2025簽訂租賃合同需要注意什么租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯絡方式：身份/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就以下租賃事宜達成一致，并簽訂本合同。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有完全所有權（或合法使用權）的以下租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方：物業名稱/地址：面積：平方米房屋用途：（如：住宅、辦公、商業等）1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于上述約定的用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方在協商一致后另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每期租金起算日后日內支付租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的收款憑證（如：增值稅普通發票或收據）。第四條押金4.1乙方應支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應在日內將押金退還乙方，押金不計利息。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：甲方應確保其出租的租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方應保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態，并提供必要的設施、設備。甲方有權監督乙方的租賃行為，發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或終止合同。5.2乙方的權利義務：乙方應按合同約定支付租金及相關費用，并妥善使用租賃物及附屬設施、設備。乙方應按時支付水、電、燃氣、取暖、通訊、物業管理等費用，并承擔逾期支付的違約責任。乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動，不得擅自轉租、轉借租賃物或允許他人居住、辦公。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物的日常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或過失導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2租賃物的水、電、燃氣、取暖等費用由乙方承擔，相關費用由乙方自行繳納。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借他人。7.2經甲方書面同意的轉租，乙方應與次承租人書面約定轉租事宜，并將轉租合同副本交甲方備案，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限。第八條合同續簽8.1租賃期屆滿后，雙方若達成續租意向，需另行簽訂書面租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第九條合同解除9.1雙方協商一致，可提前解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物的用途或進行違法活動的；乙方擅自轉租、轉借租賃物的；乙方利用租賃物從事危害公共安全或其他損害甲方利益的行為的。9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按合同約定交付租賃物，導致乙方無法使用達日的；甲方提供的租賃物存在嚴重質量問題或安全隱患，且未能在合理期限內修復的。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。10.2甲方違反本合同約定提前收回租賃物的，應向乙方支付個月租金作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。10.3乙方違反本合同約定擅自轉租、改變用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付個月租金作為違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份。（以下為簽署部分，不加蓋）甲方（簽字/蓋章）：日期：