現(xiàn)代住房保障合同協(xié)議?甲方（住房保障提供方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（住房保障需求方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方符合住房保障條件，甲方為滿足乙方的住房需求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方獲得甲方提供的住房保障事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）住房情況甲方提供給乙方居住的住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。該住房為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚房爐灶等]。（二）住房使用期限乙方獲得該住房的使用期限自本合同簽訂之日起[X]年。合同期滿后，如乙方仍符合住房保障條件，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方的住房使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。若乙方違反本合同約定或相關(guān)住房保障規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停或取消乙方的住房保障資格等。2.義務(wù)按照合同約定向乙方提供符合居住條件的住房，并確保住房的安全性和適用性。負(fù)責(zé)對住房進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保乙方正常使用。維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、公共區(qū)域等。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與住房保障相關(guān)的手續(xù)，如入住手續(xù)、租金補(bǔ)貼申請手續(xù)等。按照國家和地方政策規(guī)定，為乙方提供租金補(bǔ)貼（如有），補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]，補(bǔ)貼發(fā)放周期為[每月/每季度/每年]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用住房，并享受甲方提供的相關(guān)住房保障服務(wù)。在符合條件的情況下，有權(quán)申請續(xù)租或更換更適合自己居住需求的住房。對住房的使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲方提出維修申請。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)住房保障的法律法規(guī)及本合同約定，合理使用住房，不得擅自改變住房用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。按時足額支付租金（如有），租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]，支付周期為[每月/每季度/每年]。租金支付時間為[具體日期]前。妥善保管住房及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。如乙方家庭人口、收入、住房等情況發(fā)生變化，應(yīng)及時告知甲方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用（一）租金乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金。租金價(jià)格根據(jù)住房保障政策及市場情況進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月通知乙方。（二）其他費(fèi)用住房使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期和方式及時繳納上述費(fèi)用，避免因欠費(fèi)導(dǎo)致相關(guān)服務(wù)中斷。四、住房的交付與驗(yàn)收（一）交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將符合約定條件的住房交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對住房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署住房交付確認(rèn)書。（二）驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到住房后的[X]個工作日內(nèi)對住房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理，直至住房符合合同要求。五、合同的變更與解除（一）變更1.本合同履行期間，如遇國家或地方住房保障政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同部分條款需要變更的，雙方應(yīng)按照新政策規(guī)定協(xié)商一致后進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.因乙方家庭人口、收入、住房等情況發(fā)生變化，需要調(diào)整租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)或住房面積等內(nèi)容的，乙方應(yīng)向甲方提出申請，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。（二）解除1.在合同履行期間，如乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；擅自改變住房用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方勸阻無效的；連續(xù)[X]個月以上未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；乙方家庭不再符合住房保障條件的；其他違反本合同約定或住房保障規(guī)定，嚴(yán)重影響住房保障秩序的。2.如甲方出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照合同約定向乙方提供住房或提供的住房不符合安全、適用標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方催告后仍未解決的；未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的；其他違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定辦理住房交接手續(xù)。乙方應(yīng)在合同解除后的[X]個工作日內(nèi)騰空住房，并將住房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。甲方應(yīng)在收到住房后的[X]個工作日內(nèi)退還乙方已繳納的租金及押金（如有）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供住房或提供的住房不符合合同約定，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求甲方返還已支付的不合理費(fèi)用。同時，甲方應(yīng)按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變住房用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方限期恢復(fù)原狀。如乙方無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照住房評估價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。乙方應(yīng)在合同解除后的[X]個工作日內(nèi)騰空住房，并將住房交還甲方。甲方有權(quán)沒收乙方已繳納的押金（如有）。4.若乙方未按照合同約定妥善保管住房及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致住房或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法