簡 報 大 綱,活動背景簡述,公關課題,公關策略,活動執行方案,特邀嘉賓,應急預案,關于我們,活動背景簡述,項目賣點,宜居生態的設計理念 多層產品私有景觀 僅供個人享受的私有景觀 完善的社區配套 盡享2500畝的自然水面 精雕細琢的尊貴建筑品質,項目定位,從項目的賣點可以看出，我們具備不可復制的優秀潛質 通過一系列營銷手段，使項目成為區域內的引領者， 東營市場的no.1,當前公關思路,造勢階段,大氣勢展現項目no.1氣質 與高端品牌強強聯手，邀請重量級人物為項目造勢,由業內到業外,一個人準備買房時首先會向誰咨詢？ 當然是身邊地產相關行業的朋友 以論壇的形式在業內傳播，樹立項目高端品牌形象,公關課題,當前，論壇的形式被很多業內地產商所用，大多形式雷同，內容空泛，不能夠對項目產生推動作用。,怎樣做成有自身特色的論壇？ 如何使本次活動對項目推廣產生最大的實效性？ 如何在本次活動中展示項目區域no.1的風采？,公關策略,新穎的論壇形式：摒棄以往死板的論壇形式，營造一個輕、愉悅的酒會氛圍，突出項目獨有的高尚品味 注重實效性的議題：議題不再是寬泛的文字游戲。每一個議題的設置都巧妙的突出項目的優勢，將項目區域no.1的品質傳達給媒體，實現良好的口碑傳播 細節體現品質：活動對注重細節把控，環環相扣的流程體現開發商縝密的思維；從細節突出項目品質，展現開發商實力,活動執行方案,活動前期,12月22日，京城專家組抵達東營。東辰鑒墅相關領導、工作人員的熱情接 待，以及星級酒店的入住體現出活動主辦方的熱心關懷。,12月23日，考察別墅生態居住趨勢 時間：12月23日上午10：00（暫定） 地點：東辰鑒墅現場 內容：兩地專家組，到東辰鑒墅了解項目情況。 由工作人員進行現場沙盤講解； 東辰鑒墅領導介紹項目國際化居住特點及優勢,實地考察,活動主題： 引領者的視野 京魯城市別墅精英高峰論壇 活動時間： 2006年12月23日下午14：0016：00時 活動地點： 東營市五星級酒店 參與人群： 東辰鑒墅相關領導、東營市政府領導、兩地專家組、 兩地新聞媒體、東辰鑒墅意向簽約客戶 參與人數：50人,活 動 概 況,活動流程,序幕,活動主體,活動高潮,落幕,簽到,主持人開場,開場致詞,經典永恒,來賓退場,電聲演奏,暢享,活動開場,論壇,引言,記者問答,頒獎典禮,電聲演奏,序 幕,簽 到,受邀來賓憑請柬入場,禮儀小姐身著禮服，用熱情的微笑迎接簽到嘉賓. 來賓簽到同時禮儀小姐發放相關項目資料及禮品 簽到分為嘉賓簽到和媒體簽到。,宴會廳外面的走廊中備有各種點心、熱飲、咖啡，播放柔美音樂。來賓可在簽到之后邊品嘗茶點邊互相交流，等待活動開始 。,暢 享,活 動 開 場,電聲樂隊,民族音樂與流行音樂等多元素結合的完美演繹。在第一時間把來賓的 注意力吸引到舞臺區。,主持人開場,主持人走上舞臺，宣布“引領者的視野”京魯城市別墅精英高峰論壇正式開始， 并對到場嘉賓作簡單介紹。,開場致詞,主持人請出東營市政府領導為本次活動致開場詞； 由東辰鑒墅開發商領導進行簡單發言，并對全場來賓的到來表示感謝。,活 動 主 體,引 言,主持人請出兩地專家組代表對本次“京魯城市別墅精英高峰論壇”的方向 以及“城市別墅”在當今地產業的發展中所起到的作用進行簡單陳述。,主持人宣布論壇開始，邀請參與論壇的嘉賓：東辰鑒墅相關領導、兩地專家組落座。 主持人也參與論壇，進行話題互動。,論 壇,當今地產新形勢下，結合京、魯兩地城市別墅的建設，根據本案項目特點，通過實戰案例分析、 學術專家討論、政策法規影響、購買群體觀念多層面的進行論壇議題探討并最終圍繞 烘托鑒墅 項目no.1本質,區域價值對項目自身的重要性 項目的形成出現對東營城市別墅居住的影響 建筑風格及形式規劃對城市別墅的重要性 園林景觀對自身項目所產生的影響 復合型社區在地產項目的競爭優勢 完善的配套設施對社區的重要作用,論壇議題 (可有選擇增減),記者問答,參與論壇的各位嘉賓分別就媒體記者提出的問題進行現場互動。,活 動 高 潮,頒獎典禮,主持人東營市政領導為東辰鑒墅頒發相關獎項東辰鑒墅領導代表上臺領獎并發表獲獎感言,經典永恒,激動人心的頒獎典禮結束后，工作人員推 上香檳塔。由禮儀小姐為市領導和開發商 領導以及專家組代表送上香檳，歡快的香 檳瞬間開啟，大家共同舉杯，慶祝本次論 壇的成功舉辦，并預祝東辰鑒墅擁有美好 的未來。,落 幕,電聲演奏,電聲樂隊的再次傾情演奏，激昂的旋律使現場來賓對本次活動流連往返。,來賓退場,隨著樂曲的演奏，活動也接近了尾聲。來賓陸續離場時，禮儀小姐分別引 領來賓退場，東辰鑒墅相關領導熱情歡送每一位來賓，將企業對來賓的尊 重體現到每一個環節，給來賓留下良好而深刻的印象。,酒店內路引設置，工作人員服務到位，將來賓正確引領到宴會廳 東辰鑒墅及活動公司工作人員為來賓提供咨詢時態度務必謙和、親切 專人疏導,確保來賓入場及散場時的流通順暢 所有工作人員有一份環節的危機處理方案及對講設備確定反應鏈程序,應急預案,特邀嘉賓,我方負責邀請北京方面：,專家學者： 清華大學建筑學院教授 1人 中央美術學院園林景觀專業教授 1人 中國房地產協會相關領導 1人 中國地產資深業內人士及權威性媒體人士 毛序國,地產精英: 北京知名地產項目負責人 包括: 魯能地產相關高級領導 北京中央別墅區地標性項目 龍灣別墅 (以原創別墅單月銷售68套被業內外光為傳誦) 北京熱銷高端復合形社區 北京香頌 (包含高層建筑,花園洋房和別墅,與鑒墅項目產品形態基本相似) 北京世界級人居典范 山水文園 (以優質綠化及水景規劃獲得聯合國及其他國內外眾多大獎),注:我方負責邀請嘉賓如不能到場將更換相同級別嘉賓,東營市市委市府領導 東辰鑒墅項目主要負責人 東營房地產業內知名人士1名 城市發展研究專家1名 東營文化界知名品位人士1名 項目開發建設主要相關單位主要負責人,開發商配合邀請東營方面：,禮品建議,考