洋房、別墅、綜合商業及大型城市綜合體等多種業態，每一種業態都擁有城市標桿性的代表作品。從2004年起，通過在全國重點區域實施“區域聚焦”戰略，龍湖進入異地擴張的新發展階段即由北向南、從沿海經濟圈、中心城市輻射到周邊城市，利用業態和區域的雙重平衡來實現可持續的發展。在每個城市，龍湖都堅持進行多項目、多業態的開發思路，目標是爭取在每一個進入的城市都成為業內領先的企業。憑借“志存高遠、堅韌踏實”的獨特氣質，龍湖成立十幾年來，穩健經營，精細運作，贏得了客戶、合作伙伴、業內同行、政府的信任、尊重和贊譽。1998-2006年，龍湖開發的項目連續五屆榮獲重慶10佳住宅小區評比第一名。2008年，龍湖水晶酈城、北城天街在首屆“廣廈獎”評選中雙雙獲獎，龍湖成為唯一在住宅類和商業類產品評選中均獲獎的企業。2006年，龍湖被建設部和中國房地產業協會評為“中國房地產百強開發企業”。2003、2005和2006年度，龍湖三次榮獲“全國住宅用戶滿意度綜合測評”第一名。2007年，龍湖入選國家稅務總局評選的“中國房地產行業納稅百強”。2008年，“龍湖”被國家工商行政管理總局認定為“中國馳名商標”。龍湖集團入選國家稅務總局評選的“中國企業集團納稅五百強”，并被國務院發展研究中心等權威機構授予“中國房地產公司品牌價值TOP10”及“中國優秀物業服務企業服務質量TOP10”稱號。多年來，龍湖堅持以優秀企業公民的角色自覺承擔社會責任，積極參與社會各項公益事業和城市改造開發，累計向社會捐贈3億余元人民幣。另外，通過與政府合作、提供職業培訓以及商業基金，龍湖迄今已累計幫助3萬余人解決了就業問題。配合公司的快速成長，龍湖通過提供具有行業競爭力的薪酬和完善的個人發展計劃吸引來自各行業的優秀高級人才，充實管理團隊。從2004年起，龍湖在全國范圍內啟動了“仕官生”招聘及發展計劃，從國內最優秀的高校挑選和儲備未來發展需要的中高層管理人才。龍湖致力于成為最值得尊重和信賴的專業地產公司，致力于為客戶提供優質的產品和服務并影響他們的行為，在此過程中，成為卓越的企業并創造機會。1、項目立項申請報告書（原件一份）2、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）3、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）4、項目建設投資概算（一份）5、銀信部門出示的資金證明（原件一份）6

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