現場驗房服務合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體地址]的房屋進行驗房，特委托乙方提供現場驗房服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房屋為[毛坯房/精裝修房]，交付標準為[具體交付標準]。2.驗房服務內容乙方應按照國家及地方現行的房屋質量驗收規范、標準以及行業慣例，對房屋的建筑結構、水電工程、門窗工程、防水工程、裝修工程等進行全面細致的檢查。檢查項目包括但不限于：建筑結構方面：檢查墻體是否有裂縫、傾斜，梁柱是否有變形等。水電工程方面：檢查電路是否暢通，插座、開關是否正常，水路是否有滲漏，水龍頭、馬桶等是否能正常使用。門窗工程方面：檢查門窗是否能正常開關，密封性能是否良好，五金配件是否齊全、牢固。防水工程方面：檢查屋面、衛生間、廚房等部位是否有滲漏現象。裝修工程方面：檢查墻面、地面是否平整，有無空鼓、開裂，裝修材料的質量及安裝是否符合標準等。乙方在驗房過程中應使用專業的驗房工具和設備，并對驗房結果進行詳細記錄，形成書面的驗房報告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和內容提供驗房服務。有權對乙方的驗房工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權獲得乙方提供的驗房報告，并根據報告內容要求開發商或相關責任方進行整改。2.義務向乙方提供與房屋相關的資料，包括但不限于購房合同、房屋交付通知書等。協助乙方進入房屋進行驗房，確保驗房工作順利進行。按照本協議約定向乙方支付驗房服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方提供與驗房相關的必要資料和協助。按照本協議約定收取驗房服務費用。2.義務派遣具備專業資質和經驗的驗房人員進行現場驗房服務。驗房人員應遵守職業道德，客觀、公正地開展驗房工作。嚴格按照國家及地方現行的房屋質量驗收規范、標準以及本協議約定的內容進行驗房，確保驗房結果的真實性、準確性和完整性。在驗房過程中，如發現房屋存在質量問題，應及時向甲方說明情況，并提供詳細的整改建議。自驗房工作結束之日起[X]個工作日內，向甲方出具書面的驗房報告。驗房報告應包括房屋基本信息、驗房情況、質量問題描述及整改建議等內容。對驗房過程中知悉的甲方隱私和房屋相關信息予以保密，不得向第三方泄露。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的驗房服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付驗房服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成驗房工作并向甲方出具驗房報告后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付剩余的驗房服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成驗房工作對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方無法正常開展驗房工作或驗房結果不準確的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和標準提供驗房服務或出具驗房報告，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方驗房結果存在重大錯誤或遺漏，導致甲方未能及時發現房屋質量問題并采取有效措施的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責協助甲方與開發商或相關責任方協商解決問題，如因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方隱私或房屋相關信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致