電力公司占地補償合同協(xié)議?甲方（電力公司）：統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]乙方（土地所有者）：身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址]鑒于甲方因[電力項目名稱]建設(shè)需要，需占用乙方位于[土地詳細位置]的土地，面積為[X]平方米。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、占地補償?shù)臉说奈锛胺?wù)詳細說明1.土地位置及面積乙方同意甲方占用的土地位于[詳細地理位置描述，包括四至范圍]，面積為[X]平方米。該土地用途為[土地原用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地及具體類別]。2.電力項目內(nèi)容甲方因[電力項目名稱]進行建設(shè)，該項目旨在[簡要說明項目目的，如建設(shè)變電站以滿足區(qū)域用電需求等]。項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[列舉主要建設(shè)內(nèi)容，如建造變電設(shè)施、鋪設(shè)輸電線路等]。3.占地期限自本協(xié)議簽訂之日起，至[電力項目建設(shè)及使用完畢的合理期限，如項目竣工驗收合格后[X]年]止。在占地期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方土地。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用乙方土地進行電力項目建設(shè)。在占地期限內(nèi)，對土地上的附著物及附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)，但不得擅自拆除或損壞乙方原有合法建筑物及設(shè)施。根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，在符合相關(guān)程序的前提下，對土地進行必要的改造和建設(shè)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付占地補償費用。在占地期限屆滿或提前終止協(xié)議后，按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時清理土地上的臨時建筑、設(shè)備及廢棄物等，恢復(fù)土地原狀。因項目建設(shè)需要臨時占用相鄰?fù)恋鼗虻缆窌r，應(yīng)與相關(guān)方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保不影響乙方及其他第三方的正常生產(chǎn)生活。對乙方土地及地上附著物進行保護，因甲方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得占地補償費用。對甲方使用土地的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求甲方糾正，并可追究甲方違約責(zé)任。在占地期限內(nèi)，乙方如需使用土地或地上附著物，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后方可進行。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。協(xié)助甲方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理臨時用地審批等，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在占地期限內(nèi)，不得干擾甲方正常的項目建設(shè)和使用行為。三、占地補償費用及支付方式1.補償費用標準土地補償費：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a償標準或雙方協(xié)商確定的標準]，每平方米補償[X]元，共計人民幣[X]元。地上附著物補償費：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，地上附著物（包括但不限于建筑物、樹木、農(nóng)作物等）補償費用共計人民幣[X]元。具體評估報告作為本協(xié)議附件。青苗補償費：根據(jù)[當(dāng)?shù)厍嗝缪a償標準或雙方協(xié)商確定的標準]，對土地上現(xiàn)有青苗進行補償，共計人民幣[X]元。以上各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在甲方取得相關(guān)部門批準的臨時用地手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，支付補償費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。在項目建設(shè)至[具體建設(shè)階段，如基礎(chǔ)完工后]，支付補償費用總額的[X]%，即人民幣[X]元。在項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余補償費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方每次付款后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)恢復(fù)土地原狀。若甲方擅自改變土地用途或超出本協(xié)議約定的占地范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定的土地用途和范圍使用土地。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的補償費用，并按照補償費用總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。因甲方原因造成乙方土地或地上附著物損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照評估價值進行賠償。若甲方拒絕修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供合法有效的土地或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地進行項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的預(yù)付款及利息，同時乙方應(yīng)按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定干擾甲方正常的項目建設(shè)和使用行為，甲方有權(quán)要求乙方停止干擾行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)補償費用，直至乙方改正為止。乙方應(yīng)按照補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括土地權(quán)屬證明文件、地上附著物評估報告等，與本協(xié)議正文具有