電梯維保標準合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業(yè)的維保服務，乙方具備提供電梯維保服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對電梯進行維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維保電梯基本信息電梯型號：____________________電梯編號：____________________電梯數(shù)量：____________________安裝地點：____________________2.維保服務內(nèi)容乙方負責對上述電梯進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、電氣系統(tǒng)檢查、安全裝置測試等，確保電梯設備正常運行，符合國家相關安全標準和技術規(guī)范。每[X]日進行一次常規(guī)巡檢，檢查電梯運行狀況，記錄相關數(shù)據(jù)。每[X]月進行一次全面維護保養(yǎng)，包括但不限于機房設備檢查、轎廂及對重系統(tǒng)檢查、門機系統(tǒng)檢查、導軌及導靴檢查、安全回路檢查等。每[X]年進行一次年度安全評估，對電梯的整體性能進行評估，并出具評估報告。對電梯出現(xiàn)的故障及時響應，[具體時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯盡快恢復正常運行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監(jiān)督乙方的維保工作，提出合理的意見和建議。對乙方的維保服務質(zhì)量不滿意時，有權要求乙方整改或更換維保人員。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、產(chǎn)品合格證等。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供機房鑰匙、轎廂運行權限等。按照本協(xié)議約定及時支付維保費用。不得擅自更改電梯設備的運行參數(shù)和結構，因甲方原因?qū)е码娞輷p壞的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取維保費用。在維保工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問題時，有權要求甲方及時整改。2.義務乙方應具備相應的電梯維保資質(zhì)和專業(yè)技術人員，按照國家相關安全標準和技術規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，認真履行維保職責，確保電梯設備安全運行。乙方維保人員應遵守甲方的規(guī)章制度，在維保工作期間應佩戴明顯的標識，文明作業(yè)，不得損壞甲方的設施和財物。定期向甲方提供電梯維保記錄和報告，包括巡檢記錄、月度保養(yǎng)記錄、年度評估報告等。建立電梯維保檔案，妥善保管電梯的維修記錄、更換零部件記錄等資料，檔案保存期限不得少于[具體時長]年。在維保期內(nèi)，因乙方維保不當導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，由乙方承擔相應責任。三、維保費用及支付方式1.維保費用本協(xié)議約定的維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付首年維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）；此后，甲方應在每年維保期屆滿前[X]個工作日內(nèi)支付下一年度的維保費用。乙方應在收到甲方支付的維保費用后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方擅自更改電梯設備的運行參數(shù)和結構，導致電梯損壞或出現(xiàn)安全事故的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求進行維保工作，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方逾期維保導致電梯出現(xiàn)故障或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方的維保服務質(zhì)量不符合國家相關安全標準和技術規(guī)范或本協(xié)議約定，乙方應負責無償整改直至符合要求。若因乙方維保質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本協(xié)議項下的維保工作轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維保費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定的維保費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。5.其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________