瓦片倉庫改造工程合同協議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的瓦片倉庫（以下簡稱"倉庫"），需要進行改造工程；乙方具備從事相關改造工程的專業資質和能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方瓦片倉庫改造工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：瓦片倉庫改造工程2.工程地點：[倉庫具體地址]3.工程內容及要求對倉庫的屋頂進行翻新，拆除原有老化瓦片，重新鋪設防水卷材及新型瓦片，確保屋頂防水性能良好，能有效抵御雨水滲漏。對倉庫的墻面進行加固與粉刷，修補墻面裂縫，鏟除原有破舊墻皮，重新粉刷墻面至甲方指定顏色和質量標準。對倉庫內部地面進行平整與硬化處理，根據甲方需求鋪設耐磨地坪漆，保證地面平整、光滑，具有良好的耐磨性和承載能力。對倉庫的門窗進行更換，安裝符合安全標準的新門窗，確保門窗開啟靈活、關閉嚴密，具備良好的隔音、隔熱性能。根據甲方實際使用需求，對倉庫內部進行合理的功能分區，設置貨物存儲區、通道、辦公區等，并安裝相應的標識牌。4.工程規模：倉庫建筑面積為[X]平方米，改造面積按實際施工面積計算。二、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.工期調整：如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等導致工程無法正常施工的；甲方提出重大設計變更或增加工程內容的；因甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款等原因造成工程延誤的。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因甲方提出重大設計變更或增加工程內容外，合同價款不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。工程進度款：乙方完成工程總量的[X]%后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在申請工程進度款前向甲方提交已完工程進度報告及相關證明文件。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在工程竣工驗收合格后[X]個工作日內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。質量保證金：合同總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[質保期限]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據本合同約定及工程實際情況，對工程設計、施工方案等提出變更要求。有權要求乙方提供與工程相關的各類文件資料。2.義務負責辦理工程相關的審批手續，確保工程施工符合法律法規及相關政策要求。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于倉庫原始圖紙、場地條件等，并對資料的真實性、準確性負責。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境。負責組織工程竣工驗收，并在收到乙方提交的竣工結算報告及完整的結算資料后及時進行審核結算。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定要求甲方支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料，并對甲方提供資料的真實性、準確性進行核實。在工程施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或增加工程內容，有權要求甲方調整合同價款及工期。2.義務具備從事本工程施工所需的相應資質和安全生產許可證，并按照國家及地方相關法律法規、規范標準組織施工，確保工程質量和施工安全。按照本合同約定的工程內容、工程期限、質量標準等要求進行施工，編制詳細的施工組織設計和施工方案，并報甲方審核同意后實施。負責施工現場的管理，做好施工人員的安全教育和培訓工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格按照工程設計要求、施工規范及質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。在施工過程中，接受甲方及監理單位的監督檢查，對檢查中提出的問題及時整改。負責采購本工程所需的材料、設備等，并保證其質量符合國家及地方相關標準和合同約定要求。提供材料、設備的質量證明文件及檢驗報告等資料。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照本合同約定向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，并配合甲方進行工程竣工驗收和結算審核。在質保期內，對工程質量問題承擔保修責任。接到甲方保修通知后，應在[規定時間]內到達現場進行維修。如因乙方原因導致工程出現質量問題，乙方應承擔維修費用及給甲方造成的損失。五、工程質量及驗收1.質量標準：本工程質量標準為符合國家及地方現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。乙方應嚴格按照質量標準組織施工，確保工程質量達到約定要求。2.驗收程序工程竣工后，乙方應首先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗收報告及相關資料，申請工程竣工驗收。甲方在收到乙方提交的工程竣工驗收報告及相關資料后，應在[X]個工作日內組織乙方、監理單位等相關人員進行工程竣工驗收。工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收合格標準。整改費用由乙方承擔，整改時間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照本合同約定提供施工所需資料或協調施工現場周邊關系，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更工程設計或增加工程內容，導致合同價款增加的，應按照增加后的價款及時支付給乙方；若導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的工程期限完成施工，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完工程質量不符合合同約定標準的，還應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。若乙方施工質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應在接到甲方支付維修費用通知后的[X]個工作日內支付給甲方。如乙方逾期支付，每逾期一天，應按照應付未付維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜