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文檔簡介

土地承包經營權合同書甲方：五星村村民委員會乙方：趙永雷甲乙雙方自愿將坐落在巴音陶亥鎮一棵樹村烏陶公路西100米處村集體75畝土地包給乙方使用。二、轉讓期從2011年9月19日至 年 月 日止，協議到期后，乙方與五星村村民委員會協商辦理承包的相關事宜。三、經雙方協商，乙方一次性給五星村村委會承包費 元（￥ 元）并且乙方與村民小組直接建立相應的土地經營承包關系。四、甲方與乙方的權利和義務1、甲方不得干涉乙方正常的生產經營。2、乙方依法享有轉讓土地、使用收益等，有自主組織生產經營權。3、本轉讓土地被征用、占用時乙方有權依法獲得相應的地上補償，乙方在經營過程中，如遇國家政策調整，按國家政策處理解決，地面、地表財產歸乙方所有。4、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性的損害。5、乙方必須在土地經營過程中（包括種植業、養殖業）甲方必須協助乙方疏通各部門關系（養殖大棚）。6、承包期滿后，在國家政策允許下，甲方要在同等條件下優先繼續承包給乙方，若甲方將土地承包給他人，則甲方必須補償乙方在該土地上投入的資金，經評估賠償后方可收回土地經營權。7、在受讓土地上，且有生產經營權，有權享受承包期內，國家和地方所給的政策。8、在國家法律法規和政策允許的范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定，對承包土地（荒地、堿地）進行有效改造。五、承包土地糾紛辦法：承包期內如雙方發生糾紛，先由村鎮兩級部門進行調解，調解不成的，向區級農村土地承包主管部門申請解決或直接向人民法院起訴。六、違約責任：1、甲方非法干預乙方生產經營的，擅自變更或解除合同給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。A不按合同規定用途使用土地的；B不按時繳納土地承包費的。七、其它約定事項：1、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是土地轉讓合同或專業生產經營項目承包合同應以原發包單位同意之日起生效。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與合同具有同等法律

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